非常好的数据，但最有参考价值的一个数据：就是核心利润。你没有用到，你用的是净利润，目前状态下净利润的水分太大了，比如你说的$保利物业(06049)$ ，有大量的“非业主增值服务”，以前这块业务是母公司送来的福利，现在母公司债务问题全是计提和减值，成本是一分没少，体现在“净利润”中的这块就是假钱，这块业务目前就是物业公司的毒药，应该越大越减分，但你的计算公式中没显示出来。可以用核心利润代替净利润，数据会更真实更有参考价值。而且基本上在港上市的物业公司，在财报中都直接公布了核心利润，取数据其实非常方便的