保利物业(06049)

大地任我行07-13 08:43

今天经过小区门口，看见门禁坏了一个多月了，还没修好。小区的路是环保砖铺的，洗了一个多月也没洗完，在路面形成强烈对比，让人感觉非常不舒服。
我向值班的小姐姐提了个意见，希望她能反映给物业主管，她说早反映过了，物业公司里的人员大部分是亲戚朋友，管理水平上不去的。
小区物业费...查看全文

i知府07-15 09:08

好的物业是房产保值增值的必要条件之一，特别是房地产整体下行期间，物业的重要性会得到更多人的认可 ……$万物云(02602)$ $中海物业(02669)$ $保利物业(06049)$查看全文

物业公司的经营风险已出现

十年后看07-05 17:33

物业公司的风险目前开始慢慢出现，从招商积余的经营数据和电话会议来看，今年营业收入增速应该在10%左右，同时利润率也在不断的降低，那么利润是否还能快速增加应该是未知数。
竞争加剧应收款增加。经营成本也不断上升，负面要素全部体现，这就是当前大环境不好以及房地产市场下行的后果。
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保利物业：干净、安全、不贵、多金、质优——兼比小雅、白酒

价值分析123407-10 06:53

一、小雅
刚又去看了一下小雅
$雅生活服务(03319)$
1.挺便宜，7.56pe,0.27pb
2.钱多多
38亿市值，准现金达62亿
3.资产虚胖
主要是应收也多，66亿！达市值38亿的近两倍了。这应收能收回多少，真不好说。
另一个，无形资产40.57亿。想当年扩张的后遗症。一个计提...查看全文

一名来自小股东的信

水火木头07-11 13:46

尊敬的保利物业管理层：
您好！
我是一位长期持有保利物业股票的小股东，对保利物业在行业内的领先地位和优秀业绩表示由衷的赞赏。基于对保利物业未来发展的关心，我特此写信，希望公司能够考虑提高分红率、特别分红和回购股票，以更好地回馈股东，增强市场信心。
1. 通过大额分红提高...查看全文

佑佑的爸爸201907-15 11:50

$保利物业(06049)$
真的是个废物，物业板块里最废的废物查看全文

瞅地人07-13 12:08

保利物业剔除110亿现金，结合当下160亿的市值，折合不到5PE，近年来估值水平大幅下降，经营数据稳健，毛利、现金流、外拓水平在同行中均为第一梯队，可以说下跌空间非常有限了。
但有意思的是，刨除行业因素，公司始终不能解决制约拔估值的两大问题。第一就是公司自身分红率较低，或者说提升缓...查看全文

1983年的猪06-23 14:40

非常好的数据，但最有参考价值的一个数据：就是核心利润。你没有用到，你用的是净利润，目前状态下净利润的水分太大了，比如你说的$保利物业(06049)$ ，有大量的“非业主增值服务”，以前这块业务是母公司送来的福利，现在母公司债务问题全是计提和减值，成本是一分没少，体现在“净利润”中的这块...查看全文

谈保利物业历史级别投资机会

达芬奇的恶魔06-17 12:07

$保利物业(06049)$
先上图：
通过分析目前主流物业企业的资产负债表，发现了保利物业极大的投资机会。
（1）流动资产/总资产=95%，说明资产流动性极好，都是可动用现金及现金等价物；
（2）净流动负责（流动资产-流动负责）=83亿，流动负责极低，几乎无短期偿债压力，表面账上110...查看全文

8巴依老爷807-15 16:52

PE明明是价格除以盈利。这两个东东跟账面现金毛逼关系都没有。你们非要用市价减去现金后的数字再除以盈利。然后再自我蒙蔽的说保利物业只有3、5倍的市盈率！！查看全文

逍遥投资笔记2022-12-05 16:30

$碧桂园服务(06098)$ 喷了，刚物业给我发信息，说主动把物业费从3.5元/平降低到3元/平。。。并且要返利业主，同时投入更多资金到小区维护。。应该是物业合同到期，受到了业委会的压力，为了续签，一旦各个小区成立业委会，物业的压力就大了。。。$保利物业(06049)$ $绿城服务(02869)$查看全文

远航1232022-12-05 13:32

地产受益于利好消息，大幅上涨过后也对利好逐渐消化，依然看好头部地产企业和物业板块个股，对于不少资产质量不佳的房企，只不过从之前的要死掉到现在的死不掉的预期转变，至于活得好还为时过早$保利物业(06049)$ $中国金茂(00817)$查看全文

清风or明月2022-12-05 11:58

又一家央企换了核数师，11月央企保利物业刚换。那些拿雅生活服务换核数师说事的人都视尔不见了。。。查看全文

小小棒球手2022-12-04 16:26

六次核算五次馆长，几次吃饭最后都选择一个馆子，喜爱单调亦是幸福。$腾讯控股(00700)$ $白云山(00874)$ $保利物业(06049)$查看全文

小小棒球手2022-12-02 21:34

大家有没有港股标的推荐，物业，医药，新能源，消费股，都很赞。
前期涨幅小，没有充分挖掘的最好，说说理由
$保利物业(06049)$ $雾芯科技(RLX)$ $白云山(00874)$ #2023投资思考# #新能源汽车# @今日话题 @每日经济新闻 @冷静交易查看全文

王强Steven2022-12-01 20:46

你用10个亿去买估值30倍的物业公司，你应该不愿意。但是某上市物业企业要增发股份去收购30倍的物业公司，你可能会愿意申购。因为你想赚的是股票上涨的钱而不是收购是否明智。$碧桂园服务(06098)$ $保利物业(06049)$ $中海物业(02669)$查看全文

2022年房企销售额预测（克而瑞）

NoLoss1st2022-12-01 11:25

数据来源：克而瑞（中指院过于敷衍）
说结论：1.地产股看好$绿城中国(03900)$ （央企+产品品牌牛+快速发展）、中海（低估值+高质量发展）；
2.物业股：$中海物业(02669)$ $保利物业(06049)$ ，理由是业绩真实不造假，未来发展不停步；其他大部分物业股（基本100%的民营房企下属物业公司）...查看全文

央企、国企、优质民企、受困未违约民企、爆雷房企的趋势演绎

NoLoss1st2022-11-30 22:59

1.分5类如题目；
2.央企国企优质民企占比三年间由41%提升到61%；
3.艰难民企再苦穷一下，剩下的20%不良项目中5%损失，可逐步被国有资本消化；
4.基本判断，未来是优质央国企、优质民企的天下；目前DD、E的民企基本都将退出；
5.一年后行业反转，集中化加速，3年后TOP10市占50%、TO...查看全文

物业服务行业跟踪点评：地产信用新周期 物业管理受益几何？

秋天的两只小鸡2022-11-30 21:12

更多调研录音、深度研报请关注: "秋天的两只小鸡"。
物业管理行业预计将受惠于交付面积稳定和房企信用稳定，应收款负担增加的局面可能改变。部分和A 股房企相关联的物管公司可能受益于关联方经营规模扩大，业绩可能上行。我们看好物业管理蓝筹的投资机会，推荐万物云、保利物业、招商...查看全文

11月30日保利发展（600048）龙虎榜数据：机构净卖出4.52亿元，北向资金净卖出1.09亿元

证券之星财经2022-11-30 17:11

沪深交易所2022年11月30日公布的交易公开信息显示，保利发展（600048）因有价格涨跌幅限制的日收盘价格跌幅偏离值达到7%的前五只证券登上龙虎榜。此次是近5个交易日内第1次上榜。
截至2022年11月30日收盘，保利发展(600048)报收于16.65元，下跌6.98%，换手率1.71%，成交量204.5万手，成交额34....查看全文

保利物业盘中异动 早盘股价大涨5.00%报30.450港元

2024年07月03日早盘10时40分，保利物业（06049.hk）股票出现波动，股价快速拉升5.00%。截至发稿，该股报30.450港元/股，成交量28.9万股，换手率0.19%，振幅4.83%。 资金方面，该股资金流入548.068万港元，流... 网页链接

FIDELITY FUNDS增持保利物业(06049)14.04万股 每股作价约30.41港元

智通财经APP获悉，香港联交所最新资料显示，6月20日，FIDELITY FUNDS增持保利物业(06049)14.04万股，每股作价30.4135港元，总金额约为427.01万港元。增持后最新持股数目为770.2万股，最新持股比例为5.02%。 网页链接

保利物业：限制性股票激励计划首次授予解锁 涉及136.13万股H股

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 保利物业（06049）发布公告，根据公司第一期限制性股票激励计划规定，首次授予方案中向激励对象授予的锁定期为自限制性股票授予日起的24个月。限... 网页链接

保利物业获小摩增持约60.5万股 每股作价约31.64港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 香港联交所最新资料显示，4月30日，小摩增持保利物业（06049）60.4969万股，每股作价31.6391港元，总金额约为1914.07万港元。增持后最新持股数目... 网页链接

保利物业(06049.HK)与保利发展控股、广州睿驰、广州瑞富及广州瑞谘订立《2024年物业租赁协议》

格隆汇4月22日丨保利物业(06049.HK)公告，于2024年4月22日，保利商业物业(公司的全资附属公司)(作为承租人)与保利发展控股、广州睿驰、广州瑞富及广州瑞谘(作为业主)订立《2024年物业租赁协议》，以重续... 网页链接

天风证券：维持保利物业(06049)“买入”评级 未来业绩目标有望稳步兑现

智通财经APP获悉，天风证券发布研究报告称，维持保利物业(06049)“买入”评级，考虑行业竞争加剧，调整公司24-25年归母净利润为16.36亿元、19.33亿元（前值17.86亿元、20.70亿元）。公司背靠龙头央企保利集团... 网页链接

保利物业管理层：未来公司营收、利润同比增速目标均不低于10%

3月27日，澎湃新闻从保利物业（06049.HK）2023年业绩投资者交流会上获悉，保利物业总经理姚玉成对于公司未来的业绩指引表示，未来保利物业的营收、利润以及新拓单年合同的同比增速均不低于10%。 3月26日，保利物业披露2023年全年业绩情... 网页链接

保利物业早盘涨近10% 2023年股东应占溢利同比增长24%

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 保利物业（06049）早盘高开，上涨9.84%，现报27.85港元，成交额5586.90万港元。 公司公布2023年业绩，收入约人民币150.62亿元，同比增长10%... 网页链接

保利物业(06049.HK)公布年度业绩：营收超150亿元，纯利增24%至13.8亿元

格隆汇3月26日丨保利物业(06049.HK)公布年度业绩，截至2023年12月31日止年度，集团录得收入约为人民币150.619亿元，较2022年同期增加约10.0%。截至2023年12月31日止年度，集团三大业务所贡献的收入如下：(i)... 网页链接

保利物业：2023年公司拥有人应占年内溢利13.8亿元 同比上涨24%

3月26日晚间，保利物业(06049)在港交所公告，收入约人民币150.62亿元，同比增长10%；毛利约29.53亿元，同比增长14.7%；毛利率19.61%；公司拥有人应占年内溢利13.8亿元，同比增长24%；每股基本盈利2.51元，拟派末期股息每股0.998元。 刚... 网页链接

保利物业 月报表 截至二零二四年六月三十日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

保利物业 月报表 截至二零二四年五月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

保利物业 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 截至2023年12月31日止年度的末期股息（更新） 网页链接

保利物业 公告及通告 - [股东特别大会的结果] 於2024年5月27日举行的2024年第一次临时股东大会投票结果 网页链接

保利物业 公告及通告 - [股东周年大会的结果 / 股息或分派] (1)2023年度股东周年大会、内资股类别股东大会及H股类别股东大会投票结果及(2)派付年度股息 网页链接

保利物业 公告及通告 - [股份计划 / 其他-杂项] 限制性股票激励计划首次授予解锁 网页链接

保利物业 展示文件 须予披露及关连交易 网页链接

保利物业 委任代表表格 2024年第一次临时股东大会之代表委任表格 网页链接

保利物业 通函 - [关连交易 / 持续关连交易] 须予披露及关连交易 及 2024年第一次临时股东大会通告 网页链接

保利物业 公告及通告 - [股东特别大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 2024年第一次临时股东大会通告 网页链接