| 今开：6.8 | 昨收：6.82 |
| 最高：6.92 | 最低：6.8 |
| 涨停价：0.0 | 跌停价：0.0 |
| 总市值：3.237485843E10 |
阿董大侠07-08 15:32
$恒隆地产(00101)$ $恒隆集团(00010)$
市府恒隆比一年前更差了。
百分号换成了 manner。
霸王茶姬也到了一楼。
二三四楼惨不忍睹。
还是归 0 吧，如久光不开也挺好的。查看全文
燕山野人06-15 09:00
$恒隆集团(00010)$恒隆地产(00101)$
谈一谈恒隆这家企业，说句实话，香港地产商是我最讨厌的投资之一，有两个因素，一个是本身香港地产的投资回报率非常低，写字楼和商厦在互联网时代都是受冲击比较大的资产。第二个原因是香港地产商的商业品行非常差，非常善于占小股东的便宜，最突出的就是...查看全文
周轴肘昼06-18 23:04
写给自己看的，难免有理解偏差$太古地产(01972)$ $恒隆地产(00101)$
太古（项目真的多啊，预期高回报项目其实也不错）
列一下所有正在进行的项目（从北到南）：
1.北京颐堤港二期（七栋写字楼）参考的应该是鲗鱼涌的太古坊，有点牵强，有点偏，大概率是低效的，三个我最不能理解的项...查看全文
沉思的柠檬07-05 15:14
$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$ 1200亿净资产；每年30亿净利，感觉也不是什么好生意，为什么每年还要几十亿的投资性现金流支出呢？赚了钱还不如还债分红吧查看全文
阿董大侠07-09 18:03
回复@低价买入好公司: 沈阳皇宫恒隆，比原来看的有好一些，不过也觉得可以归 0。
小朋友说这恒隆的厕所不咋地。
女人说这恒隆的品牌不咋的。
确实我觉得这恒隆完全没有存在的必要。
$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$//@低价买入好公司:回复@低价买入好公司:与北京skp、西安skp...查看全文
笨手投资06-25 06:29
$恒隆地产(00101)$ $恒隆集团(00010)$
去武汉恒隆逛了逛，作为门外汉，增加点感性认识：
1.非奢侈品也没什么客流，1/4是餐饮，周一下午4点整座商场可能也就一两百人，7点稍微多一些。三楼东西通道教培区域，现在是暑假也没看到人。相比对面友商则人山人海。这不是简单的遇到非市场化竞争能...查看全文
阿董大侠06-26 20:56
回复@阿董大侠: 这种企业，我最不担心的就是利息这一块，包括恒隆地产。 为什么呢？因为他们怕死的程度比我们高多了。//@阿董大侠:回复@igotoschoolbybus:虽然我没有仔细看过财报，但是感觉这种百年企业利息保障倍数应该会在3以上。 想它现金流出现问题，大部分的企业应该都挂了。查看全文
阿董大侠07-02 12:55
$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$
感谢小红书小伙伴Tyrannosaurus_X整理的中国高端品牌统计数据
上海两座恒隆：市占率继续爬坡，上海恒隆16.97%。
港汇8.62%，直接竞争对手one itc 市占率较年初下跌。
武汉恒隆市占率从年初的38.5%下跌到24.14%，分值从261上升到267，今年表...查看全文
无神论患者07-10 14:12
小股东的思维和控股股东的思维永远无法一致的，尤其是套娃结构的公司。以$恒隆集团(00010)$ 为例，有了多余的资金如果选择回购，小股东当然欢迎，因为持有股数不变，每股净利马上增长了。但控股股东不这么想，不管回购多少，大股东持股百分比没变，集团持有$恒隆地产(00101)$ 的百分比没变，集团从...查看全文
投资者-用户5715306-24 14:24
看完济南的奢侈品市场了，就恒隆的问题与机会有几点感想：
问题方面：
1、贵和在市中心，品牌展示面好，楼上就是洲际酒店配套，品牌业绩不错，已有核心品牌基本为双层机构，短期之内搬离的可能性很小，奢侈品在经营不错的情况下都会求稳。
2、万象城的重奢推进很快，目前市场上比较热...查看全文
心盛地产202402-04 18:03
回复@阿董大侠: 恒隆集团的主体是恒隆地产，恒隆地产可选以股代息，有没有可能正在暗示，这家公司现金流紧张，不敢降低派息又拿不出那么多现金？//@阿董大侠:回复@Iksk:集团的净现金确实是在10亿左右，这个年报里有表述，也很容易算出来。
不过集团的净现金每年应该能够增加12亿左右（除掉派息...查看全文
阿董大侠02-04 16:02
回复@Iksk: 谢谢补充，2024年大概率是净负债率的高峰，如果接下来不增加买地的话。作为集团股东当然是希望以股代息多多益善，但是大概率管理层会选择一个几方都满意的结果。
如果美元利率一直在高位、如果两地房产销售一直萎靡不振，恒隆地产每股派息维持在0.78还是有压力的。
不过即使是...查看全文
阿董大侠02-04 13:30
回复@股市配置资源: 恒隆集团今年从恒隆地产拿到股息20亿，如果全部用恒隆地产股份替代，地产需要扩股4-5%。如果地产股东全部选择以股代息，需要扩股8-9%。
如果扩股如此之多，明年的恒隆地产是否还能保持每股0.78分红，其实是不容易的。大侠预计会保持在5%以内的扩股，这样对双方股东都是一个...查看全文
罗宾逊遨游02-03 22:46
$恒隆地产(00101)$ 股息率来到了8%。业绩出来了之后，投资者越发关注公司的财务和现金流。的确这一年的财务状况是变差了，在增加Capex投入开发新项目的同时，没有出售足够非核心资产来回笼现金，导致负债率升高，更多的经营利润要拿去还利息。
上次因为领展供股的事情吃了亏，所以我对投资标的...查看全文
罗宾逊遨游02-02 22:12
才发现陈启宗宣布离任的当天，恒隆股市大跌。希望小陈总上任后，对恒隆的战略要有定力。该坚持的坚持。商业地产需要长期战略。
$恒隆地产(00101)$ $恒隆集团(00010)$查看全文
hancc02-01 22:08
$恒隆地产(00101)$ $恒隆集团(00010)$ 根据恒隆23年年报发布会视频机翻了相关文字，供参考：
Joyce：欢迎参加FY 23年度报告及今日早些时候宣布的恒隆地产101.HK和恒隆集团10.HK的结果公布会。我们欢迎身处香港恒隆总部新装修办公室的观众，以及通过网络直播加入我们的观众。我是Joyce·夸克，...查看全文
阿董大侠02-01 05:18
$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$ 前方的小伙伴说济南恒隆拿下华伦天奴，恒隆拿下济南第一应该是大概率的事情了。
济南的竞争格局非常像大连，奢店都在贵和，但是贵和面积太小。
当时奢侈品巨头想要扩张在济南的生意，但是嫌恒隆场子太老，于是恒隆花了 3 亿装修，按理说是会入驻的。<...查看全文
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 恒隆地产（00101）发布公告，该公司将于2024年6月14日派发末期股息每股0.6港元。 责任编辑：卢昱君 网页链接
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