刚又去看了一下小雅
$雅生活服务(03319)$
1.挺便宜,7.56pe,0.27pb
2.钱多多
38亿市值,准现金达62亿
3.资产虚胖
主要是应收也多,66亿!达市值38亿的近两倍了。这应收能收回多少,真不好说。
另一个,无形资产40.57亿。想当年扩张的后遗症。一个计提...查看全文
水火木头07-11 13:46
尊敬的保利物业管理层:
您好!
我是一位长期持有保利物业股票的小股东,对保利物业在行业内的领先地位和优秀业绩表示由衷的赞赏。基于对保利物业未来发展的关心,我特此写信,希望公司能够考虑提高分红率、特别分红和回购股票,以更好地回馈股东,增强市场信心。
1. 通过大额分红提高...查看全文
1983年的猪06-23 14:40
非常好的数据,但最有参考价值的一个数据:就是核心利润。你没有用到,你用的是净利润,目前状态下净利润的水分太大了,比如你说的$保利物业(06049)$ ,有大量的“非业主增值服务”,以前这块业务是母公司送来的福利,现在母公司债务问题全是计提和减值,成本是一分没少,体现在“净利润”中的这块...查看全文
十年后看07-05 17:33
物业公司的风险目前开始慢慢出现,从招商积余的经营数据和电话会议来看,今年营业收入增速应该在10%左右,同时利润率也在不断的降低,那么利润是否还能快速增加应该是未知数。
竞争加剧应收款增加。经营成本也不断上升,负面要素全部体现,这就是当前大环境不好以及房地产市场下行的后果。
查看全文
达芬奇的恶魔06-17 12:07
$保利物业(06049)$
先上图:
通过分析目前主流物业企业的资产负债表,发现了保利物业极大的投资机会。
(1)流动资产/总资产=95%,说明资产流动性极好,都是可动用现金及现金等价物;
(2)净流动负责(流动资产-流动负责)=83亿,流动负责极低,几乎无短期偿债压力,表面账上110...查看全文
水无常形202006-28 12:51
$招商积余(SZ001914)$ 108亿,23年末在手净现金24.67亿。23年净利润约7.36亿,大概就是12倍EV/净利润的水平。估值合理吧,谈不上特别便宜,但也不算贵。
关键还是有54亿投资性房产,不知道能变现多少??
这个估值水平远远谈不上贵吧,不理解管理层还要发定增是图啥??
$招商蛇口(SZ0...查看全文
面包财经07-09 11:06
上市物业管理公司与关联房企尤其是大股东的关联交易是一把“双刃剑”。一方面,来自关联方的物管项目和衍生业务为物业管理公司提供了相对稳定的项目来源和未来业绩蓄水池;另一方面,关联交易定价尤其是涉及到“资金占用”的关联交易也备受市场关注,投资者对物业公司资金安全和关联交易定价公允性...查看全文
达芬奇的恶魔07-11 10:14
$保利物业(06049)$ 具备至少70亿现金分红的潜力,建议做个特殊分红,保利发展作为最大股,可以分走70%现金用于母公司缓解现金流。分走70亿后,这大概就是一个20亿净资产,每年大约进账20亿现金流和利润的轻资产公司,该给多少倍PE估值呢?!查看全文
王炳荣07-04 10:55
物业公司过去几年因为受母公司拖累,主要表现为:
1.业务拖累。对母公司高度依赖,母公司业务陷入困境必然会对子公司造成巨大影响,比如过去案场费用、开办费是很大的一块收入,现在这一块也几乎没有了。换句话说,高度依赖母公司的物业公司增量部分很难有了,成长性存疑。
2.母公司对子公...查看全文
合肥小鳄鱼2023-06-26 11:27
二线某楼盘,交房快2年,夜晚就亮一盏灯……
拍摄时间不知道。
个人经验:这几年的楼盘,入住率堪忧。交付两年的,一半没有装修。
装修的,很多也是出租,不是自住。
有物业的朋友,能私我一些相关数据吗?
$万科A(SZ000002)$ $保利$保利物业(06049)$查看全文
地产K线2023-06-25 09:40
乐居财经 彦杰 6月25日消息,保利物业服务股份有限公司(以下简称“保利物业”)经营范围发生变更,新增房地产咨询;非居住房地产租赁;住房租赁;房地产经纪等。
据企查查,保利物业成立于1996年,注册资本为5.53亿元,法定代表人为吴兰玉,经营范围含会议及展览服务;房地产中介服务;场地租赁...查看全文
财联社2023-06-20 18:40
【汇丰环球近两个月减持约7477万港元保利物业】财联社6月20日电,据港交所数据,汇丰环球投资管理有限公司6月15日再次减持保利物业(06049.HK),这是近两个月来第二次减持。持股比例由4月17日的9.15%降至7.98%;持股数减少约179万股降至约1224万股,按此期间平均股价41.771港元估算,涉资约7477万港...查看全文
国元谈海外2023-06-20 14:51
#元宝儿谈市#
$华润万象生活(01209)$ $保利物业(06049)$ $中海物业(02669)$ 投资要点
【市场表现及行业动态追踪】
月度市场表现:
上月(2023/5/1-2023/5/31)期间,恒生指数下跌8.35%;其中,恒生港股通物业服务及管理下跌17.75%,跑输恒生指数9.4个百分点;跑输地产建筑3.1...查看全文
中指研究院2023-06-19 09:44
据中指研究院监测,上周商办市场动态如下:
政策规划:赣州延续实施二次使用公积金贷款最低30%首付
行业资讯:成都字节跳动办公楼项目全面封顶,咸宁咸安凤凰城人才公寓一期项目预计月底封顶
企业动态:保利物业于新疆投资新设物业公司,德商产投服务租下成都领先时代1.13万平米物业
小小棒球手2023-06-17 08:18
$XD羚锐制(SH600285)$
随笔。
2018-2022年羚锐业绩非常稳定,15%的增速,2023年一季度受益新冠退烧贴放量达到30%+。
考虑老龄化因素和羚锐的运营能力,未来5-10年近12-15%增速是有希望的,按照估值的标尺@马喆 ,合理估值给18-25倍,留有安全边际考虑等待近15倍。@今日话题$微创机器...查看全文
观点指数2023-06-16 21:11
关注:点击上方蓝字“观点指数”,欢迎置顶或设为星标,即可快速获取房地产新鲜深度资讯。
摘要:报告期内众多物企都采取了类似回归保守以及战略收缩的手段,这也从侧面反映了行业温度的变化。(报告期2023.05.16-2023.06.16)
观点指数 从近几个月物业企业的外拓情况来看,目前外拓的重点...查看全文
风财讯2023-06-16 09:30
来源: 观点网
6月15日,企查查资料显示,保利物业服务股份有限公司(以下简称“保利物业”)新增投资企业新疆保利物业服务有限公司。
观点新媒体了解到,新疆保利物业服务有限公司成立于2023年5月16日,法定代表人为刘旭奔,注册资本为1000万元,经营范围含城市生活垃圾经营性服务、卫生...查看全文
2024年07月03日早盘10时40分,保利物业(06049.hk)股票出现波动,股价快速拉升5.00%。截至发稿,该股报30.450港元/股,成交量28.9万股,换手率0.19%,振幅4.83%。 资金方面,该股资金流入548.068万港元,流... 网页链接
智通财经APP获悉,香港联交所最新资料显示,6月20日,FIDELITY FUNDS增持保利物业(06049)14.04万股,每股作价30.4135港元,总金额约为427.01万港元。增持后最新持股数目为770.2万股,最新持股比例为5.02%。 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 保利物业(06049)发布公告,根据公司第一期限制性股票激励计划规定,首次授予方案中向激励对象授予的锁定期为自限制性股票授予日起的24个月。限... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 香港联交所最新资料显示,4月30日,小摩增持保利物业(06049)60.4969万股,每股作价31.6391港元,总金额约为1914.07万港元。增持后最新持股数目... 网页链接
格隆汇4月22日丨保利物业(06049.HK)公告,于2024年4月22日,保利商业物业(公司的全资附属公司)(作为承租人)与保利发展控股、广州睿驰、广州瑞富及广州瑞谘(作为业主)订立《2024年物业租赁协议》,以重续... 网页链接
智通财经APP获悉,天风证券发布研究报告称,维持保利物业(06049)“买入”评级,考虑行业竞争加剧,调整公司24-25年归母净利润为16.36亿元、19.33亿元(前值17.86亿元、20.70亿元)。公司背靠龙头央企保利集团... 网页链接
3月27日,澎湃新闻从保利物业(06049.HK)2023年业绩投资者交流会上获悉,保利物业总经理姚玉成对于公司未来的业绩指引表示,未来保利物业的营收、利润以及新拓单年合同的同比增速均不低于10%。 3月26日,保利物业披露2023年全年业绩情... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 保利物业(06049)早盘高开,上涨9.84%,现报27.85港元,成交额5586.90万港元。 公司公布2023年业绩,收入约人民币150.62亿元,同比增长10%... 网页链接
格隆汇3月26日丨保利物业(06049.HK)公布年度业绩,截至2023年12月31日止年度,集团录得收入约为人民币150.619亿元,较2022年同期增加约10.0%。截至2023年12月31日止年度,集团三大业务所贡献的收入如下:(i)... 网页链接
3月26日晚间,保利物业(06049)在港交所公告,收入约人民币150.62亿元,同比增长10%;毛利约29.53亿元,同比增长14.7%;毛利率19.61%;公司拥有人应占年内溢利13.8亿元,同比增长24%;每股基本盈利2.51元,拟派末期股息每股0.998元。 刚... 网页链接
保利物业 月报表 截至二零二四年六月三十日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接
保利物业 月报表 截至二零二四年五月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接
保利物业 公告及通告 - [股息或分派(公告表格)] 截至2023年12月31日止年度的末期股息(更新) 网页链接
保利物业 公告及通告 - [股东特别大会的结果] 於2024年5月27日举行的2024年第一次临时股东大会投票结果 网页链接
保利物业 公告及通告 - [股东周年大会的结果 / 股息或分派] (1)2023年度股东周年大会、内资股类别股东大会及H股类别股东大会投票结果及(2)派付年度股息 网页链接
保利物业 公告及通告 - [股份计划 / 其他-杂项] 限制性股票激励计划首次授予解锁 网页链接
保利物业 展示文件 须予披露及关连交易 网页链接
保利物业 委任代表表格 2024年第一次临时股东大会之代表委任表格 网页链接
保利物业 通函 - [关连交易 / 持续关连交易] 须予披露及关连交易 及 2024年第一次临时股东大会通告 网页链接
保利物业 公告及通告 - [股东特别大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 2024年第一次临时股东大会通告 网页链接