友人说了一条恒隆地产便宜的原因,我觉得说得挺好的。
有息负债一直爬坡的企业为何不便宜呢?
经营现金流大概40亿,利息支出20亿,股息支出约40亿,今年资本开支60多亿。
另外加上武汉公寓卖不动。
今年的以股代息算是走出了第一步,扩股...查看全文
阿董大侠04-06 12:31
$恒隆地产(00101)$ $恒隆集团(00010)$
根据小红书网友提供的数据,大侠稍微整理了一下,从数据上量化一下恒隆在各个城市的竞争度。蔡崇信都说了未来是统计学和数据人才最吃香的时代,咱啥事也不能都拍脑袋啊。
下面谈到的分数都是奢侈品分数,根据网友的数据,拿来主义。
上海:...查看全文
晓巴芒04-17 21:36
$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$ $太古地产(01972)$
恒隆集团是个挺有争议的公司,很多人认为它是一个“价值陷阱”。简单来说,过去十年,它的股价从30多元跌到了现在的个位数,市值缩水了将近70%。即便算上每年的股息,持有这股票十年的投资者也损失了超过一半,扣一顶“价值陷阱”帽子...查看全文
估值与价值03-30 15:17
$恒隆地产(00101)$ 董事长陈启宗最后一篇15页长的《致股东信》
房地产行业投资者都应该看看!
早就告诫过内地房地产商们,不要太激进。。。
有对公司的分析,对内地房地产和香港房地产行业的分析,对国际政治和经济形势的分析,深入浅出,非常值得一看!
保利发展,新城控股,绿地...查看全文
做人要厚道197404-13 21:43
回复@执行计划家: 巧了,昨天正好看过恒隆地产,干干净净的一个纯收租股,简单对比一下,恒隆租金收入103亿,折人民币是93亿,对应的投资性房产是1746亿,大概是19倍不到(1746/93),新城是1195亿对应106亿租金,大概是11倍多一点,考虑到账面价值的差异,恒隆是不是有点虚?当然恒隆城市能级高,...查看全文
阿董大侠04-19 21:01
回复@hancc: 1.如果地产每年还是派发41亿股息,集团每年从地产收到25亿股息,加上集团自身产生的3亿现金流,集团每年会有28亿现金流,派发12亿问题不大。
2.如果地产每年股息派发减半到20亿,集团每年从地产收到12亿股息,加上自身的3亿现金流,也还是有15亿的现金流,还是有能力每年派发12亿...查看全文
低价买入好公司04-14 15:16
$华润置地(01109)$ $恒隆地产(00101)$ $万科A(SZ000002)$ 请教大佬们一个问题:华润的沈阳万象城在2023年的销售额非常好(在百亿人民币左右),但是恒隆在沈阳的两个商场在2023年的销售额却相对比较差,请问这主要是哪些原因造成的?查看全文
放牛娃201504-24 16:22
2007年,陈启宗在香港办公室见21位内地房地产商时做出预判:
20年后,100个房地产商中大概有60个是可以赚钱的,而60个当中有5个最多不超过10个是赚大钱的,剩下的40%是不生不死,15%-20%恐怕会将以破产收场。
在他看来,中国房地产的开发模式不可持续,中国的住房房地产完全是规模的比拼,...查看全文
阿董大侠04-15 12:58
$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$
2014年的恒隆地产是一家净现金公司。
这10年都干了啥,背了500亿的债?
增加了30亿的租金,部分租金是由这500亿贡献的(投入在武汉商场和办公楼、昆明商场和办公楼、沈阳办公楼、无锡办公楼、大连商场)。发展中投资物业234亿,这部分主要是杭州...查看全文
风财讯2022-12-15 18:10
来源: 风财讯
风财讯消息2022年12月15日,恒隆地产(00101)以13.29元(人民币,下同)收盘,相比上一个交易日上涨0.68%。当日恒隆地产(00101)开盘价为13.38元,最高价和最低价分别为13.46元和13.07元,成交量总计5.74万手,总市值为597.78亿元。
根据财报数据显示,该股2022年半年报...查看全文
unite_zhao2022-12-14 09:47
回复@天地遁甲: 非要让我大北京zf,强力发消费卷,才能涨嘛?主力,这尿性。。。不灵啊。。。本爷今天下午,就去国贸商场消费,真金白银的股东支持。。。
有同行的嘛?
北京这疫情闹腾的,次等级的商业,我晃荡好几个,真没人,真闭店,没饭馆。最后还得看:三里屯和国贸。
$中国国贸(...查看全文
时代财经2022-12-13 19:30
本文来源:时代财经 作者:钟黛
太古张园项目 图片来源:太古地产官方微信
上海顶级商圈南京西路,“奢侈品霸主”恒隆广场迎来劲敌。
近日,经过更新过后的张园西区开业,该项目由太古地产(01972.HK)负责招商,引入了迪奥、古驰、路易威登等一众奢侈品牌。此前,太古地产已经在南...查看全文
unite_zhao2022-12-11 11:22
回复@天地遁甲: 哎。。。国贸这房子,可太能炒啦。。。讲真:北京的房子,啥类型都算,可不能炒。但国贸,这房,绝对可以炒。
而且,我特么纳闷:那么多炒房客,为何不炒国贸的房子?流动性多好啊,不用挂牌,直接兑现,租金收益率高到炸。
而且,不从操心租客,特么的租客马桶坏啦,...查看全文
unite_zhao2022-12-09 09:45
回复@独立思维投资: $太古地产(01972)$ 办公太多,物业销售太多,酒店太多。太古的这个资产组合,还是有点问题哈。我比较喜欢:高端零售物业,附带办公+酒店,属于规划条件。物业销售,纯属于捡机会,类似恒隆。
$恒隆地产(00101)$//@独立思维投资:回复@unite_zhao:运营一家企业当然要看债务如...查看全文
风财讯2022-12-08 18:10
来源: 风财讯
风财讯消息北京时间2022年12月8日,恒隆地产(00101)开盘报价12.72元(人民币,下同),收盘于12.88元,相比上一个交易日的收盘价12.78元,上涨0.84%。当日最高价13.06元,最低达12.72元,成交量7.27万手,总市值579.72亿元。
最近的财报数据显示,该股2022年半年报实现营...查看全文
珠海股怪2022-12-05 21:10
$利福中国(02136)$ 【大宁商圈】“爱遇久光”,上海久光中心周年庆活动举行
活力大宁 2022-11-30 21:25
2021年11月27日,上海久光中心以近26万方体量、400余个品牌,以及百货+购物中心+写字楼的商业组合形态亮相大众视野,成为了上海商业面积最大的单体项目之一。开业当天,半小时内客流...查看全文
unite_zhao2022-12-02 10:20
回复@天地遁甲: 我那10万股没追加投入变成30万股40万股。我是开发商,您是炒房团。能理解吗?答:不能理解,但凡在北京的炒房客,倒腾房子的,都没赚钱啊。换个角度:当房东的叔叔,赚到啦最后。
我就是那个北京大叔。
$中国国贸(SH600007)$ $恒隆地产(00101)$//@天地遁甲:回复@unite_zhao...查看全文
风财讯2022-12-01 18:10
来源: 风财讯
风财讯消息2022年12月1日,恒隆地产(00101)以13.17元(人民币,下同)收盘,相比上一个交易日上涨0.28%。当日恒隆地产(00101)开盘价为13.06元,最高价和最低价分别为13.22元和12.71元,成交量总计10.41万手,总市值为592.37亿元。
根据财报数据显示,该股2022年半年报...查看全文
为了更有效地实现减碳目标,恒隆宣布成为中国内地及香港首家加入SteelZero倡议的地产公司。SteelZero是一个由气候组织(Climate Group)和ResponsibleSteel合作推出的全球化倡议,旨在通过需求侧推动整个钢铁价值链向净零碳钢转型。 这... 网页链接
3月28日,恒隆集团有限公司(恒隆集团,00010.HK)和恒隆地产有限公司(恒隆地产,00101.HK)发布2023年年报,在两份年报中,恒隆集团及恒隆地产董事长陈启宗发布了最后两封《致股东函》。 今年1月30日,恒隆集团及恒隆地产董事会宣布,... 网页链接
格隆汇3月18日丨根据联交所最新权益披露资料显示,2024年3月12日-3月15日,恒隆地产(00101.HK)获执行董事陈文博在场内以每股均价8.7627-8.8683港元增持50万股,涉资约442万港元。 增持后,陈文博最新持股数目... 网页链接
高盛發表研究報告指,在中國經濟放緩的背景下,投資者對本地企業長期增長前景及投資回報仍抱有懷疑,因此選股時會更關注資產負債表具實力的企業,而非大量擴張性資本支出的股份,同時亦會看重派息。 綜合樓價... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 中信证券发布研究报告称,维持恒隆地产(00101)“买入”评级,预计公司在2024年能够通过稳健的租赁收入和灵活的财务管理,实现派息稳定,当前2024E股息率为9.3%。公... 网页链接
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摩根士丹利发表技术意见报告,相信恒隆地产未来60日内将会跑赢大市,主要是该股近期股价调整后,令其估值短期内吸引力上升,更加引入注目。该行预料,集团盈利继续增长、维持其派息,以及受惠资本开支下跌、... 网页链接
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恒隆地产 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单与其角色和职能 网页链接
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恒隆地产 通函 - [其他] 致非登记股东之信函及回条-(i) 2023年报; (ii) 股东周年大会通告; (iii) 代表委任书及(iv) 2023年可持续发展报告之刊发通知 网页链接
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