友人说了一条恒隆地产便宜的原因,我觉得说得挺好的。
有息负债一直爬坡的企业为何不便宜呢?
经营现金流大概40亿,利息支出20亿,股息支出约40亿,今年资本开支60多亿。
另外加上武汉公寓卖不动。
今年的以股代息算是走出了第一步,扩股...查看全文
阿董大侠04-06 12:31
$恒隆地产(00101)$ $恒隆集团(00010)$
根据小红书网友提供的数据,大侠稍微整理了一下,从数据上量化一下恒隆在各个城市的竞争度。蔡崇信都说了未来是统计学和数据人才最吃香的时代,咱啥事也不能都拍脑袋啊。
下面谈到的分数都是奢侈品分数,根据网友的数据,拿来主义。
上海:...查看全文
晓巴芒04-17 21:36
$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$ $太古地产(01972)$
恒隆集团是个挺有争议的公司,很多人认为它是一个“价值陷阱”。简单来说,过去十年,它的股价从30多元跌到了现在的个位数,市值缩水了将近70%。即便算上每年的股息,持有这股票十年的投资者也损失了超过一半,扣一顶“价值陷阱”帽子...查看全文
估值与价值03-30 15:17
$恒隆地产(00101)$ 董事长陈启宗最后一篇15页长的《致股东信》
房地产行业投资者都应该看看!
早就告诫过内地房地产商们,不要太激进。。。
有对公司的分析,对内地房地产和香港房地产行业的分析,对国际政治和经济形势的分析,深入浅出,非常值得一看!
保利发展,新城控股,绿地...查看全文
做人要厚道197404-13 21:43
回复@执行计划家: 巧了,昨天正好看过恒隆地产,干干净净的一个纯收租股,简单对比一下,恒隆租金收入103亿,折人民币是93亿,对应的投资性房产是1746亿,大概是19倍不到(1746/93),新城是1195亿对应106亿租金,大概是11倍多一点,考虑到账面价值的差异,恒隆是不是有点虚?当然恒隆城市能级高,...查看全文
阿董大侠04-19 21:01
回复@hancc: 1.如果地产每年还是派发41亿股息,集团每年从地产收到25亿股息,加上集团自身产生的3亿现金流,集团每年会有28亿现金流,派发12亿问题不大。
2.如果地产每年股息派发减半到20亿,集团每年从地产收到12亿股息,加上自身的3亿现金流,也还是有15亿的现金流,还是有能力每年派发12亿...查看全文
低价买入好公司04-14 15:16
$华润置地(01109)$ $恒隆地产(00101)$ $万科A(SZ000002)$ 请教大佬们一个问题:华润的沈阳万象城在2023年的销售额非常好(在百亿人民币左右),但是恒隆在沈阳的两个商场在2023年的销售额却相对比较差,请问这主要是哪些原因造成的?查看全文
阿董大侠04-15 12:58
$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$
2014年的恒隆地产是一家净现金公司。
这10年都干了啥,背了500亿的债?
增加了30亿的租金,部分租金是由这500亿贡献的(投入在武汉商场和办公楼、昆明商场和办公楼、沈阳办公楼、无锡办公楼、大连商场)。发展中投资物业234亿,这部分主要是杭州...查看全文
淙淙子04-11 18:44
恒隆地产我觉得并不算便宜,如果用他的有息负债➖现金+待售物业,还有311亿的缺口,(当然代售物业是成本入帐,未来实况如何预测不了,所以保守用账面价值来计算),如果此时买进,加上负债缺口,就是要付690亿港币了,对比41亿的租金,大约是5.94%的回报率,但恒隆集团就非常便宜...查看全文
时代财经2022-04-11 08:30
本文来源:时代财经 作者:刘新歌
图片来源:企业官网
2021年,房企增速降低、利润下滑成为行业新常态。不过,“东方不亮西方亮”,随着国内消费逐渐恢复,房企的投资性物业表现交出了比开发物业更亮眼的表现。
时代财经梳理万科、华润置地、新城控股、龙湖、恒隆地产等多家代表性...查看全文
unite_zhao2022-04-10 21:23
2021年,最高股价=27.5元/股,市值=277亿吧,P/FFO=15.6,P/AFFO=17,这个价肯定是不能卖的,不够贵。 $中国国贸(SH600007)$ $恒隆地产(00101)$查看全文
unite_zhao2022-04-10 21:19
2010年,三期a竣工开业,过去12年,毛利率从60%左右,提升至70%,净利润率从12%提升至30%。这个生意,相当可以的,问题是未来毛利率的瓶颈是多少?85%?再增长10年? $中国国贸(SH600007)$ $恒隆地产(00101)$查看全文
feng43212022-04-10 00:51
//@索罗狮://@forcode:回复@风二中_: 前天刚读完 恒隆集团 年报里的陈启宗股东信,还没来得及读 恒隆地产 里的信呢…… 以下摘录自恒隆集团2021年报: //陈启宗:以上海為例,據估計總共約有2,650萬平方米的零售空間,總樓面面積至少達3萬平方米的發展項目有347個。未來數年,這組數字預計會達3,28...查看全文
风财讯2022-04-08 17:00
来源: 凤凰网房产天津站
无论宅于方寸之地,还是游遍千山万水,每个人心中都有一个温暖角落。春日渐暖,中华大地的温暖角落需要一个情绪共振。
3月24日起,陈小桃与知名企业——恒隆地产合作,恒隆地产旗下天津、大连、武汉、济南、沈阳(皇城恒隆广场)五座城市的恒隆广场,一起携手新生...查看全文
紫荆财智2022-04-08 14:04
图:中银香港(02388)
港股昨日随外围回落,恒指弃守22000关,最低时见21779点,跌301点,收市报21808点,跌271点。此为第二日下跌,两日共抹去692点。
整固成为主调,上升股不多,大部分都是下跌股。看来,“4月效应”经已出现,大市气氛转沉闷,估计将形成上落市。支持位21000点,阻力...查看全文
Vector-072022-04-07 13:59
3月销售数据疲弱 内房股集体下跌 新城发展跌超5%
港股内房股集体下跌,其中,绿景中国、新城发展、龙光集团和融信中国跌超5%,中国金茂、时代中国跌超4%,远洋集团、恒隆地产、绿城中国、深圳控股跌超3%,SOHO中国跌超2%。据中国指数研究院统计,今年首季度百强房企的销售额均值为162.6亿元,...查看全文
辽宁活动资讯2022-04-06 12:59
(2022年4月6日,沈阳)内地多个城市新冠疫情持续,防疫工作面临挑战。恒隆地产宣布透过“恒隆抗疫基金2.0”加码捐资人民币300万元,积极支援受疫情影响严重的内地城市,为社区民众提供防疫及生活物资,当中包括向上海市慈善基金会捐赠人民币200万元,定向支持上海市静安区及徐汇区抗击疫情。
...查看全文
风财讯2022-04-06 11:30
来源: 凤凰网房产天津站
内地多个城市新冠疫情持续,防疫工作面临挑战。恒隆地产宣布透过“恒隆抗疫基金2.0”加码捐资人民币300万元,积极支援受疫情影响严重的内地城市,为社区民众提供防疫及生活物资,当中包括向上海市慈善基金会捐赠人民币200万元,定向支持上海市静安区及徐汇区抗击疫情...查看全文
风财讯2022-04-06 08:20
来源: 观点地产网
4月4日,新鸿基地产宣布,旗下12大商场(东港城、北角汇、上水广场、将军澳中心、Mikiki、PopWalk天晋汇、life@KCC、卓尔广场、锦荟坊、荃锦中心、荃湾新领域广场及屯门宝怡商场)将因应政府消费券计划,推出跨商场、跨消费平台通用的「消费券赏上赏」活动,各商户并将配合消...查看全文
为了更有效地实现减碳目标,恒隆宣布成为中国内地及香港首家加入SteelZero倡议的地产公司。SteelZero是一个由气候组织(Climate Group)和ResponsibleSteel合作推出的全球化倡议,旨在通过需求侧推动整个钢铁价值链向净零碳钢转型。 这... 网页链接
3月28日,恒隆集团有限公司(恒隆集团,00010.HK)和恒隆地产有限公司(恒隆地产,00101.HK)发布2023年年报,在两份年报中,恒隆集团及恒隆地产董事长陈启宗发布了最后两封《致股东函》。 今年1月30日,恒隆集团及恒隆地产董事会宣布,... 网页链接
格隆汇3月18日丨根据联交所最新权益披露资料显示,2024年3月12日-3月15日,恒隆地产(00101.HK)获执行董事陈文博在场内以每股均价8.7627-8.8683港元增持50万股,涉资约442万港元。 增持后,陈文博最新持股数目... 网页链接
高盛發表研究報告指,在中國經濟放緩的背景下,投資者對本地企業長期增長前景及投資回報仍抱有懷疑,因此選股時會更關注資產負債表具實力的企業,而非大量擴張性資本支出的股份,同時亦會看重派息。 綜合樓價... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 中信证券发布研究报告称,维持恒隆地产(00101)“买入”评级,预计公司在2024年能够通过稳健的租赁收入和灵活的财务管理,实现派息稳定,当前2024E股息率为9.3%。公... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 中金发布研究报告称,维持恒隆地产(00101)“跑赢大市”评级,鉴于奢侈品零售销售和新盘市场的不确定性,对今明两年盈利预测分别下调7%和10%至43亿元及46亿元,目标... 网页链接
摩根士丹利发表技术意见报告,相信恒隆地产未来60日内将会跑赢大市,主要是该股近期股价调整后,令其估值短期内吸引力上升,更加引入注目。该行预料,集团盈利继续增长、维持其派息,以及受惠资本开支下跌、... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 摩根士丹利发布研究报告称,予恒隆地产(00101)目标价13.5港元,评级“增持”。由于收租经营利润下降和利息支出上升,公司2023财年每股盈利同比下降1%,比该行预期... 网页链接
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热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 花旗发布研究报告称,维持恒隆地产(00101)“买入”评级,目标价为12.1港元,公司去年基础利润跌1.5%至41.37亿元,大致上符合预期,其租务息税前利润同比升3.8%至74... 网页链接
恒隆地产 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单与其角色和职能 网页链接
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恒隆地产 债券及结构性產品 - [上市通告 - 债务证券发行计划] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告,相应中文版本或会/或不会在本版面发布。 网页链接
恒隆地产 月报表 截至2024年3月31日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接
恒隆地产 通函 - [其他] 致非登记股东之信函及回条-(i) 2023年报; (ii) 股东周年大会通告; (iii) 代表委任书及(iv) 2023年可持续发展报告之刊发通知 网页链接
恒隆地产 通函 - [其他] 致新登记股东之信函及回条-收取公司通讯语言版本及方式之选择 网页链接
恒隆地产 通函 - [其他] 致登记股东之信函及回条-(i) 2023年报; (ii) 股东周年大会通告; (iii) 代表委任书及(iv) 2023年可持续发展报告之刊发通知 网页链接
恒隆地产 公告及通告 - [股东周年大会通告] 股东周年大会通告 网页链接
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