$保利物业(06049)$ 具备至少70亿现金分红的潜力,建议做个特殊分红,保利发展作为最大股,可以分走70%现金用于母公司缓解现金流。分走70亿后,这大概就是一个20亿净资产,每年大约进账20亿现金流和利润的轻资产公司,该给多少倍PE估值呢?!