新城悦服务就是我前几天发帖要买入的心仪标的,一直没有把这篇文章分享出来,因为新城悦成交量太低了,不想被太多人关注。但是我担心的事情还是发生了,几个交易日涨了20个点。
昨天开完了港股户,又还要把钱慢慢转出去。一共只...查看全文
yuanfuxiansheng04-20 16:25
$保利物业(06049)$ 2019年发行新股15,333.34万股,每股35.1港元,融得资金53.82亿港元,折合人民币48.30亿元,发行后公司总市值175亿人民币。
从2020年到2023年4年净利润合计40.13亿元,累计分红8.51亿。
所以保利物业上市融资获得现金和近几年通过净利润赚的现金扣除分红后,增加了约80亿...查看全文
yuanfuxiansheng04-20 16:42
回复@yuanfuxiansheng: 当然$保利物业(06049)$ 有提升分红率的潜能,或者说现实的需求。
他的账上钱多,也没有资本性的开支,轻资产运作,存放在保利财务公司的存款的上限就是20多亿人民币,保利系想打这个110亿的账面现金的主意还是要受信息披露关联交易的约束,所以,$保利发展(SH600048)$ ...查看全文
modest_04-02 12:09
$保利物业(06049)$ $融创服务(01516)$ $旭辉永升服务(01995)$
财务情况:
资产负债表情况:
保利的这个资产负债表真的是太干净了,148亿的资产里面,110亿的现金。
流动负债特殊科目:23年15亿元,(备注:流动负债特殊科目是合约负债。主要是客户预缴的服务费。对应未来会确认为...查看全文
桔子卷05-08 20:23
保利物业持有半年终于盈利了,一度亏损接近30%,换成确定性更强也更容易看懂的香港交易所。,改天有空时写一篇。$香港交易所(00388)$ $保利物业(06049)$查看全文
yuanfuxiansheng04-20 16:50
回复@yuanfuxiansheng: 保利物业账面上的那么多的现金,确实是一种冗余资产。假如上市以来的净利润全部分配出去的话,公司现在账面的现金就应该是80亿的样子(110-31),这时候公司的归母净资产约50亿,总资产120亿,资产负债率56.67%。假设是净利润不变的话,公司的roe约是28%。
如果是这样的...查看全文
yuanfuxiansheng04-20 17:26
回复@yuanfuxiansheng: 作为央企控股下的$保利物业(06049)$ ,在全国物业行业排行第三,央企物业公司中排名第一,它的口碑品牌规模效应都是具备的。
所以他在进行项目获取的时候,达不到他的要求的话,他的取舍自由度会比较大。
$招商积余(SZ001914)$ 的业务相比保利物业而言就要复杂的多...查看全文
V研报追踪2022-07-26 08:02
公募基金2022年中报基本披露完毕,我们重点分析了主动偏股型基金对房地产板块的持仓情况及其变化趋势。
2Q22地产板块仓位边际下行,A股开发商低配幅度走阔。2Q22末主动偏股型基金重仓持股中房地产板块市值占比环比下降53bps至2.19%(1Q10至今平均为4.59%),A+H股开发商市值占比环...查看全文
乐居财经2022-07-25 19:20
文/乐居财经 邓鑫妮
年报较量告一段落,2022年中报已经在来的路上。
近日,中金公司给保利物业(06049.HK)2022年上半年的业绩做出预测:上半年收入将同比增长20%,净利润同比增长23%,符合市场预期。
不过,中金公司仍下调了保利物业近两年的盈测,即下调2022年和2...查看全文
正在奔跑可达鸭2022-07-24 16:21
我的观点,基民教基金经理炒股,说例如看看新能源劝操作的行为,挺折磨其他持有者的。
一是你怎么说,基金经理天天看票,知道的信息比你多吧,怎么听你的观点操作,收钱折磨自己吗。二是如果你逻辑缜密,自己操作就好了。为什么要买基金呢。三是我也能理解基金低位如果赎回就是亏损,人都有亏...查看全文
虚实投资-两极交易2022-07-23 23:20
物业股的估值要大打折扣了。在港股持股收息分散是唯一长期有效的投资方法$恒大物业(06666)$ $绿城服务(02869)$ $保利物业(06049)$查看全文
肥_牛2022-07-23 11:46
$保利物业(06049)$ $碧桂园服务(06098)$ $中海物业(02669)$
物业管理的钱都被恒大集团挪走了。。。其他房地产公司的物业估计也是这个状况。
中国恒大就恒大物业134亿元存款被...查看全文
葛晓军2022-07-22 09:15
//@okokok333:腾讯和红杉已进入物业股,高领张磊投资了建业新生活,合景悠活,保利物业,博裕投资入了万物云,金科服务。未来基本百姓所有消费物业都可以提高服务,包括购物,外卖,养老,旅游,餐饮,家政。$金科服务(09666)$ $世茂服务(00873)$ $万科A(SZ000002)$查看全文
大道之滨2022-07-20 06:47
$中海物业(02669)$ $保利物业(06049)$ $绿城服务(02869)$ 这一轮洗牌并非国进民退,而是区域性品质房企市占率提升,全国性房企日子不好过。查看全文
乐居财经2022-07-19 10:00
乐居财经讯 兰兰 7月19日消息,保利物业(06049.HK)获中金维持“跑赢行业”评级,目标价下调6%至68.1港元。
中金发研报称,下调2022/23年盈利3%/4%至10.6/13.4亿元,目标价下调6%至68.1港元,较现价有40%上行空间,主要反映盈利预测调整及外部环境扰动。该行预计,公司2022上半年收入...查看全文
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 保利物业(06049)发布公告,根据公司第一期限制性股票激励计划规定,首次授予方案中向激励对象授予的锁定期为自限制性股票授予日起的24个月。限... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 香港联交所最新资料显示,4月30日,小摩增持保利物业(06049)60.4969万股,每股作价31.6391港元,总金额约为1914.07万港元。增持后最新持股数目... 网页链接
格隆汇4月22日丨保利物业(06049.HK)公告,于2024年4月22日,保利商业物业(公司的全资附属公司)(作为承租人)与保利发展控股、广州睿驰、广州瑞富及广州瑞谘(作为业主)订立《2024年物业租赁协议》,以重续... 网页链接
智通财经APP获悉,天风证券发布研究报告称,维持保利物业(06049)“买入”评级,考虑行业竞争加剧,调整公司24-25年归母净利润为16.36亿元、19.33亿元(前值17.86亿元、20.70亿元)。公司背靠龙头央企保利集团... 网页链接
3月27日,澎湃新闻从保利物业(06049.HK)2023年业绩投资者交流会上获悉,保利物业总经理姚玉成对于公司未来的业绩指引表示,未来保利物业的营收、利润以及新拓单年合同的同比增速均不低于10%。 3月26日,保利物业披露2023年全年业绩情... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 保利物业(06049)早盘高开,上涨9.84%,现报27.85港元,成交额5586.90万港元。 公司公布2023年业绩,收入约人民币150.62亿元,同比增长10%... 网页链接
格隆汇3月26日丨保利物业(06049.HK)公布年度业绩,截至2023年12月31日止年度,集团录得收入约为人民币150.619亿元,较2022年同期增加约10.0%。截至2023年12月31日止年度,集团三大业务所贡献的收入如下:(i)... 网页链接
3月26日晚间,保利物业(06049)在港交所公告,收入约人民币150.62亿元,同比增长10%;毛利约29.53亿元,同比增长14.7%;毛利率19.61%;公司拥有人应占年内溢利13.8亿元,同比增长24%;每股基本盈利2.51元,拟派末期股息每股0.998元。 刚... 网页链接
物管股今日随内房股走低,截至发稿,恒大物业(06666)跌6.45%,报0.58港元;保利物业(06049)跌5.25%,报25.25港元;碧桂园服务(06098)跌4.41%,报5.42港元;雅生活服务(03319)跌3.82%,报3.78港元。 消息面上,根据克尔瑞公布的2024年1-2月销... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 物管股午盘普遍上扬,世茂服务(00873)上涨4.08%,报1.02港元;保利物业(06049)上涨3.81%,报27.25港元;华润万象生活(01209)上涨2.52... 网页链接
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保利物业 公告及通告 - [股东特别大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 2024年第一次内资股类别股东大会通告 网页链接
保利物业 公告及通告 - [股东特别大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 2024年第一次H股类别股东大会通告 网页链接
保利物业 委任代表表格 2023年度股东周年大会之代表委任表格 网页链接
保利物业 委任代表表格 2024年第一次H股类别股东大会之代表委任表格 网页链接