讨论
风之樱意06-29 18:33
昨天详细了解了一下，才知道我们小区物业公司亏的非常厉害，比我预计亏的还狠。
原本我们小区的物业团队都做好了撤离的打算。但是物业公司最高层，对于是否保留这个团队意见不一，最终还是决定留下来。
原因也很简单，这是该公司在武汉第一个项目，如果放弃了，以后想再进武汉就不现实了。...
简介：雅生活智慧城市服务股份有限公司（原名：雅居乐雅生活服务股份有限公司）是一家主要从事提供物业管理服务的投资控股公司。其服务主要包括物业管理服务，业主增值服务和外延增值服务。物业管理服务包括安保、清洁、绿化及园艺、维修和保养服务。业主增值服务主要包括生活及综合服务，社区资源、家装宅配服务及非住宅业态的增值服务。外延增值服务包括提供给开发商的案场物业管理服务等。该公司以雅居乐物业及绿地物业两大品牌开展经营。
| 今开：2.8 | 昨收：2.79 |
| 最高：2.8 | 最低：2.8 |
| 涨停价： | 跌停价： |
| 总市值：3976002240 |
风之樱意06-29 18:33
昨天详细了解了一下，才知道我们小区物业公司亏的非常厉害，比我预计亏的还狠。
原本我们小区的物业团队都做好了撤离的打算。但是物业公司最高层，对于是否保留这个团队意见不一，最终还是决定留下来。
原因也很简单，这是该公司在武汉第一个项目，如果放弃了，以后想再进武汉就不现实了。...
仓总嘉措06-21 21:39
感谢物业群友提供的录音，文字由录音转换而成。
大家好，我是这边服务投行团队的吴冠雄，可能我先跟各位简单介绍一下我们最近的一些业务的情况，然后我们可以开始交流。我们今年的一些最新的一些情况的话，可能首先是我们徐彬淮总在6月初的时候，我们在股东大会提到的一些公司的发展目标，然后...
仓总嘉措06-29 18:23
一、公司近况
预期2024年，公司收费面积将增加外拓两三千万方，兄弟公司三四千万方。
第一季度，公司已实现超过3,000万方的净增量。
二、财务状况
公司计划保持经营性净现金流至少为核心归母核心净利润的一倍。
维持与去年同期相似的小业主收缴率。
政府相关环卫营收付款...
高明的股市老司机07-01 17:30
$雅生活服务(03319)$ 不得了，雅居乐海南上半年居然销售114亿！雅居乐爆发了，雅生活也活了！房地产该有波大反弹了
铁杆价投06-14 12:24
$雅生活服务(03319)$ 我这段时间还是陆续加仓了，把工资余钱全部买进雅生活服务。在这个股已经坐了几次过山车了，多坐几次又何妨？咬定青山不放松！ 再过10多天，深中通道开通，雅居乐会择机推出4栋房子卖。过去是炒房客买马鞍岛的房子，以后是刚需客买。从马鞍岛到深圳前海只要45分钟左右，可是马...
收集股权的蚊子06-20 10:29
$腾讯控股(00700)$ $雅生活服务(03319)$ 昨晚老婆跟我说，你的雅生活可以割了 ，亏那么多，一点不看好这个股票。我反问了一句，你懂物业行业的盈利模式吗、你知道未来10年他的可能盈利增长点吗？。。她都说不知道。我回了句：前年我低位买腾讯的时候，你也让我卖，结果呢？所以 总结一句，男人投资...
杏花村夫-199706-25 09:24
$雅生活服务(03319)$ $新城悦服务(01755)$
雅生活上次反弹到高位，减持了一大半，还留了1/3，哪知又跌破3元，好在仓位不多，继续拿着。
换到的新城悦相对好很多。
物业服务始终是一个中国特色的服务业，这个行业是可以长久存在的。
1、中国的小区是封闭式，很大，没有物业管理质量...
秀才遇上股06-27 16:33
$雅生活服务(03319)$ 短期对股价没指望了，各位可以关注一下中期分红吧。
收集股权的蚊子06-19 15:17
$腾讯控股(00700)$ $雅生活服务(03319)$ $医疗ETF(SH512170)$ 腾讯对我言是防守股，成本256，仓位40%，物业因为地产危机，跌到谷底，我看好物业模式，作为进攻股，雅生活60%仓位，成本5.21，本金116W.看看5年后，仓位占比会有如何的变化。立贴为证，五年后看。新增资金继续定投医疗Etf。
不良芯06-13 12:52
$雅生活服务(03319)$ 拿五年涨到10元的几率大吗？
神宫9分钟前
$雅生活服务(03319)$ 雅生活账43亿现金，去年分红1.2个亿真够抠的查看全文
被挖根的韭菜07-02 19:52
$雅生活服务(03319)$ 全国前五的物业公司，现在活的跟狗一样。管理层再不拿出切实的措施来，这是让大伙失望，装什么大头娃娃呀查看全文
高明的股市老司机07-02 07:56
回复@龙渊明: 是啊，不过雅生活服务活过来了哦//@龙渊明:回复@高明的股市老司机:卖得多不代表赚钱，不信就看看中报，又是巨亏查看全文
高明的股市老司机07-01 17:30
$雅生活服务(03319)$ 不得了，雅居乐海南上半年居然销售114亿！雅居乐爆发了，雅生活也活了！房地产该有波大反弹了查看全文
我坚强留下您07-01 10:05
$雅生活服务(03319)$ 雅居乐六月销售额仅比碧桂园少3个亿,深中通道开通,利好雅居乐利好雅生活。是时候加了查看全文
笑傲一游07-01 10:02
$雅生活服务(03319)$ 公司是很好的研究素材，思考为何大资金会逃席而去？想到经济频道的鉴宝节目，一个物件抬上来，行家一看，这不就是～一眼假~吗？于是笑而不语。众嘉宾上前来，上下打量，评头论足，议论纷纷，莫衷一是。股市捡漏不容易啊查看全文
风之樱意06-29 18:33
昨天详细了解了一下，才知道我们小区物业公司亏的非常厉害，比我预计亏的还狠。
原本我们小区的物业团队都做好了撤离的打算。但是物业公司最高层，对于是否保留这个团队意见不一，最终还是决定留下来。
原因也很简单，这是该公司在武汉第一个项目，如果放弃了，以后想再进武汉就不现实了。...查看全文
仓总嘉措06-29 18:23
一、公司近况
预期2024年，公司收费面积将增加外拓两三千万方，兄弟公司三四千万方。
第一季度，公司已实现超过3,000万方的净增量。
二、财务状况
公司计划保持经营性净现金流至少为核心归母核心净利润的一倍。
维持与去年同期相似的小业主收缴率。
政府相关环卫营收付款...查看全文
prettyguy200506-28 13:28
$雅生活服务(03319)$ 反弹得差不多了？查看全文
九州钱庄06-27 22:33
$雅生活服务(03319)$ 跌的有点牛逼啊查看全文
2024年05月06日早盘10时31分，雅生活服务（03319.hk）股票出现异动，股价急速跳水5.09%。截至发稿，该股报3.171港元/股，成交量738.45万股，换手率0.52%，振幅3.89%。 资金方面，该股资金流入837.667万港元，... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 物管股随内房股走高，碧桂园服务（06098）上涨8.55%，报5.33港元；雅生活服务（03319）上涨6.76%，报3.16港元；永升服务（01995）上涨6.29%... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 物管股延续近期涨势，雅生活服务（03319）上涨6.44%，报2.81港元；永升服务（01995）上涨4.89%，报1.50港元；新城悦服务（01755）上涨4.38%... 网页链接
物管股今日随内房股走高，截至发稿，合景悠活(03913)涨8.33%，报0.325港元；永升服务(01995)涨5.97%，报1.42港元；碧桂园服务(06098)涨5.16%，报4.69港元；新城悦服务(01755)涨4.53%，报2.54港元；雅生活服务(03319)涨5.62%，报2.63港元。 ... 网页链接
中金公司 2023 年业绩符合市场预期 公司公布2023 年业绩：营收同比增长0.4%至154.4 亿元，归母净利润同比下降75%至4.6 亿元，符合盈利预警与市场预期，主要系细分业务毛利率下降、应收账款及商誉减值等因素所... 网页链接
雅生活服务近日发布2023年年报，2023年，公司营收达到154.4亿元，同比增长0.4%；毛利为26.5亿元；经调整核心净利润为15.5亿元。公司现金流持续改善，经营性现金流实现净流入超9亿元，每股基本盈利为0.32元。董事会建议每股末期股息0.06... 网页链接
智通财经APP获悉，雅生活服务(03319)跌超6%，截至发稿，跌6.13%，报3.06港元，成交额5619.99万港元。 消息面上，雅生活服务日前发布2023年全年业绩，该集团期内取得收入154.43亿元人民币，同比增加0.42%；股... 网页链接
智通财经APP获悉，建银国际发布研究报告称，将雅生活服务(03319)评级由“跑赢大市”降至“中性”，调低集团今明两年盈利预测40.5%至41.6%，目标价由7港元削半至3.5港元。 报告中称，公司去年业绩表现疲弱，纯... 网页链接
智通财经APP获悉，雅生活服务(03319)盈警后跌超10%，截至发稿，跌9.97%，报3.43港元，成交额5170.26万港元。 消息面上，雅生活服务发盈警，预计2023年度纯利约3.2亿至5亿人民币，同比减少73%至83%。公告显示... 网页链接
金吾财讯 | 雅生活服务(03319)发盈警，拖累股价表现，截至发稿，报3.36港元，跌12.07%，成交额6652万港元。 据盈警公告，集团预计2023年度溢利介乎3.2亿至5亿人民币，按年减少73%-83%。主要由于业务结构调整... 网页链接
雅生活服务 月报表 截至2024年6月30日止之股份发行人的证券变动月报表 网页链接
雅生活服务 月报表 截至2024年5月31日止之股份发行人的证券变动月报表 网页链接
雅生活服务 公告及通告 - [其他-杂项] 致登记股东之发佈企业通讯之新安排 网页链接
雅生活服务 公告及通告 - [其他-杂项] 致非登记股东之以电子方式发佈公司通讯之安排 网页链接
雅生活服务 宪章文件 章程 网页链接
雅生活服务 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 截至2023年12月31日止年度之末期股息 (更新) 网页链接
雅生活服务 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单及其角色和职能 网页链接
雅生活服务 公告及通告 - [股东周年大会的结果 / 股息或分派 / 更换董事或重要行政职能或职责的变更 / 修订宪章文件] (1) 於2024年5月29日举行2023年股东周年大会的投票结果; (2) 分派末期股息; (3) 委任非执行董事; (4) 委任监事; (5) 董事会获得回购H股一般授权; (6) 修订公司章程 网页链接
雅生活服务 月报表 截至2024年4月30日止之股份发行人的证券变动月报表 网页链接
雅生活服务 委任代表表格 将於2024年5月29日举行之2023年股东周年大会的代表委任表格 网页链接