恒隆地产(00101)

无神论患者02-04 10:44

回复@罗宾逊遨游: 确实也并不是说以股代息就不好，不管选择现金还是红股都各有好处，但是由于分红比率的差别(算上资本化利息部分$恒隆地产(00101)$ 大概是利润100%分红，而$恒隆集团(00010)$ 大概50%的分红比率)换个说法，持有集团能实现现金分红不变的前提下增加持有地产股份。随着时间的推移，这...查看全文

周轴肘昼01-08 16:39

$恒隆地产(00101)$ 坊间传言23年南西恒隆零售额没有突破150亿，如果是这样的话，第四季度应该真的掉了很多。。。难怪最近跌得比$太古地产(01972)$ 多多了。
恒隆资金快接不上了，租金增速波动可能会直接影响到派息，之前砍仓去太古也是因为这个。对恒隆的喜爱没有本质改变，好产品经历长期磨砺...查看全文

希慎兴业阅读笔记及建仓记录

绿野风云01-12 18:07

一、公司股本：
20231231$希慎兴业(00014)$ 最新股本为1,027,008,223，20190131股本曾为1,046,501,891。几年来公司回购了19,493,668。
二、大股东及实际控制人：
第一大股东及实际控制人Lee Hysan Company Limited（利希慎有限公司）持股433,130,735或42.17%。
2022年报公布第...查看全文

独立思维投资02-13 11:37

回复@罗宾逊遨游: 新低资产比恒隆扎实，负债率更低了十多个点，都要减少派息。
太古23年底净有息负债率应该不到15%//@罗宾逊遨游:回复@forcode:经历了多个债务和房地产周期之后，香港房地产企业里35%到40%的负债率是属于不健康的类型。股息会被利息给吃掉了不少。相对健康的是新地的20%，太古...查看全文

阿董大侠02-17 20:58

回复@罗宾逊遨游: 恒隆集团的净租金率是20%以上，比恒隆地产和太古地产便宜太多了。
太古和恒隆是差不多的区域王者，不至于估值差好几倍。//@罗宾逊遨游:回复@阿董大侠:这也是一个策略。如果最好的公司太古股息率也达到了6.7%。恒隆目前股息率是9%是能反映出其财务情况的。只是看这安全边际是...查看全文

心盛地产202402-04 18:03

回复@阿董大侠: 恒隆集团的主体是恒隆地产，恒隆地产可选以股代息，有没有可能正在暗示，这家公司现金流紧张，不敢降低派息又拿不出那么多现金？//@阿董大侠:回复@Iksk:集团的净现金确实是在10亿左右，这个年报里有表述，也很容易算出来。
不过集团的净现金每年应该能够增加12亿左右（除掉派息...查看全文

程序员老庄02-13 17:21

回复@titiys: 恒隆地产的股东，如果不想股份被摊薄，只需要用分红买入就可以了//@titiys:回复@jiancai:恒隆的问题经营本身，资产结构都没啥问题，就是短期这个债务比较麻烦，会影响地产股东的利益吧查看全文

城溪03-07 16:03

$中国神华(01088)$ $恒隆地产(00101)$ 还是得相信常识，今天的恒隆等一众港资低负债商业地产，就是三年前的神华等一众高分红能源供应商。查看全文

阿董大侠02-08 13:46

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$
陈家选择增持集团股份
集团增持地产股份
地产以股代息
有几个疑问？
1.为何集团不私有化恒隆地产？
2.这种设计，集团感觉赢麻了，而地产有点吃亏，那谁会选择地产股份呢？查看全文

无神论患者02-24 00:01

回复@无神论患者: $恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$ 不过说再多也不影响买恒隆的股票亏成傻比哈//@无神论患者:回复@吴所住:不扩张确实能保住成果，但合理的扩张(冒险)才能赢得未来。
1.现今社会都是主权信用的体系，无论经济形势如何起伏，终究钱是越印越多，财富轮转中会让富有的人...查看全文

晓巴芒04-17 22:11

回复@新篁: 你指恒隆地产和恒隆集团？你可以这么理解，后者拥有前者61%的股权//@新篁:回复@晓巴芒:两个公司业务怎么区分的查看全文

恒隆集团=价值陷阱OR投资良机？

晓巴芒04-17 21:36

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$ $太古地产(01972)$
恒隆集团是个挺有争议的公司，很多人认为它是一个“价值陷阱”。简单来说，过去十年，它的股价从30多元跌到了现在的个位数，市值缩水了将近70%。即便算上每年的股息，持有这股票十年的投资者也损失了超过一半，扣一顶“价值陷阱”帽子...查看全文

阿董大侠04-15 13:42

回复@无神论患者: 说几个数据：
1.恒隆集团的利息保障倍数是3.8倍。也就是利息如果20亿，那么息税前利润是76亿。
2.恒隆集团每股2023年是69.3/29.4=2.35股恒隆地产，2014年是56.1/29.5=1.9016。
集团股东拿着10%的股息，每年还能增加一些地产份额，地产也没有破产的风险。 //@无神论患...查看全文

阿董大侠04-15 12:58

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$
2014年的恒隆地产是一家净现金公司。
这10年都干了啥，背了500亿的债？
增加了30亿的租金，部分租金是由这500亿贡献的（投入在武汉商场和办公楼、昆明商场和办公楼、沈阳办公楼、无锡办公楼、大连商场）。发展中投资物业234亿，这部分主要是杭州...查看全文

zzh-04-14 20:25

恒隆地产的派息为什么这么激进？明显是不可持续的呀查看全文

低价买入好公司04-14 15:16

$华润置地(01109)$ $恒隆地产(00101)$ $万科A(SZ000002)$ 请教大佬们一个问题：华润的沈阳万象城在2023年的销售额非常好（在百亿人民币左右），但是恒隆在沈阳的两个商场在2023年的销售额却相对比较差，请问这主要是哪些原因造成的？查看全文

做人要厚道197404-13 21:43

回复@执行计划家: 巧了，昨天正好看过恒隆地产，干干净净的一个纯收租股，简单对比一下，恒隆租金收入103亿，折人民币是93亿，对应的投资性房产是1746亿，大概是19倍不到（1746/93），新城是1195亿对应106亿租金，大概是11倍多一点，考虑到账面价值的差异，恒隆是不是有点虚？当然恒隆城市能级高，...查看全文

点一04-12 16:44

我复盘才发现我十年前投过恒隆地产，没多久就卖了，如果持有到现在，加上分红，我依然亏钱。 ROIC太低的企业要小心。 陈总有规模扩张的冲动，股东的回报差强人意。查看全文

淙淙子04-12 16:14

回复@zhulinhao1: 受教了！只是假设这种情况哈，其实是想说明恒隆集团不需要为恒隆地产还债，不是说真的把地产股份出售哈，其实集团也根本也不需要卖地产的股份，只要地产能熬过这段资金紧张的日子，等待杭州恒隆开业，且等待房地产市场好转，资金紧张的危机也就过去了！只要恒隆地产未来有能力继...查看全文

zhulinhao104-12 15:44

回复@淙淙子: 假设今天恒隆集团把地产的股份卖出5%，恒隆地产今天市值应该就不到100亿了，如果卖出10%大概恒隆地产市值就不到10亿了。商业机构借贷第一条要监管的就是控股股东稳定，换控股股东所有的债务提前mature，地产现金不够还债，那就得拿出南西恒隆和港汇恒隆来卖了，因为这是恒隆最好卖的...查看全文

陈启宗最后的《致股东函》：我们选对了地方，并无迁往别处的理由

3月28日，恒隆集团有限公司（恒隆集团，00010.HK）和恒隆地产有限公司（恒隆地产，00101.HK）发布2023年年报，在两份年报中，恒隆集团及恒隆地产董事长陈启宗发布了最后两封《致股东函》。 今年1月30日，恒隆集团及恒隆地产董事会宣布，... 网页链接

恒隆地产(00101.HK)获执行董事陈文博增持50万股

格隆汇3月18日丨根据联交所最新权益披露资料显示，2024年3月12日-3月15日，恒隆地产(00101.HK)获执行董事陈文博在场内以每股均价8.7627-8.8683港元增持50万股，涉资约442万港元。 增持后，陈文博最新持股数目... 网页链接

《大行报告》高盛：压力测试显示新世界(00017.HK)、嘉里建设(00683.HK)、置地、恒隆地产(00101.HK)及希...

高盛發表研究報告指，在中國經濟放緩的背景下，投資者對本地企業長期增長前景及投資回報仍抱有懷疑，因此選股時會更關注資產負債表具實力的企業，而非大量擴張性資本支出的股份，同時亦會看重派息。 綜合樓價... 网页链接

中信证券：维持恒隆地产“买入”评级 确保财务灵活性和流动性

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 中信证券发布研究报告称，维持恒隆地产（00101）“买入”评级，预计公司在2024年能够通过稳健的租赁收入和灵活的财务管理，实现派息稳定，当前2024E股息率为9.3%。公... 网页链接

中金：维持恒隆地产“跑赢大市”评级 目标价降至12.24港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 中金发布研究报告称，维持恒隆地产（00101）“跑赢大市”评级，鉴于奢侈品零售销售和新盘市场的不确定性，对今明两年盈利预测分别下调7%和10%至43亿元及46亿元，目标... 网页链接

大行评级｜大摩：相信恒隆地产未来60日内将会跑赢大市 目标价13港元

摩根士丹利发表技术意见报告，相信恒隆地产未来60日内将会跑赢大市，主要是该股近期股价调整后，令其估值短期内吸引力上升，更加引入注目。该行预料，集团盈利继续增长、维持其派息，以及受惠资本开支下跌、... 网页链接

大摩：予恒隆地产目标价13.5港元 评级“增持”

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 摩根士丹利发布研究报告称，予恒隆地产（00101）目标价13.5港元，评级“增持”。由于收租经营利润下降和利息支出上升，公司2023财年每股盈利同比下降1%，比该行预期... 网页链接

小摩：维持恒隆地产“中性”评级 目标价下调至9.5港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 摩根大通发布研究报告称，维持恒隆地产（00101）“中性”评级，目标价从10港元下调至9.5港元。公司2023年下半年内地购物中心租金收入疲软，环比下降1%，正是摩通对其... 网页链接

花旗：维持恒隆地产“买入”评级 目标价为12.1港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 花旗发布研究报告称，维持恒隆地产（00101）“买入”评级，目标价为12.1港元，公司去年基础利润跌1.5%至41.37亿元，大致上符合预期，其租务息税前利润同比升3.8%至74... 网页链接

恒隆地产2023年营收下跌0.3%

南方财经1月30日电， 1月30日午间，恒隆集团、恒隆地产联合公告，陈启宗将退任集团董事长、执行董事及执行委员会主席等职位，于4月26日举行的股东周年大会完结后生效。退任后陈启宗将不再担任董事会非执行董事。恒隆地产午后一度跌超6%... 网页链接

恒隆地产 债券及结构性產品 - [发行通函 - 债务证券发行计划] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告，相应中文版本或会／或不会在本版面发布。 网页链接

恒隆地产 债券及结构性產品 - [上市通告 - 债务证券发行计划] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告，相应中文版本或会／或不会在本版面发布。 网页链接

恒隆地产 月报表 截至2024年3月31日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

恒隆地产 通函 - [其他] 致非登记股东之信函及回条－(i) 2023年报; (ii) 股东周年大会通告; (iii) 代表委任书及(iv) 2023年可持续发展报告之刊发通知 网页链接

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恒隆地产 公告及通告 - [股东周年大会通告] 股东周年大会通告 网页链接

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恒隆地产 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 可持续发展报告2023 网页链接