恒隆地产(00101)

阿董大侠04-10 13:30

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$
友人说了一条恒隆地产便宜的原因，我觉得说得挺好的。
有息负债一直爬坡的企业为何不便宜呢？
经营现金流大概40亿，利息支出20亿，股息支出约40亿，今年资本开支60多亿。
另外加上武汉公寓卖不动。
今年的以股代息算是走出了第一步，扩股...查看全文

阿董大侠04-06 12:31

$恒隆地产(00101)$ $恒隆集团(00010)$
根据小红书网友提供的数据，大侠稍微整理了一下，从数据上量化一下恒隆在各个城市的竞争度。蔡崇信都说了未来是统计学和数据人才最吃香的时代，咱啥事也不能都拍脑袋啊。
下面谈到的分数都是奢侈品分数，根据网友的数据，拿来主义。
上海：...查看全文

恒隆集团=价值陷阱OR投资良机？

晓巴芒04-17 21:36

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$ $太古地产(01972)$
恒隆集团是个挺有争议的公司，很多人认为它是一个“价值陷阱”。简单来说，过去十年，它的股价从30多元跌到了现在的个位数，市值缩水了将近70%。即便算上每年的股息，持有这股票十年的投资者也损失了超过一半，扣一顶“价值陷阱”帽子...查看全文

估值与价值03-30 15:17

$恒隆地产(00101)$ 董事长陈启宗最后一篇15页长的《致股东信》
房地产行业投资者都应该看看！
早就告诫过内地房地产商们，不要太激进。。。
有对公司的分析，对内地房地产和香港房地产行业的分析，对国际政治和经济形势的分析，深入浅出，非常值得一看！
保利发展，新城控股，绿地...查看全文

做人要厚道197404-13 21:43

回复@执行计划家: 巧了，昨天正好看过恒隆地产，干干净净的一个纯收租股，简单对比一下，恒隆租金收入103亿，折人民币是93亿，对应的投资性房产是1746亿，大概是19倍不到（1746/93），新城是1195亿对应106亿租金，大概是11倍多一点，考虑到账面价值的差异，恒隆是不是有点虚？当然恒隆城市能级高，...查看全文

点一04-12 16:44

我复盘才发现我十年前投过恒隆地产，没多久就卖了，如果持有到现在，加上分红，我依然亏钱。 ROIC太低的企业要小心。 陈总有规模扩张的冲动，股东的回报差强人意。查看全文

阿董大侠04-19 21:01

回复@hancc: 1.如果地产每年还是派发41亿股息，集团每年从地产收到25亿股息，加上集团自身产生的3亿现金流，集团每年会有28亿现金流，派发12亿问题不大。
2.如果地产每年股息派发减半到20亿，集团每年从地产收到12亿股息，加上自身的3亿现金流，也还是有15亿的现金流，还是有能力每年派发12亿...查看全文

低价买入好公司04-14 15:16

$华润置地(01109)$ $恒隆地产(00101)$ $万科A(SZ000002)$ 请教大佬们一个问题：华润的沈阳万象城在2023年的销售额非常好（在百亿人民币左右），但是恒隆在沈阳的两个商场在2023年的销售额却相对比较差，请问这主要是哪些原因造成的？查看全文

阿董大侠04-15 12:58

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$
2014年的恒隆地产是一家净现金公司。
这10年都干了啥，背了500亿的债？
增加了30亿的租金，部分租金是由这500亿贡献的（投入在武汉商场和办公楼、昆明商场和办公楼、沈阳办公楼、无锡办公楼、大连商场）。发展中投资物业234亿，这部分主要是杭州...查看全文

淙淙子04-11 18:44

恒隆地产我觉得并不算便宜，如果用他的有息负债➖现金+待售物业，还有311亿的缺口，（当然代售物业是成本入帐，未来实况如何预测不了，所以保守用账面价值来计算），如果此时买进，加上负债缺口，就是要付690亿港币了，对比41亿的租金，大约是5.94%的回报率，但恒隆集团就非常便宜...查看全文

恒隆地产收盘日报：9月24日收盘跌2.93% 成交4.42万手

风财讯2021-09-24 18:40

来源： 风财讯
    风财讯消息2021年9月24日，恒隆地产（00101）以14.29元（人民币，下同）收盘，相比上一个交易日下跌2.93%。当日恒隆地产（00101）开盘价为14.72元，最高价和最低价分别为14.79元和14.22元，成交量总计4.42万手，总市值为642.83亿元。
    根据财报数据显示，该...查看全文

unite_zhao2021-09-23 09:49

未來數年， 我們業務的一個亮點應該是出售香港和內地的發展物業。 屆時， 本人預計會帶來令人欣喜的利潤。內地的住宅銷售要到明年才會正式開始， 2023年會開始從中賺得利潤， 並應持續數年。
（注：如何估量销售物业的利润，恒隆地产该如何估值？）
最近，好像大V们开始关注$恒隆地产(0010...查看全文

罗宾逊遨游2021-09-22 10:44

$恒隆地产(00101)$ 恒隆和新鸿基的收租业务较为庞大，整体收入稳定性强。4.48%的股息率值得买入。恒隆未来3年的增长点：
1）武汉恒隆奢侈品牌逐步开幕
2）武汉公寓以及香港住宅销售
3）大连和济南品牌更换令租金进一步上涨。
4）香港租金触底反弹。查看全文

远洋捕鲸船长2021-09-22 02:21

//@forcode:回复@Aplee: 只谨慎看好非常保守、有智慧、又在乎个人名声的陈启宗，高端商业地产非常受益于疫情锁国，富人阶层没法去HK和国外买奢侈品，全部憋在国内消费奢侈品了。目前下跌，主要担心共同富裕影响富豪阶层不敢高调消费，以及地产三道红线影响 恒隆地产 。但恒隆地产历来负债率非常低...查看全文

抱一20152021-09-21 23:25

品质、负债//@unite_zhao:回复@真实与勇气:哈哈，看来，我又犯啦：乐观主义的毛病哈。本来计划是：买到15港币/股，结果在20港币/股，就把资金打光啦。
陈生，对房地产行业的看法：
【谈：這行業的未來會如何？】住房需求与成交量持续在，但利润率会持续降低，经营不善的风险极大，房企继续...查看全文

unite_zhao2021-09-21 22:04

回复@燕山野人: 另外一个原因是：2011年，恒隆地产，最高62倍PE，令人咂舌。随后的10年，行业周期低潮期，而净利润只是1.5倍。
$恒隆地产(00101)$ 硬是套啦投资者10年，也就是家族企业，否则陈生早就被撵走啦嘛。//@燕山野人:回复@unite_zhao:陈启宗先生是地产行业的智者，但恒隆地产的这些年...查看全文

unite_zhao2021-09-21 21:43

好多年前有一些词汇我没听过，比如说文旅地产、养老地产等等，一大堆这样的新名词，我一听我就说，不好。为什么？那些都是相对于住宅房地产很小的市场，也就是说好的市场、大的市场已经没有什么机会了。所以你听到别人讲文旅地产、养老地产的时候，你心里要非常清楚，这是非常不好的时候。
（...查看全文

稳健复利基plus2021-09-21 10:37

学习了，分享透彻实在，之前就看@forcode 推荐$恒隆地产(00101)$ 的年报致股东信，说是在当博客在写，挺有意思，准备好好去看看。别的不说，恒隆地产查看全文

unite_zhao2021-09-20 23:04

【谈：房企破产】1）房地产公司破产了，是最不影响社会的，因为土地还在。土地还在，不过是拥有权换了。2）从社会角度来看，最重要的就是失业问题，所以房地产公司破产是最不影响失业的，银行坏账只要不是大规模的，小公司破产大公司拿去就是了。3）要追销售冲规模，只要不亏大本就行了。意思就是...查看全文

unite_zhao2021-09-20 21:15

回复@真实与勇气: 哈哈，看来，我又犯啦：乐观主义的毛病哈。本来计划是：买到15港币/股，结果在20港币/股，就把资金打光啦。
陈生，对房地产行业的看法：
【谈：這行業的未來會如何？】住房需求与成交量持续在，但利润率会持续降低，经营不善的风险极大，房企继续追求规模，只能薄利多销...查看全文

全方位推动碳中和，恒隆地产以开明、永续之姿推动可持续发展

为了更有效地实现减碳目标，恒隆宣布成为中国内地及香港首家加入SteelZero倡议的地产公司。SteelZero是一个由气候组织（Climate Group）和ResponsibleSteel合作推出的全球化倡议，旨在通过需求侧推动整个钢铁价值链向净零碳钢转型。 这... 网页链接

陈启宗最后的《致股东函》：我们选对了地方，并无迁往别处的理由

3月28日，恒隆集团有限公司（恒隆集团，00010.HK）和恒隆地产有限公司（恒隆地产，00101.HK）发布2023年年报，在两份年报中，恒隆集团及恒隆地产董事长陈启宗发布了最后两封《致股东函》。 今年1月30日，恒隆集团及恒隆地产董事会宣布，... 网页链接

恒隆地产(00101.HK)获执行董事陈文博增持50万股

格隆汇3月18日丨根据联交所最新权益披露资料显示，2024年3月12日-3月15日，恒隆地产(00101.HK)获执行董事陈文博在场内以每股均价8.7627-8.8683港元增持50万股，涉资约442万港元。 增持后，陈文博最新持股数目... 网页链接

《大行报告》高盛：压力测试显示新世界(00017.HK)、嘉里建设(00683.HK)、置地、恒隆地产(00101.HK)及希...

高盛發表研究報告指，在中國經濟放緩的背景下，投資者對本地企業長期增長前景及投資回報仍抱有懷疑，因此選股時會更關注資產負債表具實力的企業，而非大量擴張性資本支出的股份，同時亦會看重派息。 綜合樓價... 网页链接

中信证券：维持恒隆地产“买入”评级 确保财务灵活性和流动性

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 中信证券发布研究报告称，维持恒隆地产（00101）“买入”评级，预计公司在2024年能够通过稳健的租赁收入和灵活的财务管理，实现派息稳定，当前2024E股息率为9.3%。公... 网页链接

中金：维持恒隆地产“跑赢大市”评级 目标价降至12.24港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 中金发布研究报告称，维持恒隆地产（00101）“跑赢大市”评级，鉴于奢侈品零售销售和新盘市场的不确定性，对今明两年盈利预测分别下调7%和10%至43亿元及46亿元，目标... 网页链接

大行评级｜大摩：相信恒隆地产未来60日内将会跑赢大市 目标价13港元

摩根士丹利发表技术意见报告，相信恒隆地产未来60日内将会跑赢大市，主要是该股近期股价调整后，令其估值短期内吸引力上升，更加引入注目。该行预料，集团盈利继续增长、维持其派息，以及受惠资本开支下跌、... 网页链接

大摩：予恒隆地产目标价13.5港元 评级“增持”

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 摩根士丹利发布研究报告称，予恒隆地产（00101）目标价13.5港元，评级“增持”。由于收租经营利润下降和利息支出上升，公司2023财年每股盈利同比下降1%，比该行预期... 网页链接

小摩：维持恒隆地产“中性”评级 目标价下调至9.5港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 摩根大通发布研究报告称，维持恒隆地产（00101）“中性”评级，目标价从10港元下调至9.5港元。公司2023年下半年内地购物中心租金收入疲软，环比下降1%，正是摩通对其... 网页链接

花旗：维持恒隆地产“买入”评级 目标价为12.1港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 花旗发布研究报告称，维持恒隆地产（00101）“买入”评级，目标价为12.1港元，公司去年基础利润跌1.5%至41.37亿元，大致上符合预期，其租务息税前利润同比升3.8%至74... 网页链接

恒隆地产 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单与其角色和职能 网页链接

恒隆地产 债券及结构性產品 - [发行通函 - 债务证券发行计划] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告，相应中文版本或会／或不会在本版面发布。 网页链接

恒隆地产 债券及结构性產品 - [上市通告 - 债务证券发行计划] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告，相应中文版本或会／或不会在本版面发布。 网页链接

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