保利物业(06049)

玉山落雨04-22 20:33

保利发展活下来是大概率事件，己买了不少保利物业，保利发展也准备关注起来。查看全文

yuanfuxiansheng04-20 16:25

$保利物业(06049)$ 2019年发行新股15,333.34万股,每股35.1港元，融得资金53.82亿港元，折合人民币48.30亿元，发行后公司总市值175亿人民币。
从2020年到2023年4年净利润合计40.13亿元，累计分红8.51亿。
所以保利物业上市融资获得现金和近几年通过净利润赚的现金扣除分红后，增加了约80亿...查看全文

yuanfuxiansheng04-20 16:42

回复@yuanfuxiansheng: 当然$保利物业(06049)$ 有提升分红率的潜能，或者说现实的需求。
他的账上钱多，也没有资本性的开支，轻资产运作，存放在保利财务公司的存款的上限就是20多亿人民币，保利系想打这个110亿的账面现金的主意还是要受信息披露关联交易的约束，所以，$保利发展(SH600048)$ ...查看全文

yuanfuxiansheng04-20 16:50

回复@yuanfuxiansheng: 保利物业账面上的那么多的现金，确实是一种冗余资产。假如上市以来的净利润全部分配出去的话，公司现在账面的现金就应该是80亿的样子（110-31），这时候公司的归母净资产约50亿，总资产120亿，资产负债率56.67%。假设是净利润不变的话，公司的roe约是28%。
如果是这样的...查看全文

yuanfuxiansheng04-20 17:26

回复@yuanfuxiansheng: 作为央企控股下的$保利物业(06049)$ ，在全国物业行业排行第三，央企物业公司中排名第一，它的口碑品牌规模效应都是具备的。
所以他在进行项目获取的时候，达不到他的要求的话，他的取舍自由度会比较大。
$招商积余(SZ001914)$ 的业务相比保利物业而言就要复杂的多...查看全文

金毛小可爱-03-26 19:27

不是，所有物业股的负面逻辑，保利物业都是压根没有的，甚至今年现金还都直接全回来，达到惊人的110亿（市值才130亿）
9倍pe，利润率，毛利率，母公司，应收账款，没有任何瑕疵。
这种公司真就闭眼买属于
$保利物业(06049)$查看全文

明出地上1704-22 08:32

$保利物业(06049)$
物业股商业模式有一大硬伤：物业费涨价难，但物业人工成本和维修保养成本不断上涨，只能向管理要效益。
叠加新开发量减少，短期更难。
商业的物业优于住宅。查看全文

iYun04-12 09:21

$碧桂园服务(06098)$ $保利物业(06049)$ 不知不觉间，碧服和保利物业的市值已经一样了，一直以来碧服的市值都高于保利很多。截至昨天收盘，碧服159.5亿港币，保利156.6亿港币。要是我来选，还真有点纠结。以下皆为23年底数据：
1）关联房企：碧桂园正在暴雷（23年销售面积排名第一）；保利是央...查看全文

保利物业初探

modest_04-02 12:09

$保利物业(06049)$ $融创服务(01516)$ $旭辉永升服务(01995)$
财务情况：
资产负债表情况：
保利的这个资产负债表真的是太干净了，148亿的资产里面，110亿的现金。
流动负债特殊科目：23年15亿元，（备注：流动负债特殊科目是合约负债。主要是客户预缴的服务费。对应未来会确认为...查看全文

乡下人无名03-27 09:39

4.23买入两笔$中海物业(02669)$ ,上一次因收购事宜暴跌也接了一次飞刀，后来侥幸有点盈利出局，目前的价格，PE低于10，股息接近4%，和隔壁的$保利物业(06049)$ 基本接近，只是一个市场预期太高，没达标，所以暴跌30%，一个市场预期低，上涨，市场就是这样有意思查看全文

保利物业与中信大厦（中国尊）达成招商合作

中指物业研究04-24 18:48

据保利物业消息，2024年4月，保利物业与中信和业投资有限公司就中信大厦（中国尊）达成战略合作。
中信大厦位于北京商务中央核心区，总建筑面积44.7万平方米，建筑高度528米，是北京市最高的地标建筑。中信大厦由中信集团投资，中信和业投资有限公司负责开发建设与运维管理，集甲级写字楼、会...查看全文

保利物业：回归本源，全面刷新

中指物业研究04-24 18:32

2024年4月18日，由中指信息技术研究院主办的“2024中国物业服务百强企业研究成果发布会”在北京隆重举行。保利物业凭借过硬的综合实力及不断精进的品牌实力，再度荣膺“2024中国物业服务百强企业”重量级奖项，以卓越实力跃居行业第二、央企第一，并荣获另外六大奖项，再创新高。
作为大物业时...查看全文

csr-qh04-24 13:56

$保利物业(06049)$ 我买主要还有一个原因，有110亿现金，市值才150亿，今年18亿，3年后现金就超过市值了。查看全文

轻谈浅唱04-23 12:13

$保利物业(06049)$ 其实保利发展亏损也好，减值也好，只要每年建的新楼盘不减速就OK了，新楼盘对保利物业来说就是基本盘，稳定，剩下的就是外接的单子了查看全文

玉山落雨04-22 20:33

保利发展活下来是大概率事件，己买了不少保利物业，保利发展也准备关注起来。查看全文

明出地上1704-22 08:32

$保利物业(06049)$
物业股商业模式有一大硬伤：物业费涨价难，但物业人工成本和维修保养成本不断上涨，只能向管理要效益。
叠加新开发量减少，短期更难。
商业的物业优于住宅。查看全文

coldcloud04-22 06:59

$保利物业(06049)$ 10pe左右，股息能到5%以上，我考虑把物业费挣回来。查看全文

POS机江西分公司04-21 18:43

回复@yuanfuxiansheng: 学习下保利物业//@yuanfuxiansheng:回复@yuanfuxiansheng:当然$保利物业(06049)$ 有提升分红率的潜能，或者说现实的需求。
他的账上钱多，也没有资本性的开支，轻资产运作，存放在保利财务公司的存款的上限就是20多亿人民币，保利系想打这个110亿的账面现金的主意还是要...查看全文

yuanfuxiansheng04-20 17:48

回复@迷思者: 我觉得保利物业的估值不算低。//@迷思者:回复@yuanfuxiansheng:真的稳，负债也好，估值也低。查看全文

yuanfuxiansheng04-20 17:26

回复@yuanfuxiansheng: 作为央企控股下的$保利物业(06049)$ ，在全国物业行业排行第三，央企物业公司中排名第一，它的口碑品牌规模效应都是具备的。
所以他在进行项目获取的时候，达不到他的要求的话，他的取舍自由度会比较大。
$招商积余(SZ001914)$ 的业务相比保利物业而言就要复杂的多...查看全文

保利物业2019年业绩点评:“大物业”战略持续深入,垂直增值服务亮点闪现

原标题：保利物业2019年业绩点评:“大物业”战略持续深入,垂直增值服务亮点闪现 来源：光大证券 19年营收+41.1%,归母净利润+49.3% 公司发布19年业绩,营收59.7亿元同比+41.1%,归母净利润4.91亿元同比+49.3%。... 网页链接

小摩增持保利物业(06049)51.86万股 每股作价63.37港元

原标题：小摩增持保利物业(06049)51.86万股，每股作价63.37港元 联交所最新资料显示，3月24日，摩根大通增持保利物业(06049)51.86万股，每股作价63.3681港元，总金额约为3286.27万港元。增持后最新持股数目约为1105.94万股，最新持股比例... 网页链接

保利物业(06049-HK)被摩根大通减持约91.76万股

港交所权益资料显示，保利物业(06049-HK)被摩根大通JPMorgan Chase & Co。于3月23日以每股平均价63.3681港元减持约91.76万股，涉资约5814.57万港元。减持后，摩根大通的最新持股数目为10,540,814股，持股比例由7.47%降至6.87%。 网页链接

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原标题：保利物业(6049.HK)：以白马之姿，创领公建业态市场，维持买入评级，目标价84.5港元 来源：格隆汇 机构：东北证券 目标价：84.5港元 事件： 公司发布2019年全年业绩，合计实现营收59.7亿元，同比增长4... 网页链接

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新浪财经讯 3月25日，港务物业龙头保利物业公布了2019年全年业绩公告。公告显示，保利物业2019年全年实现营业收入59.7亿元，同比增长41.1%；实现净利润5.03亿元，同比增长49.7%。截止2019年末，保利物业在管面积... 网页链接

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近日，有央企背景的物管大龙头，保利物业，发布了上市以来的第一份年报。 是不是真的就像镁光灯下的大咖一样无死角呢？ 好像，是没有外表看上去那么靓丽。 盈利指标落后，全行业垫底 截至2019年末，保利物业... 网页链接

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保利物业 公告及通告 - [须予披露的交易 / 关连交易 / 持续关连交易] 须予披露及关连交易 网页链接

保利物业 月报表 截至二零二四年三月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

保利物业 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至2023年12月31日止年度全年业绩公告 网页链接

保利物业 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 截至2023年12月31日止年度的末期股息 网页链接

保利物业 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单与其角色和职能 网页链接

保利物业 公告及通告 - [修订宪章文件] 建议修订公司章程、股东大会议事规则、董事会议事规则及监事会议事规则 网页链接

保利物业 公告及通告 - [持续关连交易] 修订持续关连交易之年度上限 网页链接

保利物业 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事会会议召开日期 网页链接

保利物业 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单与其角色和职能 网页链接

保利物业 公告及通告 - [更换董事或重要行政职能或职责的变更 / 更换审核委员会成员] 非执行董事辞任 网页链接