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今天经过小区门口,看见门禁坏了一个多月了,还没修好。小区的路是环保砖铺的,洗了一个多月也没洗完,在路面形成强烈对比,让人感觉非常不舒服。
我向值班的小姐姐提了个意见,希望她能反映给物业主管,她说早反映过了,物业公司里的人员大部分是亲戚朋友,管理水平上不去的。
小区物业费每平米2元,不算低。物业是一家大型上市国企,管理制度应该非常完善和规范,这些问题不应该存在的。许多企业,扯上了裙带关系,大概率管不好了。
这段时间正在研究物业公司,如果要投资,我还是要回避国企,在服务行业,国企大概率没有优势。$保利物业(06049)$ $碧桂园服务(06098)$

精彩讨论

明川有财07-13 08:52

国企主要是靠行政垄断,不靠服务,能搞得好就奇怪了。

红利人生07-13 11:27

前一段看一个讲历史的视频。他的观点就是,历朝历代,实际上越往后管理越完善,越精细。开国的时候往往是最粗放的。但是实际效果往往是开国的时候最好,越到朝代末期越烂。原因就在于,任何制度都要靠人来执行,关键是的人而不是制度。

计划交易-交易计划07-13 15:29

古代的皇朝更迭,最核心的问题是随着皇朝存续时间越长,各种二代三代越来越多,他们为了自己子孙后代的长远利益,把其他的的路都封死了,只要蛋糕能不停做大,什么事情都能掩盖,如果蛋糕不能再做大,那最终到了一个临介点就爆发出来而被人推翻。但历史书只把这些罪名扣在某个皇帝或奸臣的头上而已。而从没深究原因。
如果不能限制这种情况(完全杜绝也不可能的,西方也不能做到完全杜绝),历史还是会继续重演,只是周期长短而已。

gamegto_jason07-13 10:16

我们小区业主很牛逼,5年时间,干掉两个物业

nacbult07-13 21:30

养花先养根,否则根烂了,上面再喷药也救不活

全部讨论

前一段看一个讲历史的视频。他的观点就是,历朝历代,实际上越往后管理越完善,越精细。开国的时候往往是最粗放的。但是实际效果往往是开国的时候最好,越到朝代末期越烂。原因就在于,任何制度都要靠人来执行,关键是的人而不是制度。

07-13 08:52

国企主要是靠行政垄断,不靠服务,能搞得好就奇怪了。

我们小区业主很牛逼,5年时间,干掉两个物业

07-13 09:16

唉 物业为了省钱,把保洁保安这些都换成年纪大的,我们2.5一平,天天糟心

07-13 12:52

上市国企的物业公司?还是我孤陋寡闻了,那么多香港上市的物业没几个国企背景的

中海物业吗

07-13 14:43

大地兄,分析下伊利股份,适合你的菜不,分析下。

那我们这1.98一平的物业费贵的离谱了 一个小县城

07-14 01:28

管这么差说明能省则省,还奈何他不得,物业商业模式的优越性充分体现$碧桂园服务(06098)$ $融创服务(01516)$

07-13 08:45

大私企更糟糕