我向值班的小姐姐提了个意见,希望她能反映给物业主管,她说早反映过了,物业公司里的人员大部分是亲戚朋友,管理水平上不去的。
小区物业费...查看全文
i知府07-15 09:08
好的物业是房产保值增值的必要条件之一,特别是房地产整体下行期间,物业的重要性会得到更多人的认可 ……$万物云(02602)$ $中海物业(02669)$ $保利物业(06049)$查看全文
十年后看07-05 17:33
物业公司的风险目前开始慢慢出现,从招商积余的经营数据和电话会议来看,今年营业收入增速应该在10%左右,同时利润率也在不断的降低,那么利润是否还能快速增加应该是未知数。
竞争加剧应收款增加。经营成本也不断上升,负面要素全部体现,这就是当前大环境不好以及房地产市场下行的后果。
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价值分析123407-10 06:53
一、小雅
刚又去看了一下小雅
$雅生活服务(03319)$
1.挺便宜,7.56pe,0.27pb
2.钱多多
38亿市值,准现金达62亿
3.资产虚胖
主要是应收也多,66亿!达市值38亿的近两倍了。这应收能收回多少,真不好说。
另一个,无形资产40.57亿。想当年扩张的后遗症。一个计提...查看全文
水火木头07-11 13:46
尊敬的保利物业管理层:
您好!
我是一位长期持有保利物业股票的小股东,对保利物业在行业内的领先地位和优秀业绩表示由衷的赞赏。基于对保利物业未来发展的关心,我特此写信,希望公司能够考虑提高分红率、特别分红和回购股票,以更好地回馈股东,增强市场信心。
1. 通过大额分红提高...查看全文
瞅地人07-13 12:08
保利物业剔除110亿现金,结合当下160亿的市值,折合不到5PE,近年来估值水平大幅下降,经营数据稳健,毛利、现金流、外拓水平在同行中均为第一梯队,可以说下跌空间非常有限了。
但有意思的是,刨除行业因素,公司始终不能解决制约拔估值的两大问题。第一就是公司自身分红率较低,或者说提升缓...查看全文
1983年的猪06-23 14:40
非常好的数据,但最有参考价值的一个数据:就是核心利润。你没有用到,你用的是净利润,目前状态下净利润的水分太大了,比如你说的$保利物业(06049)$ ,有大量的“非业主增值服务”,以前这块业务是母公司送来的福利,现在母公司债务问题全是计提和减值,成本是一分没少,体现在“净利润”中的这块...查看全文
达芬奇的恶魔06-17 12:07
$保利物业(06049)$
先上图:
通过分析目前主流物业企业的资产负债表,发现了保利物业极大的投资机会。
(1)流动资产/总资产=95%,说明资产流动性极好,都是可动用现金及现金等价物;
(2)净流动负责(流动资产-流动负责)=83亿,流动负责极低,几乎无短期偿债压力,表面账上110...查看全文
旧世界的男人2023-08-01 22:32
$招商积余(SZ001914)$ 今天终于调整了 真阴线 作为A股物业板块的龙头大哥已经跑输板块不少了 不过我追求的是稳定 这个投资逻辑决定了我不可能去买国创高新 特发服务这种股性十分活跃但是pe peg等指标不太好的股票 自己的市值也只能是缓慢增长。 国创高新打出了连续五连板的新高度 虽然涨幅不如荣盛...查看全文
翻谈飞讯2023-07-31 14:21
文|云酒头条商业中心
7月7日,又一家房地产企业上演“饮酒”故事。
当日,宴粹酱酒在青岛举行品牌发布会。公司创始人任奕霏,正是青岛银盛泰集团董事长任军的大女儿。
资料显示,青岛银盛泰集团以地产开发为主业,拥有12家全资控股子公司,涉及房地产开发、投资、典当、文化产业、...查看全文
旧世界的男人2023-07-31 13:27
目前看来早盘是个不错的卖点 不过我一股未卖 因为我最不怕的就是熬刚刚一顿跳水啊 碧桂园服务 保利发展 保利物业 十分凶狠 自己判断风险承受能力做t吧 没有反弹是一蹴而就 即使是反转也是如此$招商积余(SZ001914)$ $碧桂园服务(06098)$ $保利物业(06049)$查看全文
小小棒球手2023-07-31 10:31
$保利物业(06049)$ $万物云(02602)$ $新城悦服务(01755)$ 随着地产的极度悲观,万科A保利发展相关物业跌出了难得的价值,恢复过程中,也会有曲折,但是两年是否>50%值得期待。@今日话题 @7X24快讯查看全文
旧世界的男人2023-07-31 09:52
$招商积余(SZ001914)$ 跑输板块的一天 第几天了 麻木了 数不清了 比大家赚的少我也开心 毕竟两个月的埋伏$保利物业(06049)$ $碧桂园服务(06098)$ 迎来了收货查看全文
上市公司价值分析2023-07-28 18:24
胡这是 上市公司价值分析的第253篇原创文章
前言:最近市场毫无热点,除了大v胡主编入市的消息给股市带来点乐趣,大家好像都心平气和,一点看股票的欲望都没有。
01valuefirm
市场水温
今天有朋友问我:“股市现在怎么样?”
我轻轻的眉头一皱,然后思索了一下,我觉得如...查看全文
2024年07月03日早盘10时40分,保利物业(06049.hk)股票出现波动,股价快速拉升5.00%。截至发稿,该股报30.450港元/股,成交量28.9万股,换手率0.19%,振幅4.83%。 资金方面,该股资金流入548.068万港元,流... 网页链接
智通财经APP获悉,香港联交所最新资料显示,6月20日,FIDELITY FUNDS增持保利物业(06049)14.04万股,每股作价30.4135港元,总金额约为427.01万港元。增持后最新持股数目为770.2万股,最新持股比例为5.02%。 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 保利物业(06049)发布公告,根据公司第一期限制性股票激励计划规定,首次授予方案中向激励对象授予的锁定期为自限制性股票授予日起的24个月。限... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 香港联交所最新资料显示,4月30日,小摩增持保利物业(06049)60.4969万股,每股作价31.6391港元,总金额约为1914.07万港元。增持后最新持股数目... 网页链接
格隆汇4月22日丨保利物业(06049.HK)公告,于2024年4月22日,保利商业物业(公司的全资附属公司)(作为承租人)与保利发展控股、广州睿驰、广州瑞富及广州瑞谘(作为业主)订立《2024年物业租赁协议》,以重续... 网页链接
智通财经APP获悉,天风证券发布研究报告称,维持保利物业(06049)“买入”评级,考虑行业竞争加剧,调整公司24-25年归母净利润为16.36亿元、19.33亿元(前值17.86亿元、20.70亿元)。公司背靠龙头央企保利集团... 网页链接
3月27日,澎湃新闻从保利物业(06049.HK)2023年业绩投资者交流会上获悉,保利物业总经理姚玉成对于公司未来的业绩指引表示,未来保利物业的营收、利润以及新拓单年合同的同比增速均不低于10%。 3月26日,保利物业披露2023年全年业绩情... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 保利物业(06049)早盘高开,上涨9.84%,现报27.85港元,成交额5586.90万港元。 公司公布2023年业绩,收入约人民币150.62亿元,同比增长10%... 网页链接
格隆汇3月26日丨保利物业(06049.HK)公布年度业绩,截至2023年12月31日止年度,集团录得收入约为人民币150.619亿元,较2022年同期增加约10.0%。截至2023年12月31日止年度,集团三大业务所贡献的收入如下:(i)... 网页链接
3月26日晚间,保利物业(06049)在港交所公告,收入约人民币150.62亿元,同比增长10%;毛利约29.53亿元,同比增长14.7%;毛利率19.61%;公司拥有人应占年内溢利13.8亿元,同比增长24%;每股基本盈利2.51元,拟派末期股息每股0.998元。 刚... 网页链接
保利物业 月报表 截至二零二四年六月三十日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接
保利物业 月报表 截至二零二四年五月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接
保利物业 公告及通告 - [股息或分派(公告表格)] 截至2023年12月31日止年度的末期股息(更新) 网页链接
保利物业 公告及通告 - [股东特别大会的结果] 於2024年5月27日举行的2024年第一次临时股东大会投票结果 网页链接
保利物业 公告及通告 - [股东周年大会的结果 / 股息或分派] (1)2023年度股东周年大会、内资股类别股东大会及H股类别股东大会投票结果及(2)派付年度股息 网页链接
保利物业 公告及通告 - [股份计划 / 其他-杂项] 限制性股票激励计划首次授予解锁 网页链接
保利物业 展示文件 须予披露及关连交易 网页链接
保利物业 委任代表表格 2024年第一次临时股东大会之代表委任表格 网页链接
保利物业 通函 - [关连交易 / 持续关连交易] 须予披露及关连交易 及 2024年第一次临时股东大会通告 网页链接
保利物业 公告及通告 - [股东特别大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 2024年第一次临时股东大会通告 网页链接