2024年1-6月，杭州市区共计成交34宗涉宅用地，较2023年同期减少32宗；成交总建面308万㎡，同比下降42.4%；土地出让金591亿，同比下降38.0%；由于推出地块聚焦核心区域，平均楼面价高达19193元/㎡，同比上涨7.5%。
从土拍热度来看，尽管地块限价放开，但仍不改溢价率下行趋势，2024年上半年平均...
中指研究院
中指研究院建立了CREIS中指数据库，涵盖土地、住宅及商用物业、企业、宏观经济等数据。官网中指云，为房地产企业、物业公司、金融机构、政府机关、高校等领域用户提供房地产数据查询、房地产市场研究服务。
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他的全部讨论
住宅用地市场：
据中指研究院数据，土地供应方面：上半年广州共推出住宅用地10宗，推出规划建面95.3万㎡，同比减少74.8%。
土地成交方面：上半年成交住宅用地4宗，成交规划建面30万㎡，同比减少87.9%；成交金额64.8亿元，同比减少85%；4宗成交地块仅1宗溢价8.5%，其余均为底价成交。
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2024年7月4日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“中房指数2024房地产市场趋势报告会”在北京召开。
大会全面解析了2024年上半年中国房地产市场形势，预测2024下半年市场变化趋势，并发布了2024写字楼运营标杆项目研究成果。前海鸿荣源中心凭借...
区域市场综述：
根据中指监测，2024年6...
7月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年7月22日贷款市场报价利率LPR为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%，均下降10bp。
本次5年期以上LPR下降，能为贷款人省下多少钱？以贷款100万、等额本息30年计算，3.95%降到3.85%，利息总额节省约2.06万元，月供少了约57元。
全国第二！2024上半年杭州年市区涉宅用地出让吸金591亿元
2024年上半年，受推地节奏和房企拿地积极性双重影响，杭州宅地成交金额和规划总建面均明显缩量；但放到全国层面来看，杭州591亿元的宅地出让金仍高居全国第二，仅次于北京，出让规模远高于相同能级城市。
杭州1-6月出让地块34宗，土地出让金同比缩减38%
2024年1-6月，杭州市区共计成交34宗...
7月15-18日，第二十届中央委员会第三次全体会议在北京举行，审议通过了《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》。全会公报中涉及房地产的内容主要包含以下几个方面：
■ 必须完善宏观调控制度体系，统筹推进财税、金融等重点领域改革，增强宏观政策取向一致性。要完善国家...
2024年7月4日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“中房指数2024房地产市场趋势报告会”在北京召开。在本次“好房子”优选过程中，中指院以“满足人民群众日益增长的美好生活需要”为基点，从健康宜居、全龄友好、绿色低碳、科技智能、安全耐久、协调...
自98年房改拉开商品房市场大幕开始，中国房地产行业已发展20余载。随着人们生活水平不断提高，对居住环境及品质的多元化诉求亟待满足，行业已进入“品质人居”时代。全国住房城乡建设工作会议上提出2024年要推动好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，坚持住建人精神品格。在当前环境下，房...
7月15-18日，第二十届中央委员会第三次全体会议在北京举行，审议通过了《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》。全会公报中涉及房地产的内容主要包含以下几个方面：
■ 必须完善宏观调控制度体系，统筹推进财税、金融等重点领域改革，增强宏观政策取向一致性。要完善国家...
2024年7月4日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“中房指数2024房地产市场趋势报告会”在北京召开。
石家庄城发投集团以千亿国企胸襟，扛鼎城市升级的伟大使命，主导建设石家庄城市更新重点项目，兑现人民对美好生活的向往，旗下住建集团以国企...
2024年7月4日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“中房指数2024房地产市场趋势报告会”在北京召开。
中国房地产指数系统、中指研究院在广泛收集城市房地产项目的基础上，基于中国房地产百城价格指数样本，运用“人居典范项目”研究方法体系，客...
2024年7月4日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“中房指数2024房地产市场趋势报告会”在北京召开。中国铁建·花语前湾荣获”2024城市典型样本项目”奖项。作为中国铁建地产落子上海主城的花语系迭新作品，秉持“美好生活建造者”的品牌理念，以花语...
近年来，随着我国房地产市场供求关系发生重大变化，房地产行业逐渐向高质量发展方向转型。当前，人民群众对住房的需求已经从“有没有”转向“好不好”，从“有房住”变为“住好房”。建设人民满意的好房子，正成为政府和企业所共同谋求的发展之路。
为促进房地产行业高质量发展，满足人民群众...
2024年7月4日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“中房指数2024房地产市场趋势报告会”在北京召开。中国铁建地产持续深耕西安市场，聚焦城市人居特征，精研产品，市场影响力愈加提升，荣获“2024上半年西安市房地产10强企业”。
2023年，中国铁...
2024年上半年，杭州一二手成交结构逆转，土地市场提质缩量，整体表现可圈可点。
新房市场受供应影响，1-2月成交表现一般，随着供应恢复，叠加5月政策刺激，新房成交量呈现明显回升趋势。
二手房成交优于新房，自3月取消二手房限购后，连续4个月维持近8000套体量，上半年累计成交389万㎡，...
房企代建半年报：代建新签约规模小幅增长，二线城市和长三角区域更受青睐
房地产代建在经过2023年新签约规划建筑面积高速增长后，2024上半年，代建企业新签约规模小幅增长，代建规模化发展有所减弱，长尾分布特征加强，企业分化显著。典型代建企业商业代建占比近7成，资本代建占比有所提升。从项目分布来看，二线城市占比超5成，长三角区域占比最高，更受代建企业青睐。其...
据中指研究院监测，近半月已有新湖中宝、万科、华夏幸福三家企业发布增持计划，向市场传递信心。
中指研究院分析认为：当前部分房企股价低迷，甚至面临退市风险，股东增持和回购有助于提振股价、增强投资人信心。部分房企增持行为则有利于增强核心员工与股东利益的一致性，表达管理层对公司、...
以需定供、审慎供地，助力“去库存”
2024年上半年，天津按照“以需定供”的原则审慎确定土地供应规模，住宅用地共推出28宗地块（其中武清1宗地块挂牌两次），规划建面188.79万平米，供地规模为2020年以来同期最低水平。 预计下半年，天津将根据自然资源部要求，按照“盘活多少、供应多少”的...