保利物业(06049)

玉山落雨04-22 20:33

保利发展活下来是大概率事件，己买了不少保利物业，保利发展也准备关注起来。查看全文

新城悦服务笔记

modest_04-26 11:12

$新城悦服务(01755)$ $保利物业(06049)$ $融创服务(01516)$
新城悦服务就是我前几天发帖要买入的心仪标的，一直没有把这篇文章分享出来，因为新城悦成交量太低了，不想被太多人关注。但是我担心的事情还是发生了，几个交易日涨了20个点。
昨天开完了港股户，又还要把钱慢慢转出去。一共只...查看全文

yuanfuxiansheng04-20 16:25

$保利物业(06049)$ 2019年发行新股15,333.34万股,每股35.1港元，融得资金53.82亿港元，折合人民币48.30亿元，发行后公司总市值175亿人民币。
从2020年到2023年4年净利润合计40.13亿元，累计分红8.51亿。
所以保利物业上市融资获得现金和近几年通过净利润赚的现金扣除分红后，增加了约80亿...查看全文

yuanfuxiansheng04-20 16:42

回复@yuanfuxiansheng: 当然$保利物业(06049)$ 有提升分红率的潜能，或者说现实的需求。
他的账上钱多，也没有资本性的开支，轻资产运作，存放在保利财务公司的存款的上限就是20多亿人民币，保利系想打这个110亿的账面现金的主意还是要受信息披露关联交易的约束，所以，$保利发展(SH600048)$ ...查看全文

yuanfuxiansheng04-20 16:50

回复@yuanfuxiansheng: 保利物业账面上的那么多的现金，确实是一种冗余资产。假如上市以来的净利润全部分配出去的话，公司现在账面的现金就应该是80亿的样子（110-31），这时候公司的归母净资产约50亿，总资产120亿，资产负债率56.67%。假设是净利润不变的话，公司的roe约是28%。
如果是这样的...查看全文

产业驱动博弈04-25 11:14

$保利物业(06049)$
朋友问买保利是否是因为看好地产复苏
我说管你地产是否死活，业主活着就行。
话粗俗了一些，我想理是这个理，存量物业服务一直都需要。查看全文

保利物业初探

modest_04-02 12:09

$保利物业(06049)$ $融创服务(01516)$ $旭辉永升服务(01995)$
财务情况：
资产负债表情况：
保利的这个资产负债表真的是太干净了，148亿的资产里面，110亿的现金。
流动负债特殊科目：23年15亿元，（备注：流动负债特殊科目是合约负债。主要是客户预缴的服务费。对应未来会确认为...查看全文

yuanfuxiansheng04-20 17:26

回复@yuanfuxiansheng: 作为央企控股下的$保利物业(06049)$ ，在全国物业行业排行第三，央企物业公司中排名第一，它的口碑品牌规模效应都是具备的。
所以他在进行项目获取的时候，达不到他的要求的话，他的取舍自由度会比较大。
$招商积余(SZ001914)$ 的业务相比保利物业而言就要复杂的多...查看全文

modest_04-25 11:24

庆幸的是通过港股通先上车了物业，悲剧的是，昨天刚开完香港银行卡，证券账户还没开完，之前留了部分资金准备香港账户开通了之后买入的一只心仪的标的，这几天就大涨了十几个点。$保利物业(06049)$ $融创服务(01516)$查看全文

金毛小可爱-03-26 19:27

不是，所有物业股的负面逻辑，保利物业都是压根没有的，甚至今年现金还都直接全回来，达到惊人的110亿（市值才130亿）
9倍pe，利润率，毛利率，母公司，应收账款，没有任何瑕疵。
这种公司真就闭眼买属于
$保利物业(06049)$查看全文

悠客行2023-11-13 18:39

$保利物业(06049)$ 短期看估值比较高，底部无法确定。长期看问题不大查看全文

股海无边啊2023-11-13 12:28

$保利物业(06049)$ $万物云(02602)$ 像万科、保利这样的大物业公司，做好了有非常大的潜力，现在不是都争抢流量吗？大物业公司这天然的巨大流量不利用，太可惜了。做好各种增值服务大有可为！查看全文

百元伊利2023-11-10 18:26

物业也不好做啊，要送赠品吸引业主交物业费，毕竟如果业主不交，也不能断业主水电，也不能怎么样，即使真去起诉业主，业主后面再补上，业主也没啥损失。但我还是买了点保利物业，毕竟住保利，就想把每年物业费挣回来...$保利物业(06049)$查看全文

私有化都划算之——保利物业

史文森的猫2023-11-06 17:37

核心观点：（1）保利物业2023年底净现金将达到100亿左右，目前市值165亿，私有化资金投入仅65亿；（2）保守预期年盈利产生的自有现金流大概率在13亿左右，仅需5年即可收回所有现金投入，回报率约20%，综合来看保利物业属于私有化都合算的企业之一。
一、保利物业估值水平：属于PE与PB双低，...查看全文

7-3折安全边际2023-11-06 16:50

$保利物业(06049)$ 作为一只消费股，10几倍市盈率，可以投查看全文

Millenniumdreams2023-11-05 22:01

$保利物业(06049)$ 保利物业股息率太低了吧查看全文

保利物业简析

不懂不投-202023-11-04 18:04

1、成长性预估
1）物管
21年和22年来自母公司的物业收入分别增加7.3亿和7.8亿；另外一个角度，按照广发证券的数据，来自母公司物业每平每月的管理费大约2.06元，假设每年的销售面积是3000万平，则每年来自母公司的收入是：2.1元 * 12个月 * 3000万平 = 7.56亿；综合这2个数据，可以保守的...查看全文

时间的朋友win2023-11-04 10:11

首选保利物业，为时不多还能增长的行业查看全文

做多中国股市的韭菜2023-11-03 10:07

$保利物业(06049)$ 为什么它这段时间是物业里面表现最差的？一点流动性都没有，一直阴跌。查看全文

保利物业(06049.HK)与保利发展控股、广州睿驰、广州瑞富及广州瑞谘订立《2024年物业租赁协议》

格隆汇4月22日丨保利物业(06049.HK)公告，于2024年4月22日，保利商业物业(公司的全资附属公司)(作为承租人)与保利发展控股、广州睿驰、广州瑞富及广州瑞谘(作为业主)订立《2024年物业租赁协议》，以重续... 网页链接

天风证券：维持保利物业(06049)“买入”评级 未来业绩目标有望稳步兑现

智通财经APP获悉，天风证券发布研究报告称，维持保利物业(06049)“买入”评级，考虑行业竞争加剧，调整公司24-25年归母净利润为16.36亿元、19.33亿元（前值17.86亿元、20.70亿元）。公司背靠龙头央企保利集团... 网页链接

保利物业管理层：未来公司营收、利润同比增速目标均不低于10%

3月27日，澎湃新闻从保利物业（06049.HK）2023年业绩投资者交流会上获悉，保利物业总经理姚玉成对于公司未来的业绩指引表示，未来保利物业的营收、利润以及新拓单年合同的同比增速均不低于10%。 3月26日，保利物业披露2023年全年业绩情... 网页链接

保利物业早盘涨近10% 2023年股东应占溢利同比增长24%

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 保利物业（06049）早盘高开，上涨9.84%，现报27.85港元，成交额5586.90万港元。 公司公布2023年业绩，收入约人民币150.62亿元，同比增长10%... 网页链接

保利物业(06049.HK)公布年度业绩：营收超150亿元，纯利增24%至13.8亿元

格隆汇3月26日丨保利物业(06049.HK)公布年度业绩，截至2023年12月31日止年度，集团录得收入约为人民币150.619亿元，较2022年同期增加约10.0%。截至2023年12月31日止年度，集团三大业务所贡献的收入如下：(i)... 网页链接

保利物业：2023年公司拥有人应占年内溢利13.8亿元 同比上涨24%

3月26日晚间，保利物业(06049)在港交所公告，收入约人民币150.62亿元，同比增长10%；毛利约29.53亿元，同比增长14.7%；毛利率19.61%；公司拥有人应占年内溢利13.8亿元，同比增长24%；每股基本盈利2.51元，拟派末期股息每股0.998元。 刚... 网页链接

物管股随内房股走低 2月房地产市场供需两弱 房企融资规模有所下降

物管股今日随内房股走低，截至发稿，恒大物业(06666)跌6.45%，报0.58港元；保利物业(06049)跌5.25%，报25.25港元；碧桂园服务(06098)跌4.41%，报5.42港元；雅生活服务(03319)跌3.82%，报3.78港元。 消息面上，根据克尔瑞公布的2024年1-2月销... 网页链接

物管股午盘普遍上扬 世茂服务及保利物业均涨逾4%

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 物管股午盘普遍上扬，世茂服务（00873）上涨4.08%，报1.02港元；保利物业（06049）上涨3.81%，报27.25港元；华润万象生活（01209）上涨2.52... 网页链接

物管股随内房股走高 中海物业涨近7%保利物业涨超5%

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 物管股早盘随内房股走高，中海物业（02669）上涨6.69%，报5.74港元；保利物业（06049）上涨5.47%，报29.90港元；雅生活服务（03319）上涨4.... 网页链接

物管股今日集体回暖 旭辉永升服务涨近9%保利物业涨近5%

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 物管股今日集体回暖，旭辉永升服务（01995）上涨8.70%，报1.25港元；保利物业（06049）上涨4.94%，报29.75港元；万物云（02602）上涨3.82%... 网页链接

保利物业 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报] 2023年度报告 网页链接

保利物业 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 2023年环境、社会及管治报告 网页链接

保利物业 公告及通告 - [须予披露的交易 / 关连交易 / 持续关连交易] 须予披露及关连交易 网页链接

保利物业 月报表 截至二零二四年三月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

保利物业 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至2023年12月31日止年度全年业绩公告 网页链接

保利物业 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 截至2023年12月31日止年度的末期股息 网页链接

保利物业 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单与其角色和职能 网页链接

保利物业 公告及通告 - [修订宪章文件] 建议修订公司章程、股东大会议事规则、董事会议事规则及监事会议事规则 网页链接

保利物业 公告及通告 - [持续关连交易] 修订持续关连交易之年度上限 网页链接

保利物业 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事会会议召开日期 网页链接