保利物业(06049)

用底线思维来看物业股的估值

modest_04-02 17:36

$融创服务(01516)$ $保利物业(06049)$ $中海物业(02669)$
为什么说现在的物业股估值便宜，我们用底线思维即可。以融创服务为例，下图是融创服务2023年原始的资产负债表。
市场担心融创服务的应收账款减值和商业减值。好的，那么用底线思维，现在将融创服务的应收账款42.67亿元和商誉12.15...查看全文

iYun04-12 09:21

$碧桂园服务(06098)$ $保利物业(06049)$ 不知不觉间，碧服和保利物业的市值已经一样了，一直以来碧服的市值都高于保利很多。截至昨天收盘，碧服159.5亿港币，保利156.6亿港币。要是我来选，还真有点纠结。以下皆为23年底数据：
1）关联房企：碧桂园正在暴雷（23年销售面积排名第一）；保利是央...查看全文

金毛小可爱-03-26 19:27

不是，所有物业股的负面逻辑，保利物业都是压根没有的，甚至今年现金还都直接全回来，达到惊人的110亿（市值才130亿）
9倍pe，利润率，毛利率，母公司，应收账款，没有任何瑕疵。
这种公司真就闭眼买属于
$保利物业(06049)$查看全文

龙渊明04-15 20:55

$雅生活服务(03319)$ 保利物业在管面积7.2亿平方米，员工33902人，雅生活5.9亿平方米，员工96018，这是什么原因查看全文

棋股三大武功秘籍

棋股相当5504-07 14:23

实战炒股十八年了，炒股多少也赚了一点钱，接了楼市的盘。
1，无脑定投纳指。目前我持有9.2万股纳指159941。
2，十步网格交易低价股，股价要低，业绩要稳，还有股息。目前在观察太阳能，保利物业，科创50，创新药，人工智能。
3，擒龙捉妖。目前持有4000股吉林碳谷。$吉林碳谷(BJ83607...查看全文

保利物业初探

modest_04-02 12:09

$保利物业(06049)$ $融创服务(01516)$ $旭辉永升服务(01995)$
财务情况：
资产负债表情况：
保利的这个资产负债表真的是太干净了，148亿的资产里面，110亿的现金。
流动负债特殊科目：23年15亿元，（备注：流动负债特殊科目是合约负债。主要是客户预缴的服务费。对应未来会确认为...查看全文

乡下人无名03-27 09:39

4.23买入两笔$中海物业(02669)$ ,上一次因收购事宜暴跌也接了一次飞刀，后来侥幸有点盈利出局，目前的价格，PE低于10，股息接近4%，和隔壁的$保利物业(06049)$ 基本接近，只是一个市场预期太高，没达标，所以暴跌30%，一个市场预期低，上涨，市场就是这样有意思查看全文

i知府03-27 06:42

$保利物业(06049)$ $中海物业(02669)$ 谁说南下资金没有话语权？看看砸盘的，抄底的，主力都是南下资金 …………查看全文

金毛小可爱-03-27 11:01

借着今天绿城服务和保利物业大涨说几句，抒发下最近的苦闷。
阿毛看物业这个行业就是看重这是个超大行业，并且极其分散。同时黏性好，稳定性强。而且很多消费者根本还没意识到好的物业公司对他们的居住改善甚至资产保值到底意味着什么。
阿毛在上海武汉租房跑过很多小区，尤其是上了楼龄十...查看全文

7X24快讯03-26 18:00

保利物业2023年全年营收150.6亿元，同比增加10%，公司拥有人应占年内溢利13.8亿元，同比上涨24%。查看全文

股田小农夫03-09 12:06

那不持有保利物业更有保障，控风险是第一位的。查看全文

NoLoss1st03-08 14:17

保利物业不是央企吗？ 不需要做市值管理吗？查看全文

搜集一点好的03-08 11:12

$保利物业(06049)$ $保利发展(SH600048)$ 保利物业手上这么多现金，应该分红10-15亿，把每年赚的自由现金流全部分掉，股息率有8-10%了，这样保利也能够拿到大头的分红，我们小股东也能同享公司的发展，股价估计要翻倍，也有利于保利发展。查看全文

葫芦价投03-07 16:48

回复@鲁鹏008: 如果能确定保利物业和地产之间的独立性，不需要等地产销售企稳。//@鲁鹏008:回复@葫芦价投:等地产去风险结束以及美国降息，这两个因素改变估值就会大幅提升，物业不是糟糕的生意，总体而言是个还可以的生意，比较稳定的生意，比一些差异化小的竞争性生意好很多。保利发展大概率去风...查看全文

保利物业估值

葫芦价投03-06 10:54

保利物业估值分析
1.成长性:按照股权激励，如果23年利润增长20%，24年要达到股权激励，增速要25%，可以通过并购等手段提高增速
按照消费股PE估值
利润14*15倍=210亿港元（38港币）
2.净资产:88亿港币左右，而现金有74.5港币，加上23H2带来7亿利润现金，还有30亿人民币在保利控股，...查看全文

冰点买03-04 14:54

最近万科又被热议，我再说一下$保利物业(06049)$ ，地产利好政策不断堆叠，但是地产销售却进一步恶化，$保利发展(SH600048)$ 这个老大哥还在逆势拼命拿地，连财务一向稳健著称且拿地比较谨慎的$万科A(SZ000002)$ 都有流动性风险了，保利发展又何德何能？难道就是因为是央企融资宽松一点？这个时候...查看全文

守正出奇不负韶华03-01 16:33

$保利物业(06049)$ 公司大概有70多亿现金与等价物。被每公司车库弄走30多个亿。接近100亿左右。市值150亿，减去100亿。23年报赢利14亿。真实接近估值3PE。24年赢利增长至17亿附近。25年能到20亿查看全文

冰点买03-01 11:41

地产越拖只会越恶化，经济这么差，失业率这么高，倒闭的中小企业个体这么多，法拍房法拍车这么多，这个时候能买房、换房或者有买房意愿的很少。开发商是有时间成本的，绝大多数地产商只能靠融资续命只会越来越难以为继，哪怕是$保利发展(SH600048)$ 这样的，以前顺境船大有规模优势，现在逆境船大...查看全文

保利物业于广州成立企业管理公司

中指研究院03-01 09:00

保利物业服务股份有限公司与中智广州经济技术合作有限公司共同成立了保智企业管理（广东）有限公司。查看全文

旺仔QQ小牛仔02-29 20:14

$保利物业(06049)$ 调入MSCI全球小市值指数 流动性提升 分红率有望提升 这段时间放量可以解释了 行情要来啦 冲！查看全文

天风证券：维持保利物业(06049)“买入”评级 未来业绩目标有望稳步兑现

智通财经APP获悉，天风证券发布研究报告称，维持保利物业(06049)“买入”评级，考虑行业竞争加剧，调整公司24-25年归母净利润为16.36亿元、19.33亿元（前值17.86亿元、20.70亿元）。公司背靠龙头央企保利集团... 网页链接

保利物业管理层：未来公司营收、利润同比增速目标均不低于10%

3月27日，澎湃新闻从保利物业（06049.HK）2023年业绩投资者交流会上获悉，保利物业总经理姚玉成对于公司未来的业绩指引表示，未来保利物业的营收、利润以及新拓单年合同的同比增速均不低于10%。 3月26日，保利物业披露2023年全年业绩情... 网页链接

保利物业早盘涨近10% 2023年股东应占溢利同比增长24%

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 保利物业（06049）早盘高开，上涨9.84%，现报27.85港元，成交额5586.90万港元。 公司公布2023年业绩，收入约人民币150.62亿元，同比增长10%... 网页链接

保利物业(06049.HK)公布年度业绩：营收超150亿元，纯利增24%至13.8亿元

格隆汇3月26日丨保利物业(06049.HK)公布年度业绩，截至2023年12月31日止年度，集团录得收入约为人民币150.619亿元，较2022年同期增加约10.0%。截至2023年12月31日止年度，集团三大业务所贡献的收入如下：(i)... 网页链接

保利物业：2023年公司拥有人应占年内溢利13.8亿元 同比上涨24%

3月26日晚间，保利物业(06049)在港交所公告，收入约人民币150.62亿元，同比增长10%；毛利约29.53亿元，同比增长14.7%；毛利率19.61%；公司拥有人应占年内溢利13.8亿元，同比增长24%；每股基本盈利2.51元，拟派末期股息每股0.998元。 刚... 网页链接

物管股随内房股走低 2月房地产市场供需两弱 房企融资规模有所下降

物管股今日随内房股走低，截至发稿，恒大物业(06666)跌6.45%，报0.58港元；保利物业(06049)跌5.25%，报25.25港元；碧桂园服务(06098)跌4.41%，报5.42港元；雅生活服务(03319)跌3.82%，报3.78港元。 消息面上，根据克尔瑞公布的2024年1-2月销... 网页链接

物管股午盘普遍上扬 世茂服务及保利物业均涨逾4%

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 物管股午盘普遍上扬，世茂服务（00873）上涨4.08%，报1.02港元；保利物业（06049）上涨3.81%，报27.25港元；华润万象生活（01209）上涨2.52... 网页链接

物管股随内房股走高 中海物业涨近7%保利物业涨超5%

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 物管股早盘随内房股走高，中海物业（02669）上涨6.69%，报5.74港元；保利物业（06049）上涨5.47%，报29.90港元；雅生活服务（03319）上涨4.... 网页链接

物管股今日集体回暖 旭辉永升服务涨近9%保利物业涨近5%

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 物管股今日集体回暖，旭辉永升服务（01995）上涨8.70%，报1.25港元；保利物业（06049）上涨4.94%，报29.75港元；万物云（02602）上涨3.82%... 网页链接

港股异动 | 物管股集体回暖 多股涨幅超3% 机构称竣工高峰有望带来物管行业整体规模提升

智通财经APP获悉，物管股今日集体回暖，截至发稿，旭辉永升服务(01995)涨7.83%，报1.24港元；保利物业(06049)涨5.11%，报29.8港元；万物云(02602)涨3.61%，报25.8港元；雅生活服务(03319)涨2.92%，报3.42港元。 中国银河证券表示，202... 网页链接

保利物业 月报表 截至二零二四年三月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

保利物业 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至2023年12月31日止年度全年业绩公告 网页链接

保利物业 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 截至2023年12月31日止年度的末期股息 网页链接

保利物业 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单与其角色和职能 网页链接

保利物业 公告及通告 - [修订宪章文件] 建议修订公司章程、股东大会议事规则、董事会议事规则及监事会议事规则 网页链接

保利物业 公告及通告 - [持续关连交易] 修订持续关连交易之年度上限 网页链接

保利物业 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事会会议召开日期 网页链接

保利物业 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单与其角色和职能 网页链接

保利物业 公告及通告 - [更换董事或重要行政职能或职责的变更 / 更换审核委员会成员] 非执行董事辞任 网页链接

保利物业 月报表 截至二零二四年二月二十九日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接