保利物业(06049)

随聊物业股

列文04-18 20:51

最近看了万物云、保利物业、中海物业这公司的年报和招股说明书，有些收获，这里顺便记录一下。
首先是行业的门槛和竞争优势。物业公司认为它们的门槛和竞争优势一个是口碑，二是有能持续输送项目的地产公司。
口碑这个很好理解。当物业公司去市场上竞标项目时，业主主要就是考虑物业公司的...查看全文

用底线思维来看物业股的估值

modest_04-02 17:36

$融创服务(01516)$ $保利物业(06049)$ $中海物业(02669)$
为什么说现在的物业股估值便宜，我们用底线思维即可。以融创服务为例，下图是融创服务2023年原始的资产负债表。
市场担心融创服务的应收账款减值和商业减值。好的，那么用底线思维，现在将融创服务的应收账款42.67亿元和商誉12.15...查看全文

iYun04-12 09:21

$碧桂园服务(06098)$ $保利物业(06049)$ 不知不觉间，碧服和保利物业的市值已经一样了，一直以来碧服的市值都高于保利很多。截至昨天收盘，碧服159.5亿港币，保利156.6亿港币。要是我来选，还真有点纠结。以下皆为23年底数据：
1）关联房企：碧桂园正在暴雷（23年销售面积排名第一）；保利是央...查看全文

金毛小可爱-03-26 19:27

不是，所有物业股的负面逻辑，保利物业都是压根没有的，甚至今年现金还都直接全回来，达到惊人的110亿（市值才130亿）
9倍pe，利润率，毛利率，母公司，应收账款，没有任何瑕疵。
这种公司真就闭眼买属于
$保利物业(06049)$查看全文

产业驱动博弈04-19 06:41

回复@斯托伯的天空: 咦，天空兄也在关注物业啊，我已经开始低吸保利物业了。//@斯托伯的天空:回复@雪月霜:地产出清得差不多，就可以开始关注盈利能力强的物业公司了。查看全文

杨饭04-19 17:01

回复@Forever: 保利物业和万物云分红都还可以，我打算再头铁一阵子；万科亏的钱tmd总要找拨点回来。//@Forever:回复@杨饭:沒分紅或太低的要果斷止蝕，不能不信邪。查看全文

保利物业初探

modest_04-02 12:09

$保利物业(06049)$ $融创服务(01516)$ $旭辉永升服务(01995)$
财务情况：
资产负债表情况：
保利的这个资产负债表真的是太干净了，148亿的资产里面，110亿的现金。
流动负债特殊科目：23年15亿元，（备注：流动负债特殊科目是合约负债。主要是客户预缴的服务费。对应未来会确认为...查看全文

棋股三大武功秘籍

棋股相当5504-07 14:23

实战炒股十八年了，炒股多少也赚了一点钱，接了楼市的盘。
1，无脑定投纳指。目前我持有9.2万股纳指159941。
2，十步网格交易低价股，股价要低，业绩要稳，还有股息。目前在观察太阳能，保利物业，科创50，创新药，人工智能。
3，擒龙捉妖。目前持有4000股吉林碳谷。$吉林碳谷(BJ83607...查看全文

yuanfuxiansheng04-19 10:26

#缘富读保利物业#
央企旗下的物业管理公司和他的母公司之间的往来的担心还是好得多。
比如$保利物业(06049)$ 账面上的100亿的现金，当然保利系肯定是盯上了，但是这一块资金对于保利物业公司来说也是安全的，也可以获得一定的收入。
对于这个公司的担心，就是在于他的来自于保利发展控...查看全文

乡下人无名03-27 09:39

4.23买入两笔$中海物业(02669)$ ,上一次因收购事宜暴跌也接了一次飞刀，后来侥幸有点盈利出局，目前的价格，PE低于10，股息接近4%，和隔壁的$保利物业(06049)$ 基本接近，只是一个市场预期太高，没达标，所以暴跌30%，一个市场预期低，上涨，市场就是这样有意思查看全文

老蒋先生2023-03-01 22:26

$保利物业(06049)$ ，……$保利置业集团(00119)$ ………内房在港股全面爆发！……癌股？？？$保利发展 ，$万科A ……$万物云(02602)$ 查看全文

港股物业公司“万物云”|可惜买不到

上市公司价值分析2023-03-01 19:26

这是 上市公司价值分析的第239篇原创文章
前言：物业公司基于以下逻辑：1：商业模式很好 “收租模式” 2：物业公司轻资产运营 3：物业公司可以依靠母公司扩张具有成长性 4：物业公司具有客户粘性，只要接管小区，轻易不容易更换。
01valuefirm
万科云基本介绍
万科云空间科技...查看全文

远见Vision2023-02-28 22:08

$金茂服务(00816)$ 探索城市服务新生态
网页链接
截至2022年底，金茂服务已签约舟山东港新城、南京新尧新城、温州鳌江国际新城、南昌金茂瑞香国际生态城、金华金茂未来科学城、徐州经济技术开发区以及淄博博山区城市服务等多个城市运营项目，将...查看全文

老蒋先生2023-02-25 14:04

转：$万物云(02602)$ ，$保利物业(06049)$ ……………查看全文

工银瑞信容易投2023-02-23 14:28

暴跌孕育重大机会，现在的地产股，自高点以来，仍然是跌幅最大的板块，尤其是港股地产， 而近期，市场有多个房地产利好的消息，其中最大的利好，其实是房价有企稳上涨的明显迹象了。$指数派滚雪球(TIAA047002)$ $碧桂园(02007)$ $保利物业(06049)$查看全文

扑通abc2023-02-18 15:16

2月16日晚间，中国奥园对外透露称已与买方就奥园健康29.9%股权的出售事项订立相关协议， 代价总额2.56亿港元，折合每股待售股份约1.179港元。交易完成后，买方将成为奥园健康的单一最大...查看全文

青木长青2023-02-16 01:43

请教一个物业行业的问题：
随着日本老龄化加深、城镇化结束、人口总数减少，大量房屋出现了空置。未来中国的小区空置率恐怕更高。
在小区充分入住的前提下，物管无疑是个好行业，有基本物业收入+增值服务。但若空置率逐渐增加，物管公司固定支出减少有限，收入却会线性下滑，会不会逐渐难...查看全文

绿城服务的投资逻辑

明天还有明天的事2023-02-15 17:44

我是去年8月建仓了绿城服务和保利物业，仓位分别5%和3%。截至今天，保利物业盈利19%，但绿城服务亏损16%。总体还是亏损的。
买物业股我是受到了梁宏的启发。后来深入研究后，发现这是个长坡厚雪的行业，轻资产，现金流好，安全系数高，分红也不错。经过地产的错杀，目前市盈率都很低。是很好的...查看全文

时间的玫瑰a892023-02-15 10:46

$保利物业(06049)$ 40元以下才是安全 等查看全文

天风证券：维持保利物业(06049)“买入”评级 未来业绩目标有望稳步兑现

智通财经APP获悉，天风证券发布研究报告称，维持保利物业(06049)“买入”评级，考虑行业竞争加剧，调整公司24-25年归母净利润为16.36亿元、19.33亿元（前值17.86亿元、20.70亿元）。公司背靠龙头央企保利集团... 网页链接

保利物业管理层：未来公司营收、利润同比增速目标均不低于10%

3月27日，澎湃新闻从保利物业（06049.HK）2023年业绩投资者交流会上获悉，保利物业总经理姚玉成对于公司未来的业绩指引表示，未来保利物业的营收、利润以及新拓单年合同的同比增速均不低于10%。 3月26日，保利物业披露2023年全年业绩情... 网页链接

保利物业早盘涨近10% 2023年股东应占溢利同比增长24%

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 保利物业（06049）早盘高开，上涨9.84%，现报27.85港元，成交额5586.90万港元。 公司公布2023年业绩，收入约人民币150.62亿元，同比增长10%... 网页链接

保利物业(06049.HK)公布年度业绩：营收超150亿元，纯利增24%至13.8亿元

格隆汇3月26日丨保利物业(06049.HK)公布年度业绩，截至2023年12月31日止年度，集团录得收入约为人民币150.619亿元，较2022年同期增加约10.0%。截至2023年12月31日止年度，集团三大业务所贡献的收入如下：(i)... 网页链接

保利物业：2023年公司拥有人应占年内溢利13.8亿元 同比上涨24%

3月26日晚间，保利物业(06049)在港交所公告，收入约人民币150.62亿元，同比增长10%；毛利约29.53亿元，同比增长14.7%；毛利率19.61%；公司拥有人应占年内溢利13.8亿元，同比增长24%；每股基本盈利2.51元，拟派末期股息每股0.998元。 刚... 网页链接

物管股随内房股走低 2月房地产市场供需两弱 房企融资规模有所下降

物管股今日随内房股走低，截至发稿，恒大物业(06666)跌6.45%，报0.58港元；保利物业(06049)跌5.25%，报25.25港元；碧桂园服务(06098)跌4.41%，报5.42港元；雅生活服务(03319)跌3.82%，报3.78港元。 消息面上，根据克尔瑞公布的2024年1-2月销... 网页链接

物管股午盘普遍上扬 世茂服务及保利物业均涨逾4%

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 物管股午盘普遍上扬，世茂服务（00873）上涨4.08%，报1.02港元；保利物业（06049）上涨3.81%，报27.25港元；华润万象生活（01209）上涨2.52... 网页链接

物管股随内房股走高 中海物业涨近7%保利物业涨超5%

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 物管股早盘随内房股走高，中海物业（02669）上涨6.69%，报5.74港元；保利物业（06049）上涨5.47%，报29.90港元；雅生活服务（03319）上涨4.... 网页链接

物管股今日集体回暖 旭辉永升服务涨近9%保利物业涨近5%

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 物管股今日集体回暖，旭辉永升服务（01995）上涨8.70%，报1.25港元；保利物业（06049）上涨4.94%，报29.75港元；万物云（02602）上涨3.82%... 网页链接

港股异动 | 物管股集体回暖 多股涨幅超3% 机构称竣工高峰有望带来物管行业整体规模提升

智通财经APP获悉，物管股今日集体回暖，截至发稿，旭辉永升服务(01995)涨7.83%，报1.24港元；保利物业(06049)涨5.11%，报29.8港元；万物云(02602)涨3.61%，报25.8港元；雅生活服务(03319)涨2.92%，报3.42港元。 中国银河证券表示，202... 网页链接

保利物业 月报表 截至二零二四年三月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

保利物业 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至2023年12月31日止年度全年业绩公告 网页链接

保利物业 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 截至2023年12月31日止年度的末期股息 网页链接

保利物业 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单与其角色和职能 网页链接

保利物业 公告及通告 - [修订宪章文件] 建议修订公司章程、股东大会议事规则、董事会议事规则及监事会议事规则 网页链接

保利物业 公告及通告 - [持续关连交易] 修订持续关连交易之年度上限 网页链接

保利物业 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事会会议召开日期 网页链接

保利物业 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单与其角色和职能 网页链接

保利物业 公告及通告 - [更换董事或重要行政职能或职责的变更 / 更换审核委员会成员] 非执行董事辞任 网页链接

保利物业 月报表 截至二零二四年二月二十九日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接