恒隆地产(00101)

阿董大侠04-10 13:30

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$
友人说了一条恒隆地产便宜的原因，我觉得说得挺好的。
有息负债一直爬坡的企业为何不便宜呢？
经营现金流大概40亿，利息支出20亿，股息支出约40亿，今年资本开支60多亿。
另外加上武汉公寓卖不动。
今年的以股代息算是走出了第一步，扩股...查看全文

阿董大侠04-06 12:31

$恒隆地产(00101)$ $恒隆集团(00010)$
根据小红书网友提供的数据，大侠稍微整理了一下，从数据上量化一下恒隆在各个城市的竞争度。蔡崇信都说了未来是统计学和数据人才最吃香的时代，咱啥事也不能都拍脑袋啊。
下面谈到的分数都是奢侈品分数，根据网友的数据，拿来主义。
上海：...查看全文

恒隆集团=价值陷阱OR投资良机？

晓巴芒04-17 21:36

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$ $太古地产(01972)$
恒隆集团是个挺有争议的公司，很多人认为它是一个“价值陷阱”。简单来说，过去十年，它的股价从30多元跌到了现在的个位数，市值缩水了将近70%。即便算上每年的股息，持有这股票十年的投资者也损失了超过一半，扣一顶“价值陷阱”帽子...查看全文

估值与价值03-30 15:17

$恒隆地产(00101)$ 董事长陈启宗最后一篇15页长的《致股东信》
房地产行业投资者都应该看看！
早就告诫过内地房地产商们，不要太激进。。。
有对公司的分析，对内地房地产和香港房地产行业的分析，对国际政治和经济形势的分析，深入浅出，非常值得一看！
保利发展，新城控股，绿地...查看全文

做人要厚道197404-13 21:43

回复@执行计划家: 巧了，昨天正好看过恒隆地产，干干净净的一个纯收租股，简单对比一下，恒隆租金收入103亿，折人民币是93亿，对应的投资性房产是1746亿，大概是19倍不到（1746/93），新城是1195亿对应106亿租金，大概是11倍多一点，考虑到账面价值的差异，恒隆是不是有点虚？当然恒隆城市能级高，...查看全文

点一04-12 16:44

我复盘才发现我十年前投过恒隆地产，没多久就卖了，如果持有到现在，加上分红，我依然亏钱。 ROIC太低的企业要小心。 陈总有规模扩张的冲动，股东的回报差强人意。查看全文

阿董大侠04-19 21:01

回复@hancc: 1.如果地产每年还是派发41亿股息，集团每年从地产收到25亿股息，加上集团自身产生的3亿现金流，集团每年会有28亿现金流，派发12亿问题不大。
2.如果地产每年股息派发减半到20亿，集团每年从地产收到12亿股息，加上自身的3亿现金流，也还是有15亿的现金流，还是有能力每年派发12亿...查看全文

低价买入好公司04-14 15:16

$华润置地(01109)$ $恒隆地产(00101)$ $万科A(SZ000002)$ 请教大佬们一个问题：华润的沈阳万象城在2023年的销售额非常好（在百亿人民币左右），但是恒隆在沈阳的两个商场在2023年的销售额却相对比较差，请问这主要是哪些原因造成的？查看全文

阿董大侠04-15 12:58

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$
2014年的恒隆地产是一家净现金公司。
这10年都干了啥，背了500亿的债？
增加了30亿的租金，部分租金是由这500亿贡献的（投入在武汉商场和办公楼、昆明商场和办公楼、沈阳办公楼、无锡办公楼、大连商场）。发展中投资物业234亿，这部分主要是杭州...查看全文

淙淙子04-11 18:44

恒隆地产我觉得并不算便宜，如果用他的有息负债➖现金+待售物业，还有311亿的缺口，（当然代售物业是成本入帐，未来实况如何预测不了，所以保守用账面价值来计算），如果此时买进，加上负债缺口，就是要付690亿港币了，对比41亿的租金，大约是5.94%的回报率，但恒隆集团就非常便宜...查看全文

阿董大侠04-19 21:01

回复@hancc: 1.如果地产每年还是派发41亿股息，集团每年从地产收到25亿股息，加上集团自身产生的3亿现金流，集团每年会有28亿现金流，派发12亿问题不大。
2.如果地产每年股息派发减半到20亿，集团每年从地产收到12亿股息，加上自身的3亿现金流，也还是有15亿的现金流，还是有能力每年派发12亿...查看全文

晓巴芒04-17 22:11

回复@新篁: 你指恒隆地产和恒隆集团？你可以这么理解，后者拥有前者61%的股权//@新篁:回复@晓巴芒:两个公司业务怎么区分的查看全文

恒隆集团=价值陷阱OR投资良机？

晓巴芒04-17 21:36

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$ $太古地产(01972)$
恒隆集团是个挺有争议的公司，很多人认为它是一个“价值陷阱”。简单来说，过去十年，它的股价从30多元跌到了现在的个位数，市值缩水了将近70%。即便算上每年的股息，持有这股票十年的投资者也损失了超过一半，扣一顶“价值陷阱”帽子...查看全文

阿董大侠04-15 13:42

回复@无神论患者: 说几个数据：
1.恒隆集团的利息保障倍数是3.8倍。也就是利息如果20亿，那么息税前利润是76亿。
2.恒隆集团每股2023年是69.3/29.4=2.35股恒隆地产，2014年是56.1/29.5=1.9016。
集团股东拿着10%的股息，每年还能增加一些地产份额，地产也没有破产的风险。 //@无神论患...查看全文

阿董大侠04-15 12:58

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$
2014年的恒隆地产是一家净现金公司。
这10年都干了啥，背了500亿的债？
增加了30亿的租金，部分租金是由这500亿贡献的（投入在武汉商场和办公楼、昆明商场和办公楼、沈阳办公楼、无锡办公楼、大连商场）。发展中投资物业234亿，这部分主要是杭州...查看全文

zzh-04-14 20:25

恒隆地产的派息为什么这么激进？明显是不可持续的呀查看全文

低价买入好公司04-14 15:16

$华润置地(01109)$ $恒隆地产(00101)$ $万科A(SZ000002)$ 请教大佬们一个问题：华润的沈阳万象城在2023年的销售额非常好（在百亿人民币左右），但是恒隆在沈阳的两个商场在2023年的销售额却相对比较差，请问这主要是哪些原因造成的？查看全文

做人要厚道197404-13 21:43

回复@执行计划家: 巧了，昨天正好看过恒隆地产，干干净净的一个纯收租股，简单对比一下，恒隆租金收入103亿，折人民币是93亿，对应的投资性房产是1746亿，大概是19倍不到（1746/93），新城是1195亿对应106亿租金，大概是11倍多一点，考虑到账面价值的差异，恒隆是不是有点虚？当然恒隆城市能级高，...查看全文

点一04-12 16:44

我复盘才发现我十年前投过恒隆地产，没多久就卖了，如果持有到现在，加上分红，我依然亏钱。 ROIC太低的企业要小心。 陈总有规模扩张的冲动，股东的回报差强人意。查看全文

淙淙子04-12 16:14

回复@zhulinhao1: 受教了！只是假设这种情况哈，其实是想说明恒隆集团不需要为恒隆地产还债，不是说真的把地产股份出售哈，其实集团也根本也不需要卖地产的股份，只要地产能熬过这段资金紧张的日子，等待杭州恒隆开业，且等待房地产市场好转，资金紧张的危机也就过去了！只要恒隆地产未来有能力继...查看全文

恒隆集团手上现金大幅下调 去年收购杭州地块一度耗资70亿港币

原标题：恒隆集团：在手现金下降由于年内支付了杭州地价 1月21日下午，恒隆集团、恒隆地产在香港举行2019年业绩发布会，董事长陈启宗、行政总裁卢韦柏、首席财务总监何孝昌、执行董事陈文博出席现场并回答... 网页链接

恒隆行政总裁卢韦柏：租务整体升幅5% 内地租赁表现不错

原标题：恒隆业绩会直击：陈启宗称内地城市增长得更好 1月21日，恒隆成为第一家公布2019年全年业绩的房地产企业。 对比以往业绩会，此次恒隆行政总裁卢韦柏单刀直入：“在我们的核心业务，租务方面有一个不错... 网页链接

麦格理：下调恒隆地产(0101.HK)目标价至23.42港元 评级“跑赢大市”

原标题：麦格理：下调恒隆地产(0101.HK)目标价至23.42港元 评级“跑赢大市” 来源：格隆汇 麦格理发表报告表示，基于恒隆地产(00101.HK)香港业务比例相对同业较小且内地资产强劲表现，重申其为行业首选。同时... 网页链接

【大行评级丨麦格理：下调恒隆地产目标价至23.42港元 评级“跑赢大市”】

原标题：【大行评级丨麦格理：下调恒隆地产目标价至23.42港元 评级“跑赢大市”】 来源：格隆汇 格隆汇1月22日丨麦格理发表报告表示，基于恒隆地产(00101.HK)香港业务比例相对同业较小且内地资产强劲表现，重... 网页链接

花旗上调恒隆地产目标价至22.5元 料今年增派息

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恒隆去年营收降94.35亿港元 陈启宗依然看好内地市场

恒隆失速 来源：地产K线 恒隆集团董事长 陈启宗 乐居财经 展浩博 发自香港 陈启宗对中国高端零售市场依然信心十足。尽管过去一年，恒隆地产现金结余锐减了90余亿港元。 1月21日，恒隆集团（0010.HK）、恒隆地产... 网页链接

花旗：升恒隆地产(00101)目标价至22.5元 维持“买入”评级

智通财经APP获悉，花旗发表研究报告，上调恒隆地产(00101)目标价6.6%至22.5元，维持“买入”投资评级。 恒隆地产21日公布，截至2019年12月底止全年度纯利61.72亿元，按年下跌24%，每股盈利1.37元，派末期息每股59港仙，全年合共派息76港... 网页链接

智通每日大行研报汇总︱1月21日

一、各大行对恒隆地产(00101)最新投资评级及目标价 二、各大行对其他港股最新投资评级及目标价 网页链接

恒隆地产去年内地商场收入涨14% 住宅销售额跌超七成

原标题：恒隆地产去年内地商场收入涨14% 住宅销售额跌超七成 新京报快讯（记者 王海亮）作为一家商业地产发展商，恒隆地产曾在上海打造了两项地标式物业——上海恒隆广场和上海港汇恒隆广场。1月21日，恒隆地产... 网页链接

内地客不去香港 刺激上海恒隆广场去年销售暴涨21%

本文来源于“本土零售观察”微信公众号（微信号：retailinsider），作者陈一飞。 恒隆地产有限公司(0101.HK) 午盘休市发布2019年业绩，香港公司全年基本股东应占溢利录得44.74亿港元，较2018年的40.93亿... 网页链接

恒隆地产 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单与其角色和职能 网页链接

恒隆地产 债券及结构性產品 - [发行通函 - 债务证券发行计划] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告，相应中文版本或会／或不会在本版面发布。 网页链接

恒隆地产 债券及结构性產品 - [上市通告 - 债务证券发行计划] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告，相应中文版本或会／或不会在本版面发布。 网页链接

恒隆地产 月报表 截至2024年3月31日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

恒隆地产 通函 - [其他] 致非登记股东之信函及回条－(i) 2023年报; (ii) 股东周年大会通告; (iii) 代表委任书及(iv) 2023年可持续发展报告之刊发通知 网页链接

恒隆地产 通函 - [其他] 致新登记股东之信函及回条－收取公司通讯语言版本及方式之选择 网页链接

恒隆地产 通函 - [其他] 致登记股东之信函及回条－(i) 2023年报; (ii) 股东周年大会通告; (iii) 代表委任书及(iv) 2023年可持续发展报告之刊发通知 网页链接

恒隆地产 公告及通告 - [股东周年大会通告] 股东周年大会通告 网页链接

恒隆地产 通函 - [其他] 致股东之信函－2024年股东周年大会 网页链接

恒隆地产 委任代表表格 代表委任书 网页链接