保利物业(06049)

玉山落雨04-22 20:33

保利发展活下来是大概率事件，己买了不少保利物业，保利发展也准备关注起来。查看全文

yuanfuxiansheng04-20 16:25

$保利物业(06049)$ 2019年发行新股15,333.34万股,每股35.1港元，融得资金53.82亿港元，折合人民币48.30亿元，发行后公司总市值175亿人民币。
从2020年到2023年4年净利润合计40.13亿元，累计分红8.51亿。
所以保利物业上市融资获得现金和近几年通过净利润赚的现金扣除分红后，增加了约80亿...查看全文

yuanfuxiansheng04-20 16:42

回复@yuanfuxiansheng: 当然$保利物业(06049)$ 有提升分红率的潜能，或者说现实的需求。
他的账上钱多，也没有资本性的开支，轻资产运作，存放在保利财务公司的存款的上限就是20多亿人民币，保利系想打这个110亿的账面现金的主意还是要受信息披露关联交易的约束，所以，$保利发展(SH600048)$ ...查看全文

yuanfuxiansheng04-20 16:50

回复@yuanfuxiansheng: 保利物业账面上的那么多的现金，确实是一种冗余资产。假如上市以来的净利润全部分配出去的话，公司现在账面的现金就应该是80亿的样子（110-31），这时候公司的归母净资产约50亿，总资产120亿，资产负债率56.67%。假设是净利润不变的话，公司的roe约是28%。
如果是这样的...查看全文

yuanfuxiansheng04-20 17:26

回复@yuanfuxiansheng: 作为央企控股下的$保利物业(06049)$ ，在全国物业行业排行第三，央企物业公司中排名第一，它的口碑品牌规模效应都是具备的。
所以他在进行项目获取的时候，达不到他的要求的话，他的取舍自由度会比较大。
$招商积余(SZ001914)$ 的业务相比保利物业而言就要复杂的多...查看全文

金毛小可爱-03-26 19:27

不是，所有物业股的负面逻辑，保利物业都是压根没有的，甚至今年现金还都直接全回来，达到惊人的110亿（市值才130亿）
9倍pe，利润率，毛利率，母公司，应收账款，没有任何瑕疵。
这种公司真就闭眼买属于
$保利物业(06049)$查看全文

明出地上1704-22 08:32

$保利物业(06049)$
物业股商业模式有一大硬伤：物业费涨价难，但物业人工成本和维修保养成本不断上涨，只能向管理要效益。
叠加新开发量减少，短期更难。
商业的物业优于住宅。查看全文

iYun04-12 09:21

$碧桂园服务(06098)$ $保利物业(06049)$ 不知不觉间，碧服和保利物业的市值已经一样了，一直以来碧服的市值都高于保利很多。截至昨天收盘，碧服159.5亿港币，保利156.6亿港币。要是我来选，还真有点纠结。以下皆为23年底数据：
1）关联房企：碧桂园正在暴雷（23年销售面积排名第一）；保利是央...查看全文

保利物业初探

modest_04-02 12:09

$保利物业(06049)$ $融创服务(01516)$ $旭辉永升服务(01995)$
财务情况：
资产负债表情况：
保利的这个资产负债表真的是太干净了，148亿的资产里面，110亿的现金。
流动负债特殊科目：23年15亿元，（备注：流动负债特殊科目是合约负债。主要是客户预缴的服务费。对应未来会确认为...查看全文

乡下人无名03-27 09:39

4.23买入两笔$中海物业(02669)$ ,上一次因收购事宜暴跌也接了一次飞刀，后来侥幸有点盈利出局，目前的价格，PE低于10，股息接近4%，和隔壁的$保利物业(06049)$ 基本接近，只是一个市场预期太高，没达标，所以暴跌30%，一个市场预期低，上涨，市场就是这样有意思查看全文

保利物业与中信大厦（中国尊）达成招商合作

中指物业研究04-24 18:48

据保利物业消息，2024年4月，保利物业与中信和业投资有限公司就中信大厦（中国尊）达成战略合作。
中信大厦位于北京商务中央核心区，总建筑面积44.7万平方米，建筑高度528米，是北京市最高的地标建筑。中信大厦由中信集团投资，中信和业投资有限公司负责开发建设与运维管理，集甲级写字楼、会...查看全文

保利物业：回归本源，全面刷新

中指物业研究04-24 18:32

2024年4月18日，由中指信息技术研究院主办的“2024中国物业服务百强企业研究成果发布会”在北京隆重举行。保利物业凭借过硬的综合实力及不断精进的品牌实力，再度荣膺“2024中国物业服务百强企业”重量级奖项，以卓越实力跃居行业第二、央企第一，并荣获另外六大奖项，再创新高。
作为大物业时...查看全文

csr-qh04-24 13:56

$保利物业(06049)$ 我买主要还有一个原因，有110亿现金，市值才150亿，今年18亿，3年后现金就超过市值了。查看全文

轻谈浅唱04-23 12:13

$保利物业(06049)$ 其实保利发展亏损也好，减值也好，只要每年建的新楼盘不减速就OK了，新楼盘对保利物业来说就是基本盘，稳定，剩下的就是外接的单子了查看全文

玉山落雨04-22 20:33

保利发展活下来是大概率事件，己买了不少保利物业，保利发展也准备关注起来。查看全文

明出地上1704-22 08:32

$保利物业(06049)$
物业股商业模式有一大硬伤：物业费涨价难，但物业人工成本和维修保养成本不断上涨，只能向管理要效益。
叠加新开发量减少，短期更难。
商业的物业优于住宅。查看全文

coldcloud04-22 06:59

$保利物业(06049)$ 10pe左右，股息能到5%以上，我考虑把物业费挣回来。查看全文

POS机江西分公司04-21 18:43

回复@yuanfuxiansheng: 学习下保利物业//@yuanfuxiansheng:回复@yuanfuxiansheng:当然$保利物业(06049)$ 有提升分红率的潜能，或者说现实的需求。
他的账上钱多，也没有资本性的开支，轻资产运作，存放在保利财务公司的存款的上限就是20多亿人民币，保利系想打这个110亿的账面现金的主意还是要...查看全文

yuanfuxiansheng04-20 17:48

回复@迷思者: 我觉得保利物业的估值不算低。//@迷思者:回复@yuanfuxiansheng:真的稳，负债也好，估值也低。查看全文

yuanfuxiansheng04-20 17:26

回复@yuanfuxiansheng: 作为央企控股下的$保利物业(06049)$ ，在全国物业行业排行第三，央企物业公司中排名第一，它的口碑品牌规模效应都是具备的。
所以他在进行项目获取的时候，达不到他的要求的话，他的取舍自由度会比较大。
$招商积余(SZ001914)$ 的业务相比保利物业而言就要复杂的多...查看全文

智通港股通持股解析|6月16日

智通财经APP获悉，根据2021年6月15日披露数据，山东墨龙（00568）、保利物业（06049）、绿色动力环保（01330）位居港股通持股比例前3位，分别为67.85%、46.51%、43.05%。此外，吉利汽车（00175）、比亚迪股份（01211）、李寧（02331）在... 网页链接

智通港股通持股解析|6月14日

智通财经APP获悉，根据2021年6月11日披露数据，山东墨龙（00568）、保利物业（06049）、天津创业环保股份（01065）位居港股通持股比例前3位，分别为67.90%、46.56%、42.99%。此外，吉利汽车（00175）、中国海洋石油（00883）、李寧（023... 网页链接

智通港股通持股解析|6月11日

智通财经APP获悉，根据2021年6月10日披露数据，山东墨龙（00568）、保利物业（06049）、天津创业环保股份（01065）位居港股通持股比例前3位，分别为68.01%、46.66%、43.00%。此外，吉利汽车（00175）、中国海洋石油（00883）、药明康德... 网页链接

智通港股通持股解析|6月10日

智通财经APP获悉，根据2021年6月9日披露数据，山东墨龙（00568）、保利物业（06049）、天津创业环保股份（01065）位居港股通持股比例前3位，分别为67.92%、46.80%、42.99%。此外，吉利汽车（00175）、中国海洋石油（00883）、药明康德（... 网页链接

智通港股通占比异动统计|6月9日

智通财经APP获悉，根据2021年6月8日披露数据，京城机电股份（00187）、浙江世宝（01057）、红星美凯龙（01528）港股通持股占比增加值最大，分别增加1.24%、0.80%、0.72%；重庆钢铁股份（01053）、保利物业（06049）、HUATAI SECURITIES ... 网页链接

国信证券：首予保利物业(06049)“买入”评级 业绩增长确定性强 成长性可观

智通财经APP获悉，国信证券发布研究报告称，保利物业(06049)作为大物业时代的国家力量，业绩增长确定性强，高基数下成长性可观，公司外拓能力出众，在公共服务领域是当之无愧的龙头，增长空间广阔，该行认为股票价值在83.9-93.6港元之间... 网页链接

智通港股通占比异动统计|6月8日

智通财经APP获悉，根据2021年6月7日披露数据，浙江世宝（01057）、特步国际（01368）、重庆钢铁股份（01053）港股通持股占比增加值最大，分别增加2.15%、0.78%、0.54%；信利国际（00732）、福莱特玻璃（06865）、保利物业（06049）港股... 网页链接

智通港股通持股解析|6月7日

智通财经APP获悉，根据2021年6月4日披露数据，山东墨龙（00568）、保利物业（06049）、天津创业环保股份（01065）位居港股通持股比例前3位，分别为68.25%、48.04%、42.80%。此外，美团-W（03690）、腾讯控股（00700）、李寧（02331）在... 网页链接

智通港股通持股解析|6月3日

智通财经APP获悉，根据2021年6月2日披露数据，山东墨龙（00568）、保利物业（06049）、绿色动力环保（01330）位居港股通持股比例前3位，分别为68.65%、49.23%、42.74%。此外，腾讯控股（00700）、药明生物（02269）、比亚迪电子（00285... 网页链接

中国上市物企运营健康20强：碧桂园服务、保利物业和金科服务位列前三甲

乐居财经讯 吴文婷 6月2日，北京林业大学举办了首届“新发展格局下中国物业管理理论与实践”学术论坛暨第二届年度中国上市物业公司研究报告发布会。 在会议上，北京林业大学正式发布中国上市物业公司运营健... 网页链接

保利物业 公告及通告 - [须予披露的交易 / 关连交易 / 持续关连交易] 须予披露及关连交易 网页链接

保利物业 月报表 截至二零二四年三月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

保利物业 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至2023年12月31日止年度全年业绩公告 网页链接

保利物业 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 截至2023年12月31日止年度的末期股息 网页链接

保利物业 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单与其角色和职能 网页链接

保利物业 公告及通告 - [修订宪章文件] 建议修订公司章程、股东大会议事规则、董事会议事规则及监事会议事规则 网页链接

保利物业 公告及通告 - [持续关连交易] 修订持续关连交易之年度上限 网页链接

保利物业 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事会会议召开日期 网页链接

保利物业 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单与其角色和职能 网页链接

保利物业 公告及通告 - [更换董事或重要行政职能或职责的变更 / 更换审核委员会成员] 非执行董事辞任 网页链接