保利物业(06049)

新城悦服务笔记

modest_04-26 11:12

$新城悦服务(01755)$ $保利物业(06049)$ $融创服务(01516)$
新城悦服务就是我前几天发帖要买入的心仪标的，一直没有把这篇文章分享出来，因为新城悦成交量太低了，不想被太多人关注。但是我担心的事情还是发生了，几个交易日涨了20个点。
昨天开完了港股户，又还要把钱慢慢转出去。一共只...查看全文

玉山落雨04-22 20:33

保利发展活下来是大概率事件，己买了不少保利物业，保利发展也准备关注起来。查看全文

yuanfuxiansheng04-20 16:25

$保利物业(06049)$ 2019年发行新股15,333.34万股,每股35.1港元，融得资金53.82亿港元，折合人民币48.30亿元，发行后公司总市值175亿人民币。
从2020年到2023年4年净利润合计40.13亿元，累计分红8.51亿。
所以保利物业上市融资获得现金和近几年通过净利润赚的现金扣除分红后，增加了约80亿...查看全文

yuanfuxiansheng04-20 16:42

回复@yuanfuxiansheng: 当然$保利物业(06049)$ 有提升分红率的潜能，或者说现实的需求。
他的账上钱多，也没有资本性的开支，轻资产运作，存放在保利财务公司的存款的上限就是20多亿人民币，保利系想打这个110亿的账面现金的主意还是要受信息披露关联交易的约束，所以，$保利发展(SH600048)$ ...查看全文

保利物业初探

modest_04-02 12:09

$保利物业(06049)$ $融创服务(01516)$ $旭辉永升服务(01995)$
财务情况：
资产负债表情况：
保利的这个资产负债表真的是太干净了，148亿的资产里面，110亿的现金。
流动负债特殊科目：23年15亿元，（备注：流动负债特殊科目是合约负债。主要是客户预缴的服务费。对应未来会确认为...查看全文

桔子卷05-08 20:23

保利物业持有半年终于盈利了，一度亏损接近30%，换成确定性更强也更容易看懂的香港交易所。，改天有空时写一篇。$香港交易所(00388)$ $保利物业(06049)$查看全文

yuanfuxiansheng04-20 16:50

回复@yuanfuxiansheng: 保利物业账面上的那么多的现金，确实是一种冗余资产。假如上市以来的净利润全部分配出去的话，公司现在账面的现金就应该是80亿的样子（110-31），这时候公司的归母净资产约50亿，总资产120亿，资产负债率56.67%。假设是净利润不变的话，公司的roe约是28%。
如果是这样的...查看全文

bb77005-10 13:25

$保利物业(06049)$ 现金接近市值的央企物业股，越秀第一你第二，我来帮风投解套查看全文

产业驱动博弈04-25 11:14

$保利物业(06049)$
朋友问买保利是否是因为看好地产复苏
我说管你地产是否死活，业主活着就行。
话粗俗了一些，我想理是这个理，存量物业服务一直都需要。查看全文

yuanfuxiansheng04-20 17:26

回复@yuanfuxiansheng: 作为央企控股下的$保利物业(06049)$ ，在全国物业行业排行第三，央企物业公司中排名第一，它的口碑品牌规模效应都是具备的。
所以他在进行项目获取的时候，达不到他的要求的话，他的取舍自由度会比较大。
$招商积余(SZ001914)$ 的业务相比保利物业而言就要复杂的多...查看全文

保利物业：限制性股票激励计划159人满足第一批解锁条件

中指物业研究今天 10:51

2024年5月13日，保利物业董事会审议通过了关于限制性股票激励计划首次授予第一批解锁的决议案。经过审核，除部分员工因工作调动、离职等原因失效外，其余159名激励对象均满足了首次授予的第一批解锁条件。这些激励对象持有的共计1,363,098股保利物业H股股票于当日成功解锁。
保利物业的监事会...查看全文

薇薇安Vivianhr005-14 16:33

$保利物业(06049)$ 对比万物云和华润万象生活，保利物业的估值超级低啊，这是什么原因查看全文

物业行业每周动态汇编 | 2024年第19周

中指物业研究05-10 18:34

行业新闻
✦财政部办公厅、住房城乡建设部办公厅联合印发通知，开展城市更新示范工作
✦沪深北三所正式发布上市公司ESG信披指引
企业动态
▌企业舆情
万物云举行线上2023年度股东大会
万物云在其2023年度线上股东大会上宣布，公司董事长朱保全提出了物业服务公司向资产管...查看全文

modest_05-10 15:03

回复@Mr_wallace: 保利很稳，经营质量优异，但是估值和派息不如新城悦服务低估，我物业股的主要仓位已经换到了新城悦，之前主要持仓保利物业是因为看好物业股，但是又没有香港账户，开完香港账户后做了一些换仓。$新城悦服务(01755)$ $保利物业(06049)$//@Mr_wallace:回复@modest_:看好物业股，但...查看全文

bb77005-10 13:25

$保利物业(06049)$ 现金接近市值的央企物业股，越秀第一你第二，我来帮风投解套查看全文

kerryloo05-09 15:46

保利物业增长的确定性要大于港交所！ 保物的估值及股息率要大于港交所！查看全文

桔子卷05-08 20:23

保利物业持有半年终于盈利了，一度亏损接近30%，换成确定性更强也更容易看懂的香港交易所。，改天有空时写一篇。$香港交易所(00388)$ $保利物业(06049)$查看全文

保利物业计划7月12日派发末期股息

中指研究院05-08 08:44

保利物业宣布，公司计划在2024年7月12日派发2023年末期股息，每股金额为0.998元。查看全文

物业每日播报 | 保利物业计划7月12日派发末期股息, 华润万象生活人事变动

中指物业研究05-07 18:35

行业新闻
✦财政部办公厅、住房城乡建设部办公厅联合印发通知，开展城市更新示范工作
企业舆情
▌保利物业计划7月12日派发末期股息
保利物业宣布，公司计划在2024年7月12日派发2023年末期股息，每股金额为0.998元。
▌万物梁行携手苏州现代传媒广场打造文化新地标
万物梁...查看全文

西乾vyz05-02 16:09

$保利物业(06049)$ 股息率3点几下到|一点几就半个月不到。这火箭一样的速度啊查看全文

Schroders Plc减持保利物业(06049)21.68万股，每股作价63.8658港元

联交所最新资料显示，2月25日，Schroders Plc减持保利物业(06049)21.68万股，每股作价63.8658港元，涉及总金额约为1384.61万港元。减持后最新持股数目约为2285.12万股，最新持股比例14.9%。 截至昨... 网页链接

保利物业董事长黎家河：资本市场加持将加速物业行业转型升级

原标题：保利物业董事长黎家河：资本市场加持将加速物业行业转型升级 来源：每日经济新闻 每经记者 黄婉银 每经编辑 陈梦妤 黎家河 作为物业行业的龙头企业，保利物业发展股份有限公司（06049，HK；以下简称保利物业）管... 网页链接

物业战疫| 保利物业：建立24小时疫情防线 无人机消毒守护基层城镇

每经记者 黄婉银 每经编辑 陈梦妤 保利物业对在管交通业态项目建立了24小时疫情防线。 随着各地复工人们陆续返岗，一些高速、火车站、地铁、公交等交通业态上存在较大的疫情交叉风险。保利物业在管的广东云湛高速、浙江高速、重庆潼荣高速... 网页链接

物业战疫|保利物业董事长黎家河：疫情成为检验物业企业品质高下的分水岭

每经记者 黄婉银 每经编辑 陈梦妤 作为物业行业的龙头企业，保利物业发展股份有限公司（06049，HK；以下简称保利物业）管理服务业态覆盖多类物业，除了社区居住物业之外，还包括城市地标性写字楼、政府公建、城镇景区、特色产业、院校、医... 网页链接

光大证券：保利物业公共物业高速拓展 住宅物业受益于保利稳定交付

报告摘要 二十三年发展历程，保利发展生态圈重要成员 保利物业(06049)成立于1996年，截止2019H1，已布局全国148个城市，在管面积超过2.6亿平米，合约面积超过4.5亿平米。作为保利发展构建不动产生态圈的重要... 网页链接

恒生综合指数成分股数目减少至476只 纳入雅生活服务(03319)，保利物业(06049)等

智通财经APP获悉，恒生指数有限公司今日宣布，截至2019年12月31日的2019年第四季度恒生指数系列检讨结果，有关变动将于2020年3月9日 (星期一) 起生效。 恒生综合指数成分股数目由480只减少至476只。 加入了22只股票，分别为：中国飞鹤(0... 网页链接

恒生沪深港通大湾区综合指数纳入雅生活服务（03319）、保利物业（06049）等

智通财经APP获悉，恒生指数有限公司今日宣布，截至2019年12月31日的2019年第四季度恒生指数系列检讨结果，有关变动将于2020年3月9日 (星期一) 起生效。 恒生沪深港通大湾区综合指数成分股数目固定为250只，但有以下变动： 加入雅居乐雅... 网页链接

天寒地冻，保利物业收到了“一封暖心的信”

自疫情发生以来，保利物业担起央企责任，重点展开城镇防疫工作，孤山镇保利公共服务中心迅速成立防疫巡逻队，形成联防联控体系，以专业姿态，冲在战“疫”一线，势要打赢这场没有硝烟的硬仗！ 与孤山镇政府携... 网页链接

中金：保利物业(06049)确定性规模扩张，增值服务潜力将进一步释放，看好公司的盈利增长

本文来自 “中金公司研究”。 投资亮点 我们首次覆盖保利物业，给予公司“跑赢行业”评级以及目标价 78.10 港元，对应 35 倍 2021 年市盈率(51 倍 2020 年市盈率)，较公司目前股价存在 20%的上行空间... 网页链接

施罗德“炒股”保利物业 浮盈超16亿

保利发展董事长 宋广菊 乐居财经 林振兴 发自北京 随着物业股价值的不断释放，国外基金公司早已磨刀霍霍，瞄上了物管公司。 2月12日，据港交所权益披露资料，保利物业（06049.HK）被Schroders Plc（施罗德基... 网页链接

保利物业 公告及通告 - [股份计划 / 其他-杂项] 限制性股票激励计划首次授予解锁 网页链接

保利物业 展示文件 须予披露及关连交易 网页链接

保利物业 委任代表表格 2024年第一次临时股东大会之代表委任表格 网页链接

保利物业 通函 - [关连交易 / 持续关连交易] 须予披露及关连交易 及 2024年第一次临时股东大会通告 网页链接

保利物业 公告及通告 - [股东特别大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 2024年第一次临时股东大会通告 网页链接

保利物业 公告及通告 - [暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 暂停办理股份过户登记 网页链接

保利物业 公告及通告 - [股东特别大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 2024年第一次内资股类别股东大会通告 网页链接

保利物业 公告及通告 - [股东特别大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 2024年第一次H股类别股东大会通告 网页链接

保利物业 委任代表表格 2023年度股东周年大会之代表委任表格 网页链接

保利物业 委任代表表格 2024年第一次H股类别股东大会之代表委任表格 网页链接