| 今开：27.8 | 昨收：27.5 |
| 最高：27.8 | 最低：26.3 |
| 涨停价： | 跌停价： |
| 总市值：1.488466846E10 |
大地任我行07-13 08:43
今天经过小区门口，看见门禁坏了一个多月了，还没修好。小区的路是环保砖铺的，洗了一个多月也没洗完，在路面形成强烈对比，让人感觉非常不舒服。
我向值班的小姐姐提了个意见，希望她能反映给物业主管，她说早反映过了，物业公司里的人员大部分是亲戚朋友，管理水平上不去的。
小区物业费...查看全文
i知府07-15 09:08
好的物业是房产保值增值的必要条件之一，特别是房地产整体下行期间，物业的重要性会得到更多人的认可 ……$万物云(02602)$ $中海物业(02669)$ $保利物业(06049)$查看全文
十年后看07-05 17:33
物业公司的风险目前开始慢慢出现，从招商积余的经营数据和电话会议来看，今年营业收入增速应该在10%左右，同时利润率也在不断的降低，那么利润是否还能快速增加应该是未知数。
竞争加剧应收款增加。经营成本也不断上升，负面要素全部体现，这就是当前大环境不好以及房地产市场下行的后果。
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价值分析123407-10 06:53
一、小雅
刚又去看了一下小雅
$雅生活服务(03319)$
1.挺便宜，7.56pe,0.27pb
2.钱多多
38亿市值，准现金达62亿
3.资产虚胖
主要是应收也多，66亿！达市值38亿的近两倍了。这应收能收回多少，真不好说。
另一个，无形资产40.57亿。想当年扩张的后遗症。一个计提...查看全文
水火木头07-11 13:46
尊敬的保利物业管理层：
您好！
我是一位长期持有保利物业股票的小股东，对保利物业在行业内的领先地位和优秀业绩表示由衷的赞赏。基于对保利物业未来发展的关心，我特此写信，希望公司能够考虑提高分红率、特别分红和回购股票，以更好地回馈股东，增强市场信心。
1. 通过大额分红提高...查看全文
瞅地人07-13 12:08
保利物业剔除110亿现金，结合当下160亿的市值，折合不到5PE，近年来估值水平大幅下降，经营数据稳健，毛利、现金流、外拓水平在同行中均为第一梯队，可以说下跌空间非常有限了。
但有意思的是，刨除行业因素，公司始终不能解决制约拔估值的两大问题。第一就是公司自身分红率较低，或者说提升缓...查看全文
1983年的猪06-23 14:40
非常好的数据，但最有参考价值的一个数据：就是核心利润。你没有用到，你用的是净利润，目前状态下净利润的水分太大了，比如你说的$保利物业(06049)$ ，有大量的“非业主增值服务”，以前这块业务是母公司送来的福利，现在母公司债务问题全是计提和减值，成本是一分没少，体现在“净利润”中的这块...查看全文
达芬奇的恶魔06-17 12:07
$保利物业(06049)$
先上图：
通过分析目前主流物业企业的资产负债表，发现了保利物业极大的投资机会。
（1）流动资产/总资产=95%，说明资产流动性极好，都是可动用现金及现金等价物；
（2）净流动负责（流动资产-流动负责）=83亿，流动负责极低，几乎无短期偿债压力，表面账上110...查看全文
健康快乐和谐的混子07-20 12:49
$保利物业(06049)$ $碧桂园服务(06098)$ $融创服务(01516)$ 社区生态科技服务商：不可能几家大的民营都没有，更决不可能都是央国企！
即便如此，在6月份，重组后的美的置业依旧剥离了房地产业务，将专注于物业管理服务、商业物业和产业园...查看全文
i知府07-15 09:08
好的物业是房产保值增值的必要条件之一，特别是房地产整体下行期间，物业的重要性会得到更多人的认可 ……$万物云(02602)$ $中海物业(02669)$ $保利物业(06049)$查看全文
瞅地人07-13 12:08
保利物业剔除110亿现金，结合当下160亿的市值，折合不到5PE，近年来估值水平大幅下降，经营数据稳健，毛利、现金流、外拓水平在同行中均为第一梯队，可以说下跌空间非常有限了。
但有意思的是，刨除行业因素，公司始终不能解决制约拔估值的两大问题。第一就是公司自身分红率较低，或者说提升缓...查看全文
大地任我行07-13 08:43
今天经过小区门口，看见门禁坏了一个多月了，还没修好。小区的路是环保砖铺的，洗了一个多月也没洗完，在路面形成强烈对比，让人感觉非常不舒服。
我向值班的小姐姐提了个意见，希望她能反映给物业主管，她说早反映过了，物业公司里的人员大部分是亲戚朋友，管理水平上不去的。
小区物业费...查看全文
编者按 1949-2019，新中国从成立至今整整走过了70年的时间。 这70年是不断创造伟大奇迹、彻底改变中华民族前途命运的70年，国家富强、人民富足，社会面貌，人民生活发生了翻天覆地的变化。 中国物业管理行业... 网页链接
原标题：2020物业分拆“头啖汤” 正荣服务赴港IPO与市场化挑战 自2018年以来掀起的房企分拆物业赴港上市热潮仍在持续。 上个月，保利物业、时代邻里等相继挂牌上市，其中保利物业市盈率近50倍。物业股背后的高估值，还是让房企们趋之如骛... 网页链接
本文来自 微信公众号“西南证券研究所”。原文标题《保利物业：央企背景物管龙头，“大物管时代”领跑》。 央企背景物管龙头，过去三年在管规模及增速行业领先。保利物业(06049)是业内具备规模的物管... 网页链接
来源：西南证券研究所 保利物业（6049.HK）：央企背景物管龙头，“大物管时代”领跑者（胡华如S1250517060001） 央企背景物管龙头，过去三年在管规模及增速行业领先。保利物业是业内具备规模的物管标杆，2014年... 网页链接
物业公司“抢滩”港股市场 盛宴之下的规模竞速 本报记者/翁榕涛/赵毅/广州报道 登陆资本市场后的首日表现，就如同考试放榜一般，历来是有人欢喜有人愁。 在内地房企拆分物业赴港上市的热潮当中，保利地产和时代中国恰逢其... 网页链接
原标题：港股异动 | 保利物业涨7.8% 获多家券商唱好 来源：格隆汇 格隆汇12月27日丨次新股保利物业(6049.HK)现涨7.85%，报46.7港元，暂成交1.2亿港元，最新总市值249.1亿港元。 东方证券指，预测公司2019-202... 网页链接
智通财经APP获悉，保利物业(06049)获东方证券首予“买入”评级，目标价看高至49.49港元。该股盘中放量急升，截至11时47分，涨5.08%，报价5.08港元，成交额5341万。 东方证券研究报告中称，该公司为行业绝对龙头，截止至2019年6月在管面... 网页链接
如果有一种通行世界的语言，那一定是音乐。它与人内心共鸣，无关地域、无关种族，正是这样的独特性，让音乐成为2019广州文化交易产业会开幕晚会最好的注脚。 11月5日，“2019广州文化产业交易会”（下称“文... 网页链接
原标题：【权益变动】保利物业(06049-HK)获Schroders Plc增持79.4万股 来源：财华网 【财华社讯】港交所权益资料显示，保利物业(06049-HK)获Schroders Plc于12月20日在场內以每股平均价44.5437港元增持79.4万股，涉资约35... 网页链接
自今年上半年开始，保利发展的销售额就一直稳居行业前四，销售增速也远高于行业均值。“稳健增长”也将成为保利发展2020年的关键词。 2019年1~11月， 保利发展实现签约面积2818.84万平方米，同比增长14.16%； 实现签约金额4197.15亿元，同比... 网页链接
保利物业 月报表 截至二零二四年六月三十日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接
保利物业 月报表 截至二零二四年五月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接
保利物业 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 截至2023年12月31日止年度的末期股息（更新） 网页链接
保利物业 公告及通告 - [股东特别大会的结果] 於2024年5月27日举行的2024年第一次临时股东大会投票结果 网页链接
保利物业 公告及通告 - [股东周年大会的结果 / 股息或分派] (1)2023年度股东周年大会、内资股类别股东大会及H股类别股东大会投票结果及(2)派付年度股息 网页链接
保利物业 公告及通告 - [股份计划 / 其他-杂项] 限制性股票激励计划首次授予解锁 网页链接
保利物业 展示文件 须予披露及关连交易 网页链接
保利物业 委任代表表格 2024年第一次临时股东大会之代表委任表格 网页链接
保利物业 通函 - [关连交易 / 持续关连交易] 须予披露及关连交易 及 2024年第一次临时股东大会通告 网页链接
保利物业 公告及通告 - [股东特别大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 2024年第一次临时股东大会通告 网页链接