保利物业(06049)

玉山落雨04-22 20:33

保利发展活下来是大概率事件，己买了不少保利物业，保利发展也准备关注起来。查看全文

yuanfuxiansheng04-20 16:25

$保利物业(06049)$ 2019年发行新股15,333.34万股,每股35.1港元，融得资金53.82亿港元，折合人民币48.30亿元，发行后公司总市值175亿人民币。
从2020年到2023年4年净利润合计40.13亿元，累计分红8.51亿。
所以保利物业上市融资获得现金和近几年通过净利润赚的现金扣除分红后，增加了约80亿...查看全文

yuanfuxiansheng04-20 16:42

回复@yuanfuxiansheng: 当然$保利物业(06049)$ 有提升分红率的潜能，或者说现实的需求。
他的账上钱多，也没有资本性的开支，轻资产运作，存放在保利财务公司的存款的上限就是20多亿人民币，保利系想打这个110亿的账面现金的主意还是要受信息披露关联交易的约束，所以，$保利发展(SH600048)$ ...查看全文

yuanfuxiansheng04-20 16:50

回复@yuanfuxiansheng: 保利物业账面上的那么多的现金，确实是一种冗余资产。假如上市以来的净利润全部分配出去的话，公司现在账面的现金就应该是80亿的样子（110-31），这时候公司的归母净资产约50亿，总资产120亿，资产负债率56.67%。假设是净利润不变的话，公司的roe约是28%。
如果是这样的...查看全文

金毛小可爱-03-26 19:27

不是，所有物业股的负面逻辑，保利物业都是压根没有的，甚至今年现金还都直接全回来，达到惊人的110亿（市值才130亿）
9倍pe，利润率，毛利率，母公司，应收账款，没有任何瑕疵。
这种公司真就闭眼买属于
$保利物业(06049)$查看全文

iYun04-12 09:21

$碧桂园服务(06098)$ $保利物业(06049)$ 不知不觉间，碧服和保利物业的市值已经一样了，一直以来碧服的市值都高于保利很多。截至昨天收盘，碧服159.5亿港币，保利156.6亿港币。要是我来选，还真有点纠结。以下皆为23年底数据：
1）关联房企：碧桂园正在暴雷（23年销售面积排名第一）；保利是央...查看全文

yuanfuxiansheng04-20 17:26

回复@yuanfuxiansheng: 作为央企控股下的$保利物业(06049)$ ，在全国物业行业排行第三，央企物业公司中排名第一，它的口碑品牌规模效应都是具备的。
所以他在进行项目获取的时候，达不到他的要求的话，他的取舍自由度会比较大。
$招商积余(SZ001914)$ 的业务相比保利物业而言就要复杂的多...查看全文

明出地上1704-22 08:32

$保利物业(06049)$
物业股商业模式有一大硬伤：物业费涨价难，但物业人工成本和维修保养成本不断上涨，只能向管理要效益。
叠加新开发量减少，短期更难。
商业的物业优于住宅。查看全文

保利物业初探

modest_04-02 12:09

$保利物业(06049)$ $融创服务(01516)$ $旭辉永升服务(01995)$
财务情况：
资产负债表情况：
保利的这个资产负债表真的是太干净了，148亿的资产里面，110亿的现金。
流动负债特殊科目：23年15亿元，（备注：流动负债特殊科目是合约负债。主要是客户预缴的服务费。对应未来会确认为...查看全文

乡下人无名03-27 09:39

4.23买入两笔$中海物业(02669)$ ,上一次因收购事宜暴跌也接了一次飞刀，后来侥幸有点盈利出局，目前的价格，PE低于10，股息接近4%，和隔壁的$保利物业(06049)$ 基本接近，只是一个市场预期太高，没达标，所以暴跌30%，一个市场预期低，上涨，市场就是这样有意思查看全文

轻谈浅唱今天 12:13

$保利物业(06049)$ 其实保利发展亏损也好，减值也好，只要每年建的新楼盘不减速就OK了，新楼盘对保利物业来说就是基本盘，稳定，剩下的就是外接的单子了查看全文

玉山落雨04-22 20:33

保利发展活下来是大概率事件，己买了不少保利物业，保利发展也准备关注起来。查看全文

明出地上1704-22 08:32

$保利物业(06049)$
物业股商业模式有一大硬伤：物业费涨价难，但物业人工成本和维修保养成本不断上涨，只能向管理要效益。
叠加新开发量减少，短期更难。
商业的物业优于住宅。查看全文

coldcloud04-22 06:59

$保利物业(06049)$ 10pe左右，股息能到5%以上，我考虑把物业费挣回来。查看全文

POS机江西分公司04-21 18:43

回复@yuanfuxiansheng: 学习下保利物业//@yuanfuxiansheng:回复@yuanfuxiansheng:当然$保利物业(06049)$ 有提升分红率的潜能，或者说现实的需求。
他的账上钱多，也没有资本性的开支，轻资产运作，存放在保利财务公司的存款的上限就是20多亿人民币，保利系想打这个110亿的账面现金的主意还是要...查看全文

yuanfuxiansheng04-20 17:48

回复@迷思者: 我觉得保利物业的估值不算低。//@迷思者:回复@yuanfuxiansheng:真的稳，负债也好，估值也低。查看全文

yuanfuxiansheng04-20 17:26

回复@yuanfuxiansheng: 作为央企控股下的$保利物业(06049)$ ，在全国物业行业排行第三，央企物业公司中排名第一，它的口碑品牌规模效应都是具备的。
所以他在进行项目获取的时候，达不到他的要求的话，他的取舍自由度会比较大。
$招商积余(SZ001914)$ 的业务相比保利物业而言就要复杂的多...查看全文

yuanfuxiansheng04-20 16:50

回复@yuanfuxiansheng: 保利物业账面上的那么多的现金，确实是一种冗余资产。假如上市以来的净利润全部分配出去的话，公司现在账面的现金就应该是80亿的样子（110-31），这时候公司的归母净资产约50亿，总资产120亿，资产负债率56.67%。假设是净利润不变的话，公司的roe约是28%。
如果是这样的...查看全文

yuanfuxiansheng04-20 16:42

回复@yuanfuxiansheng: 当然$保利物业(06049)$ 有提升分红率的潜能，或者说现实的需求。
他的账上钱多，也没有资本性的开支，轻资产运作，存放在保利财务公司的存款的上限就是20多亿人民币，保利系想打这个110亿的账面现金的主意还是要受信息披露关联交易的约束，所以，$保利发展(SH600048)$ ...查看全文

yuanfuxiansheng04-20 16:25

$保利物业(06049)$ 2019年发行新股15,333.34万股,每股35.1港元，融得资金53.82亿港元，折合人民币48.30亿元，发行后公司总市值175亿人民币。
从2020年到2023年4年净利润合计40.13亿元，累计分红8.51亿。
所以保利物业上市融资获得现金和近几年通过净利润赚的现金扣除分红后，增加了约80亿...查看全文

保利地产：保利物业是公司控股子公司 目前公司持有保利物业股权比例为72.29%

同花顺（300033）金融研究中心5月21日讯，有投资者向保利地产（600048）提问， 董秘你好！保利物业在港股最近连创新高，保利物业是否是公司的子公司，保利物业股价上涨对公司是不是利好，望回复，谢谢！ 公司回答表示，保利物业是公司... 网页链接

物管股普遍回吐 保利物业下跌4%时代邻里微升0.11%

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 新浪港股讯，资金继续在板块间轮动，继过去两日多只物管股再次破顶后，今日普遍录明显沽压，部分更失守10天线。 绿城服务（02869）跌幅显著... 网页链接

Schroders Plc减持保利物业(06049)27.88万股，每股作价约84.77港元

原标题：Schroders Plc减持保利物业(06049)27.88万股，每股作价约84.77港元 来源：智通财经 智通财经APP获悉，联交所最新资料显示，5月13日，Schroders Plc减持保利物业(06049)27.88万股，每股作价84.7671港... 网页链接

保利物业升近2% 创上市新高

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 新浪港股讯，保利物业（06049）升1.92%，报90.25元，最高价为90.35元，创上市新高，最低价为88.15元，主动买盘71%；成交8.96万股，涉资804.... 网页链接

港股异动 | 保利物业(6049.HK)涨4.7%再创新高 年内已累计涨超90%

原标题：港股异动 | 保利物业(6049.HK)涨4.7%再创新高 年内已累计涨超90% 来源：格隆汇 格隆汇5月14日丨保利物业(6049.HK)持续拉升，现报89港元，涨幅4.71%，盘中最高见90.05港元再创新高，该股年内已累计涨... 网页链接

港股异动︱保利物业(06049)盘中涨超4%刷新历史新高 获大华继显首予“买入”评级

智通财经APP获悉，大华继显发布研报称，看好保利物业(06049)原因是其独特的国企背景使人进入公共管理项目的蓝海，具有强大的长期基本面，将是物业管理行业整固的受惠股。该行首予“买入”评级，目标价看高至106.64港元。 该股盘中涨超4%... 网页链接

MSCI中国指数加入中海物业(02669-HK)、保利物业(06049-HK)、维达国际(03331-HK)

原标题：MSCI中国指数加入中海物业(02669-HK)、保利物业(06049-HK)、维达国际(03331-HK) 指数编制公司MSCI明晟公布半年度指数成分股检讨结果，所有变动本月29日收市后生效。 其中香港指数剔出维他奶(00345-HK)和裕元(00551-HK)，改入小型股指... 网页链接

中信证券：物管业受益存量房领域政策不断出台，经营不确定性明显降低，推荐保利物业(06049)等

本文源自微信公众号“中信证券研究”。 财政部统一住宅专项维修资金的会计核算，这可能是推进住宅可持续运维的关键一步。中国房地产政策关注的重点，明显已经从增量转向存量。长期来看，我们认为物业... 网页链接

高瓴资本青睐！6成个股上涨，哪些物业股最具投资价值？

作者：charliehua 要说2020年以来，港股市场什么板块最为热门，除了牛股倍出的生物医疗股以外，当属物业管理板块了。根据港交所的物业服务及管理板块中的26只个股中， 2020年以来截至5月7日盘中，有17... 网页链接

保利物业（06049）升近4%破顶 报81.9元

原标题：《异动股》保利物业（０６０４９）升近４％破顶，报８１．９元 保利物业(06049)升3.67%，报81.9元，最高价为81.9元，创上市新高，最低价为78.5元，主动买盘53%；成交78.8万股，涉资6306.48万元。以现价计，该股暂连升3日，累计升... 网页链接

保利物业 公告及通告 - [须予披露的交易 / 关连交易 / 持续关连交易] 须予披露及关连交易 网页链接

保利物业 月报表 截至二零二四年三月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

保利物业 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至2023年12月31日止年度全年业绩公告 网页链接

保利物业 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 截至2023年12月31日止年度的末期股息 网页链接

保利物业 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单与其角色和职能 网页链接

保利物业 公告及通告 - [修订宪章文件] 建议修订公司章程、股东大会议事规则、董事会议事规则及监事会议事规则 网页链接

保利物业 公告及通告 - [持续关连交易] 修订持续关连交易之年度上限 网页链接

保利物业 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事会会议召开日期 网页链接

保利物业 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单与其角色和职能 网页链接

保利物业 公告及通告 - [更换董事或重要行政职能或职责的变更 / 更换审核委员会成员] 非执行董事辞任 网页链接