恒隆地产(00101)

阿董大侠04-12 16:37

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$
一、如果3年内销售物业卖不动，大概的现金流情况。
3年后，预计恒隆租金130亿，营运利润大概是130*0.7-7亿=84亿。净负债500亿，利率5%，25亿。 20%税后大概是47亿净利润。 股息当37亿，折旧当每年4亿，还有6亿用于还债。
增量主要来自杭州、上海...查看全文

jiancai04-18 19:33

看书不如看财报，香港和内地大的商业地产开发商基本都是上市公司，有长期的业绩记录，招股书一般也都比较详细，企业的话万达出过标准化的书，你想看故事性强的，陈启宗的恒隆地产，恒隆集团，写的风格和公众号一样，写了几十年，两个公司写的内容还不一样，能代表一类风格，财报其实普遍可读性都比...查看全文

阿董大侠04-06 12:31

$恒隆地产(00101)$ $恒隆集团(00010)$
根据小红书网友提供的数据，大侠稍微整理了一下，从数据上量化一下恒隆在各个城市的竞争度。蔡崇信都说了未来是统计学和数据人才最吃香的时代，咱啥事也不能都拍脑袋啊。
下面谈到的分数都是奢侈品分数，根据网友的数据，拿来主义。
上海：...查看全文

估值与价值03-30 15:17

$恒隆地产(00101)$ 董事长陈启宗最后一篇15页长的《致股东信》
房地产行业投资者都应该看看！
早就告诫过内地房地产商们，不要太激进。。。
有对公司的分析，对内地房地产和香港房地产行业的分析，对国际政治和经济形势的分析，深入浅出，非常值得一看！
保利发展，新城控股，绿地...查看全文

点一04-12 16:44

我复盘才发现我十年前投过恒隆地产，没多久就卖了，如果持有到现在，加上分红，我依然亏钱。 ROIC太低的企业要小心。 陈总有规模扩张的冲动，股东的回报差强人意。查看全文

阿董大侠04-10 13:30

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$
友人说了一条恒隆地产便宜的原因，我觉得说得挺好的。
有息负债一直爬坡的企业为何不便宜呢？
经营现金流大概40亿，利息支出20亿，股息支出约40亿，今年资本开支60多亿。
另外加上武汉公寓卖不动。
今年的以股代息算是走出了第一步，扩股...查看全文

做人要厚道197404-13 21:43

回复@执行计划家: 巧了，昨天正好看过恒隆地产，干干净净的一个纯收租股，简单对比一下，恒隆租金收入103亿，折人民币是93亿，对应的投资性房产是1746亿，大概是19倍不到（1746/93），新城是1195亿对应106亿租金，大概是11倍多一点，考虑到账面价值的差异，恒隆是不是有点虚？当然恒隆城市能级高，...查看全文

低价买入好公司04-14 15:16

$华润置地(01109)$ $恒隆地产(00101)$ $万科A(SZ000002)$ 请教大佬们一个问题：华润的沈阳万象城在2023年的销售额非常好（在百亿人民币左右），但是恒隆在沈阳的两个商场在2023年的销售额却相对比较差，请问这主要是哪些原因造成的？查看全文

淙淙子04-11 18:44

恒隆地产我觉得并不算便宜，如果用他的有息负债➖现金+待售物业，还有311亿的缺口，（当然代售物业是成本入帐，未来实况如何预测不了，所以保守用账面价值来计算），如果此时买进，加上负债缺口，就是要付690亿港币了，对比41亿的租金，大约是5.94%的回报率，但恒隆集团就非常便宜...查看全文

恒隆集团=价值陷阱OR投资良机？

晓巴芒04-17 21:36

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$ $太古地产(01972)$
恒隆集团是个挺有争议的公司，很多人认为它是一个“价值陷阱”。简单来说，过去十年，它的股价从30多元跌到了现在的个位数，市值缩水了将近70%。即便算上每年的股息，持有这股票十年的投资者也损失了超过一半，扣一顶“价值陷阱”帽子...查看全文

自由去流浪03-22 23:42

$恒隆地产(00101)$ 找到个港股按股息率定价的证据
这两家是关联公司，股息率很接近，其中恒隆集团主要资产是持有恒隆地产超过60%的股份
也就是光恒隆集团持有的恒隆地产，市值就应该在220亿左右
但是因为恒隆集团分红率只有41.66%
而恒隆地产的分红率高达88%
市场最后给的结果...查看全文

daphne200603-22 10:25

$恒隆地产(00101)$ 首次买入恒隆地产，8.38港币。
基本逻辑，分散持有高分红资产。恒隆地产持有核心低端的优质商业资产，长稳定收租分红回报股东。
房地产开发业务基本没有，风险很小。查看全文

舂米悟道03-21 00:03

GUCCI第一季度业绩不好，可能恒隆股价还会跌，加不加仓？大股东很鸡贼$恒隆地产(00101)$查看全文

城溪03-20 17:14

回复@城溪: 恒隆马上分红0.6港币，当下价格8.3+，实际价格为7.7左右（当然港股通股息税会高一些），达到前期预期低价，那么恒隆已经达到10%的股息率水平了，符合港股股灾时刻最低价的估值区间，这个价格买入，应该是绝对稳赚的，今日小加几千股。$恒隆地产(00101)$//@城溪:回复@城溪:如果按照08年...查看全文

阿董大侠03-18 15:43

$恒隆地产(00101)$ $恒隆集团(00010)$
港股以股代息，前连续5个工作日平均值。
誠如該通函所述，就計算合資格H股股東擬收取的代息股份數量而言，轉換參考 價格將按照於記錄日期(含當日)前連續五個交易日，即自2024年1月2日(星期 二 ) 至 2 0 2 4 年 1 月 8 日 ( 星 期 一 )( 包 括 首 尾 ...查看全文

阳明3703-18 15:29

恒隆地产交班 陈启宗：没有锦囊给儿子 现在是保本、保命时期 2024年02月03日 18:17------------------- 只能看看老先生的前言，经历几轮周期吧查看全文

周轴肘昼03-14 12:18

股息0.72符合预期，为啥加了句保持基本溢利的一半左右？今年是超过一半的。
虽然有千亿投资计划，但未来几年基本每年也就50亿上下，这也太安全了，恒隆能不能学学。。。
另外，商场收入是不是历史上首次超过写字楼？$太古地产(01972)$ $恒隆地产(00101)$ $恒隆集团(00010)$
没有细看，...查看全文

马拉松资本-麦03-13 19:59

$恒隆地产(00101)$ 恒隆目前的情况叫作“接班人折价”！能不能守得住江山，资本市场没底！查看全文

珠海新三板-刘誓03-13 13:39

$恒隆地产(00101)$ 2000亿的物业，500亿债务，收租100亿，净利近40亿即5%回报率，以这个规模可以说很优秀了，甚至可以说是投资物业的标杆衡量。公司虽说不会有什么爆发式增长，但就稳健而言稳得一批。当下市值403亿分红回报达8.7%，对于喜欢物业和买债券的人来说，这可以说是非常好的选择标的，除...查看全文

城溪03-11 14:43

从收入看确实是中高端生活方式的指数，但几年下来估值下跌太多了，是个机会$恒隆地产(00101)$ 查看图片查看全文

陈启宗最后的《致股东函》：我们选对了地方，并无迁往别处的理由

3月28日，恒隆集团有限公司（恒隆集团，00010.HK）和恒隆地产有限公司（恒隆地产，00101.HK）发布2023年年报，在两份年报中，恒隆集团及恒隆地产董事长陈启宗发布了最后两封《致股东函》。 今年1月30日，恒隆集团及恒隆地产董事会宣布，... 网页链接

恒隆地产(00101.HK)获执行董事陈文博增持50万股

格隆汇3月18日丨根据联交所最新权益披露资料显示，2024年3月12日-3月15日，恒隆地产(00101.HK)获执行董事陈文博在场内以每股均价8.7627-8.8683港元增持50万股，涉资约442万港元。 增持后，陈文博最新持股数目... 网页链接

《大行报告》高盛：压力测试显示新世界(00017.HK)、嘉里建设(00683.HK)、置地、恒隆地产(00101.HK)及希...

高盛發表研究報告指，在中國經濟放緩的背景下，投資者對本地企業長期增長前景及投資回報仍抱有懷疑，因此選股時會更關注資產負債表具實力的企業，而非大量擴張性資本支出的股份，同時亦會看重派息。 綜合樓價... 网页链接

中信证券：维持恒隆地产“买入”评级 确保财务灵活性和流动性

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 中信证券发布研究报告称，维持恒隆地产（00101）“买入”评级，预计公司在2024年能够通过稳健的租赁收入和灵活的财务管理，实现派息稳定，当前2024E股息率为9.3%。公... 网页链接

中金：维持恒隆地产“跑赢大市”评级 目标价降至12.24港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 中金发布研究报告称，维持恒隆地产（00101）“跑赢大市”评级，鉴于奢侈品零售销售和新盘市场的不确定性，对今明两年盈利预测分别下调7%和10%至43亿元及46亿元，目标... 网页链接

大行评级｜大摩：相信恒隆地产未来60日内将会跑赢大市 目标价13港元

摩根士丹利发表技术意见报告，相信恒隆地产未来60日内将会跑赢大市，主要是该股近期股价调整后，令其估值短期内吸引力上升，更加引入注目。该行预料，集团盈利继续增长、维持其派息，以及受惠资本开支下跌、... 网页链接

大摩：予恒隆地产目标价13.5港元 评级“增持”

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 摩根士丹利发布研究报告称，予恒隆地产（00101）目标价13.5港元，评级“增持”。由于收租经营利润下降和利息支出上升，公司2023财年每股盈利同比下降1%，比该行预期... 网页链接

小摩：维持恒隆地产“中性”评级 目标价下调至9.5港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 摩根大通发布研究报告称，维持恒隆地产（00101）“中性”评级，目标价从10港元下调至9.5港元。公司2023年下半年内地购物中心租金收入疲软，环比下降1%，正是摩通对其... 网页链接

花旗：维持恒隆地产“买入”评级 目标价为12.1港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 花旗发布研究报告称，维持恒隆地产（00101）“买入”评级，目标价为12.1港元，公司去年基础利润跌1.5%至41.37亿元，大致上符合预期，其租务息税前利润同比升3.8%至74... 网页链接

恒隆地产2023年营收下跌0.3%

南方财经1月30日电， 1月30日午间，恒隆集团、恒隆地产联合公告，陈启宗将退任集团董事长、执行董事及执行委员会主席等职位，于4月26日举行的股东周年大会完结后生效。退任后陈启宗将不再担任董事会非执行董事。恒隆地产午后一度跌超6%... 网页链接

恒隆地产 债券及结构性產品 - [发行通函 - 债务证券发行计划] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告，相应中文版本或会／或不会在本版面发布。 网页链接

恒隆地产 债券及结构性產品 - [上市通告 - 债务证券发行计划] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告，相应中文版本或会／或不会在本版面发布。 网页链接

恒隆地产 月报表 截至2024年3月31日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

恒隆地产 通函 - [其他] 致非登记股东之信函及回条－(i) 2023年报; (ii) 股东周年大会通告; (iii) 代表委任书及(iv) 2023年可持续发展报告之刊发通知 网页链接

恒隆地产 通函 - [其他] 致新登记股东之信函及回条－收取公司通讯语言版本及方式之选择 网页链接

恒隆地产 通函 - [其他] 致登记股东之信函及回条－(i) 2023年报; (ii) 股东周年大会通告; (iii) 代表委任书及(iv) 2023年可持续发展报告之刊发通知 网页链接

恒隆地产 公告及通告 - [股东周年大会通告] 股东周年大会通告 网页链接

恒隆地产 通函 - [其他] 致股东之信函－2024年股东周年大会 网页链接

恒隆地产 委任代表表格 代表委任书 网页链接

恒隆地产 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 可持续发展报告2023 网页链接