保利物业(06049)

玉山落雨04-22 20:33

保利发展活下来是大概率事件，己买了不少保利物业，保利发展也准备关注起来。查看全文

yuanfuxiansheng04-20 16:25

$保利物业(06049)$ 2019年发行新股15,333.34万股,每股35.1港元，融得资金53.82亿港元，折合人民币48.30亿元，发行后公司总市值175亿人民币。
从2020年到2023年4年净利润合计40.13亿元，累计分红8.51亿。
所以保利物业上市融资获得现金和近几年通过净利润赚的现金扣除分红后，增加了约80亿...查看全文

yuanfuxiansheng04-20 16:42

回复@yuanfuxiansheng: 当然$保利物业(06049)$ 有提升分红率的潜能，或者说现实的需求。
他的账上钱多，也没有资本性的开支，轻资产运作，存放在保利财务公司的存款的上限就是20多亿人民币，保利系想打这个110亿的账面现金的主意还是要受信息披露关联交易的约束，所以，$保利发展(SH600048)$ ...查看全文

yuanfuxiansheng04-20 16:50

回复@yuanfuxiansheng: 保利物业账面上的那么多的现金，确实是一种冗余资产。假如上市以来的净利润全部分配出去的话，公司现在账面的现金就应该是80亿的样子（110-31），这时候公司的归母净资产约50亿，总资产120亿，资产负债率56.67%。假设是净利润不变的话，公司的roe约是28%。
如果是这样的...查看全文

产业驱动博弈04-25 11:14

$保利物业(06049)$
朋友问买保利是否是因为看好地产复苏
我说管你地产是否死活，业主活着就行。
话粗俗了一些，我想理是这个理，存量物业服务一直都需要。查看全文

yuanfuxiansheng04-20 17:26

回复@yuanfuxiansheng: 作为央企控股下的$保利物业(06049)$ ，在全国物业行业排行第三，央企物业公司中排名第一，它的口碑品牌规模效应都是具备的。
所以他在进行项目获取的时候，达不到他的要求的话，他的取舍自由度会比较大。
$招商积余(SZ001914)$ 的业务相比保利物业而言就要复杂的多...查看全文

保利物业初探

modest_04-02 12:09

$保利物业(06049)$ $融创服务(01516)$ $旭辉永升服务(01995)$
财务情况：
资产负债表情况：
保利的这个资产负债表真的是太干净了，148亿的资产里面，110亿的现金。
流动负债特殊科目：23年15亿元，（备注：流动负债特殊科目是合约负债。主要是客户预缴的服务费。对应未来会确认为...查看全文

modest_04-25 11:24

庆幸的是通过港股通先上车了物业，悲剧的是，昨天刚开完香港银行卡，证券账户还没开完，之前留了部分资金准备香港账户开通了之后买入的一只心仪的标的，这几天就大涨了十几个点。$保利物业(06049)$ $融创服务(01516)$查看全文

金毛小可爱-03-26 19:27

不是，所有物业股的负面逻辑，保利物业都是压根没有的，甚至今年现金还都直接全回来，达到惊人的110亿（市值才130亿）
9倍pe，利润率，毛利率，母公司，应收账款，没有任何瑕疵。
这种公司真就闭眼买属于
$保利物业(06049)$查看全文

明出地上1704-22 08:32

$保利物业(06049)$
物业股商业模式有一大硬伤：物业费涨价难，但物业人工成本和维修保养成本不断上涨，只能向管理要效益。
叠加新开发量减少，短期更难。
商业的物业优于住宅。查看全文

红梅-投资笔记今天 12:03

回复@能干的财富小蓝宝石: 投资，是要以石头的价格买黄金，保利物业，是以黄金的价格买黄金，您能理解吗？//@能干的财富小蓝宝石:回复@红梅-投资笔记:保利物业怎么样查看全文

新城悦服务笔记

modest_今天 11:12

$新城悦服务(01755)$ $保利物业(06049)$ $融创服务(01516)$
新城悦服务就是我前几天发帖要买入的心仪标的，一直没有把这篇文章分享出来，因为新城悦成交量太低了，不想被太多人关注。但是我担心的事情还是发生了，几个交易日涨了20个点。
昨天开完了港股户，又还要把钱慢慢转出去。一共只...查看全文

能干的财富小蓝宝石今天 10:54

保利物业怎么样查看全文

modest_04-25 11:24

庆幸的是通过港股通先上车了物业，悲剧的是，昨天刚开完香港银行卡，证券账户还没开完，之前留了部分资金准备香港账户开通了之后买入的一只心仪的标的，这几天就大涨了十几个点。$保利物业(06049)$ $融创服务(01516)$查看全文

产业驱动博弈04-25 11:14

$保利物业(06049)$
朋友问买保利是否是因为看好地产复苏
我说管你地产是否死活，业主活着就行。
话粗俗了一些，我想理是这个理，存量物业服务一直都需要。查看全文

广海打渔王04-25 11:09

前段时间买的保利物业，结果中海物业大涨，保利磨磨蹭蹭。现在我买中海物业，保利白物业就大涨。二选一，我每次都选的是便宜的啊
不过拉长一点点时间，最后估值都会拉到差不多水平$中海物业(02669)$ $保利物业(06049)$查看全文

保利物业与中信大厦（中国尊）达成招商合作

中指物业研究04-24 18:48

据保利物业消息，2024年4月，保利物业与中信和业投资有限公司就中信大厦（中国尊）达成战略合作。
中信大厦位于北京商务中央核心区，总建筑面积44.7万平方米，建筑高度528米，是北京市最高的地标建筑。中信大厦由中信集团投资，中信和业投资有限公司负责开发建设与运维管理，集甲级写字楼、会...查看全文

保利物业：回归本源，全面刷新

中指物业研究04-24 18:32

2024年4月18日，由中指信息技术研究院主办的“2024中国物业服务百强企业研究成果发布会”在北京隆重举行。保利物业凭借过硬的综合实力及不断精进的品牌实力，再度荣膺“2024中国物业服务百强企业”重量级奖项，以卓越实力跃居行业第二、央企第一，并荣获另外六大奖项，再创新高。
作为大物业时...查看全文

csr-qh04-24 13:56

$保利物业(06049)$ 我买主要还有一个原因，有110亿现金，市值才150亿，今年18亿，3年后现金就超过市值了。查看全文

轻谈浅唱04-23 12:13

$保利物业(06049)$ 其实保利发展亏损也好，减值也好，只要每年建的新楼盘不减速就OK了，新楼盘对保利物业来说就是基本盘，稳定，剩下的就是外接的单子了查看全文

智通港股通持股解析|6月29日

智通财经APP获悉，根据2021年6月28日披露数据，山东墨龙（00568）、保利物业（06049）、天津创业环保股份（01065）位居港股通持股比例前3位，分别为67.24%、46.37%、43.75%。此外，吉利汽车（00175）、美团-W（03690）、李寧（02331）在... 网页链接

智通港股通持股解析|6月28日

智通财经APP获悉，根据2021年6月25日披露数据，山东墨龙（00568）、保利物业（06049）、天津创业环保股份（01065）位居港股通持股比例前3位，分别为67.78%、46.36%、43.62%。此外，吉利汽车（00175）、药明生物（02269）、李寧（02331）... 网页链接

智通港股通持股解析|6月25日

智通财经APP获悉，根据2021年6月24日披露数据，山东墨龙（00568）、保利物业（06049）、天津创业环保股份（01065）位居港股通持股比例前3位，分别为68.21%、46.74%、43.46%。此外，吉利汽车（00175）、药明生物（02269）、比亚迪股份（0... 网页链接

智通港股通持股解析|6月24日

智通财经APP获悉，根据2021年6月23日披露数据，山东墨龙（00568）、保利物业（06049）、天津创业环保股份（01065）位居港股通持股比例前3位，分别为68.07%、46.95%、43.44%。此外，吉利汽车（00175）、药明生物（02269）、比亚迪股份（0... 网页链接

智通港股通持股解析|6月23日

智通财经APP获悉，根据2021年6月22日披露数据，山东墨龙（00568）、保利物业（06049）、绿色动力环保（01330）位居港股通持股比例前3位，分别为68.26%、46.84%、43.42%。此外，吉利汽车（00175）、舜宇光学科技（02382）、比亚迪股份（0... 网页链接

智通港股通持股解析|6月22日

智通财经APP获悉，根据2021年6月21日披露数据，山东墨龙（00568）、保利物业（06049）、绿色动力环保（01330）位居港股通持股比例前3位，分别为68.35%、46.91%、43.33%。此外，吉利汽车（00175）、舜宇光学科技（02382）、比亚迪股份（0... 网页链接

智通港股通持股解析|6月21日

智通财经APP获悉，根据2021年6月18日披露数据，山东墨龙（00568）、保利物业（06049）、绿色动力环保（01330）位居港股通持股比例前3位，分别为68.24%、46.65%、43.31%。此外，吉利汽车（00175）、比亚迪股份（01211）、长城汽车（02333... 网页链接

智通港股通持股解析|6月18日

智通财经APP获悉，根据2021年6月17日披露数据，山东墨龙（00568）、保利物业（06049）、绿色动力环保（01330）位居港股通持股比例前3位，分别为67.26%、46.63%、43.11%。此外，吉利汽车（00175）、比亚迪股份（01211）、美团-W（03690）... 网页链接

广州市交警支队物管招标结果：碧桂园服务“不敌”保利物业

乐居财经讯 吴文婷 6月17日，乐居财经获悉，保利物业服务股份有限公司（以下简称“保利物业”）成功中标广州市公安局交警支队2021-2023年物业管理服务项目，中标金额约为1826万元。 据乐居财经了解，保利物... 网页链接

保利物业申请“全域服务”商标，分类涉及餐饮住宿等

乐居财经讯 吴文婷 6月17日，乐居财经获悉，保利物业服务股份有限公司（以下简称“保利物业”）新增“全域服务”商标信息，国际分类涉及餐饮住宿、金融物管、社会服务等，申请日期为2021年6月8日，商标状态... 网页链接

保利物业 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报] 2023年度报告 网页链接

保利物业 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 2023年环境、社会及管治报告 网页链接

保利物业 公告及通告 - [须予披露的交易 / 关连交易 / 持续关连交易] 须予披露及关连交易 网页链接

保利物业 月报表 截至二零二四年三月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

保利物业 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至2023年12月31日止年度全年业绩公告 网页链接

保利物业 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 截至2023年12月31日止年度的末期股息 网页链接

保利物业 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单与其角色和职能 网页链接

保利物业 公告及通告 - [修订宪章文件] 建议修订公司章程、股东大会议事规则、董事会议事规则及监事会议事规则 网页链接

保利物业 公告及通告 - [持续关连交易] 修订持续关连交易之年度上限 网页链接

保利物业 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事会会议召开日期 网页链接