保利物业(06049)

新城悦服务笔记

modest_04-26 11:12

$新城悦服务(01755)$ $保利物业(06049)$ $融创服务(01516)$
新城悦服务就是我前几天发帖要买入的心仪标的，一直没有把这篇文章分享出来，因为新城悦成交量太低了，不想被太多人关注。但是我担心的事情还是发生了，几个交易日涨了20个点。
昨天开完了港股户，又还要把钱慢慢转出去。一共只...查看全文

玉山落雨04-22 20:33

保利发展活下来是大概率事件，己买了不少保利物业，保利发展也准备关注起来。查看全文

yuanfuxiansheng04-20 16:25

$保利物业(06049)$ 2019年发行新股15,333.34万股,每股35.1港元，融得资金53.82亿港元，折合人民币48.30亿元，发行后公司总市值175亿人民币。
从2020年到2023年4年净利润合计40.13亿元，累计分红8.51亿。
所以保利物业上市融资获得现金和近几年通过净利润赚的现金扣除分红后，增加了约80亿...查看全文

yuanfuxiansheng04-20 16:42

回复@yuanfuxiansheng: 当然$保利物业(06049)$ 有提升分红率的潜能，或者说现实的需求。
他的账上钱多，也没有资本性的开支，轻资产运作，存放在保利财务公司的存款的上限就是20多亿人民币，保利系想打这个110亿的账面现金的主意还是要受信息披露关联交易的约束，所以，$保利发展(SH600048)$ ...查看全文

保利物业初探

modest_04-02 12:09

$保利物业(06049)$ $融创服务(01516)$ $旭辉永升服务(01995)$
财务情况：
资产负债表情况：
保利的这个资产负债表真的是太干净了，148亿的资产里面，110亿的现金。
流动负债特殊科目：23年15亿元，（备注：流动负债特殊科目是合约负债。主要是客户预缴的服务费。对应未来会确认为...查看全文

桔子卷05-08 20:23

保利物业持有半年终于盈利了，一度亏损接近30%，换成确定性更强也更容易看懂的香港交易所。，改天有空时写一篇。$香港交易所(00388)$ $保利物业(06049)$查看全文

yuanfuxiansheng04-20 16:50

回复@yuanfuxiansheng: 保利物业账面上的那么多的现金，确实是一种冗余资产。假如上市以来的净利润全部分配出去的话，公司现在账面的现金就应该是80亿的样子（110-31），这时候公司的归母净资产约50亿，总资产120亿，资产负债率56.67%。假设是净利润不变的话，公司的roe约是28%。
如果是这样的...查看全文

bb77005-10 13:25

$保利物业(06049)$ 现金接近市值的央企物业股，越秀第一你第二，我来帮风投解套查看全文

产业驱动博弈04-25 11:14

$保利物业(06049)$
朋友问买保利是否是因为看好地产复苏
我说管你地产是否死活，业主活着就行。
话粗俗了一些，我想理是这个理，存量物业服务一直都需要。查看全文

yuanfuxiansheng04-20 17:26

回复@yuanfuxiansheng: 作为央企控股下的$保利物业(06049)$ ，在全国物业行业排行第三，央企物业公司中排名第一，它的口碑品牌规模效应都是具备的。
所以他在进行项目获取的时候，达不到他的要求的话，他的取舍自由度会比较大。
$招商积余(SZ001914)$ 的业务相比保利物业而言就要复杂的多...查看全文

物业行业每周动态汇编 | 2024年第19周

中指物业研究05-10 18:34

行业新闻
✦财政部办公厅、住房城乡建设部办公厅联合印发通知，开展城市更新示范工作
✦沪深北三所正式发布上市公司ESG信披指引
企业动态
▌企业舆情
万物云举行线上2023年度股东大会
万物云在其2023年度线上股东大会上宣布，公司董事长朱保全提出了物业服务公司向资产管...查看全文

modest_05-10 15:03

回复@Mr_wallace: 保利很稳，经营质量优异，但是估值和派息不如新城悦服务低估，我物业股的主要仓位已经换到了新城悦，之前主要持仓保利物业是因为看好物业股，但是又没有香港账户，开完香港账户后做了一些换仓。$新城悦服务(01755)$ $保利物业(06049)$//@Mr_wallace:回复@modest_:看好物业股，但...查看全文

bb77005-10 13:25

$保利物业(06049)$ 现金接近市值的央企物业股，越秀第一你第二，我来帮风投解套查看全文

kerryloo05-09 15:46

保利物业增长的确定性要大于港交所！ 保物的估值及股息率要大于港交所！查看全文

桔子卷05-08 20:23

保利物业持有半年终于盈利了，一度亏损接近30%，换成确定性更强也更容易看懂的香港交易所。，改天有空时写一篇。$香港交易所(00388)$ $保利物业(06049)$查看全文

保利物业计划7月12日派发末期股息

中指研究院05-08 08:44

保利物业宣布，公司计划在2024年7月12日派发2023年末期股息，每股金额为0.998元。查看全文

物业每日播报 | 保利物业计划7月12日派发末期股息, 华润万象生活人事变动

中指物业研究05-07 18:35

行业新闻
✦财政部办公厅、住房城乡建设部办公厅联合印发通知，开展城市更新示范工作
企业舆情
▌保利物业计划7月12日派发末期股息
保利物业宣布，公司计划在2024年7月12日派发2023年末期股息，每股金额为0.998元。
▌万物梁行携手苏州现代传媒广场打造文化新地标
万物梁...查看全文

西乾vyz05-02 16:09

$保利物业(06049)$ 股息率3点几下到|一点几就半个月不到。这火箭一样的速度啊查看全文

Wangyang201305-02 15:06

保利物业、万物云也挺猛的查看全文

默观天下05-01 13:42

保利物业也是好股查看全文

智通港股通持股解析|9月5日

智通财经APP获悉，根据2022年9月2日披露数据，保利物业（06049）、山东墨龙（00568）、东方证券（03958）位居港股通持股比例前3位，分别为65.03%、64.74%、51.45%。此外，腾讯控股（00700）、比亚迪股份（01211）、兗矿能源（01171）在... 网页链接

智通港股通持股解析|9月2日

智通财经APP获悉，根据2022年9月1日披露数据，山东墨龙（00568）、保利物业（06049）、东方证券（03958）位居港股通持股比例前3位，分别为64.79%、64.46%、51.21%。此外，中国海外发展（00688）、腾讯控股（00700）、兗矿能源（01171）... 网页链接

智通港股通持股解析|9月1日

智通财经APP获悉，根据2022年8月31日披露数据，山东墨龙（00568）、保利物业（06049）、东方证券（03958）位居港股通持股比例前3位，分别为64.81%、64.46%、51.06%。此外，腾讯控股（00700）、中国海外发展（00688）、比亚迪股份（01211... 网页链接

高盛：维持保利物业(06049)“买入”评级 目标价升至66.7港元

智通财经APP获悉，高盛发布研究报告称，维持保利物业(06049)“买入”评级，将2022-25年盈利预测上调3%，平均反映较好的2G发展，较慢的扩大社区增值服务(VAS)收入，和更高的毛利率，目标价由64.3港元升4%至66.7港元。 报告中称，公司上半... 网页链接

智通港股通持股解析|8月31日

智通财经APP获悉，根据2022年8月30日披露数据，山东墨龙（00568）、保利物业（06049）、中州证券（01375）位居港股通持股比例前3位，分别为64.83%、64.41%、50.99%。此外，中国海洋石油（00883）、中国海外发展（00688）、药明生物（022... 网页链接

中信证券：维持保利物业(06049)“买入”评级 目标价59港元

智通财经APP获悉，中信证券发布研究报告称，维持保利物业(06049)“买入”评级，目标价59港元，视其为该行物业管理板块的首选。公司上半年实现了规模的扩张和效率的提升，相信其作为国有物企的相对竞争优势才刚刚开始发挥，而这一优势可... 网页链接

保利物业上半年收入实现逾64亿，第三方在管面积占收入近4成

在不少物管公司被关联地产公司拖累的当下，保利物业（06049.HK）保持住了增长的态势。 8月29日，保利物业发布的2022年中期业绩公告显示，报告期内，该公司实现收入约64.49亿元，同比增长约25.2%；毛利约为13.05亿元，同比增长约26.5%；净利润约为6.4亿元... 网页链接

【港股通】保利物业(06049)高涨近4% 中期溢利同比增长逾28%

保利物业(06049)持续上探，并收复数条均线，最新报41.6港元，涨3.87%，成交额575.13万港元。 集团公布中期业绩，录得公司拥有人应占溢利6.28亿元，同比增加28.01%；每股盈利1.14元。 期内，集团取得营收64.49亿元，同比增加25.16%。其中物业... 网页链接

港股异动 | 保利物业(06049)升5% 中期归母溢利增28%、毛利率持稳

智通财经APP获悉，保利物业(06049)绩后小幅冲高，早盘高开高走升约5%。今年上半年，公司实现归母溢利同比增加28.01%，毛利率由20.02%略增至20.23%。截至发稿，保利物业涨4.87%，报42.00港元，成交额0.13亿港元。 8月29日晚，保利物业发... 网页链接

智通港股通持股解析|8月30日

智通财经APP获悉，根据2022年8月29日披露数据，山东墨龙（00568）、保利物业（06049）、中州证券（01375）位居港股通持股比例前3位，分别为64.81%、64.58%、50.99%。此外，中国海洋石油（00883）、中国海外发展（00688）、李寧（02331）... 网页链接

保利物业 展示文件 须予披露及关连交易 网页链接

保利物业 委任代表表格 2024年第一次临时股东大会之代表委任表格 网页链接

保利物业 通函 - [关连交易 / 持续关连交易] 须予披露及关连交易 及 2024年第一次临时股东大会通告 网页链接

保利物业 公告及通告 - [股东特别大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 2024年第一次临时股东大会通告 网页链接

保利物业 公告及通告 - [暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 暂停办理股份过户登记 网页链接

保利物业 公告及通告 - [股东特别大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 2024年第一次内资股类别股东大会通告 网页链接

保利物业 公告及通告 - [股东特别大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 2024年第一次H股类别股东大会通告 网页链接

保利物业 委任代表表格 2023年度股东周年大会之代表委任表格 网页链接

保利物业 委任代表表格 2024年第一次H股类别股东大会之代表委任表格 网页链接

保利物业 委任代表表格 2024年第一次内资股类别股东大会之代表委任表格 网页链接