| 今开：27.7 | 昨收：27.7 |
| 最高：30.1 | 最低：27.7 |
| 涨停价： | 跌停价： |
| 总市值：1.63233353E10 |
modest_04-26 11:12
$新城悦服务(01755)$ $保利物业(06049)$ $融创服务(01516)$
新城悦服务就是我前几天发帖要买入的心仪标的，一直没有把这篇文章分享出来，因为新城悦成交量太低了，不想被太多人关注。但是我担心的事情还是发生了，几个交易日涨了20个点。
昨天开完了港股户，又还要把钱慢慢转出去。一共只...查看全文
yuanfuxiansheng04-20 16:25
$保利物业(06049)$ 2019年发行新股15,333.34万股,每股35.1港元，融得资金53.82亿港元，折合人民币48.30亿元，发行后公司总市值175亿人民币。
从2020年到2023年4年净利润合计40.13亿元，累计分红8.51亿。
所以保利物业上市融资获得现金和近几年通过净利润赚的现金扣除分红后，增加了约80亿...查看全文
yuanfuxiansheng04-20 16:42
回复@yuanfuxiansheng: 当然$保利物业(06049)$ 有提升分红率的潜能，或者说现实的需求。
他的账上钱多，也没有资本性的开支，轻资产运作，存放在保利财务公司的存款的上限就是20多亿人民币，保利系想打这个110亿的账面现金的主意还是要受信息披露关联交易的约束，所以，$保利发展(SH600048)$ ...查看全文
yuanfuxiansheng04-20 16:50
回复@yuanfuxiansheng: 保利物业账面上的那么多的现金，确实是一种冗余资产。假如上市以来的净利润全部分配出去的话，公司现在账面的现金就应该是80亿的样子（110-31），这时候公司的归母净资产约50亿，总资产120亿，资产负债率56.67%。假设是净利润不变的话，公司的roe约是28%。
如果是这样的...查看全文
modest_04-02 12:09
$保利物业(06049)$ $融创服务(01516)$ $旭辉永升服务(01995)$
财务情况：
资产负债表情况：
保利的这个资产负债表真的是太干净了，148亿的资产里面，110亿的现金。
流动负债特殊科目：23年15亿元，（备注：流动负债特殊科目是合约负债。主要是客户预缴的服务费。对应未来会确认为...查看全文
yuanfuxiansheng04-20 17:26
回复@yuanfuxiansheng: 作为央企控股下的$保利物业(06049)$ ，在全国物业行业排行第三，央企物业公司中排名第一，它的口碑品牌规模效应都是具备的。
所以他在进行项目获取的时候，达不到他的要求的话，他的取舍自由度会比较大。
$招商积余(SZ001914)$ 的业务相比保利物业而言就要复杂的多...查看全文
modest_04-25 11:24
庆幸的是通过港股通先上车了物业，悲剧的是，昨天刚开完香港银行卡，证券账户还没开完，之前留了部分资金准备香港账户开通了之后买入的一只心仪的标的，这几天就大涨了十几个点。$保利物业(06049)$ $融创服务(01516)$查看全文
金毛小可爱-03-26 19:27
不是，所有物业股的负面逻辑，保利物业都是压根没有的，甚至今年现金还都直接全回来，达到惊人的110亿（市值才130亿）
9倍pe，利润率，毛利率，母公司，应收账款，没有任何瑕疵。
这种公司真就闭眼买属于
$保利物业(06049)$查看全文
BT财经2022-09-19 14:39
【BT海外观点】华润万象生活或迎来增长期
摩根士丹利近日表示，物业管理行业股目前处于历史低谷，预计2021至2024年的盈利年复合增长率为16%。短期内该行业股价可能会受压，因为盈利仍在调整中，住房市场的连带影响仍然需要关注的关键因素。但分析师表示，长期仍然看好物业管理行业，并相信在房...查看全文
CowCowCowCow2022-09-19 08:34
万物云：拟全球发售1.17亿股H股，发售价将不高于每股发售股份52.7港元，并预期不会低于每股发售股份47.1港元。
万物云深度分析网页链接
$万科A(SZ000002)$ $保利物业(06049)$ $华润万象生活(01209)$查看全文
用户79097993792022-09-18 22:12
$保利物业(06049)$ 保利房开温州大国璟（备案名璟之华庭，开发商：温州和悦置业有限公司），近日期房出现了：期房工地建设不符要求、不正面解答业主问题：期房工地存在绿化种植区有大量积水及淤泥、建筑垃圾回填等现象。同时现场存在鲜见正常种植土色，有效土层未达到规定的厚度要求；地未见种植区...查看全文
CowCowCowCow2022-09-17 10:15
引言：9月16日，根据万物云为公开发行针对香港市场的专场新闻发布会信息，万物云已完成招股书注册，股份代号：02602.HK，预计于下周一（9月19日）开始正式IPO路演。
据万物云披露的信息，此次发行规模预计8亿-9亿美元，将成为2022年至今港股市场规模最大的首次公开发行。此次IPO吸引的基石投资...查看全文
汤姆船长2022-09-16 13:45
回复@皮小丘: 估计源于非住宅项目占比的大幅提高，非住宅项目方均单价高于住宅项目吧。对比2021、2020年数据以及对比2022H1和2021H2数据，这个占比一直在提高，可惜2021H1没披露这个数据。//@皮小丘:有个小问题，中海物业是如何在在管面积增长20%+的基础上，基础物业营收增长40%+的，整体提价吗？...查看全文
每日经济新闻2022-09-15 15:30
上半年，物企的盈利能力有所下调。
《每日经济新闻》记者统计发现，已发布半年报的58家上市物企净利润总额为115.37亿元，平均净利润为1.99亿元，较去年同期分别下降19.7%和30.66%；平均净利率12.83%，较2021年同期平均14.82%的净利率水平，下降1.99个百分点，
具体来看，碧桂园服务以27....查看全文
每日经济新闻2022-09-15 15:30
上半年，上市物业企业每股基本盈利整体平稳。
《每日经济新闻》记者通过对已发布年报的58家上市物企进行梳理发现，2021年上半年物企每股基本盈利均值为0.24元，其中仅20家物企位于每股基本盈利均值之上。
从每股盈利水平来看，今年上半年仅保利物业超过1元，以每股基本盈利1.14元遥遥领...查看全文
格隆汇4月22日丨保利物业(06049.HK)公告，于2024年4月22日，保利商业物业(公司的全资附属公司)(作为承租人)与保利发展控股、广州睿驰、广州瑞富及广州瑞谘(作为业主)订立《2024年物业租赁协议》，以重续... 网页链接
智通财经APP获悉，天风证券发布研究报告称，维持保利物业(06049)“买入”评级，考虑行业竞争加剧，调整公司24-25年归母净利润为16.36亿元、19.33亿元（前值17.86亿元、20.70亿元）。公司背靠龙头央企保利集团... 网页链接
3月27日，澎湃新闻从保利物业（06049.HK）2023年业绩投资者交流会上获悉，保利物业总经理姚玉成对于公司未来的业绩指引表示，未来保利物业的营收、利润以及新拓单年合同的同比增速均不低于10%。 3月26日，保利物业披露2023年全年业绩情... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 保利物业（06049）早盘高开，上涨9.84%，现报27.85港元，成交额5586.90万港元。 公司公布2023年业绩，收入约人民币150.62亿元，同比增长10%... 网页链接
格隆汇3月26日丨保利物业(06049.HK)公布年度业绩，截至2023年12月31日止年度，集团录得收入约为人民币150.619亿元，较2022年同期增加约10.0%。截至2023年12月31日止年度，集团三大业务所贡献的收入如下：(i)... 网页链接
3月26日晚间，保利物业(06049)在港交所公告，收入约人民币150.62亿元，同比增长10%；毛利约29.53亿元，同比增长14.7%；毛利率19.61%；公司拥有人应占年内溢利13.8亿元，同比增长24%；每股基本盈利2.51元，拟派末期股息每股0.998元。 刚... 网页链接
物管股今日随内房股走低，截至发稿，恒大物业(06666)跌6.45%，报0.58港元；保利物业(06049)跌5.25%，报25.25港元；碧桂园服务(06098)跌4.41%，报5.42港元；雅生活服务(03319)跌3.82%，报3.78港元。 消息面上，根据克尔瑞公布的2024年1-2月销... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 物管股午盘普遍上扬，世茂服务（00873）上涨4.08%，报1.02港元；保利物业（06049）上涨3.81%，报27.25港元；华润万象生活（01209）上涨2.52... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 物管股早盘随内房股走高，中海物业（02669）上涨6.69%，报5.74港元；保利物业（06049）上涨5.47%，报29.90港元；雅生活服务（03319）上涨4.... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 物管股今日集体回暖，旭辉永升服务（01995）上涨8.70%，报1.25港元；保利物业（06049）上涨4.94%，报29.75港元；万物云（02602）上涨3.82%... 网页链接
保利物业 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报] 2023年度报告 网页链接
保利物业 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 2023年环境、社会及管治报告 网页链接
保利物业 公告及通告 - [须予披露的交易 / 关连交易 / 持续关连交易] 须予披露及关连交易 网页链接
保利物业 月报表 截至二零二四年三月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接
保利物业 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至2023年12月31日止年度全年业绩公告 网页链接
保利物业 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 截至2023年12月31日止年度的末期股息 网页链接
保利物业 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单与其角色和职能 网页链接
保利物业 公告及通告 - [修订宪章文件] 建议修订公司章程、股东大会议事规则、董事会议事规则及监事会议事规则 网页链接
保利物业 公告及通告 - [持续关连交易] 修订持续关连交易之年度上限 网页链接
保利物业 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事会会议召开日期 网页链接