| 今开：27.8 | 昨收：27.5 |
| 最高：27.8 | 最低：26.3 |
| 涨停价： | 跌停价： |
| 总市值：1.488466846E10 |
大地任我行07-13 08:43
今天经过小区门口，看见门禁坏了一个多月了，还没修好。小区的路是环保砖铺的，洗了一个多月也没洗完，在路面形成强烈对比，让人感觉非常不舒服。
我向值班的小姐姐提了个意见，希望她能反映给物业主管，她说早反映过了，物业公司里的人员大部分是亲戚朋友，管理水平上不去的。
小区物业费...查看全文
i知府07-15 09:08
好的物业是房产保值增值的必要条件之一，特别是房地产整体下行期间，物业的重要性会得到更多人的认可 ……$万物云(02602)$ $中海物业(02669)$ $保利物业(06049)$查看全文
十年后看07-05 17:33
物业公司的风险目前开始慢慢出现，从招商积余的经营数据和电话会议来看，今年营业收入增速应该在10%左右，同时利润率也在不断的降低，那么利润是否还能快速增加应该是未知数。
竞争加剧应收款增加。经营成本也不断上升，负面要素全部体现，这就是当前大环境不好以及房地产市场下行的后果。
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价值分析123407-10 06:53
一、小雅
刚又去看了一下小雅
$雅生活服务(03319)$
1.挺便宜，7.56pe,0.27pb
2.钱多多
38亿市值，准现金达62亿
3.资产虚胖
主要是应收也多，66亿！达市值38亿的近两倍了。这应收能收回多少，真不好说。
另一个，无形资产40.57亿。想当年扩张的后遗症。一个计提...查看全文
水火木头07-11 13:46
尊敬的保利物业管理层：
您好！
我是一位长期持有保利物业股票的小股东，对保利物业在行业内的领先地位和优秀业绩表示由衷的赞赏。基于对保利物业未来发展的关心，我特此写信，希望公司能够考虑提高分红率、特别分红和回购股票，以更好地回馈股东，增强市场信心。
1. 通过大额分红提高...查看全文
瞅地人07-13 12:08
保利物业剔除110亿现金，结合当下160亿的市值，折合不到5PE，近年来估值水平大幅下降，经营数据稳健，毛利、现金流、外拓水平在同行中均为第一梯队，可以说下跌空间非常有限了。
但有意思的是，刨除行业因素，公司始终不能解决制约拔估值的两大问题。第一就是公司自身分红率较低，或者说提升缓...查看全文
1983年的猪06-23 14:40
非常好的数据，但最有参考价值的一个数据：就是核心利润。你没有用到，你用的是净利润，目前状态下净利润的水分太大了，比如你说的$保利物业(06049)$ ，有大量的“非业主增值服务”，以前这块业务是母公司送来的福利，现在母公司债务问题全是计提和减值，成本是一分没少，体现在“净利润”中的这块...查看全文
达芬奇的恶魔06-17 12:07
$保利物业(06049)$
先上图：
通过分析目前主流物业企业的资产负债表，发现了保利物业极大的投资机会。
（1）流动资产/总资产=95%，说明资产流动性极好，都是可动用现金及现金等价物；
（2）净流动负责（流动资产-流动负责）=83亿，流动负责极低，几乎无短期偿债压力，表面账上110...查看全文
健康快乐和谐的混子07-20 12:49
$保利物业(06049)$ $碧桂园服务(06098)$ $融创服务(01516)$ 社区生态科技服务商：不可能几家大的民营都没有，更决不可能都是央国企！
即便如此，在6月份，重组后的美的置业依旧剥离了房地产业务，将专注于物业管理服务、商业物业和产业园...查看全文
i知府07-15 09:08
好的物业是房产保值增值的必要条件之一，特别是房地产整体下行期间，物业的重要性会得到更多人的认可 ……$万物云(02602)$ $中海物业(02669)$ $保利物业(06049)$查看全文
瞅地人07-13 12:08
保利物业剔除110亿现金，结合当下160亿的市值，折合不到5PE，近年来估值水平大幅下降，经营数据稳健，毛利、现金流、外拓水平在同行中均为第一梯队，可以说下跌空间非常有限了。
但有意思的是，刨除行业因素，公司始终不能解决制约拔估值的两大问题。第一就是公司自身分红率较低，或者说提升缓...查看全文
大地任我行07-13 08:43
今天经过小区门口，看见门禁坏了一个多月了，还没修好。小区的路是环保砖铺的，洗了一个多月也没洗完，在路面形成强烈对比，让人感觉非常不舒服。
我向值班的小姐姐提了个意见，希望她能反映给物业主管，她说早反映过了，物业公司里的人员大部分是亲戚朋友，管理水平上不去的。
小区物业费...查看全文
经历集体接轨资本市场、大肆圈地扩张、二级市场骤然走冷后，物业公司已走到发展的十字路口。继续扩张规模还是发展多元业务？头部公司的一举一动都牵动着机构投资者的态度。 日前，在国家发展和改革委员会国际合作中心与保利发展控股（600048）联合主办... 网页链接
乐居财经讯 12月18日，截至发稿，恒生指数跌0.67%，报收26499.90点。 港股物业股板块午盘涨幅位居前十位的是，保利物业涨幅3.92%，雅生活服务涨幅3.12%，银城生活服务涨幅2.00%，和泓服务涨幅1.93%，佳兆业美... 网页链接
格隆汇APP获悉，根据联交所最新权益披露资料显示，2020年12月14日，保利物业(06049.HK)获GIC Private Limited在场内以每股均价53.458港元增持28万股，涉资约1496.8万港元。 增持后，GIC Private Limited最新持股数目为12,402,488股，持股比例由7.91%上升至... 网页链接
保利物业港交所权益资料显示，获新加坡政府投资有限公司于12月14日在场内以每股平均价53.458港元增持28万股，涉资约1496.82万港元。增持后，新加坡政府投资有限公司的最新持股数目为1240.25万股，持股比例由7... 网页链接
乐居财经讯 王彦杰 12月16日，乐居财经获悉，中泰证券发布研究报告，首次覆盖保利物业并给予其“买入”评级。 报告指出，物管行业具有稳健的现金流、可持续的盈利、脱离经济周期的特点。从行业规模看，2018... 网页链接
机构： 中泰证券 评级：买入 央企物业龙头，上市迎来新发展 保利物业成立于1996 年，是具有央企背景的物业管理运营商，综合实力优异，根据 2020 年中指院物业百强企业的综合实力排名，公司位列第三，在具有央企背景的物业管理公司中位列第一。截止 2020 年 6 ... 网页链接
乐居财经讯 12月16日，截至发稿，恒生指数涨0.82%，报收26422.87点。 港股物业股板块午盘涨幅位居前十位的是，保利物业涨幅5.05%，新城悦服务涨幅3.09%，奥园健康涨幅2.51%，蓝光嘉宝服务涨幅1.63%，中海物业... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 中泰证券发布研究报告称，首次覆盖保利物业（06049）， 给予“买入”评级。 报告指出，物管行业具有长期投资价值。 物管行业具有稳健的现金流、可持... 网页链接
原标题：小摩减持保利物业(06049)约13.58万股，每股作价53.37港元 香港联交所最新资料显示，12月9日，摩根大通减持保利物业(06049)约13.58万股，每股作价53.37港元，总金额约为724.76万港元。减持后最新持股数目约为755.31万股，最新持股... 网页链接
乐居财经讯 王彦杰 12月15日，乐居财经获悉，保利物业服务股份有限公司（以下简称：保利物业）新增裁判文书1份，案由系物业服务合同纠纷。原告为成都好怡佳公寓管理有限公司，被告为保利物业。 2020年5月9... 网页链接
保利物业 月报表 截至二零二四年六月三十日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接
保利物业 月报表 截至二零二四年五月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接
保利物业 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 截至2023年12月31日止年度的末期股息（更新） 网页链接
保利物业 公告及通告 - [股东特别大会的结果] 於2024年5月27日举行的2024年第一次临时股东大会投票结果 网页链接
保利物业 公告及通告 - [股东周年大会的结果 / 股息或分派] (1)2023年度股东周年大会、内资股类别股东大会及H股类别股东大会投票结果及(2)派付年度股息 网页链接
保利物业 公告及通告 - [股份计划 / 其他-杂项] 限制性股票激励计划首次授予解锁 网页链接
保利物业 展示文件 须予披露及关连交易 网页链接
保利物业 委任代表表格 2024年第一次临时股东大会之代表委任表格 网页链接
保利物业 通函 - [关连交易 / 持续关连交易] 须予披露及关连交易 及 2024年第一次临时股东大会通告 网页链接
保利物业 公告及通告 - [股东特别大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 2024年第一次临时股东大会通告 网页链接