樟树堂05-30 18:25
$恒隆地产(00101)$ 今天买了点恒隆地产,其实自己最想买的是恒隆集团;集团不是港股通标的,a股帐户不能买只好买地产公司。虽然自己也觉得国内现在的地产泡沫大,但自己的家庭资产中物业占比太少,只有约10%,须要增加配置,查看全文
阿董大侠05-21 15:48
财务费用为0,恒隆地产净利润大约是:
100亿租金,成本30亿,管理费用7亿,财务费用0,税后(香港+大陆当20%纳税)=50.4亿。
财务费用为20,恒隆地产净利润大约是:
100亿租金,成本30亿,管理费用7亿,财务费用20亿,税后(香港+大陆当20%纳税)=34.4亿。
财务费用20亿情况下,净...查看全文
张轰鱼06-07 08:52
之后经过数次股权交易,恒隆地产最终拥有港汇广场所有权,恒隆集团拥有港汇花园(公寓)和港汇中心一期写字楼所有权,港汇中心二期写字楼归恒基地产所有;南京西路恒隆广场和两座写字楼股权全部归恒隆地产所有。
在这两座广场上陈启宗展示了他的远见,这两座购物中心及写字楼从设计到修建全部...查看全文
yuanfuxiansheng06-09 17:09
回复@阿董大侠: 感觉恒隆地产大部分在内地,少部分在香港的平衡性要好一些。//@阿董大侠:回复@igotoschoolbybus:财务自由,因人而异。
我重回职场,大概20万一年,有20万稳中有升的被动收入,我自由了。
当然如果我重回职场,有2000万一年,我会提高我的财务自由门槛。
希慎兴业 和恒...查看全文
笨手投资06-09 17:15
$恒隆地产(00101)$ 恒隆广场有什么是其它商场学不会的?
地段?(上海恒隆阻止不了太古、张园,港汇阻止不了ITC)、先发优势?(后来者硬件可以更好,品牌协议到期可以选择走人)查看全文
明明roe07-14 22:17
房地产开发商每做一套房,市场上就多了一套房和自己竞争。
商业地产商每做一个商场,就多了一个物业收租。
拉长时间看,做房地产开发离死亡越来越近,商业地产就是妥妥的大地主包租公,结果会是云泥之别。
不过目前资本市场上任何地产股价都是一视同仁,一路下滑。
此时有巨大的投...查看全文
伞塔路居民07-14 09:26
回复@樟树堂: 算了一下,几十手(5万股)恒隆集团和几百手(5万股)恒隆地产每年的股息不少啊,差不多有40万港币。可以,可以。//@樟树堂:回复@阿董大侠:我现在持有几十手恒隆集团和几百手恒隆地产,现价也在轻套中,我把它看作收租物业打算长期持有,每年股息作为家庭基本生活保障之一。查看全文
无神论患者07-12 21:01
回复@zhulinhao1: 您有没觉得,其实恒隆在二线市中心建甲级办公楼的出租的模式似乎没那么差。看看没有办公楼的地方,做得不好的天津、皇城回报率6%,做得好的像济南也就12%,已经算是龙头的大连,22万方的体量,目前回报率才6%,虽说后续有确定性,但没办公楼的城市和有办公楼的城市,回报差距太大了...查看全文
樟树堂07-12 18:51
回复@阿董大侠: 我现在持有几十手恒隆集团和几百手恒隆地产,现价也在轻套中,我把它看作收租物业打算长期持有,每年股息作为家庭基本生活保障之一。//@阿董大侠:回复@cleverpeople:虽然涨了5%,但是我还亏很多,居然一点都不慌。查看全文
无神论患者07-10 14:12
小股东的思维和控股股东的思维永远无法一致的,尤其是套娃结构的公司。以$恒隆集团(00010)$ 为例,有了多余的资金如果选择回购,小股东当然欢迎,因为持有股数不变,每股净利马上增长了。但控股股东不这么想,不管回购多少,大股东持股百分比没变,集团持有$恒隆地产(00101)$ 的百分比没变,集团从...查看全文
阿董大侠07-09 18:03
回复@低价买入好公司: 沈阳皇宫恒隆,比原来看的有好一些,不过也觉得可以归 0。
小朋友说这恒隆的厕所不咋地。
女人说这恒隆的品牌不咋的。
确实我觉得这恒隆完全没有存在的必要。
$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$//@低价买入好公司:回复@低价买入好公司:与北京skp、西安skp...查看全文
伞塔路居民07-09 17:00
回复@王理臣: 就是和往年比,突然晚了一个月。再加上恒隆地产的现金流似乎不太好。这就让人不免产生疑问。//@王理臣:回复@伞塔路居民:注意到了。不过其他港股基本是除权一个月才股息到账。其实算往年恒隆比别人早吧。没什么人讨论这事,所以也不明白原因查看全文
阿董大侠07-08 15:32
$恒隆地产(00101)$ $恒隆集团(00010)$
市府恒隆比一年前更差了。
百分号换成了 manner。
霸王茶姬也到了一楼。
二三四楼惨不忍睹。
还是归 0 吧,如久光不开也挺好的。查看全文
笨手投资07-08 15:00
$恒隆地产(00101)$
武汉SKP7月13日试营业,在楚河汉街二街区推出“高奢街区+独栋门店”模式,LV、GUCCI、PRADA、SAINT LAURENT、LOEWE、BOTTEGA VENETA、FENDI、Miu Miu、Burberry、MONCLER、DESCENTE等30余家国际头部品牌最新概念店已经进驻查看全文
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 恒隆地产(00101)发布公告,该公司将于2024年6月14日派发末期股息每股0.6港元。 责任编辑:卢昱君 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 美银证券发布研究报告称,将恒隆地产(00101)评级由“买入”降至“中性”,目标价由11港元降16%至9.2港元,预期集团在内地的营业额于首季将有双位... 网页链接
为了更有效地实现减碳目标,恒隆宣布成为中国内地及香港首家加入SteelZero倡议的地产公司。SteelZero是一个由气候组织(Climate Group)和ResponsibleSteel合作推出的全球化倡议,旨在通过需求侧推动整个钢铁价值链向净零碳钢转型。 这... 网页链接
3月28日,恒隆集团有限公司(恒隆集团,00010.HK)和恒隆地产有限公司(恒隆地产,00101.HK)发布2023年年报,在两份年报中,恒隆集团及恒隆地产董事长陈启宗发布了最后两封《致股东函》。 今年1月30日,恒隆集团及恒隆地产董事会宣布,... 网页链接
格隆汇3月18日丨根据联交所最新权益披露资料显示,2024年3月12日-3月15日,恒隆地产(00101.HK)获执行董事陈文博在场内以每股均价8.7627-8.8683港元增持50万股,涉资约442万港元。 增持后,陈文博最新持股数目... 网页链接
高盛發表研究報告指,在中國經濟放緩的背景下,投資者對本地企業長期增長前景及投資回報仍抱有懷疑,因此選股時會更關注資產負債表具實力的企業,而非大量擴張性資本支出的股份,同時亦會看重派息。 綜合樓價... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 中信证券发布研究报告称,维持恒隆地产(00101)“买入”评级,预计公司在2024年能够通过稳健的租赁收入和灵活的财务管理,实现派息稳定,当前2024E股息率为9.3%。公... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 中金发布研究报告称,维持恒隆地产(00101)“跑赢大市”评级,鉴于奢侈品零售销售和新盘市场的不确定性,对今明两年盈利预测分别下调7%和10%至43亿元及46亿元,目标... 网页链接
摩根士丹利发表技术意见报告,相信恒隆地产未来60日内将会跑赢大市,主要是该股近期股价调整后,令其估值短期内吸引力上升,更加引入注目。该行预料,集团盈利继续增长、维持其派息,以及受惠资本开支下跌、... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 摩根士丹利发布研究报告称,予恒隆地产(00101)目标价13.5港元,评级“增持”。由于收租经营利润下降和利息支出上升,公司2023财年每股盈利同比下降1%,比该行预期... 网页链接
恒隆地产 月报表 截至2024年6月30日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接
恒隆地产 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事会召开日期 网页链接
恒隆地产 翌日披露报表 - [其他] 翌日披露报表 网页链接
恒隆地产 公告及通告 - [薪酬委员会的职权范围] 提名及薪酬委员会 - 职权范围 网页链接
恒隆地产 公告及通告 - [提名委员会的职权范围] 提名及薪酬委员会 - 职权范围 网页链接
恒隆地产 月报表 截至2024年5月31日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接
恒隆地产 通函 - [其他] 致登记股东之信函及回条-截至二零二三年十二月三十一日止年度之末期股息以股代息计划之通函之刊发通知 网页链接
恒隆地产 通函 - [其他] 致非登记股东之信函及回条-截至二零二三年十二月三十一日止年度之末期股息以股代息计划之通函之刊发通知 网页链接
恒隆地产 公告及通告 - [股息或分派(公告表格)] 截至2023年12月31日止年度之末期股息(更新) 网页链接
恒隆地产 通函 - [资本化发行] 截至二零二三年十二月三十一日止年度之末期股息以股代息计划–选择表格 网页链接