保利物业(06049)

新城悦服务笔记

modest_04-26 11:12

$新城悦服务(01755)$ $保利物业(06049)$ $融创服务(01516)$
新城悦服务就是我前几天发帖要买入的心仪标的，一直没有把这篇文章分享出来，因为新城悦成交量太低了，不想被太多人关注。但是我担心的事情还是发生了，几个交易日涨了20个点。
昨天开完了港股户，又还要把钱慢慢转出去。一共只...查看全文

玉山落雨04-22 20:33

保利发展活下来是大概率事件，己买了不少保利物业，保利发展也准备关注起来。查看全文

yuanfuxiansheng04-20 16:25

$保利物业(06049)$ 2019年发行新股15,333.34万股,每股35.1港元，融得资金53.82亿港元，折合人民币48.30亿元，发行后公司总市值175亿人民币。
从2020年到2023年4年净利润合计40.13亿元，累计分红8.51亿。
所以保利物业上市融资获得现金和近几年通过净利润赚的现金扣除分红后，增加了约80亿...查看全文

yuanfuxiansheng04-20 16:42

回复@yuanfuxiansheng: 当然$保利物业(06049)$ 有提升分红率的潜能，或者说现实的需求。
他的账上钱多，也没有资本性的开支，轻资产运作，存放在保利财务公司的存款的上限就是20多亿人民币，保利系想打这个110亿的账面现金的主意还是要受信息披露关联交易的约束，所以，$保利发展(SH600048)$ ...查看全文

保利物业初探

modest_04-02 12:09

$保利物业(06049)$ $融创服务(01516)$ $旭辉永升服务(01995)$
财务情况：
资产负债表情况：
保利的这个资产负债表真的是太干净了，148亿的资产里面，110亿的现金。
流动负债特殊科目：23年15亿元，（备注：流动负债特殊科目是合约负债。主要是客户预缴的服务费。对应未来会确认为...查看全文

yuanfuxiansheng04-20 16:50

回复@yuanfuxiansheng: 保利物业账面上的那么多的现金，确实是一种冗余资产。假如上市以来的净利润全部分配出去的话，公司现在账面的现金就应该是80亿的样子（110-31），这时候公司的归母净资产约50亿，总资产120亿，资产负债率56.67%。假设是净利润不变的话，公司的roe约是28%。
如果是这样的...查看全文

产业驱动博弈04-25 11:14

$保利物业(06049)$
朋友问买保利是否是因为看好地产复苏
我说管你地产是否死活，业主活着就行。
话粗俗了一些，我想理是这个理，存量物业服务一直都需要。查看全文

yuanfuxiansheng04-20 17:26

回复@yuanfuxiansheng: 作为央企控股下的$保利物业(06049)$ ，在全国物业行业排行第三，央企物业公司中排名第一，它的口碑品牌规模效应都是具备的。
所以他在进行项目获取的时候，达不到他的要求的话，他的取舍自由度会比较大。
$招商积余(SZ001914)$ 的业务相比保利物业而言就要复杂的多...查看全文

modest_04-25 11:24

庆幸的是通过港股通先上车了物业，悲剧的是，昨天刚开完香港银行卡，证券账户还没开完，之前留了部分资金准备香港账户开通了之后买入的一只心仪的标的，这几天就大涨了十几个点。$保利物业(06049)$ $融创服务(01516)$查看全文

金毛小可爱-03-26 19:27

不是，所有物业股的负面逻辑，保利物业都是压根没有的，甚至今年现金还都直接全回来，达到惊人的110亿（市值才130亿）
9倍pe，利润率，毛利率，母公司，应收账款，没有任何瑕疵。
这种公司真就闭眼买属于
$保利物业(06049)$查看全文

保利物业计划7月12日派发末期股息

中指研究院54分钟前

保利物业宣布，公司计划在2024年7月12日派发2023年末期股息，每股金额为0.998元。查看全文

物业每日播报 | 保利物业计划7月12日派发末期股息, 华润万象生活人事变动

中指物业研究05-07 18:35

行业新闻
✦财政部办公厅、住房城乡建设部办公厅联合印发通知，开展城市更新示范工作
企业舆情
▌保利物业计划7月12日派发末期股息
保利物业宣布，公司计划在2024年7月12日派发2023年末期股息，每股金额为0.998元。
▌万物梁行携手苏州现代传媒广场打造文化新地标
万物梁...查看全文

西乾vyz05-02 16:09

$保利物业(06049)$ 股息率3点几下到|一点几就半个月不到。这火箭一样的速度啊查看全文

Wangyang201305-02 15:06

保利物业、万物云也挺猛的查看全文

默观天下05-01 13:42

保利物业也是好股查看全文

bb77004-30 15:35

$保利物业(06049)$ 好东西资金不瞎的查看全文

csr-qh04-30 10:22

$保利物业(06049)$ 好像有资金关注了。不过确实，现金110亿，市值170亿，未来三年平均20亿利润，3年现金就可以超过市值了查看全文

bb77004-29 18:34

$保利物业(06049)$ 除去越秀和滨江，其实保利也不错，地产复不复苏都非常便宜。这帐上现金快赶上市值了，虽然那个车位保证金让人很不爽，还算克制。它爸爸除了华润算最牛B的了，一二线基本他们几个说了算。现价好像和高瓴当年入股价差不多了查看全文

csr-qh04-29 16:24

回复@黑龙_杭州: 黑龙老师，看到你多次谈到保利物业。俺也持有保利一段时间了，虽然今天开始盈利了，但经过近二年的下跌，都不会能保利物业估值了，老师是怎么给物业估值的，能讲讲吗？谢谢。//@黑龙_杭州:回复@一路_修行:看好前两家查看全文

独行也如众04-29 15:21

$保利物业(06049)$ 每年母公司都给三四千万平方面积收费，想想都开心查看全文

保利物业(06049)发布中期业绩，股东应占溢利7.64亿元 同比增加21.5%

智通财经APP讯，保利物业(06049)发布截至2023年6月30日止6个月中期业绩，该集团取得收入人民币71.41亿元(单位下同)，同比增加10.7%;公司拥有人应占期内溢利7.64亿元，同比增加21.5%;每股基本盈利1.383元。 截至2023年6月30日止6个月，集... 网页链接

保利物业（06049.HK）：8月15日南向资金减持21.52万股

8月15日北向资金减持21.52万股保利物业（06049.HK）。近5个交易日中，获南向资金增持的有3天，累计净增持13.94万股。近20个交易日中，获南向资金增持的有12天，累计净增持282.07万股。截至目前，南向资金持有... 网页链接

智通港股通持股解析|8月7日

智通财经APP获悉，根据2023年8月4日披露数据，山东墨龙（00568）、中远海能（01138）、保利物业（06049）位居港股通持股比例前3位，分别为69.73%、57.30%、56.85%。此外，兗矿能源（01171）、盈富基金（02800）、恆生中国企业（02828）... 网页链接

智通港股通持股解析|8月4日

智通财经APP获悉，根据2023年8月3日披露数据，山东墨龙（00568）、中远海能（01138）、保利物业（06049）位居港股通持股比例前3位，分别为69.70%、57.31%、56.71%。此外，盈富基金（02800）、香港交易所（00388）、恆生中国企业（02828... 网页链接

智通港股通持股解析|8月3日

智通财经APP获悉，根据2023年8月2日披露数据，山东墨龙（00568）、中远海能（01138）、保利物业（06049）位居港股通持股比例前3位，分别为69.75%、57.41%、56.82%。此外，美团-W（03690）、香港交易所（00388）、快手-W（01024）在最近... 网页链接

智通港股通持股解析|8月1日

智通财经APP获悉，根据2023年7月31日披露数据，山东墨龙（00568）、中远海能（01138）、保利物业（06049）位居港股通持股比例前3位，分别为69.82%、57.39%、56.86%。此外，快手-W（01024）、康龙化成（03759）、中国太保（02601）在最近... 网页链接

智通港股通占比异动统计|7月31日

智通财经APP获悉，根据2023年7月26日披露数据，浙江世宝（01057）、中国太保（02601）、保利物业（06049）港股通持股占比增加值最大，分别增加1.05%、0.67%、0.36%；宝新金融（01282）、恆生中国企业（02828）、南方恆生科技（03033）港... 网页链接

智通港股通占比异动统计|7月28日

智通财经APP获悉，根据2023年7月27日披露数据，浙江世宝（01057）、中国太保（02601）、保利物业（06049）港股通持股占比增加值最大，分别增加1.05%、0.67%、0.36%；宝新金融（01282）、恆生中国企业（02828）、南方恆生科技（03033）港... 网页链接

物管股集体回暖 新希望服务大涨14%保利物业涨超5%

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 物管股今日集体回暖，新希望服务（03658）上涨14.05%，报1.38港元；保利物业（06049）上涨5.11%，报38.05港元；万物云（02602）上涨5.17%，... 网页链接

港股异动 | 物管股集体回暖 房地产金融支持政策延期 物企、房企关连度仍较高

智通财经APP获悉，物管股集体回暖，截至发稿，新希望服务(03658)涨6.61%，报1.29港元；保利物业(06049)涨5.25%，报38.1港元；万物云(02602)涨5.17%，报24.4港元；新城悦服务(01755)涨3.34%，报4.33港元。 消息面上，央行等两部门表示，... 网页链接

保利物业 公告及通告 - [暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 暂停办理股份过户登记 网页链接

保利物业 公告及通告 - [股东特别大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 2024年第一次内资股类别股东大会通告 网页链接

保利物业 公告及通告 - [股东特别大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 2024年第一次H股类别股东大会通告 网页链接

保利物业 委任代表表格 2023年度股东周年大会之代表委任表格 网页链接

保利物业 委任代表表格 2024年第一次H股类别股东大会之代表委任表格 网页链接

保利物业 委任代表表格 2024年第一次内资股类别股东大会之代表委任表格 网页链接

保利物业 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 截至2023年12月31日止年度的末期股息 (更新) 网页链接

保利物业 通函 - [一般性授权 / 回购股份的说明函件 / 修订宪章文件 / 其他] 2023年度股东周年大会、2024年第一次内资股类别股东大会及2024年第一次H股类别股东大会通函 网页链接

保利物业 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 2023年度股东周年大会通告 网页链接

保利物业 月报表 截至二零二四年四月三十日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接