保利物业(06049)

玉山落雨04-22 20:33

保利发展活下来是大概率事件，己买了不少保利物业，保利发展也准备关注起来。查看全文

yuanfuxiansheng04-20 16:25

$保利物业(06049)$ 2019年发行新股15,333.34万股,每股35.1港元，融得资金53.82亿港元，折合人民币48.30亿元，发行后公司总市值175亿人民币。
从2020年到2023年4年净利润合计40.13亿元，累计分红8.51亿。
所以保利物业上市融资获得现金和近几年通过净利润赚的现金扣除分红后，增加了约80亿...查看全文

yuanfuxiansheng04-20 16:42

回复@yuanfuxiansheng: 当然$保利物业(06049)$ 有提升分红率的潜能，或者说现实的需求。
他的账上钱多，也没有资本性的开支，轻资产运作，存放在保利财务公司的存款的上限就是20多亿人民币，保利系想打这个110亿的账面现金的主意还是要受信息披露关联交易的约束，所以，$保利发展(SH600048)$ ...查看全文

yuanfuxiansheng04-20 16:50

回复@yuanfuxiansheng: 保利物业账面上的那么多的现金，确实是一种冗余资产。假如上市以来的净利润全部分配出去的话，公司现在账面的现金就应该是80亿的样子（110-31），这时候公司的归母净资产约50亿，总资产120亿，资产负债率56.67%。假设是净利润不变的话，公司的roe约是28%。
如果是这样的...查看全文

yuanfuxiansheng04-20 17:26

回复@yuanfuxiansheng: 作为央企控股下的$保利物业(06049)$ ，在全国物业行业排行第三，央企物业公司中排名第一，它的口碑品牌规模效应都是具备的。
所以他在进行项目获取的时候，达不到他的要求的话，他的取舍自由度会比较大。
$招商积余(SZ001914)$ 的业务相比保利物业而言就要复杂的多...查看全文

金毛小可爱-03-26 19:27

不是，所有物业股的负面逻辑，保利物业都是压根没有的，甚至今年现金还都直接全回来，达到惊人的110亿（市值才130亿）
9倍pe，利润率，毛利率，母公司，应收账款，没有任何瑕疵。
这种公司真就闭眼买属于
$保利物业(06049)$查看全文

明出地上1704-22 08:32

$保利物业(06049)$
物业股商业模式有一大硬伤：物业费涨价难，但物业人工成本和维修保养成本不断上涨，只能向管理要效益。
叠加新开发量减少，短期更难。
商业的物业优于住宅。查看全文

iYun04-12 09:21

$碧桂园服务(06098)$ $保利物业(06049)$ 不知不觉间，碧服和保利物业的市值已经一样了，一直以来碧服的市值都高于保利很多。截至昨天收盘，碧服159.5亿港币，保利156.6亿港币。要是我来选，还真有点纠结。以下皆为23年底数据：
1）关联房企：碧桂园正在暴雷（23年销售面积排名第一）；保利是央...查看全文

保利物业初探

modest_04-02 12:09

$保利物业(06049)$ $融创服务(01516)$ $旭辉永升服务(01995)$
财务情况：
资产负债表情况：
保利的这个资产负债表真的是太干净了，148亿的资产里面，110亿的现金。
流动负债特殊科目：23年15亿元，（备注：流动负债特殊科目是合约负债。主要是客户预缴的服务费。对应未来会确认为...查看全文

乡下人无名03-27 09:39

4.23买入两笔$中海物业(02669)$ ,上一次因收购事宜暴跌也接了一次飞刀，后来侥幸有点盈利出局，目前的价格，PE低于10，股息接近4%，和隔壁的$保利物业(06049)$ 基本接近，只是一个市场预期太高，没达标，所以暴跌30%，一个市场预期低，上涨，市场就是这样有意思查看全文

保利物业与中信大厦（中国尊）达成招商合作

中指物业研究04-24 18:48

据保利物业消息，2024年4月，保利物业与中信和业投资有限公司就中信大厦（中国尊）达成战略合作。
中信大厦位于北京商务中央核心区，总建筑面积44.7万平方米，建筑高度528米，是北京市最高的地标建筑。中信大厦由中信集团投资，中信和业投资有限公司负责开发建设与运维管理，集甲级写字楼、会...查看全文

保利物业：回归本源，全面刷新

中指物业研究04-24 18:32

2024年4月18日，由中指信息技术研究院主办的“2024中国物业服务百强企业研究成果发布会”在北京隆重举行。保利物业凭借过硬的综合实力及不断精进的品牌实力，再度荣膺“2024中国物业服务百强企业”重量级奖项，以卓越实力跃居行业第二、央企第一，并荣获另外六大奖项，再创新高。
作为大物业时...查看全文

csr-qh04-24 13:56

$保利物业(06049)$ 我买主要还有一个原因，有110亿现金，市值才150亿，今年18亿，3年后现金就超过市值了。查看全文

轻谈浅唱04-23 12:13

$保利物业(06049)$ 其实保利发展亏损也好，减值也好，只要每年建的新楼盘不减速就OK了，新楼盘对保利物业来说就是基本盘，稳定，剩下的就是外接的单子了查看全文

玉山落雨04-22 20:33

保利发展活下来是大概率事件，己买了不少保利物业，保利发展也准备关注起来。查看全文

明出地上1704-22 08:32

$保利物业(06049)$
物业股商业模式有一大硬伤：物业费涨价难，但物业人工成本和维修保养成本不断上涨，只能向管理要效益。
叠加新开发量减少，短期更难。
商业的物业优于住宅。查看全文

coldcloud04-22 06:59

$保利物业(06049)$ 10pe左右，股息能到5%以上，我考虑把物业费挣回来。查看全文

POS机江西分公司04-21 18:43

回复@yuanfuxiansheng: 学习下保利物业//@yuanfuxiansheng:回复@yuanfuxiansheng:当然$保利物业(06049)$ 有提升分红率的潜能，或者说现实的需求。
他的账上钱多，也没有资本性的开支，轻资产运作，存放在保利财务公司的存款的上限就是20多亿人民币，保利系想打这个110亿的账面现金的主意还是要...查看全文

yuanfuxiansheng04-20 17:48

回复@迷思者: 我觉得保利物业的估值不算低。//@迷思者:回复@yuanfuxiansheng:真的稳，负债也好，估值也低。查看全文

yuanfuxiansheng04-20 17:26

回复@yuanfuxiansheng: 作为央企控股下的$保利物业(06049)$ ，在全国物业行业排行第三，央企物业公司中排名第一，它的口碑品牌规模效应都是具备的。
所以他在进行项目获取的时候，达不到他的要求的话，他的取舍自由度会比较大。
$招商积余(SZ001914)$ 的业务相比保利物业而言就要复杂的多...查看全文

智通港股通持股解析|2月8日

智通财经APP获悉，根据2021年2月5日披露数据，保利物业（06049）、赣锋鋰业（01772）、华能国际电力股份（00902）位居港股通持股比例前3位，分别为48.53%、43.82%、43.00%。此外，腾讯控股（00700）、中国海洋石油（00883）、美团-W（03... 网页链接

保利物业新增服务合同纠纷案 曾3次遭行政处罚

乐居财经讯 王彦杰 2月5日，乐居财经获悉，深圳市保利物业管理集团有限公司（保利物业）新增开庭1起，案由系服务合同纠纷。案件上诉人为四川炜岸房地产开发有限公司，被上诉人为保利物业。案件将于2021年3... 网页链接

保利物业与鄂尔多斯文旅战略合作 涉公共服务等领域

乐居财经讯 兰兰 2月5日，乐居财经获悉，鄂尔多斯市文化旅游发展集团有限公司（以下简称“鄂尔多斯文旅集团”）于2021年2月3日，与保利物业服务股份有限公司（以下简称“保利物业”）签订战略合作协议。 据... 网页链接

保利物业遭新加坡政府投资和基石投资人GIC减持

乐居财经讯 王彦杰 2月4日，乐居财经获悉，保利物业遭新加坡政府投资和基石投资人GIC减持。 港交所权益资料显示，新加坡政府投资有限公司于2021年01月25日在场内以每股平均价68.6944港元减持保利物业77.40... 网页链接

保利物业被列为被执行人 执行标的金额2437元

乐居财经讯 王彦杰 2月4日，乐居财经获悉，保利物业服务股份有限公司（保利物业）被成都市双流区人民法院列为被执行人，执行标的金额2437元，案号为（2021）川0116执931号。 据悉，保利物业于1996年在广州... 网页链接

哈尔滨保利公园九号违法遭罚 室内消火栓箱内组件不全

中国经济网北京2月3日讯(记者 张海蛟)近日，哈尔滨市松北区消防救援大队对哈尔滨保利物业酒店管理有限责任公司(以下简称：“哈尔滨保利物业”)罚款9900元，处罚事由为其管理的保利·公园-9号小区消防设施、器材未保持完好有效。... 网页链接

保利物业GIC Private Limited减持77.4万股 每股作价68.69港元

保利物业香港联交所最新资料显示，1月25日，GIC Private Limited减持77.4万股，每股作价68.6944港元，总金额约为5316.95万港元。减持后最新持股数目约为1221.09万股，最新持股比例为7.96%。 网页链接

港股1月28日物业股午盘：保利物业跌7.22%位居首位

乐居财经讯 1月28日，截至发稿，恒生指数跌1.97%，报收28721.27点。 港股物业股板块午盘跌幅位居前十位的是，保利物业跌幅7.22%，佳兆业美好跌幅5.17%，时代邻里跌幅4.86%，奥园健康跌幅4.66%，雅生活服务跌... 网页链接

保利物业股价跌5.3% 现报60.40港元

乐居财经讯 1月28日，截至10:29，保利物业(06049.HK)跌5.25%，现报60.40港元。成交额0.87亿港元。 据保利物业2020年半年度报告显示，公司前二季度净利润4.00亿元，同比增长24.61%；营业收入36.01亿元，同比增... 网页链接

保利物业被新加坡政府投资有限公司减持77.4万股

保利物业港交所权益资料显示，被新加坡政府投资有限公司于01月25日在场内以每股平均价68.6944港元减持77.40万股，涉资约5316.95万港元。减持后，新加坡政府投资有限公司的最新持股数目为1221.09万股，持股比... 网页链接

保利物业 公告及通告 - [须予披露的交易 / 关连交易 / 持续关连交易] 须予披露及关连交易 网页链接

保利物业 月报表 截至二零二四年三月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

保利物业 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至2023年12月31日止年度全年业绩公告 网页链接

保利物业 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 截至2023年12月31日止年度的末期股息 网页链接

保利物业 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单与其角色和职能 网页链接

保利物业 公告及通告 - [修订宪章文件] 建议修订公司章程、股东大会议事规则、董事会议事规则及监事会议事规则 网页链接

保利物业 公告及通告 - [持续关连交易] 修订持续关连交易之年度上限 网页链接

保利物业 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事会会议召开日期 网页链接

保利物业 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单与其角色和职能 网页链接

保利物业 公告及通告 - [更换董事或重要行政职能或职责的变更 / 更换审核委员会成员] 非执行董事辞任 网页链接