友人说了一条恒隆地产便宜的原因,我觉得说得挺好的。
有息负债一直爬坡的企业为何不便宜呢?
经营现金流大概40亿,利息支出20亿,股息支出约40亿,今年资本开支60多亿。
另外加上武汉公寓卖不动。
今年的以股代息算是走出了第一步,扩股...查看全文
阿董大侠04-06 12:31
$恒隆地产(00101)$ $恒隆集团(00010)$
根据小红书网友提供的数据,大侠稍微整理了一下,从数据上量化一下恒隆在各个城市的竞争度。蔡崇信都说了未来是统计学和数据人才最吃香的时代,咱啥事也不能都拍脑袋啊。
下面谈到的分数都是奢侈品分数,根据网友的数据,拿来主义。
上海:...查看全文
晓巴芒04-17 21:36
$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$ $太古地产(01972)$
恒隆集团是个挺有争议的公司,很多人认为它是一个“价值陷阱”。简单来说,过去十年,它的股价从30多元跌到了现在的个位数,市值缩水了将近70%。即便算上每年的股息,持有这股票十年的投资者也损失了超过一半,扣一顶“价值陷阱”帽子...查看全文
估值与价值03-30 15:17
$恒隆地产(00101)$ 董事长陈启宗最后一篇15页长的《致股东信》
房地产行业投资者都应该看看!
早就告诫过内地房地产商们,不要太激进。。。
有对公司的分析,对内地房地产和香港房地产行业的分析,对国际政治和经济形势的分析,深入浅出,非常值得一看!
保利发展,新城控股,绿地...查看全文
做人要厚道197404-13 21:43
回复@执行计划家: 巧了,昨天正好看过恒隆地产,干干净净的一个纯收租股,简单对比一下,恒隆租金收入103亿,折人民币是93亿,对应的投资性房产是1746亿,大概是19倍不到(1746/93),新城是1195亿对应106亿租金,大概是11倍多一点,考虑到账面价值的差异,恒隆是不是有点虚?当然恒隆城市能级高,...查看全文
放牛娃201504-24 16:22
2007年,陈启宗在香港办公室见21位内地房地产商时做出预判:
20年后,100个房地产商中大概有60个是可以赚钱的,而60个当中有5个最多不超过10个是赚大钱的,剩下的40%是不生不死,15%-20%恐怕会将以破产收场。
在他看来,中国房地产的开发模式不可持续,中国的住房房地产完全是规模的比拼,...查看全文
阿董大侠04-19 21:01
回复@hancc: 1.如果地产每年还是派发41亿股息,集团每年从地产收到25亿股息,加上集团自身产生的3亿现金流,集团每年会有28亿现金流,派发12亿问题不大。
2.如果地产每年股息派发减半到20亿,集团每年从地产收到12亿股息,加上自身的3亿现金流,也还是有15亿的现金流,还是有能力每年派发12亿...查看全文
低价买入好公司04-14 15:16
$华润置地(01109)$ $恒隆地产(00101)$ $万科A(SZ000002)$ 请教大佬们一个问题:华润的沈阳万象城在2023年的销售额非常好(在百亿人民币左右),但是恒隆在沈阳的两个商场在2023年的销售额却相对比较差,请问这主要是哪些原因造成的?查看全文
阿董大侠04-15 12:58
$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$
2014年的恒隆地产是一家净现金公司。
这10年都干了啥,背了500亿的债?
增加了30亿的租金,部分租金是由这500亿贡献的(投入在武汉商场和办公楼、昆明商场和办公楼、沈阳办公楼、无锡办公楼、大连商场)。发展中投资物业234亿,这部分主要是杭州...查看全文
发我app04-25 16:06
一、一级市场
今日(2024年4月25日),中资美元债一级市场新发一笔:
1、定价:南宁交投发行3亿美元3年期高级无抵押可持续票据,票息为7.3%
二、二级市场
今日(2024年4月25日),中资美元债二级市场价格波动情况汇总如下:
(1)城投板块:
领涨top3 舆情事件梳理:
1...查看全文
放牛娃201504-24 16:22
2007年,陈启宗在香港办公室见21位内地房地产商时做出预判:
20年后,100个房地产商中大概有60个是可以赚钱的,而60个当中有5个最多不超过10个是赚大钱的,剩下的40%是不生不死,15%-20%恐怕会将以破产收场。
在他看来,中国房地产的开发模式不可持续,中国的住房房地产完全是规模的比拼,...查看全文
阿董大侠04-19 21:01
回复@hancc: 1.如果地产每年还是派发41亿股息,集团每年从地产收到25亿股息,加上集团自身产生的3亿现金流,集团每年会有28亿现金流,派发12亿问题不大。
2.如果地产每年股息派发减半到20亿,集团每年从地产收到12亿股息,加上自身的3亿现金流,也还是有15亿的现金流,还是有能力每年派发12亿...查看全文
晓巴芒04-17 21:36
$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$ $太古地产(01972)$
恒隆集团是个挺有争议的公司,很多人认为它是一个“价值陷阱”。简单来说,过去十年,它的股价从30多元跌到了现在的个位数,市值缩水了将近70%。即便算上每年的股息,持有这股票十年的投资者也损失了超过一半,扣一顶“价值陷阱”帽子...查看全文
阿董大侠04-15 13:42
回复@无神论患者: 说几个数据:
1.恒隆集团的利息保障倍数是3.8倍。也就是利息如果20亿,那么息税前利润是76亿。
2.恒隆集团每股2023年是69.3/29.4=2.35股恒隆地产,2014年是56.1/29.5=1.9016。
集团股东拿着10%的股息,每年还能增加一些地产份额,地产也没有破产的风险。 //@无神论患...查看全文
阿董大侠04-15 12:58
$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$
2014年的恒隆地产是一家净现金公司。
这10年都干了啥,背了500亿的债?
增加了30亿的租金,部分租金是由这500亿贡献的(投入在武汉商场和办公楼、昆明商场和办公楼、沈阳办公楼、无锡办公楼、大连商场)。发展中投资物业234亿,这部分主要是杭州...查看全文
低价买入好公司04-14 15:16
$华润置地(01109)$ $恒隆地产(00101)$ $万科A(SZ000002)$ 请教大佬们一个问题:华润的沈阳万象城在2023年的销售额非常好(在百亿人民币左右),但是恒隆在沈阳的两个商场在2023年的销售额却相对比较差,请问这主要是哪些原因造成的?查看全文
格隆汇4月17日丨 瑞银发表报告指,首予恒隆地产(00101.HK)评级 “买入” ,主要由于内地增值税自16%下降至13%、位于上海的港汇恒隆广场翻新将於年底完成及新建商场落成,带动租金增长。恒隆地产租金收入中52%来自内地,新投资项目建设亦接近... 网页链接
新浪港股讯 4月16日消息,美股周一小幅收跌,高盛领跌道指。投资者正在权衡花旗与高盛等大型银行好坏参半的财报。今日开盘,港股恒生指数低开0.19%,报29754.30点;国企指数跌0.13%,报11616.59点;红筹指数涨0.09%,报4683.73点。 内房股下... 网页链接
地处济南核心商圈泉城路的两家购物广场,在过去的一年都交出了不错的成绩单。 济南世茂国际广场表现较为强劲,2018年的租金收入,在其所披露的商业项目中位居首位,达到1.64亿元。 济南恒隆广场也表现不错。经济导报记者注意到,在上海以... 网页链接
新浪港股讯,恒隆地产(00101)现价跌1.21%,报19.56元;成交约43万股,涉资828万元.盘中低见19.4元,现为最差蓝筹。 恒隆地产指,与母公司恒隆集团(00010)组分占66.67%和33.33%股权的合营公司发展北角电气道地皮,所需重新发展该土地资... 网页链接
乐居财经讯 王鸿 4月2日,恒隆地产(00101.HK)发布公告称,公司全资附属公司Infinite Harvest 及恒隆集团(公司之控股公司)全资附属公司 Eagle Century 订立合营协议,同意按 2:1 的股权比例成立合营公司,... 网页链接
观点地产网讯: 4月2日,恒隆地产有限公司发布公告称,Infinite Harvest及Eagle Century订立合营协议,据此,Infinite Harvest及Eagle Century同意按2:1的股权比例成立合营公司,以重新发展位于香港电器道的土地。 据公告披露,恒隆地产间接... 网页链接
格隆汇4月2日丨 恒隆地产(00101.HK)宣布,于2019年4月2日,公司间接全资附属Infinite Harvest及恒隆集团(00010.HK)间接全资附属Eagle Century同意按2:1的股权比例成立合营公司Hang Top Limited,以重新发展该土地。签订合营协议后,Infinite... 网页链接
智通财经APP讯,恒隆地产(00101)公告,2019年4月2日,其中包括Infinite Harvest及Eagle Century订立合营协议,据此,Infinite Harvest及Eagle Century同意按2:1的股权比例成立合营公司Hang Top Limited,以重新发展位于香港电器道的该土... 网页链接
天津北方网讯:恒隆地产一直致力建构可持续发展的未来,除将环保概念融入日常业务运作,更积极响应多项大型环保活动。今年,恒隆连续第十年响应由世界自然基金会举办的全球大型节能活动〝地球一小时〞,动员旗下香港及内地共25项物业,包... 网页链接
公司 恒隆地产(00101)斥资逾20亿元,统一淘大工业村业权 2019年3月27日 15:16:11 智通财经APP获悉,持有牛头角淘大工业村约85%业权的恒隆地产(00101)昨日通过强制拍卖,以底价20.756亿元统一业权。该公司表示,计划在原址兴建一座住宅及... 网页链接
恒隆地产 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单与其角色和职能 网页链接
恒隆地产 债券及结构性產品 - [发行通函 - 债务证券发行计划] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告,相应中文版本或会/或不会在本版面发布。 网页链接
恒隆地产 债券及结构性產品 - [上市通告 - 债务证券发行计划] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告,相应中文版本或会/或不会在本版面发布。 网页链接
恒隆地产 月报表 截至2024年3月31日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接
恒隆地产 通函 - [其他] 致非登记股东之信函及回条-(i) 2023年报; (ii) 股东周年大会通告; (iii) 代表委任书及(iv) 2023年可持续发展报告之刊发通知 网页链接
恒隆地产 通函 - [其他] 致新登记股东之信函及回条-收取公司通讯语言版本及方式之选择 网页链接
恒隆地产 通函 - [其他] 致登记股东之信函及回条-(i) 2023年报; (ii) 股东周年大会通告; (iii) 代表委任书及(iv) 2023年可持续发展报告之刊发通知 网页链接
恒隆地产 公告及通告 - [股东周年大会通告] 股东周年大会通告 网页链接
恒隆地产 通函 - [其他] 致股东之信函-2024年股东周年大会 网页链接
恒隆地产 委任代表表格 代表委任书 网页链接