恒隆地产(00101)

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涨停价:0.0跌停价:0.0
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恒隆地产的热门讨论

大跌后的恒隆值得投资吗?财务篇(2/2)

罗宾逊遨游03-03 20:14

上一篇谈了恒隆业务逻辑,这一篇重点是恒隆财务层面趋势。 原文来自于公众号“ 网页链接查看全文

绿城敢死队03-23 18:48

无财务杠杆,投资收益率10%的稳健生意,是很难找的,只要生意够稳健,4%利率的财务杠杆加一倍,投资收益率能去到16%,财务杠杆加两倍,投资收益率去到22%,这是什么神仙生意,偷着乐好吧!恒隆根本不是投资账算不过来的问题。
恒隆最大的问题在于,1.利润过于集中于上海的两个商场,不够分散,...查看全文

罗宾逊遨游03-26 21:25

$长实集团(01113)$ 还可以再等等才入手也不迟。因为房地产销售占整体的业绩不超过75%,3月底有可能会被FTSE EPRA Nareit Global Real Estate Index 除名...到时候有4-5%下跌也很正常。 同样的情况在恒基,新世界以及恒隆地产都有发生过。查看全文

周轴肘昼03-22 17:27

$恒隆地产(00101)$ 再和自己确认一下,耐心,不要着急抄底。。。。未来两三年资本开支和借贷压力依然大,但不太可能有新的项目了,资产端也几乎没有大问题,如果市场预估朝着$新世界发展(00017)$ 的方向去,感觉没有道理。。。查看全文

自由去流浪03-22 23:42

$恒隆地产(00101)$ 找到个港股按股息率定价的证据
这两家是关联公司,股息率很接近,其中恒隆集团主要资产是持有恒隆地产超过60%的股份
也就是光恒隆集团持有的恒隆地产,市值就应该在220亿左右
但是因为恒隆集团分红率只有41.66%
而恒隆地产的分红率高达88%
市场最后给的结果...查看全文

慢慢来再03-23 20:10

回复@绿城敢死队: 大佬对绿城的年报咋看,觉得之前的高价地出清如何呢//@绿城敢死队:回复@自由去流浪:无财务杠杆,投资收益率10%的稳健生意,是很难找的,只要生意够稳健,4%利率的财务杠杆加一倍,投资收益率能去到16%,财务杠杆加两倍,投资收益率去到22%,这是什么神仙生意,偷着乐好吧!恒隆根...查看全文

HappyGor03-25 11:50

$长实集团(01113)$
富時EPRA Nareit全球房地產指數將於5月29日進行指數檢討,花旗、摩通及瑞銀均認為,基於長實去年房地產業務僅佔經營溢利約54.6%,並不符合75%的要求,因此有可能會被剔除,有關陰霾或一直困擾長實股價。
事實上,長實近年積極增加經常性收益業務佔比,令房地產收入佔比...查看全文

租房市场见闻

daphne200603-01 10:56

我在沿海二线城市,目前手里有两套房子,一套时结婚时的刚需房,目前给老人住,还有有一套为了孩子买学区房,自己重新装修了一下,住了几年了。
两套面积都不大,所以如果有钱了,考虑改善一下住房,买个大一点的房子,但是因为孩子上学的限制,不能离学校太远,所以可选择的余地就很少。学校...查看全文

daphne200603-22 10:25

$恒隆地产(00101)$ 首次买入恒隆地产,8.38港币。
基本逻辑,分散持有高分红资产。恒隆地产持有核心低端的优质商业资产,长稳定收租分红回报股东。
房地产开发业务基本没有,风险很小。查看全文

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恒隆地产的最新讨论

unite_zhao2021-09-18 11:34

就股價而言, 本集團及我們的控股附屬公司恒隆地產在2000年代表現超群。 2012年後情況逆轉, 直至去年零售租賃市場復甦, 兩家公司隨即再度躋身股價最亮麗之列。展望未來, 我們有理由相信表現會再創高峰。 (注:听明白,股价没有过度疯狂.)查看全文

unite_zhao2021-09-18 11:05

公司的業務復甦顯然由我們的高端購物商場帶動, 這就帶出一個問題, 就是我們應該對次高端購物商場的回報有甚麼期望?
我相信主要原因是疫情對社會不同階層的影響強弱不一。 從疫情可以看到, 世界各地的弱勢社群或貧困階層所受的苦比富人的多, 比較迎合大眾市場的購物商場自然會反映出這點。...查看全文

unite_zhao2021-09-18 10:07

現時, 我們大多數購物商場按租戶銷售額計算的租金佔比較過去高, 預期下一次續租時基本租金可以上調。( 多年來, 除了少數例外個案, 我們購物商場主要依靠固定的基本租金, 我們會努力維持這種做法。 )
(注:我第一次知道租金定价方式,居然不是基础租金+零售额扣点的方式?为何?)
...查看全文

unite_zhao2021-09-18 10:00

因此, 把2021年上半年的表現與2019年同期相比更有意義。 這樣的話, 以同類比, 我們高端購物商場的租戶銷售額今年增長了137%, 其他購物商場物業則比2019年上升了6%。
(注:这个比较基数就对啦,中国国贸增长多少?没数据。)
$恒隆地产(00101)$ $中国国贸(SH600007)$//@unite_zhao:我...查看全文

家族财富丨陈氏家族向麻省大学医学院捐赠1.75亿美元 更名UMass Chan医学院

海投全球2021-09-17 14:16

陈乐宗,图片来源:Boston Globe
9月7日,曾向哈佛大学公共卫生学院捐赠3.5亿美元的陈氏家族晨兴基金(Morningside Foundation),宣布向麻省大学医学院(University of Massachusetts Medical School)捐款1.75亿美元。这是麻省大学(UMass)有史以来收到的最大一笔捐赠。
晨兴基金会附属...查看全文

道听途说20072021-09-17 08:40

$中国恒大(03333)$ $万科A(SZ000002)$ $恒隆地产(00101)$ 2021年博鳌房地产论坛上,来自香港地产大佬陈启宗警告:中国房地产疯子太多,并警告疯子前途大半就是两个:一个进监牢,一个是破产。并指是这个行业绝对继续下去,但挣大钱机会己经过去,市场越来越规范!查看全文

e大海航行靠舵手2021-09-17 00:24

#内房淘金# 回头看看//@unite_zhao:我擦嘞,陈生太牛掰啦,吧把开发即售业务模式,看得这么清楚!怎么说的事,更万科郁亮说的都差不多哦。 我得认真学习,投资万科,还真得再深入研究,黄金时代去得急。 $恒隆地产(00101)$$万科A(SZ000002)$查看全文

unite_zhao2021-09-16 22:59

我擦嘞,陈生太牛掰啦,吧把开发即售业务模式,看得这么清楚!怎么说的事,更万科郁亮说的都差不多哦。 我得认真学习,投资万科,还真得再深入研究,黄金时代去得急。 $恒隆地产(00101)$ $万科A(SZ000002)$查看全文

恒隆地产董事长陈启宗:香港所有官方半官方场合均应使用普通话,粤语限家中及街上

信报HKEJ2021-09-16 21:53

$恒隆地产(00101)$ 董事长陈启宗在中期报告表示,《港区国安法》奏效,香港已恢复和平,但经济却遭受不可挽回的损害,需要寻找新的增长动力,但短期内只能非常倚重金融服务业,因此香港必须尽最大努力保持国际金融中心地位。
陈启宗认为,香港经济必须与内地进一步融合,未来必然在于大湾区,...查看全文

喜数男2021-09-16 15:01

国贸在跌跌 我感觉又可以进来了[火箭]//@unite_zhao:回复@坚信价值:不断地强化自己在少数几个知识与经验可积累领域(商业地产、基础设施、放贷)的壁垒。
请教熊猫大侠,中国国贸的资产不ok嘛?我特别好奇,为啥要跑到境外去,这些资产您都去过嘛?亲自去考察过?跟上市公司老板聊过?
$中...查看全文

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恒隆地产的新闻

恒隆地产(00101.HK)获执行董事陈文博增持50万股

格隆汇3月18日丨根据联交所最新权益披露资料显示,2024年3月12日-3月15日,恒隆地产(00101.HK)获执行董事陈文博在场内以每股均价8.7627-8.8683港元增持50万股,涉资约442万港元。 增持后,陈文博最新持股数目... 网页链接

《大行报告》高盛:压力测试显示新世界(00017.HK)、嘉里建设(00683.HK)、置地、恒隆地产(00101.HK)及希...

高盛發表研究報告指,在中國經濟放緩的背景下,投資者對本地企業長期增長前景及投資回報仍抱有懷疑,因此選股時會更關注資產負債表具實力的企業,而非大量擴張性資本支出的股份,同時亦會看重派息。 綜合樓價... 网页链接

中信证券:维持恒隆地产“买入”评级 确保财务灵活性和流动性

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 中信证券发布研究报告称,维持恒隆地产(00101)“买入”评级,预计公司在2024年能够通过稳健的租赁收入和灵活的财务管理,实现派息稳定,当前2024E股息率为9.3%。公... 网页链接

中金:维持恒隆地产“跑赢大市”评级 目标价降至12.24港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 中金发布研究报告称,维持恒隆地产(00101)“跑赢大市”评级,鉴于奢侈品零售销售和新盘市场的不确定性,对今明两年盈利预测分别下调7%和10%至43亿元及46亿元,目标... 网页链接

大行评级|大摩:相信恒隆地产未来60日内将会跑赢大市 目标价13港元

摩根士丹利发表技术意见报告,相信恒隆地产未来60日内将会跑赢大市,主要是该股近期股价调整后,令其估值短期内吸引力上升,更加引入注目。该行预料,集团盈利继续增长、维持其派息,以及受惠资本开支下跌、... 网页链接

大摩:予恒隆地产目标价13.5港元 评级“增持”

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 摩根士丹利发布研究报告称,予恒隆地产(00101)目标价13.5港元,评级“增持”。由于收租经营利润下降和利息支出上升,公司2023财年每股盈利同比下降1%,比该行预期... 网页链接

小摩:维持恒隆地产“中性”评级 目标价下调至9.5港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 摩根大通发布研究报告称,维持恒隆地产(00101)“中性”评级,目标价从10港元下调至9.5港元。公司2023年下半年内地购物中心租金收入疲软,环比下降1%,正是摩通对其... 网页链接

花旗:维持恒隆地产“买入”评级 目标价为12.1港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 花旗发布研究报告称,维持恒隆地产(00101)“买入”评级,目标价为12.1港元,公司去年基础利润跌1.5%至41.37亿元,大致上符合预期,其租务息税前利润同比升3.8%至74... 网页链接

恒隆地产2023年营收下跌0.3%

南方财经1月30日电, 1月30日午间,恒隆集团、恒隆地产联合公告,陈启宗将退任集团董事长、执行董事及执行委员会主席等职位,于4月26日举行的股东周年大会完结后生效。退任后陈启宗将不再担任董事会非执行董事。恒隆地产午后一度跌超6%... 网页链接

恒隆地产2023年总收入约103亿港元

1月30日中午,恒隆地产有限公司(简称“恒隆地产”)发布2023年度全年业绩。公告显示,2023年,恒隆地产虽然受人民币兑港币贬值影响,而且年内未有录得物业销售收入(2022年为3.16亿港元),但总收入大致与2022年持平,为103.16亿港元。... 网页链接

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恒隆地产的公告

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恒隆地产 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报] 2023年报 网页链接

恒隆地产 公告及通告 - [更换董事或重要行政职能或职责的变更 / 更换审核委员会成员 / 更换薪酬委员会成员] 变更董事会委员会组成 网页链接

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