恒隆地产(00101)

阿董大侠04-12 16:37

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$
一、如果3年内销售物业卖不动，大概的现金流情况。
3年后，预计恒隆租金130亿，营运利润大概是130*0.7-7亿=84亿。净负债500亿，利率5%，25亿。 20%税后大概是47亿净利润。 股息当37亿，折旧当每年4亿，还有6亿用于还债。
增量主要来自杭州、上海...查看全文

jiancai04-18 19:33

看书不如看财报，香港和内地大的商业地产开发商基本都是上市公司，有长期的业绩记录，招股书一般也都比较详细，企业的话万达出过标准化的书，你想看故事性强的，陈启宗的恒隆地产，恒隆集团，写的风格和公众号一样，写了几十年，两个公司写的内容还不一样，能代表一类风格，财报其实普遍可读性都比...查看全文

阿董大侠04-06 12:31

$恒隆地产(00101)$ $恒隆集团(00010)$
根据小红书网友提供的数据，大侠稍微整理了一下，从数据上量化一下恒隆在各个城市的竞争度。蔡崇信都说了未来是统计学和数据人才最吃香的时代，咱啥事也不能都拍脑袋啊。
下面谈到的分数都是奢侈品分数，根据网友的数据，拿来主义。
上海：...查看全文

估值与价值03-30 15:17

$恒隆地产(00101)$ 董事长陈启宗最后一篇15页长的《致股东信》
房地产行业投资者都应该看看！
早就告诫过内地房地产商们，不要太激进。。。
有对公司的分析，对内地房地产和香港房地产行业的分析，对国际政治和经济形势的分析，深入浅出，非常值得一看！
保利发展，新城控股，绿地...查看全文

点一04-12 16:44

我复盘才发现我十年前投过恒隆地产，没多久就卖了，如果持有到现在，加上分红，我依然亏钱。 ROIC太低的企业要小心。 陈总有规模扩张的冲动，股东的回报差强人意。查看全文

阿董大侠04-10 13:30

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$
友人说了一条恒隆地产便宜的原因，我觉得说得挺好的。
有息负债一直爬坡的企业为何不便宜呢？
经营现金流大概40亿，利息支出20亿，股息支出约40亿，今年资本开支60多亿。
另外加上武汉公寓卖不动。
今年的以股代息算是走出了第一步，扩股...查看全文

做人要厚道197404-13 21:43

回复@执行计划家: 巧了，昨天正好看过恒隆地产，干干净净的一个纯收租股，简单对比一下，恒隆租金收入103亿，折人民币是93亿，对应的投资性房产是1746亿，大概是19倍不到（1746/93），新城是1195亿对应106亿租金，大概是11倍多一点，考虑到账面价值的差异，恒隆是不是有点虚？当然恒隆城市能级高，...查看全文

低价买入好公司04-14 15:16

$华润置地(01109)$ $恒隆地产(00101)$ $万科A(SZ000002)$ 请教大佬们一个问题：华润的沈阳万象城在2023年的销售额非常好（在百亿人民币左右），但是恒隆在沈阳的两个商场在2023年的销售额却相对比较差，请问这主要是哪些原因造成的？查看全文

淙淙子04-11 18:44

恒隆地产我觉得并不算便宜，如果用他的有息负债➖现金+待售物业，还有311亿的缺口，（当然代售物业是成本入帐，未来实况如何预测不了，所以保守用账面价值来计算），如果此时买进，加上负债缺口，就是要付690亿港币了，对比41亿的租金，大约是5.94%的回报率，但恒隆集团就非常便宜...查看全文

恒隆集团=价值陷阱OR投资良机？

晓巴芒04-17 21:36

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$ $太古地产(01972)$
恒隆集团是个挺有争议的公司，很多人认为它是一个“价值陷阱”。简单来说，过去十年，它的股价从30多元跌到了现在的个位数，市值缩水了将近70%。即便算上每年的股息，持有这股票十年的投资者也损失了超过一半，扣一顶“价值陷阱”帽子...查看全文

unite_zhao2022-08-10 10:02

回复@TenVK: 当然，今天你可以选择的比起5年前、10年前是少了很多的机遇，但是不要忘记，也不是每个人都是疯子，在行业也有一些非常成功的例子，我非常敬佩一个朋友，大概是15年前，我在观点博鳌房地产论坛上认识的，就是龙湖的吴亚军女士，她头脑清醒，她不是最大的，但是是最好的之一。
早年...查看全文

unite_zhao2022-08-10 09:48

$恒隆地产(00101)$
博鳌演讲 | 陈启宗：转型还是转行，这是一个问题
原创 观点新媒体 观点 2022-08-10 01:26 发表于广东
万能的球友，哪里能找到这个演讲的视频啊？油管有嘛？查看全文

博鳌观点 | 恒隆地产董事长陈启宗：住房行业已进入薄利多销环节，民企仍有机会

每日经济新闻2022-08-09 13:50

8月9日，由观点机构主办、每日经济新闻等联合主办的2022博鳌房地产论坛在广州举行，恒隆集团、恒隆地产有限公司董事长陈启宗做了题为“如何把握机遇和应对危机”的主旨演讲。
陈启宗表示，过往10多年地产行业的发展模式并不适应当下的地产背景。过往大家关注的是卖了多少房子，比拼的是营业额...查看全文

珠海股怪2022-08-08 09:29

新冠开放后，市场开始发现核心城市的商业物业的价值。$利福中国(02136)$ $香港兴业国际(00480)$ $恒隆地产(00101)$查看全文

恒隆地产收盘日报：8月4日收盘涨1.35% 成交3.34万手

风财讯2022-08-04 18:10

来源： 风财讯
风财讯消息2022年8月4日，恒隆地产（00101）以11.67元（人民币，下同）收盘，相比上一个交易日上涨1.35%。当日恒隆地产（00101）开盘价为11.49元，最高价和最低价分别为11.72元和11.49元，成交量总计3.34万手，总市值为524.94亿元。
根据财报数据显示，该股2022年半年报营...查看全文

恒隆集团-押注经济内循环的高端商业地产控股公司

合成施洛斯2022-08-03 23:23

恒隆集团主要通过持股59.37%的恒隆地产（00101）在内地与香港建造、持有及管理世界级商业综合项目获取收入。公司经营理念为：只选好的，只做对的。落实到具体的经营上就是公司坚持只拿...查看全文

程序员老庄2022-08-01 18:53

$恒隆地产(00101)$ 今天的暴跌可以说很难预测。只能说一切皆有可能。查看全文

恒隆地产续跌5%，机构下调公司目标价以反映预售延迟等影响

港股研究社2022-08-01 15:07

港股研究社获悉，据智通财经消息，恒隆地产(00101)近两日迎来调整，午盘时段跌幅约5%。中期业绩发布后，高盛、里昂等机构调降公司目标价，以反映内地公寓预售延迟等影响。截至发稿，恒隆地产跌4.62%，报13.62港元，成交额0.52亿港元。$恒隆地产(00101)$ 来源：港股研究社
日前，多家机构发布恒...查看全文

恒隆地产股价跌5.0% 现报13.56港元

地产K线2022-08-01 14:10

乐居财经讯 8月1日，截至13:59，恒隆地产(00101.HK)跌5.04%，现报13.56港元。成交额0.55亿港元。
据恒隆地产2022年半年度报告显示，公司前二季度净利润19.48亿元，同比下降12.84%；营业收入53.02亿元，同比增长6.57%；公司总资产2157.31亿元，同比增长0.28%。查看全文

陈启宗最后的《致股东函》：我们选对了地方，并无迁往别处的理由

3月28日，恒隆集团有限公司（恒隆集团，00010.HK）和恒隆地产有限公司（恒隆地产，00101.HK）发布2023年年报，在两份年报中，恒隆集团及恒隆地产董事长陈启宗发布了最后两封《致股东函》。 今年1月30日，恒隆集团及恒隆地产董事会宣布，... 网页链接

恒隆地产(00101.HK)获执行董事陈文博增持50万股

格隆汇3月18日丨根据联交所最新权益披露资料显示，2024年3月12日-3月15日，恒隆地产(00101.HK)获执行董事陈文博在场内以每股均价8.7627-8.8683港元增持50万股，涉资约442万港元。 增持后，陈文博最新持股数目... 网页链接

《大行报告》高盛：压力测试显示新世界(00017.HK)、嘉里建设(00683.HK)、置地、恒隆地产(00101.HK)及希...

高盛發表研究報告指，在中國經濟放緩的背景下，投資者對本地企業長期增長前景及投資回報仍抱有懷疑，因此選股時會更關注資產負債表具實力的企業，而非大量擴張性資本支出的股份，同時亦會看重派息。 綜合樓價... 网页链接

中信证券：维持恒隆地产“买入”评级 确保财务灵活性和流动性

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 中信证券发布研究报告称，维持恒隆地产（00101）“买入”评级，预计公司在2024年能够通过稳健的租赁收入和灵活的财务管理，实现派息稳定，当前2024E股息率为9.3%。公... 网页链接

中金：维持恒隆地产“跑赢大市”评级 目标价降至12.24港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 中金发布研究报告称，维持恒隆地产（00101）“跑赢大市”评级，鉴于奢侈品零售销售和新盘市场的不确定性，对今明两年盈利预测分别下调7%和10%至43亿元及46亿元，目标... 网页链接

大行评级｜大摩：相信恒隆地产未来60日内将会跑赢大市 目标价13港元

摩根士丹利发表技术意见报告，相信恒隆地产未来60日内将会跑赢大市，主要是该股近期股价调整后，令其估值短期内吸引力上升，更加引入注目。该行预料，集团盈利继续增长、维持其派息，以及受惠资本开支下跌、... 网页链接

大摩：予恒隆地产目标价13.5港元 评级“增持”

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 摩根士丹利发布研究报告称，予恒隆地产（00101）目标价13.5港元，评级“增持”。由于收租经营利润下降和利息支出上升，公司2023财年每股盈利同比下降1%，比该行预期... 网页链接

小摩：维持恒隆地产“中性”评级 目标价下调至9.5港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 摩根大通发布研究报告称，维持恒隆地产（00101）“中性”评级，目标价从10港元下调至9.5港元。公司2023年下半年内地购物中心租金收入疲软，环比下降1%，正是摩通对其... 网页链接

花旗：维持恒隆地产“买入”评级 目标价为12.1港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 花旗发布研究报告称，维持恒隆地产（00101）“买入”评级，目标价为12.1港元，公司去年基础利润跌1.5%至41.37亿元，大致上符合预期，其租务息税前利润同比升3.8%至74... 网页链接

恒隆地产2023年营收下跌0.3%

南方财经1月30日电， 1月30日午间，恒隆集团、恒隆地产联合公告，陈启宗将退任集团董事长、执行董事及执行委员会主席等职位，于4月26日举行的股东周年大会完结后生效。退任后陈启宗将不再担任董事会非执行董事。恒隆地产午后一度跌超6%... 网页链接

恒隆地产 债券及结构性產品 - [发行通函 - 债务证券发行计划] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告，相应中文版本或会／或不会在本版面发布。 网页链接

恒隆地产 债券及结构性產品 - [上市通告 - 债务证券发行计划] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告，相应中文版本或会／或不会在本版面发布。 网页链接

恒隆地产 月报表 截至2024年3月31日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

恒隆地产 通函 - [其他] 致非登记股东之信函及回条－(i) 2023年报; (ii) 股东周年大会通告; (iii) 代表委任书及(iv) 2023年可持续发展报告之刊发通知 网页链接

恒隆地产 通函 - [其他] 致新登记股东之信函及回条－收取公司通讯语言版本及方式之选择 网页链接

恒隆地产 通函 - [其他] 致登记股东之信函及回条－(i) 2023年报; (ii) 股东周年大会通告; (iii) 代表委任书及(iv) 2023年可持续发展报告之刊发通知 网页链接

恒隆地产 公告及通告 - [股东周年大会通告] 股东周年大会通告 网页链接

恒隆地产 通函 - [其他] 致股东之信函－2024年股东周年大会 网页链接

恒隆地产 委任代表表格 代表委任书 网页链接

恒隆地产 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 可持续发展报告2023 网页链接