恒隆地产(00101)

阿董大侠04-10 13:30

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$
友人说了一条恒隆地产便宜的原因，我觉得说得挺好的。
有息负债一直爬坡的企业为何不便宜呢？
经营现金流大概40亿，利息支出20亿，股息支出约40亿，今年资本开支60多亿。
另外加上武汉公寓卖不动。
今年的以股代息算是走出了第一步，扩股...查看全文

阿董大侠04-06 12:31

$恒隆地产(00101)$ $恒隆集团(00010)$
根据小红书网友提供的数据，大侠稍微整理了一下，从数据上量化一下恒隆在各个城市的竞争度。蔡崇信都说了未来是统计学和数据人才最吃香的时代，咱啥事也不能都拍脑袋啊。
下面谈到的分数都是奢侈品分数，根据网友的数据，拿来主义。
上海：...查看全文

恒隆集团=价值陷阱OR投资良机？

晓巴芒04-17 21:36

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$ $太古地产(01972)$
恒隆集团是个挺有争议的公司，很多人认为它是一个“价值陷阱”。简单来说，过去十年，它的股价从30多元跌到了现在的个位数，市值缩水了将近70%。即便算上每年的股息，持有这股票十年的投资者也损失了超过一半，扣一顶“价值陷阱”帽子...查看全文

估值与价值03-30 15:17

$恒隆地产(00101)$ 董事长陈启宗最后一篇15页长的《致股东信》
房地产行业投资者都应该看看！
早就告诫过内地房地产商们，不要太激进。。。
有对公司的分析，对内地房地产和香港房地产行业的分析，对国际政治和经济形势的分析，深入浅出，非常值得一看！
保利发展，新城控股，绿地...查看全文

做人要厚道197404-13 21:43

回复@执行计划家: 巧了，昨天正好看过恒隆地产，干干净净的一个纯收租股，简单对比一下，恒隆租金收入103亿，折人民币是93亿，对应的投资性房产是1746亿，大概是19倍不到（1746/93），新城是1195亿对应106亿租金，大概是11倍多一点，考虑到账面价值的差异，恒隆是不是有点虚？当然恒隆城市能级高，...查看全文

点一04-12 16:44

我复盘才发现我十年前投过恒隆地产，没多久就卖了，如果持有到现在，加上分红，我依然亏钱。 ROIC太低的企业要小心。 陈总有规模扩张的冲动，股东的回报差强人意。查看全文

阿董大侠04-19 21:01

回复@hancc: 1.如果地产每年还是派发41亿股息，集团每年从地产收到25亿股息，加上集团自身产生的3亿现金流，集团每年会有28亿现金流，派发12亿问题不大。
2.如果地产每年股息派发减半到20亿，集团每年从地产收到12亿股息，加上自身的3亿现金流，也还是有15亿的现金流，还是有能力每年派发12亿...查看全文

低价买入好公司04-14 15:16

$华润置地(01109)$ $恒隆地产(00101)$ $万科A(SZ000002)$ 请教大佬们一个问题：华润的沈阳万象城在2023年的销售额非常好（在百亿人民币左右），但是恒隆在沈阳的两个商场在2023年的销售额却相对比较差，请问这主要是哪些原因造成的？查看全文

阿董大侠04-15 12:58

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$
2014年的恒隆地产是一家净现金公司。
这10年都干了啥，背了500亿的债？
增加了30亿的租金，部分租金是由这500亿贡献的（投入在武汉商场和办公楼、昆明商场和办公楼、沈阳办公楼、无锡办公楼、大连商场）。发展中投资物业234亿，这部分主要是杭州...查看全文

淙淙子04-11 18:44

恒隆地产我觉得并不算便宜，如果用他的有息负债➖现金+待售物业，还有311亿的缺口，（当然代售物业是成本入帐，未来实况如何预测不了，所以保守用账面价值来计算），如果此时买进，加上负债缺口，就是要付690亿港币了，对比41亿的租金，大约是5.94%的回报率，但恒隆集团就非常便宜...查看全文

恒隆陈启宗最后一封《致股东函》

放牛娃201504-24 16:22

2007年，陈启宗在香港办公室见21位内地房地产商时做出预判：
20年后，100个房地产商中大概有60个是可以赚钱的，而60个当中有5个最多不超过10个是赚大钱的，剩下的40%是不生不死，15%-20%恐怕会将以破产收场。
在他看来，中国房地产的开发模式不可持续，中国的住房房地产完全是规模的比拼，...查看全文

阿董大侠04-19 21:01

回复@hancc: 1.如果地产每年还是派发41亿股息，集团每年从地产收到25亿股息，加上集团自身产生的3亿现金流，集团每年会有28亿现金流，派发12亿问题不大。
2.如果地产每年股息派发减半到20亿，集团每年从地产收到12亿股息，加上自身的3亿现金流，也还是有15亿的现金流，还是有能力每年派发12亿...查看全文

晓巴芒04-17 22:11

回复@新篁: 你指恒隆地产和恒隆集团？你可以这么理解，后者拥有前者61%的股权//@新篁:回复@晓巴芒:两个公司业务怎么区分的查看全文

恒隆集团=价值陷阱OR投资良机？

晓巴芒04-17 21:36

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$ $太古地产(01972)$
恒隆集团是个挺有争议的公司，很多人认为它是一个“价值陷阱”。简单来说，过去十年，它的股价从30多元跌到了现在的个位数，市值缩水了将近70%。即便算上每年的股息，持有这股票十年的投资者也损失了超过一半，扣一顶“价值陷阱”帽子...查看全文

阿董大侠04-15 13:42

回复@无神论患者: 说几个数据：
1.恒隆集团的利息保障倍数是3.8倍。也就是利息如果20亿，那么息税前利润是76亿。
2.恒隆集团每股2023年是69.3/29.4=2.35股恒隆地产，2014年是56.1/29.5=1.9016。
集团股东拿着10%的股息，每年还能增加一些地产份额，地产也没有破产的风险。 //@无神论患...查看全文

阿董大侠04-15 12:58

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$
2014年的恒隆地产是一家净现金公司。
这10年都干了啥，背了500亿的债？
增加了30亿的租金，部分租金是由这500亿贡献的（投入在武汉商场和办公楼、昆明商场和办公楼、沈阳办公楼、无锡办公楼、大连商场）。发展中投资物业234亿，这部分主要是杭州...查看全文

zzh-04-14 20:25

恒隆地产的派息为什么这么激进？明显是不可持续的呀查看全文

低价买入好公司04-14 15:16

$华润置地(01109)$ $恒隆地产(00101)$ $万科A(SZ000002)$ 请教大佬们一个问题：华润的沈阳万象城在2023年的销售额非常好（在百亿人民币左右），但是恒隆在沈阳的两个商场在2023年的销售额却相对比较差，请问这主要是哪些原因造成的？查看全文

做人要厚道197404-13 21:43

回复@执行计划家: 巧了，昨天正好看过恒隆地产，干干净净的一个纯收租股，简单对比一下，恒隆租金收入103亿，折人民币是93亿，对应的投资性房产是1746亿，大概是19倍不到（1746/93），新城是1195亿对应106亿租金，大概是11倍多一点，考虑到账面价值的差异，恒隆是不是有点虚？当然恒隆城市能级高，...查看全文

点一04-12 16:44

我复盘才发现我十年前投过恒隆地产，没多久就卖了，如果持有到现在，加上分红，我依然亏钱。 ROIC太低的企业要小心。 陈总有规模扩张的冲动，股东的回报差强人意。查看全文

里昂：维持恒隆地产(00101)“买入”评级 目标价降至20港元

智通财经APP获悉，里昂发布研究报告称，维持恒隆地产(00101)“买入”评级，但为反映内地公寓的预售延迟，将2022-24年盈利预测下调4.3%/5.2%/3.1%，目标价由26港元降至20港元。公司目标资产净值折让由30%扩阔至44%，较其五年历史均值高0.... 网页链接

【券商聚焦】高盛维持恒隆地产(00101)“买入”评级 指其上半年业绩符预期且经营实力被低估

高盛发研报指，恒隆地产(00101)公布2022年上半年净利为19.5亿港元。剔除小额物业重估亏损2.21亿港元（香港市场：亏损7200万港元；内地市场：亏损1.49亿港元），其上半年基本净利润同比微升0.8%至22亿港元，基本符合该行预期，受惠于香港蓝池... 网页链接

恒隆地产上半年营收同比增7% 商场组合收入下跌1%

中华网财经7月29日讯：28日午间，恒隆地产有限公司（简称：恒隆地产，0101.HK）发布2022年度中期业绩显示，截至2022年6月30日止六个月，恒隆地产及其附属公司的总收入上升7%至港币53.02亿元，营业溢利微升2%至港币37.08亿元，物业租赁收入维持于... 网页链接

半年报速递｜恒隆地产上半年收入约53亿港元 营业溢利微升

7月28日，恒隆地产有限公司(简称“恒隆地产”)发布2022年度中期业绩。公告显示，今年上半年，恒隆地产实现收入约53.02亿港元，同比上升约7%；营业溢利约37.08亿港元，同比微升约2%；股东应占基本纯利约22.17亿港元，同比增长约1%。 在物业... 网页链接

大摩：予恒隆地产(00101)“增持”评级 目标价18.5港元

智通财经APP获悉，大摩发布研究报告称，予恒隆地产(00101)“增持”评级，目标价18.5港元。当前公司潜在利好因素为内地二线城市商场表现可能好过预期，以及内地服务式住宅较预测早出售。至于潜在下行风险则为香港零售额下跌，以及内地商... 网页链接

恒隆地产上半年增收不增利 内地物业组合收入增长创纪录

（原标题：恒隆地产上半年增收不增利 内地物业组合收入增长创纪录） 财联社7月28日讯（编辑 周新旸） 港资大型商业地产商、恒隆地产(00101.HK)周四(7月28日)午间公告，上半年收益53.02亿港元，同比增加6.57%；股东应占纯利19.48亿港元，同比... 网页链接

恒隆地产(00101.HK)上半年基本纯利升1%至22.17亿港元 中期息18港仙

格隆汇7月28日丨恒隆地产(00101.HK)公布，截至2022年6月30日止6个月，集团的总收入上升7%至53.02亿港元，营业溢利微升2%至37.08亿港元，物业租赁收入维持于49.86亿港元，期内录得物业销售收入3.16亿港元(2021年：无)。 股东应占基本纯... 网页链接

恒隆地产(00101)发布中期业绩，股东应占纯利19.48亿港元 同比减少12.84% 中期息每股0.18港元

智通财经APP讯，恒隆地产(00101)发布截至2022年6月30日止6个月业绩，该集团取得收益53.02亿港元，同比增加6.57%;股东应占纯利19.48亿港元，同比减少12.84%;每股盈利0.43港元，拟派发中期股息每股0.18港元。 截至2022年6月30日止6个月内... 网页链接

小摩：予恒隆地产(00101)“增持”评级 目标价20.3港元

智通财经APP获悉，小摩发布研究报告称，予恒隆地产(00101)“增持”评级，预计今年上半年纯利同比持平至22亿元，有望胜于市场预期跌5%-10%，目标价20.3港元。该行认为恒隆地产商场位置优越，能展现韧性，预计其他没有停业的商场势头强劲... 网页链接

大摩：相信恒隆地产(0101.HK)股价60日内将跑赢大市，评级“增持”

格隆汇6月9日丨大摩发研究报告，相信恒隆地产(0101.HK)的股价在未来60日内将跑赢大市，发生概率料有80%以上，予“增持”评级，目标价21港元。该行解释，由于恒隆去年总收入中有42%来自上海市场，预期当地疫情缓和将有助于改善业务表现，近日集团于上海的两座商... 网页链接

恒隆地产 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单与其角色和职能 网页链接

恒隆地产 债券及结构性產品 - [发行通函 - 债务证券发行计划] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告，相应中文版本或会／或不会在本版面发布。 网页链接

恒隆地产 债券及结构性產品 - [上市通告 - 债务证券发行计划] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告，相应中文版本或会／或不会在本版面发布。 网页链接

恒隆地产 月报表 截至2024年3月31日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

恒隆地产 通函 - [其他] 致非登记股东之信函及回条－(i) 2023年报; (ii) 股东周年大会通告; (iii) 代表委任书及(iv) 2023年可持续发展报告之刊发通知 网页链接

恒隆地产 通函 - [其他] 致新登记股东之信函及回条－收取公司通讯语言版本及方式之选择 网页链接

恒隆地产 通函 - [其他] 致登记股东之信函及回条－(i) 2023年报; (ii) 股东周年大会通告; (iii) 代表委任书及(iv) 2023年可持续发展报告之刊发通知 网页链接

恒隆地产 公告及通告 - [股东周年大会通告] 股东周年大会通告 网页链接

恒隆地产 通函 - [其他] 致股东之信函－2024年股东周年大会 网页链接

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