| 今开：26.0 | 昨收：26.1 |
| 最高：27.05 | 最低：25.85 |
| 涨停价： | 跌停价： |
| 总市值：1.474633511E10 |
yuanfuxiansheng04-20 16:25
$保利物业(06049)$ 2019年发行新股15,333.34万股,每股35.1港元，融得资金53.82亿港元，折合人民币48.30亿元，发行后公司总市值175亿人民币。
从2020年到2023年4年净利润合计40.13亿元，累计分红8.51亿。
所以保利物业上市融资获得现金和近几年通过净利润赚的现金扣除分红后，增加了约80亿...查看全文
yuanfuxiansheng04-20 16:42
回复@yuanfuxiansheng: 当然$保利物业(06049)$ 有提升分红率的潜能，或者说现实的需求。
他的账上钱多，也没有资本性的开支，轻资产运作，存放在保利财务公司的存款的上限就是20多亿人民币，保利系想打这个110亿的账面现金的主意还是要受信息披露关联交易的约束，所以，$保利发展(SH600048)$ ...查看全文
yuanfuxiansheng04-20 16:50
回复@yuanfuxiansheng: 保利物业账面上的那么多的现金，确实是一种冗余资产。假如上市以来的净利润全部分配出去的话，公司现在账面的现金就应该是80亿的样子（110-31），这时候公司的归母净资产约50亿，总资产120亿，资产负债率56.67%。假设是净利润不变的话，公司的roe约是28%。
如果是这样的...查看全文
金毛小可爱-03-26 19:27
不是，所有物业股的负面逻辑，保利物业都是压根没有的，甚至今年现金还都直接全回来，达到惊人的110亿（市值才130亿）
9倍pe，利润率，毛利率，母公司，应收账款，没有任何瑕疵。
这种公司真就闭眼买属于
$保利物业(06049)$查看全文
iYun04-12 09:21
$碧桂园服务(06098)$ $保利物业(06049)$ 不知不觉间，碧服和保利物业的市值已经一样了，一直以来碧服的市值都高于保利很多。截至昨天收盘，碧服159.5亿港币，保利156.6亿港币。要是我来选，还真有点纠结。以下皆为23年底数据：
1）关联房企：碧桂园正在暴雷（23年销售面积排名第一）；保利是央...查看全文
yuanfuxiansheng04-20 17:26
回复@yuanfuxiansheng: 作为央企控股下的$保利物业(06049)$ ，在全国物业行业排行第三，央企物业公司中排名第一，它的口碑品牌规模效应都是具备的。
所以他在进行项目获取的时候，达不到他的要求的话，他的取舍自由度会比较大。
$招商积余(SZ001914)$ 的业务相比保利物业而言就要复杂的多...查看全文
明出地上1704-22 08:32
$保利物业(06049)$
物业股商业模式有一大硬伤：物业费涨价难，但物业人工成本和维修保养成本不断上涨，只能向管理要效益。
叠加新开发量减少，短期更难。
商业的物业优于住宅。查看全文
modest_04-02 12:09
$保利物业(06049)$ $融创服务(01516)$ $旭辉永升服务(01995)$
财务情况：
资产负债表情况：
保利的这个资产负债表真的是太干净了，148亿的资产里面，110亿的现金。
流动负债特殊科目：23年15亿元，（备注：流动负债特殊科目是合约负债。主要是客户预缴的服务费。对应未来会确认为...查看全文
乡下人无名03-27 09:39
4.23买入两笔$中海物业(02669)$ ,上一次因收购事宜暴跌也接了一次飞刀，后来侥幸有点盈利出局，目前的价格，PE低于10，股息接近4%，和隔壁的$保利物业(06049)$ 基本接近，只是一个市场预期太高，没达标，所以暴跌30%，一个市场预期低，上涨，市场就是这样有意思查看全文
地产K线2022-06-25 15:50
乐居财经讯 邓如菲 据保利物业官微，6月24日，河南省驻马店市委书记鲍常勇，市委常委、市委秘书长李建超，市人大副主任张怀德，市政府副市长孙继伟等领导一行，考察保利发展控股集团总部，参观“保利城市服务展厅”，体验保利物业“大物业”协同社会治理创新，并在广州保利发展广场签署战略合...查看全文
风财讯2022-06-24 17:50
来源： 观点地产新媒体
6月24日，据企查查，湖南保利天创物业发展有限公司新增投资企业岳阳惠华保创城市服务有限公司，投资比例51%。
据了解，岳阳惠华保创城市服务有限公司成立于2022-06-21，法定代表人为易帅，注册资本为500万元人民币，经营范围包含：许可项目：餐饮服务；城市生活垃圾...查看全文
乐居财经2022-06-23 10:10
乐居财经讯 6月23日消息，据物业直通车平台，保利物业近期新增多起投诉。平台显示，保利物业涉投诉建议近200条。
用户对保利物业的投诉包括：小区卫生脏乱差；停车管理混乱；电梯反复维修；防疫措施不完善；服务人员态度差，对投诉处理不及时；收费与服务品质不匹配等。
保...查看全文
紫荆财智2022-06-21 11:22
物管股昨日随内房股造好，尤以碧桂园服务(6098)、旭辉永升服务(1995)和融创服务(1516)涨逾1成最为突出。保利物业(6049)为有央企背景的中资物管股，该股连跌两日后昨现反弹走势，收报51.5元，升1.7元或3.41%，虽料暂未能摆脱横行区间上落格局，但板块有迹象重获市场热钱垂青，集团作为有实力的物管...查看全文
乐居财经2022-06-20 09:00
乐居财经讯 6月20日，据企查查，深圳市保利物业管理集团有限公司 (以下简称“深圳保利物业”)新增1则开庭公告，案由系物业服务合同纠纷。
该案的公诉人/原告/上诉人/申请人为六安市太古置业有限公司（以下简称“六安市太古置业”），被告人/被告/被上诉人/被申请人为深圳保利物业、深...查看全文
二道沟哈菲特2022-06-20 08:54
$金茂服务(00816)$ $建发物业(02156)$ $保利物业(06049)$ 不管从哪个角度看，金茂服务的性价比似乎是物业行业最高了。
和建发物业相比，1）金茂服务的母公司规模更大，级别更高，资源更多，独特的高端定位；2）只不过合约面积和在管的比例低于建发，另外三方拓展业务比例很低，非业务增值服务...查看全文
乐居财经2022-06-19 12:30
2021年是物业行业加速整合和演变的一年，行业试图寻找新的模式和路径。这要求物企在保持战略定力的同时，亦需积极思考未来的发展模式。保利物业的第三轮行业大思考，便由此而生。
从小物业到大物业——
传统边界被打破 行业进入“大物业时代”
过去几年，保利物业...查看全文
中指研究院2022-06-17 09:01
今日看点：
重庆：公积金贷款首付调至最低20% 二套首付比例不低于40%
万科：成功发行4.58亿元供应链ABS 利率2.65%
大悦城：为子公司深圳发展20亿元银行借款提供担保
青岛城投房地产开发有限公司：6.9亿元竞得李沧区一宗商住地
伟星置业：7.1亿元竞得芜湖一宗宅地 折合楼面价为...查看全文
每日经济新闻2022-06-16 16:10
在“大物业”“新物业”“空间服务”这些让原有的物业服务边界消融的新概念下，以龙头物业公司领航的物业行业正走在空间广阔、赛道长期的发展方向上。
对外，物业公司将服务从最初的住宅延伸到商业、景区、街道、城市，挖掘到更多空间。但对内，物业行业内部仍然尚未实现统一的、市场化的产业...查看全文
格隆汇4月22日丨保利物业(06049.HK)公告，于2024年4月22日，保利商业物业(公司的全资附属公司)(作为承租人)与保利发展控股、广州睿驰、广州瑞富及广州瑞谘(作为业主)订立《2024年物业租赁协议》，以重续... 网页链接
智通财经APP获悉，天风证券发布研究报告称，维持保利物业(06049)“买入”评级，考虑行业竞争加剧，调整公司24-25年归母净利润为16.36亿元、19.33亿元（前值17.86亿元、20.70亿元）。公司背靠龙头央企保利集团... 网页链接
3月27日，澎湃新闻从保利物业（06049.HK）2023年业绩投资者交流会上获悉，保利物业总经理姚玉成对于公司未来的业绩指引表示，未来保利物业的营收、利润以及新拓单年合同的同比增速均不低于10%。 3月26日，保利物业披露2023年全年业绩情... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 保利物业（06049）早盘高开，上涨9.84%，现报27.85港元，成交额5586.90万港元。 公司公布2023年业绩，收入约人民币150.62亿元，同比增长10%... 网页链接
格隆汇3月26日丨保利物业(06049.HK)公布年度业绩，截至2023年12月31日止年度，集团录得收入约为人民币150.619亿元，较2022年同期增加约10.0%。截至2023年12月31日止年度，集团三大业务所贡献的收入如下：(i)... 网页链接
3月26日晚间，保利物业(06049)在港交所公告，收入约人民币150.62亿元，同比增长10%；毛利约29.53亿元，同比增长14.7%；毛利率19.61%；公司拥有人应占年内溢利13.8亿元，同比增长24%；每股基本盈利2.51元，拟派末期股息每股0.998元。 刚... 网页链接
物管股今日随内房股走低，截至发稿，恒大物业(06666)跌6.45%，报0.58港元；保利物业(06049)跌5.25%，报25.25港元；碧桂园服务(06098)跌4.41%，报5.42港元；雅生活服务(03319)跌3.82%，报3.78港元。 消息面上，根据克尔瑞公布的2024年1-2月销... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 物管股午盘普遍上扬，世茂服务（00873）上涨4.08%，报1.02港元；保利物业（06049）上涨3.81%，报27.25港元；华润万象生活（01209）上涨2.52... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 物管股早盘随内房股走高，中海物业（02669）上涨6.69%，报5.74港元；保利物业（06049）上涨5.47%，报29.90港元；雅生活服务（03319）上涨4.... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 物管股今日集体回暖，旭辉永升服务（01995）上涨8.70%，报1.25港元；保利物业（06049）上涨4.94%，报29.75港元；万物云（02602）上涨3.82%... 网页链接
保利物业 公告及通告 - [须予披露的交易 / 关连交易 / 持续关连交易] 须予披露及关连交易 网页链接
保利物业 月报表 截至二零二四年三月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接
保利物业 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至2023年12月31日止年度全年业绩公告 网页链接
保利物业 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 截至2023年12月31日止年度的末期股息 网页链接
保利物业 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单与其角色和职能 网页链接
保利物业 公告及通告 - [修订宪章文件] 建议修订公司章程、股东大会议事规则、董事会议事规则及监事会议事规则 网页链接
保利物业 公告及通告 - [持续关连交易] 修订持续关连交易之年度上限 网页链接
保利物业 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事会会议召开日期 网页链接
保利物业 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单与其角色和职能 网页链接
保利物业 公告及通告 - [更换董事或重要行政职能或职责的变更 / 更换审核委员会成员] 非执行董事辞任 网页链接