刚又去看了一下小雅
$雅生活服务(03319)$
1.挺便宜,7.56pe,0.27pb
2.钱多多
38亿市值,准现金达62亿
3.资产虚胖
主要是应收也多,66亿!达市值38亿的近两倍了。这应收能收回多少,真不好说。
另一个,无形资产40.57亿。想当年扩张的后遗症。一个计提...查看全文
水火木头07-11 13:46
尊敬的保利物业管理层:
您好!
我是一位长期持有保利物业股票的小股东,对保利物业在行业内的领先地位和优秀业绩表示由衷的赞赏。基于对保利物业未来发展的关心,我特此写信,希望公司能够考虑提高分红率、特别分红和回购股票,以更好地回馈股东,增强市场信心。
1. 通过大额分红提高...查看全文
1983年的猪06-23 14:40
非常好的数据,但最有参考价值的一个数据:就是核心利润。你没有用到,你用的是净利润,目前状态下净利润的水分太大了,比如你说的$保利物业(06049)$ ,有大量的“非业主增值服务”,以前这块业务是母公司送来的福利,现在母公司债务问题全是计提和减值,成本是一分没少,体现在“净利润”中的这块...查看全文
十年后看07-05 17:33
物业公司的风险目前开始慢慢出现,从招商积余的经营数据和电话会议来看,今年营业收入增速应该在10%左右,同时利润率也在不断的降低,那么利润是否还能快速增加应该是未知数。
竞争加剧应收款增加。经营成本也不断上升,负面要素全部体现,这就是当前大环境不好以及房地产市场下行的后果。
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达芬奇的恶魔06-17 12:07
$保利物业(06049)$
先上图:
通过分析目前主流物业企业的资产负债表,发现了保利物业极大的投资机会。
(1)流动资产/总资产=95%,说明资产流动性极好,都是可动用现金及现金等价物;
(2)净流动负责(流动资产-流动负责)=83亿,流动负责极低,几乎无短期偿债压力,表面账上110...查看全文
水无常形202006-28 12:51
$招商积余(SZ001914)$ 108亿,23年末在手净现金24.67亿。23年净利润约7.36亿,大概就是12倍EV/净利润的水平。估值合理吧,谈不上特别便宜,但也不算贵。
关键还是有54亿投资性房产,不知道能变现多少??
这个估值水平远远谈不上贵吧,不理解管理层还要发定增是图啥??
$招商蛇口(SZ0...查看全文
面包财经07-09 11:06
上市物业管理公司与关联房企尤其是大股东的关联交易是一把“双刃剑”。一方面,来自关联方的物管项目和衍生业务为物业管理公司提供了相对稳定的项目来源和未来业绩蓄水池;另一方面,关联交易定价尤其是涉及到“资金占用”的关联交易也备受市场关注,投资者对物业公司资金安全和关联交易定价公允性...查看全文
达芬奇的恶魔07-11 10:14
$保利物业(06049)$ 具备至少70亿现金分红的潜力,建议做个特殊分红,保利发展作为最大股,可以分走70%现金用于母公司缓解现金流。分走70亿后,这大概就是一个20亿净资产,每年大约进账20亿现金流和利润的轻资产公司,该给多少倍PE估值呢?!查看全文
王炳荣07-04 10:55
物业公司过去几年因为受母公司拖累,主要表现为:
1.业务拖累。对母公司高度依赖,母公司业务陷入困境必然会对子公司造成巨大影响,比如过去案场费用、开办费是很大的一块收入,现在这一块也几乎没有了。换句话说,高度依赖母公司的物业公司增量部分很难有了,成长性存疑。
2.母公司对子公...查看全文
水火木头07-11 13:46
尊敬的保利物业管理层:
您好!
我是一位长期持有保利物业股票的小股东,对保利物业在行业内的领先地位和优秀业绩表示由衷的赞赏。基于对保利物业未来发展的关心,我特此写信,希望公司能够考虑提高分红率、特别分红和回购股票,以更好地回馈股东,增强市场信心。
1. 通过大额分红提高...查看全文
达芬奇的恶魔07-11 10:14
$保利物业(06049)$ 具备至少70亿现金分红的潜力,建议做个特殊分红,保利发展作为最大股,可以分走70%现金用于母公司缓解现金流。分走70亿后,这大概就是一个20亿净资产,每年大约进账20亿现金流和利润的轻资产公司,该给多少倍PE估值呢?!查看全文
价值分析123407-10 06:53
一、小雅
刚又去看了一下小雅
$雅生活服务(03319)$
1.挺便宜,7.56pe,0.27pb
2.钱多多
38亿市值,准现金达62亿
3.资产虚胖
主要是应收也多,66亿!达市值38亿的近两倍了。这应收能收回多少,真不好说。
另一个,无形资产40.57亿。想当年扩张的后遗症。一个计提...查看全文
面包财经07-09 11:06
上市物业管理公司与关联房企尤其是大股东的关联交易是一把“双刃剑”。一方面,来自关联方的物管项目和衍生业务为物业管理公司提供了相对稳定的项目来源和未来业绩蓄水池;另一方面,关联交易定价尤其是涉及到“资金占用”的关联交易也备受市场关注,投资者对物业公司资金安全和关联交易定价公允性...查看全文
风财讯07-09 07:20
来源: 观点网
7月8日消息,保利物业近期在交通场站、商业写字楼、科技园区等业态的服务领域进一步拓展,成功进驻粤东高速、广州民营科技园白云工业园区、广联达集团广州办公楼三个项目,未来将为这些企业提供综合管理服务。
保利物业此次进驻的粤东高速路段区域,覆盖广东省粤东区域的河...查看全文
十年后看07-05 17:33
物业公司的风险目前开始慢慢出现,从招商积余的经营数据和电话会议来看,今年营业收入增速应该在10%左右,同时利润率也在不断的降低,那么利润是否还能快速增加应该是未知数。
竞争加剧应收款增加。经营成本也不断上升,负面要素全部体现,这就是当前大环境不好以及房地产市场下行的后果。
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王炳荣07-04 10:55
物业公司过去几年因为受母公司拖累,主要表现为:
1.业务拖累。对母公司高度依赖,母公司业务陷入困境必然会对子公司造成巨大影响,比如过去案场费用、开办费是很大的一块收入,现在这一块也几乎没有了。换句话说,高度依赖母公司的物业公司增量部分很难有了,成长性存疑。
2.母公司对子公...查看全文
面包财经07-03 10:55
编者按:过去几年,物业管理板块上市公司股价普遍经历了深度下跌,港股跌幅尤其显著。恒生物业服务及管理指数于2021年4月19日发布,随即突破10000点关口,2024年初一度跌破1500点,指数最大回撤超过85%。
2024年以来,物业管理板块呈现出企稳回升的态势,部分较为优质的物管公司正受到市场关注...查看全文
智通财经APP获悉,根据2021年8月18日披露数据,山东墨龙(00568)、保利物业(06049)、东方证券(03958)位居港股通持股比例前3位,分别为65.63%、49.61%、49.42%。此外,吉利汽车(00175)、中国移动(00941)、长城汽车(02333)在最... 网页链接
据格隆汇消悉,联交所最新权益披露资料显示,2021年8月16日,保利物业(06049.HK)获兴证全球基金管理有限公司在场内以每股均价48.0269港元增持49.58万股,涉资约2381.2万港元。增持后,兴证全球基金管理有限公司最新持股数目为9,255,800股... 网页链接
智通财经APP获悉,根据2021年8月17日披露数据,山东墨龙(00568)、保利物业(06049)、东方证券(03958)位居港股通持股比例前3位,分别为65.55%、49.49%、48.73%。此外,吉利汽车(00175)、中国移动(00941)、美团-W(03690)在最近... 网页链接
智通财经APP获悉,根据2021年8月16日披露数据,山东墨龙(00568)、保利物业(06049)、东方证券(03958)位居港股通持股比例前3位,分别为65.50%、49.39%、48.32%。此外,腾讯控股(00700)、吉利汽车(00175)、美团-W(03690)在最近... 网页链接
①潍柴动力(02338)公司氢燃料电池系统已经批量投放市场。②按照此前政策的规划,计划到2030年将在全国实现百万台燃料电池车的应用,建成1000座加氢站。 保利物业(06049)获施罗德、兴证全球基金纷纷增持,涉资5612万港元。 李宁(02331)21... 网页链接
保利物业(06049.HK)截至14:06上涨4.71%,现报47.8港元,涨2.15港元。成交210万股,涉资1.001亿元。 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 保利物业(6049.HK)股价持续拉升,现报48.95港元,涨幅7.23%,最新总市值270.9亿港元。 资料显示,该股在8月11日获Schroders PLC在场内以... 网页链接
【财华社讯】港交所权益资料显示,保利物业(06049.HK)获兴证全球基金管理有限公司于8月12日在场内以每股平均价46.5647港元增持68.48万股,涉资约3188.75万港元。增持后,兴证全球基金管理有限公司的最新持股数目为826.26万股,持股比例由4.9... 网页链接
智通财经APP数据显示,佳民集团(08519)、奥思集团(01161)、结好控股(00064)、美亚娱乐资讯(00391)、保利物业(06049)、摩比发展(00947)于2021年8月16日进行了最新股东权益披露。 股票名称 机构名称 性质 变动前持股 变动后持股 持股比 佳... 网页链接
8月11日,据联交所资料显示,保利物业获Schroders PLC在场内以每股均价47.79港元增持50.72万股,涉资约2423.76万港元。 观点地产新媒体了解到,此次增持后,Schroders PLC最新持股数目为1264.68万股,持股比例由7.92%上升至8.25%。 另据... 网页链接
保利物业 月报表 截至二零二四年六月三十日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接
保利物业 月报表 截至二零二四年五月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接
保利物业 公告及通告 - [股息或分派(公告表格)] 截至2023年12月31日止年度的末期股息(更新) 网页链接
保利物业 公告及通告 - [股东特别大会的结果] 於2024年5月27日举行的2024年第一次临时股东大会投票结果 网页链接
保利物业 公告及通告 - [股东周年大会的结果 / 股息或分派] (1)2023年度股东周年大会、内资股类别股东大会及H股类别股东大会投票结果及(2)派付年度股息 网页链接
保利物业 公告及通告 - [股份计划 / 其他-杂项] 限制性股票激励计划首次授予解锁 网页链接
保利物业 展示文件 须予披露及关连交易 网页链接
保利物业 委任代表表格 2024年第一次临时股东大会之代表委任表格 网页链接
保利物业 通函 - [关连交易 / 持续关连交易] 须予披露及关连交易 及 2024年第一次临时股东大会通告 网页链接
保利物业 公告及通告 - [股东特别大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 2024年第一次临时股东大会通告 网页链接