友人说了一条恒隆地产便宜的原因,我觉得说得挺好的。
有息负债一直爬坡的企业为何不便宜呢?
经营现金流大概40亿,利息支出20亿,股息支出约40亿,今年资本开支60多亿。
另外加上武汉公寓卖不动。
今年的以股代息算是走出了第一步,扩股...查看全文
阿董大侠04-06 12:31
$恒隆地产(00101)$ $恒隆集团(00010)$
根据小红书网友提供的数据,大侠稍微整理了一下,从数据上量化一下恒隆在各个城市的竞争度。蔡崇信都说了未来是统计学和数据人才最吃香的时代,咱啥事也不能都拍脑袋啊。
下面谈到的分数都是奢侈品分数,根据网友的数据,拿来主义。
上海:...查看全文
晓巴芒04-17 21:36
$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$ $太古地产(01972)$
恒隆集团是个挺有争议的公司,很多人认为它是一个“价值陷阱”。简单来说,过去十年,它的股价从30多元跌到了现在的个位数,市值缩水了将近70%。即便算上每年的股息,持有这股票十年的投资者也损失了超过一半,扣一顶“价值陷阱”帽子...查看全文
估值与价值03-30 15:17
$恒隆地产(00101)$ 董事长陈启宗最后一篇15页长的《致股东信》
房地产行业投资者都应该看看!
早就告诫过内地房地产商们,不要太激进。。。
有对公司的分析,对内地房地产和香港房地产行业的分析,对国际政治和经济形势的分析,深入浅出,非常值得一看!
保利发展,新城控股,绿地...查看全文
放牛娃201504-24 16:22
2007年,陈启宗在香港办公室见21位内地房地产商时做出预判:
20年后,100个房地产商中大概有60个是可以赚钱的,而60个当中有5个最多不超过10个是赚大钱的,剩下的40%是不生不死,15%-20%恐怕会将以破产收场。
在他看来,中国房地产的开发模式不可持续,中国的住房房地产完全是规模的比拼,...查看全文
做人要厚道197404-13 21:43
回复@执行计划家: 巧了,昨天正好看过恒隆地产,干干净净的一个纯收租股,简单对比一下,恒隆租金收入103亿,折人民币是93亿,对应的投资性房产是1746亿,大概是19倍不到(1746/93),新城是1195亿对应106亿租金,大概是11倍多一点,考虑到账面价值的差异,恒隆是不是有点虚?当然恒隆城市能级高,...查看全文
阿董大侠04-19 21:01
回复@hancc: 1.如果地产每年还是派发41亿股息,集团每年从地产收到25亿股息,加上集团自身产生的3亿现金流,集团每年会有28亿现金流,派发12亿问题不大。
2.如果地产每年股息派发减半到20亿,集团每年从地产收到12亿股息,加上自身的3亿现金流,也还是有15亿的现金流,还是有能力每年派发12亿...查看全文
低价买入好公司04-14 15:16
$华润置地(01109)$ $恒隆地产(00101)$ $万科A(SZ000002)$ 请教大佬们一个问题:华润的沈阳万象城在2023年的销售额非常好(在百亿人民币左右),但是恒隆在沈阳的两个商场在2023年的销售额却相对比较差,请问这主要是哪些原因造成的?查看全文
阿董大侠04-15 12:58
$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$
2014年的恒隆地产是一家净现金公司。
这10年都干了啥,背了500亿的债?
增加了30亿的租金,部分租金是由这500亿贡献的(投入在武汉商场和办公楼、昆明商场和办公楼、沈阳办公楼、无锡办公楼、大连商场)。发展中投资物业234亿,这部分主要是杭州...查看全文
周轴肘昼04-26 23:47
$恒隆地产(00101)$
1.这次总算提到卖资产和还债了,希望能看到具体行动(卖资产也可以是地产卖给集团)
2.既说了先还债再考虑股东回报,又说了会尽量增加股息,不清楚前后文。但我估计降低股息的概率依然较低,未来不卖资产就是紧平衡
3.小陈上位后,南西恒隆三楼开始走潮奢,港汇恒隆...查看全文
每日经济新闻04-26 22:50
4月26日,在恒隆集团(HK00010,股价9.19港元,市值125.13亿港元)和恒隆地产(HK00101,股价8.4港元,市值378亿港元)举行的年度股东大会上,陈启宗正式退任董事长,其子陈文博接任,成为陈氏家族的第三代掌舵人。
今年1月30日,恒隆集团和恒隆地产联合宣布,陈启宗将退任集团董事长、执董及...查看全文
发我app04-25 16:06
一、一级市场
今日(2024年4月25日),中资美元债一级市场新发一笔:
1、定价:南宁交投发行3亿美元3年期高级无抵押可持续票据,票息为7.3%
二、二级市场
今日(2024年4月25日),中资美元债二级市场价格波动情况汇总如下:
(1)城投板块:
领涨top3 舆情事件梳理:
1...查看全文
放牛娃201504-24 16:22
2007年,陈启宗在香港办公室见21位内地房地产商时做出预判:
20年后,100个房地产商中大概有60个是可以赚钱的,而60个当中有5个最多不超过10个是赚大钱的,剩下的40%是不生不死,15%-20%恐怕会将以破产收场。
在他看来,中国房地产的开发模式不可持续,中国的住房房地产完全是规模的比拼,...查看全文
阿董大侠04-19 21:01
回复@hancc: 1.如果地产每年还是派发41亿股息,集团每年从地产收到25亿股息,加上集团自身产生的3亿现金流,集团每年会有28亿现金流,派发12亿问题不大。
2.如果地产每年股息派发减半到20亿,集团每年从地产收到12亿股息,加上自身的3亿现金流,也还是有15亿的现金流,还是有能力每年派发12亿...查看全文
晓巴芒04-17 21:36
$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$ $太古地产(01972)$
恒隆集团是个挺有争议的公司,很多人认为它是一个“价值陷阱”。简单来说,过去十年,它的股价从30多元跌到了现在的个位数,市值缩水了将近70%。即便算上每年的股息,持有这股票十年的投资者也损失了超过一半,扣一顶“价值陷阱”帽子...查看全文
更臻完善框架推进目标 矢志成为可持续发展领域翘楚 香港2020年5月28日 /美通社/ -- 恒隆集团有限公司(股份代号:00010)与恒隆地产有限公司(股份代号:00101)今天发表2019年度可持续发展网上报告,当中阐述更臻完善的可持续发展框架... 网页链接
原标题:《异动股》恒隆地产(00101)跌逾4%,报15.1元 恒隆地产(00101)跌4.19%,报15.1元,最低价为14.9元,创1个月新低,最高价为15.74元,主动卖盘51%;成交191万股,涉资2923.76万元。以现价计,该股暂连跌3日,累计跌幅10... 网页链接
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原标题:香港本地股全线下跌 恒隆地产和恒基地产跌超4%领跌 来源:格隆汇 格隆汇5月25日丨延续上周五的下跌走势,香港本地股今早再度全线下跌。其中,恒隆地产和恒基地产跌超4%领跌,新世界发展、太古地产、... 网页链接
原标题:陈文博两日增持恒隆地产(101)共30万股,涉资约471万元 根据联交所资料显示,恒隆地产(00101)执行董事陈文 博于上周二及上周四(5日及7日)两日增持公司合共30万股,每股平均作价分别为 15.48元及15.7843元,涉资约471万元... 网页链接
中国网地产讯 5月6日,据港交所披露文件显示,恒隆地产拟申请发行40亿美元中期票据,该申请已于近日获港交所核准。 资料显示,发行规模为40亿美元,发行期限为12个月,未披露具体利率。 网页链接
原标题:《异动股》地产、收租股反弹,信置(00083)高开近3% 隔晚美股先跌后回稳, 港股 大市开市轻微上升,地产板块领涨,信置(00083)开升2.71%,报10.6元,破十天(10.588元)、百天线 (10.495元) 收租股表现不俗, 恒隆地产 (001... 网页链接
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原标题:五一长假来了,上海各大商场准备一大波消费券等你薅 上海恒隆广场一角。图片来源:IC photo 经过了数月的抗击疫情,上海各大商场准备在五一长假期间迎来消费复原期。 为响应上海市政府在4月23日推出的“五五购物节”... 网页链接
恒隆地产 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单与其角色和职能 网页链接
恒隆地产 公告及通告 - [股东周年大会的结果] 2024年4月26日举行之股东周年大会 - 投票表决结果 网页链接
恒隆地产 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单与其角色和职能 网页链接
恒隆地产 债券及结构性產品 - [发行通函 - 债务证券发行计划] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告,相应中文版本或会/或不会在本版面发布。 网页链接
恒隆地产 债券及结构性產品 - [上市通告 - 债务证券发行计划] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告,相应中文版本或会/或不会在本版面发布。 网页链接
恒隆地产 月报表 截至2024年3月31日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接
恒隆地产 通函 - [其他] 致非登记股东之信函及回条-(i) 2023年报; (ii) 股东周年大会通告; (iii) 代表委任书及(iv) 2023年可持续发展报告之刊发通知 网页链接
恒隆地产 通函 - [其他] 致新登记股东之信函及回条-收取公司通讯语言版本及方式之选择 网页链接
恒隆地产 通函 - [其他] 致登记股东之信函及回条-(i) 2023年报; (ii) 股东周年大会通告; (iii) 代表委任书及(iv) 2023年可持续发展报告之刊发通知 网页链接
恒隆地产 公告及通告 - [股东周年大会通告] 股东周年大会通告 网页链接