| 今开：26.0 | 昨收：26.1 |
| 最高：27.05 | 最低：25.85 |
| 涨停价： | 跌停价： |
| 总市值：1.474633511E10 |
yuanfuxiansheng04-20 16:25
$保利物业(06049)$ 2019年发行新股15,333.34万股,每股35.1港元，融得资金53.82亿港元，折合人民币48.30亿元，发行后公司总市值175亿人民币。
从2020年到2023年4年净利润合计40.13亿元，累计分红8.51亿。
所以保利物业上市融资获得现金和近几年通过净利润赚的现金扣除分红后，增加了约80亿...查看全文
yuanfuxiansheng04-20 16:42
回复@yuanfuxiansheng: 当然$保利物业(06049)$ 有提升分红率的潜能，或者说现实的需求。
他的账上钱多，也没有资本性的开支，轻资产运作，存放在保利财务公司的存款的上限就是20多亿人民币，保利系想打这个110亿的账面现金的主意还是要受信息披露关联交易的约束，所以，$保利发展(SH600048)$ ...查看全文
yuanfuxiansheng04-20 16:50
回复@yuanfuxiansheng: 保利物业账面上的那么多的现金，确实是一种冗余资产。假如上市以来的净利润全部分配出去的话，公司现在账面的现金就应该是80亿的样子（110-31），这时候公司的归母净资产约50亿，总资产120亿，资产负债率56.67%。假设是净利润不变的话，公司的roe约是28%。
如果是这样的...查看全文
金毛小可爱-03-26 19:27
不是，所有物业股的负面逻辑，保利物业都是压根没有的，甚至今年现金还都直接全回来，达到惊人的110亿（市值才130亿）
9倍pe，利润率，毛利率，母公司，应收账款，没有任何瑕疵。
这种公司真就闭眼买属于
$保利物业(06049)$查看全文
yuanfuxiansheng04-20 17:26
回复@yuanfuxiansheng: 作为央企控股下的$保利物业(06049)$ ，在全国物业行业排行第三，央企物业公司中排名第一，它的口碑品牌规模效应都是具备的。
所以他在进行项目获取的时候，达不到他的要求的话，他的取舍自由度会比较大。
$招商积余(SZ001914)$ 的业务相比保利物业而言就要复杂的多...查看全文
iYun04-12 09:21
$碧桂园服务(06098)$ $保利物业(06049)$ 不知不觉间，碧服和保利物业的市值已经一样了，一直以来碧服的市值都高于保利很多。截至昨天收盘，碧服159.5亿港币，保利156.6亿港币。要是我来选，还真有点纠结。以下皆为23年底数据：
1）关联房企：碧桂园正在暴雷（23年销售面积排名第一）；保利是央...查看全文
modest_04-02 12:09
$保利物业(06049)$ $融创服务(01516)$ $旭辉永升服务(01995)$
财务情况：
资产负债表情况：
保利的这个资产负债表真的是太干净了，148亿的资产里面，110亿的现金。
流动负债特殊科目：23年15亿元，（备注：流动负债特殊科目是合约负债。主要是客户预缴的服务费。对应未来会确认为...查看全文
乡下人无名03-27 09:39
4.23买入两笔$中海物业(02669)$ ,上一次因收购事宜暴跌也接了一次飞刀，后来侥幸有点盈利出局，目前的价格，PE低于10，股息接近4%，和隔壁的$保利物业(06049)$ 基本接近，只是一个市场预期太高，没达标，所以暴跌30%，一个市场预期低，上涨，市场就是这样有意思查看全文
乐居财经2022-04-20 08:00
乐居财经讯 4月20日，南昌保利物业管理有限公司（以下简称“保利物业”）新增1则开庭公告，案由系其他执行。案件原告为南昌市红谷滩新区保利国际高尔夫花园首届业主委员会，被告为保利物业。案件案号（2022）赣0113执保742号。
企查查显示，保利物业成立于2004年11月19日，法定代表人...查看全文
linlaoshi2022-04-19 16:36
$保利发展(SH600048)$ $保利物业(06049)$ 小范围业绩发布会：
对收并购的看法：项目收并购是公司多样化拓展的手段之一，高峰时期贡献了50%以上的项目来源，公司的收购会考虑项目本身的利润率和公司的负债结构，坚持相关的立项标准，相对于整建制的收购，项目收并购风险更低。
1、 公司目前...查看全文
linlaoshi2022-04-19 16:35
小范围业绩发布会：
ü 对房地产市场的看法：市场仍然处于筑底爬坡的阶段，房地产还是国家宏观经济的支柱产业，得到国家的肯定，重要地位不会改变；未来一段时期，房地产仍然是好的行业，保持房地产平稳发展是国家...查看全文
linlaoshi2022-04-19 16:33
小范围业绩发布会：
Q&A
ü 市场回暖的周期判断：海外地缘政治冲突加剧，国内疫情多点爆发，经济复苏压力很大，开发商主体信用的增强、购房者信心得到修复后，才有助于房地产市场的回暖。
ü 公司22年...查看全文
linlaoshi2022-04-19 16:33
$保利发展(SH600048)$ $保利物业(06049)$
小范围业绩发布会：
Q&A
ü 对房地产市场的看法：市场仍然处于筑底爬坡的阶段，房地产还是国家宏观经济的支柱产业，得到国家的肯定，重要地位不会改变；未来一段时期，房地产仍然是好的行业，保持房地产平稳发展是国家的重要任务；房住不...查看全文
linlaoshi2022-04-19 16:32
$保利发展(SH600048)$ $保利物业(06049)$
小范围业绩发布会：
22年经营策略：地产主业调整增长模式，巩固华东和华南业绩基本盘，保持地产业绩经营稳定，在租赁性物业开发上发力，同时重点布局社区消费、城镇化服务的大物业管理；22年计划完成直接投资3650亿元、新开工4010万平、4231万平...查看全文
linlaoshi2022-04-19 16:26
#保利地产# #保利发展# $保利发展(SH600048)$ $保利物业(06049)$
小范围业绩发布会：
22年经营策略：地产主业调整增长模式，巩固华东和华南业绩基本盘，保持地产业绩经营稳定，在租赁性物业开发上发力，同时重点布局社区消费、城镇化服务的大物业管理；22年计划完成直接投资3650亿元、新...查看全文
纪要调研前哨2022-04-19 15:30
$保利物业(06049)$
Q：2022年业绩指引？
A：2022年营收增长不低于30%，利润增长不低于20%，尽量做到比目标好一点。
Q：外拓成绩是否符合内部预期？22年目标？
A：公司拿到手的中标通知年化金额有26亿，其中完成签约19亿，从中标到签约时间有滞后。26亿的口径同比增长30%。增长要...查看全文
地产红榜2022-04-19 10:43
中国网地产讯 4月18日，保利发展发布2021年年度报告。
报告期内，公司实现营业总收入2850.24亿元，同比增长17.19%；实现净利润371.89亿元；归母净利润273.88亿元，主要受地产项目利润率下降影响。
格隆汇4月22日丨保利物业(06049.HK)公告，于2024年4月22日，保利商业物业(公司的全资附属公司)(作为承租人)与保利发展控股、广州睿驰、广州瑞富及广州瑞谘(作为业主)订立《2024年物业租赁协议》，以重续... 网页链接
智通财经APP获悉，天风证券发布研究报告称，维持保利物业(06049)“买入”评级，考虑行业竞争加剧，调整公司24-25年归母净利润为16.36亿元、19.33亿元（前值17.86亿元、20.70亿元）。公司背靠龙头央企保利集团... 网页链接
3月27日，澎湃新闻从保利物业（06049.HK）2023年业绩投资者交流会上获悉，保利物业总经理姚玉成对于公司未来的业绩指引表示，未来保利物业的营收、利润以及新拓单年合同的同比增速均不低于10%。 3月26日，保利物业披露2023年全年业绩情... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 保利物业（06049）早盘高开，上涨9.84%，现报27.85港元，成交额5586.90万港元。 公司公布2023年业绩，收入约人民币150.62亿元，同比增长10%... 网页链接
格隆汇3月26日丨保利物业(06049.HK)公布年度业绩，截至2023年12月31日止年度，集团录得收入约为人民币150.619亿元，较2022年同期增加约10.0%。截至2023年12月31日止年度，集团三大业务所贡献的收入如下：(i)... 网页链接
3月26日晚间，保利物业(06049)在港交所公告，收入约人民币150.62亿元，同比增长10%；毛利约29.53亿元，同比增长14.7%；毛利率19.61%；公司拥有人应占年内溢利13.8亿元，同比增长24%；每股基本盈利2.51元，拟派末期股息每股0.998元。 刚... 网页链接
物管股今日随内房股走低，截至发稿，恒大物业(06666)跌6.45%，报0.58港元；保利物业(06049)跌5.25%，报25.25港元；碧桂园服务(06098)跌4.41%，报5.42港元；雅生活服务(03319)跌3.82%，报3.78港元。 消息面上，根据克尔瑞公布的2024年1-2月销... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 物管股午盘普遍上扬，世茂服务（00873）上涨4.08%，报1.02港元；保利物业（06049）上涨3.81%，报27.25港元；华润万象生活（01209）上涨2.52... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 物管股早盘随内房股走高，中海物业（02669）上涨6.69%，报5.74港元；保利物业（06049）上涨5.47%，报29.90港元；雅生活服务（03319）上涨4.... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 物管股今日集体回暖，旭辉永升服务（01995）上涨8.70%，报1.25港元；保利物业（06049）上涨4.94%，报29.75港元；万物云（02602）上涨3.82%... 网页链接
保利物业 公告及通告 - [须予披露的交易 / 关连交易 / 持续关连交易] 须予披露及关连交易 网页链接
保利物业 月报表 截至二零二四年三月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接
保利物业 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至2023年12月31日止年度全年业绩公告 网页链接
保利物业 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 截至2023年12月31日止年度的末期股息 网页链接
保利物业 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单与其角色和职能 网页链接
保利物业 公告及通告 - [修订宪章文件] 建议修订公司章程、股东大会议事规则、董事会议事规则及监事会议事规则 网页链接
保利物业 公告及通告 - [持续关连交易] 修订持续关连交易之年度上限 网页链接
保利物业 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事会会议召开日期 网页链接
保利物业 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单与其角色和职能 网页链接
保利物业 公告及通告 - [更换董事或重要行政职能或职责的变更 / 更换审核委员会成员] 非执行董事辞任 网页链接