回复@无神论患者: 说几个数据：
1.恒隆集团的利息保障倍数是3.8倍。也就是利息如果20亿，那么息税前利润是76亿。
2.恒隆集团每股2023年是69.3/29.4=2.35股恒隆地产，2014年是56.1/29.5=1.9016。
集团股东拿着10%的股息，每年还能增加一些地产份额，地产也没有破产的风险。 //@无神论患者:回复@阿董大侠:熊市里过度悲观的情绪和牛市里过度乐观的情绪真的都很相似。说到底500亿的负债也就是建设昆明、武汉、杭州这三个商业体的钱。这三个恒隆广场要不要发展才是核心，如果要，那这些负债本来就是预期中的事情。另一方面，对于降负债，由于利率处于高位，好像都巴不得卖资产还掉，这想法挺不可思议的，哪怕再保守谨慎的公司，也是维持较低负债而不是没有负债。追求类似永续商业模式的公司，有那么几年利息高点低点的，没有着急忙慌的必要。