恒隆地产(00101)

阿董大侠07-08 15:32

$恒隆地产(00101)$ $恒隆集团(00010)$
市府恒隆比一年前更差了。
百分号换成了 manner。
霸王茶姬也到了一楼。
二三四楼惨不忍睹。
还是归 0 吧，如久光不开也挺好的。查看全文

燕山野人06-15 09:00

$恒隆集团(00010)$恒隆地产(00101)$
谈一谈恒隆这家企业，说句实话，香港地产商是我最讨厌的投资之一，有两个因素，一个是本身香港地产的投资回报率非常低，写字楼和商厦在互联网时代都是受冲击比较大的资产。第二个原因是香港地产商的商业品行非常差，非常善于占小股东的便宜，最突出的就是...查看全文

恒隆太古在建项目

周轴肘昼06-18 23:04

写给自己看的，难免有理解偏差$太古地产(01972)$ $恒隆地产(00101)$
太古（项目真的多啊，预期高回报项目其实也不错）
列一下所有正在进行的项目（从北到南）：
1.北京颐堤港二期（七栋写字楼）参考的应该是鲗鱼涌的太古坊，有点牵强，有点偏，大概率是低效的，三个我最不能理解的项...查看全文

沉思的柠檬07-05 15:14

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$ 1200亿净资产；每年30亿净利，感觉也不是什么好生意，为什么每年还要几十亿的投资性现金流支出呢？赚了钱还不如还债分红吧查看全文

阿董大侠07-09 18:03

回复@低价买入好公司: 沈阳皇宫恒隆，比原来看的有好一些，不过也觉得可以归 0。
小朋友说这恒隆的厕所不咋地。
女人说这恒隆的品牌不咋的。
确实我觉得这恒隆完全没有存在的必要。
$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$//@低价买入好公司:回复@低价买入好公司:与北京skp、西安skp...查看全文

笨手投资06-25 06:29

$恒隆地产(00101)$ $恒隆集团(00010)$
去武汉恒隆逛了逛，作为门外汉，增加点感性认识：
1.非奢侈品也没什么客流，1/4是餐饮，周一下午4点整座商场可能也就一两百人，7点稍微多一些。三楼东西通道教培区域，现在是暑假也没看到人。相比对面友商则人山人海。这不是简单的遇到非市场化竞争能...查看全文

阿董大侠06-26 20:56

回复@阿董大侠: 这种企业，我最不担心的就是利息这一块，包括恒隆地产。 为什么呢？因为他们怕死的程度比我们高多了。//@阿董大侠:回复@igotoschoolbybus:虽然我没有仔细看过财报，但是感觉这种百年企业利息保障倍数应该会在3以上。 想它现金流出现问题，大部分的企业应该都挂了。查看全文

阿董大侠07-02 12:55

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$
感谢小红书小伙伴Tyrannosaurus_X整理的中国高端品牌统计数据
上海两座恒隆：市占率继续爬坡，上海恒隆16.97%。
港汇8.62%，直接竞争对手one itc 市占率较年初下跌。
武汉恒隆市占率从年初的38.5%下跌到24.14%，分值从261上升到267，今年表...查看全文

无神论患者07-10 14:12

小股东的思维和控股股东的思维永远无法一致的，尤其是套娃结构的公司。以$恒隆集团(00010)$ 为例，有了多余的资金如果选择回购，小股东当然欢迎，因为持有股数不变，每股净利马上增长了。但控股股东不这么想，不管回购多少，大股东持股百分比没变，集团持有$恒隆地产(00101)$ 的百分比没变，集团从...查看全文

投资者-用户5715306-24 14:24

看完济南的奢侈品市场了，就恒隆的问题与机会有几点感想：
问题方面：
1、贵和在市中心，品牌展示面好，楼上就是洲际酒店配套，品牌业绩不错，已有核心品牌基本为双层机构，短期之内搬离的可能性很小，奢侈品在经营不错的情况下都会求稳。
2、万象城的重奢推进很快，目前市场上比较热...查看全文

三眼神童2022-03-24 17:05

$恒隆地产(00101)$ 请问为什么恒隆在香港的零售和办公物业，坪效比太古的都要高？2021年恒隆在香港的租金是11.6亿港币，办公楼面面积是13.4万平；太古58亿港币，84万平的办公面积；恒隆比太古高25%的坪效，而且太古披露的租用率（都大于90%）比恒隆（87%））的还要高，为啥有这么大差异？查看全文

yuanfuxiansheng2022-03-23 20:06

回复@unite_zhao: 看你个得瑟样//@unite_zhao:回复@时间是复利的好朋友:啊，收租婆啊，2019年可是高点啊，疫情2年，就恢复到高点，这房子还行啊？
对比下：王府井东方新天地，酒仙桥颐提港，还在地上摩擦。我估计，好多次等级的商业，应该还在底部状态。
$中国国贸(SH600007)$ $恒隆...查看全文

unite_zhao2022-03-23 19:32

回复@时间是复利的好朋友: 啊，收租婆啊，2019年可是高点啊，疫情2年，就恢复到高点，这房子还行啊？
对比下：王府井东方新天地，酒仙桥颐提港，还在地上摩擦。我估计，好多次等级的商业，应该还在底部状态。
$中国国贸(SH600007)$ $恒隆地产(00101)$//@时间是复利的好朋友:回复@unite_zha...查看全文

资本主义拉美行不通2022-03-23 18:37

因为第一句估值水平相近就错了啊。 中国国贸1.8PB，就算ROE超过10%，每年也赚到的钱相当于0.1/1.8个公司的市值，哪怕赚的钱全是现金，全分了，也只能分红5%。 而恒隆地产PB是0.5，ROE5%。那每年赚到的钱相当于0.05/0.5个公司的市值，如果赚到的钱都可以分，那最多有10%可以分呢。查看全文

yuanfuxiansheng2022-03-23 17:36

前两天$恒隆地产(00101)$ 出年报，他的业绩和陈老总对内地高端商场的肯定，就说明国贸肯定不差。 因为是疫情，让有钱的国人被迫国内消费。 所以，$中国国贸(SH600007)$ 真还是疫情受益股，而且在前不久，刚打仗，说脱钩，我还因为他是内循环受益股而加仓。 #缘富读中国国贸#查看全文

unite_zhao2022-03-22 17:50

回复@hkjhvalue: SKP，玩百货的，肯定不是。九龙仓，没有高端奢侈品物业吧？不记得啦。我是听明白陈生的话啦，才敢下决心，买入中国国贸。
在熊市之前，我們構思或許可以有兩類項目，即高端和次高端購物商場。後來，我們的想法改變了。高端購物商場是唯一值得做的業務類型。我們在過去兩年的業...查看全文

深圳小王子2022-03-22 10:45

$恒隆地产(00101)$ @unite_zhao 请教一下陈生说的熊市是指内地奢侈品销售的熊市吗？查看全文

有飯2022-03-22 10:10

回复@unite_zhao: 太古，skp，嘉里城，万象汇，恒隆，来福士广场？//@unite_zhao:高端購物商場數量很少，但利潤很高，原因是極少發展商知道如何好好經營，全國也許只有六個發展商有這種專業知識。其次，在同一個城市中，龍頭的高端購物商場幾乎總是佔據了大部份市場份額。
6家？那6家？中国国...查看全文

unite_zhao2022-03-22 10:02

回复@真实与勇气: 嘿呦，给我分享下。我就没搞明白，恒隆的AFFO是如何计算的？恒隆地产的资本性支出，包括啦购买土地的支出，他们没有区分的，我没法找到维护性资本性支出。陈生，年报里讲，大概在30-50亿港币？
香港收租婆，好像都这个问题，不区分资本性支出的特性：维持或新增。
$恒隆...查看全文

unite_zhao2022-03-21 22:05

高端購物商場數量很少，但利潤很高，原因是極少發展商知道如何好好經營，全國也許只有六個發展商有這種專業知識。其次，在同一個城市中，龍頭的高端購物商場幾乎總是佔據了大部份市場份額。 6家？那6家？中国国贸，算嘛？ $恒隆地产(00101)$ $中国国贸(SH600007)$查看全文

恒隆地产将于6月14日派发末期股息每股0.6港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 恒隆地产（00101）发布公告，该公司将于2024年6月14日派发末期股息每股0.6港元。 责任编辑：卢昱君 网页链接

美银证券：降恒隆地产评级至“中性” 目标价下调至9.2港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 美银证券发布研究报告称，将恒隆地产（00101）评级由“买入”降至“中性”，目标价由11港元降16%至9.2港元，预期集团在内地的营业额于首季将有双位... 网页链接

全方位推动碳中和，恒隆地产以开明、永续之姿推动可持续发展

为了更有效地实现减碳目标，恒隆宣布成为中国内地及香港首家加入SteelZero倡议的地产公司。SteelZero是一个由气候组织（Climate Group）和ResponsibleSteel合作推出的全球化倡议，旨在通过需求侧推动整个钢铁价值链向净零碳钢转型。 这... 网页链接

陈启宗最后的《致股东函》：我们选对了地方，并无迁往别处的理由

3月28日，恒隆集团有限公司（恒隆集团，00010.HK）和恒隆地产有限公司（恒隆地产，00101.HK）发布2023年年报，在两份年报中，恒隆集团及恒隆地产董事长陈启宗发布了最后两封《致股东函》。 今年1月30日，恒隆集团及恒隆地产董事会宣布，... 网页链接

恒隆地产(00101.HK)获执行董事陈文博增持50万股

格隆汇3月18日丨根据联交所最新权益披露资料显示，2024年3月12日-3月15日，恒隆地产(00101.HK)获执行董事陈文博在场内以每股均价8.7627-8.8683港元增持50万股，涉资约442万港元。 增持后，陈文博最新持股数目... 网页链接

《大行报告》高盛：压力测试显示新世界(00017.HK)、嘉里建设(00683.HK)、置地、恒隆地产(00101.HK)及希...

高盛發表研究報告指，在中國經濟放緩的背景下，投資者對本地企業長期增長前景及投資回報仍抱有懷疑，因此選股時會更關注資產負債表具實力的企業，而非大量擴張性資本支出的股份，同時亦會看重派息。 綜合樓價... 网页链接

中信证券：维持恒隆地产“买入”评级 确保财务灵活性和流动性

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 中信证券发布研究报告称，维持恒隆地产（00101）“买入”评级，预计公司在2024年能够通过稳健的租赁收入和灵活的财务管理，实现派息稳定，当前2024E股息率为9.3%。公... 网页链接

中金：维持恒隆地产“跑赢大市”评级 目标价降至12.24港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 中金发布研究报告称，维持恒隆地产（00101）“跑赢大市”评级，鉴于奢侈品零售销售和新盘市场的不确定性，对今明两年盈利预测分别下调7%和10%至43亿元及46亿元，目标... 网页链接

大行评级｜大摩：相信恒隆地产未来60日内将会跑赢大市 目标价13港元

摩根士丹利发表技术意见报告，相信恒隆地产未来60日内将会跑赢大市，主要是该股近期股价调整后，令其估值短期内吸引力上升，更加引入注目。该行预料，集团盈利继续增长、维持其派息，以及受惠资本开支下跌、... 网页链接

大摩：予恒隆地产目标价13.5港元 评级“增持”

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 摩根士丹利发布研究报告称，予恒隆地产（00101）目标价13.5港元，评级“增持”。由于收租经营利润下降和利息支出上升，公司2023财年每股盈利同比下降1%，比该行预期... 网页链接

恒隆地产 月报表 截至2024年6月30日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

恒隆地产 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事会召开日期 网页链接

恒隆地产 翌日披露报表 - [其他] 翌日披露报表 网页链接

恒隆地产 公告及通告 - [薪酬委员会的职权范围] 提名及薪酬委员会 - 职权范围 网页链接

恒隆地产 公告及通告 - [提名委员会的职权范围] 提名及薪酬委员会 - 职权范围 网页链接

恒隆地产 月报表 截至2024年5月31日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

恒隆地产 通函 - [其他] 致登记股东之信函及回条－截至二零二三年十二月三十一日止年度之末期股息以股代息计划之通函之刊发通知 网页链接

恒隆地产 通函 - [其他] 致非登记股东之信函及回条－截至二零二三年十二月三十一日止年度之末期股息以股代息计划之通函之刊发通知 网页链接

恒隆地产 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 截至2023年12月31日止年度之末期股息(更新) 网页链接

恒隆地产 通函 - [资本化发行] 截至二零二三年十二月三十一日止年度之末期股息以股代息计划–选择表格 网页链接