恒隆地产(00101)

阿董大侠04-12 16:37

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$
一、如果3年内销售物业卖不动，大概的现金流情况。
3年后，预计恒隆租金130亿，营运利润大概是130*0.7-7亿=84亿。净负债500亿，利率5%，25亿。 20%税后大概是47亿净利润。 股息当37亿，折旧当每年4亿，还有6亿用于还债。
增量主要来自杭州、上海...查看全文

阿董大侠04-06 12:31

$恒隆地产(00101)$ $恒隆集团(00010)$
根据小红书网友提供的数据，大侠稍微整理了一下，从数据上量化一下恒隆在各个城市的竞争度。蔡崇信都说了未来是统计学和数据人才最吃香的时代，咱啥事也不能都拍脑袋啊。
下面谈到的分数都是奢侈品分数，根据网友的数据，拿来主义。
上海：...查看全文

估值与价值03-30 15:17

$恒隆地产(00101)$ 董事长陈启宗最后一篇15页长的《致股东信》
房地产行业投资者都应该看看！
早就告诫过内地房地产商们，不要太激进。。。
有对公司的分析，对内地房地产和香港房地产行业的分析，对国际政治和经济形势的分析，深入浅出，非常值得一看！
保利发展，新城控股，绿地...查看全文

点一04-12 16:44

我复盘才发现我十年前投过恒隆地产，没多久就卖了，如果持有到现在，加上分红，我依然亏钱。 ROIC太低的企业要小心。 陈总有规模扩张的冲动，股东的回报差强人意。查看全文

阿董大侠04-10 13:30

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$
友人说了一条恒隆地产便宜的原因，我觉得说得挺好的。
有息负债一直爬坡的企业为何不便宜呢？
经营现金流大概40亿，利息支出20亿，股息支出约40亿，今年资本开支60多亿。
另外加上武汉公寓卖不动。
今年的以股代息算是走出了第一步，扩股...查看全文

做人要厚道197404-13 21:43

回复@执行计划家: 巧了，昨天正好看过恒隆地产，干干净净的一个纯收租股，简单对比一下，恒隆租金收入103亿，折人民币是93亿，对应的投资性房产是1746亿，大概是19倍不到（1746/93），新城是1195亿对应106亿租金，大概是11倍多一点，考虑到账面价值的差异，恒隆是不是有点虚？当然恒隆城市能级高，...查看全文

低价买入好公司04-14 15:16

$华润置地(01109)$ $恒隆地产(00101)$ $万科A(SZ000002)$ 请教大佬们一个问题：华润的沈阳万象城在2023年的销售额非常好（在百亿人民币左右），但是恒隆在沈阳的两个商场在2023年的销售额却相对比较差，请问这主要是哪些原因造成的？查看全文

淙淙子04-11 18:44

恒隆地产我觉得并不算便宜，如果用他的有息负债➖现金+待售物业，还有311亿的缺口，（当然代售物业是成本入帐，未来实况如何预测不了，所以保守用账面价值来计算），如果此时买进，加上负债缺口，就是要付690亿港币了，对比41亿的租金，大约是5.94%的回报率，但恒隆集团就非常便宜...查看全文

阿董大侠04-15 12:58

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$
2014年的恒隆地产是一家净现金公司。
这10年都干了啥，背了500亿的债？
增加了30亿的租金，部分租金是由这500亿贡献的（投入在武汉商场和办公楼、昆明商场和办公楼、沈阳办公楼、无锡办公楼、大连商场）。发展中投资物业234亿，这部分主要是杭州...查看全文

阿董大侠04-14 14:56

回复@寻找有吸引力投资: 生意模式，可以展开讨论一下。
好的投资，就是能够更多的折现现金流。
1000万的投资，每年如果能够带200万的净租金，就算不增长，当然是好投资。恒隆集团。
1000万的投资，每年如果能够带来100万的净租金，就算不增长，当然还算是好投资。恒隆地产
1000万...查看全文

恒隆集团9.4亿元购买恒隆地产1.3%股份，持股增至59.5%

地产K线2022-08-23 19:10

  乐居财经讯 孙肃博 8月23日，恒隆集团(00010)发布购买恒隆地产有限公司股份的公告。
  公告显示，自2021年8月31日起至2022年8月23日止期间，Curicao Company Limited作为买方购买合共60,632,000股恒隆地产股份，相当于占本公布日期已发行恒隆地产股份总数约1.3%。
  据悉，卖方为...查看全文

7X24快讯2022-08-23 19:06

【恒隆集团：购买9亿港元恒隆地产股份】恒隆集团(00010.HK)公布，公司透过其全资附属公司Curicao Company Limited，在中国香港公开市场自2021年8月31日起至2022年8月23日止，以9.41亿港元购买6063.2万股恒隆地产(00101.HK)股份。查看全文

恒隆集团：购买9亿港元恒隆地产股份

财联社2022-08-23 19:00

【恒隆集团：购买9亿港元恒隆地产股份】财联社8月23日电，恒隆集团(00010.HK)公布，公司透过其全资附属公司Curicao Company Limited，在中国香港公开市场自2021年8月31日起至2022年8月23日止，以9.41亿港元购买6063.2万股恒隆地产(00101.HK)股份。查看全文

程序员老庄2022-08-22 23:16

说到武汉恒隆的回报率，我有一件事没想通，恒隆的奢侈品主力店是2021年9月开始陆续开的，一直到今年爱马仕开业，照理说之后武汉恒隆的租金应该一路走高。可是我算了一下，恒隆的商场租金，今年上半年和去年下半年相等。$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$查看全文

香港恒生指数收跌0.59%，小米集团、比亚迪电子跌逾3%

港股研究社2022-08-22 16:22

港股研究社获悉，据财联社报道，香港恒生指数收跌0.59%，恒生科技指数跌0.96%。瑞声科技跌超5%，京东健康、蔚来、舜宇光学科技跌超4%，小米集团、比亚迪电子跌逾3%。$小米集团-W(01810)$
其中，小米集团创近三个月以来最低收盘价。地产股和消费股涨幅居前，海底捞、安踏体育、碧桂园服务、碧...查看全文

香港恒生指数收跌0.59% 小米集团创近三个月以来最低收盘价

财联社2022-08-22 16:20

【香港恒生指数收跌0.59% 小米集团创近三个月以来最低收盘价】财联社8月22日电，香港恒生指数收跌0.59%，恒生科技指数跌0.96%。瑞声科技跌超5%，京东健康、蔚来、舜宇光学科技跌超4%，小米集团、比亚迪电子跌逾3%。其中，小米集团创近三个月以来最低收盘价。地产股和消费股涨幅居前，海底捞、安踏...查看全文

unite_zhao2022-08-22 15:16

與香港大多數企業一樣，在希慎核心銅鑼灣業務組合內的租戶亦遭受第五波 COVID-19 疫情衝擊。最近情況明顯好轉。現時，利園區不論週末或平日都可見一片熱鬧景象，並繼續成為市民在週末的熱門好去處。
我們的樂觀展望得到數據的支持。 2022 年第二季度的估計租戶銷售額較第一季度上升逾 25%，與...查看全文

程序员老庄2022-08-20 22:56

陈启宗关于回购股份的解释，来自2013地产年报。
$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$查看全文

unite_zhao2022-08-19 22:15

回复@unite_zhao: (i) 北京東方廣場東方新天地
於2022年5月及6月，北京爆發新一波新冠疫情，導致實施嚴格管制措施及局部地區實施疫情防控措施。根據北京市統計局資料， 該市於2022年第二季度的地區生產總值按年減少2.9%。於2022年上半年，北京的地區生產總值按年增加0.7%至人民幣19,350億元。...查看全文

解锁夏日狂欢！在沈阳市府恒隆广场玩乐城心

辽宁活动资讯2022-08-19 09:54

告别宅家模式，发现新鲜元素，相聚夏日美好时光！
拯救无聊，驱散闷热！7.8-8.18，沈阳市府恒隆广场发起“新艺夏日 恒聚此时”夏日企划 , 联合爱奇艺《中国说唱巅峰对决》、《OK！BABY》两大顶流IP推出重磅系列活动，全城头号玩家一起跃入热情的浪潮，尽情深潜！
《中国说唱巅峰对决》巅峰...查看全文

陈启宗最后的《致股东函》：我们选对了地方，并无迁往别处的理由

3月28日，恒隆集团有限公司（恒隆集团，00010.HK）和恒隆地产有限公司（恒隆地产，00101.HK）发布2023年年报，在两份年报中，恒隆集团及恒隆地产董事长陈启宗发布了最后两封《致股东函》。 今年1月30日，恒隆集团及恒隆地产董事会宣布，... 网页链接

恒隆地产(00101.HK)获执行董事陈文博增持50万股

格隆汇3月18日丨根据联交所最新权益披露资料显示，2024年3月12日-3月15日，恒隆地产(00101.HK)获执行董事陈文博在场内以每股均价8.7627-8.8683港元增持50万股，涉资约442万港元。 增持后，陈文博最新持股数目... 网页链接

《大行报告》高盛：压力测试显示新世界(00017.HK)、嘉里建设(00683.HK)、置地、恒隆地产(00101.HK)及希...

高盛發表研究報告指，在中國經濟放緩的背景下，投資者對本地企業長期增長前景及投資回報仍抱有懷疑，因此選股時會更關注資產負債表具實力的企業，而非大量擴張性資本支出的股份，同時亦會看重派息。 綜合樓價... 网页链接

中信证券：维持恒隆地产“买入”评级 确保财务灵活性和流动性

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 中信证券发布研究报告称，维持恒隆地产（00101）“买入”评级，预计公司在2024年能够通过稳健的租赁收入和灵活的财务管理，实现派息稳定，当前2024E股息率为9.3%。公... 网页链接

中金：维持恒隆地产“跑赢大市”评级 目标价降至12.24港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 中金发布研究报告称，维持恒隆地产（00101）“跑赢大市”评级，鉴于奢侈品零售销售和新盘市场的不确定性，对今明两年盈利预测分别下调7%和10%至43亿元及46亿元，目标... 网页链接

大行评级｜大摩：相信恒隆地产未来60日内将会跑赢大市 目标价13港元

摩根士丹利发表技术意见报告，相信恒隆地产未来60日内将会跑赢大市，主要是该股近期股价调整后，令其估值短期内吸引力上升，更加引入注目。该行预料，集团盈利继续增长、维持其派息，以及受惠资本开支下跌、... 网页链接

大摩：予恒隆地产目标价13.5港元 评级“增持”

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 摩根士丹利发布研究报告称，予恒隆地产（00101）目标价13.5港元，评级“增持”。由于收租经营利润下降和利息支出上升，公司2023财年每股盈利同比下降1%，比该行预期... 网页链接

小摩：维持恒隆地产“中性”评级 目标价下调至9.5港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 摩根大通发布研究报告称，维持恒隆地产（00101）“中性”评级，目标价从10港元下调至9.5港元。公司2023年下半年内地购物中心租金收入疲软，环比下降1%，正是摩通对其... 网页链接

花旗：维持恒隆地产“买入”评级 目标价为12.1港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 花旗发布研究报告称，维持恒隆地产（00101）“买入”评级，目标价为12.1港元，公司去年基础利润跌1.5%至41.37亿元，大致上符合预期，其租务息税前利润同比升3.8%至74... 网页链接

恒隆地产2023年营收下跌0.3%

南方财经1月30日电， 1月30日午间，恒隆集团、恒隆地产联合公告，陈启宗将退任集团董事长、执行董事及执行委员会主席等职位，于4月26日举行的股东周年大会完结后生效。退任后陈启宗将不再担任董事会非执行董事。恒隆地产午后一度跌超6%... 网页链接

恒隆地产 债券及结构性產品 - [发行通函 - 债务证券发行计划] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告，相应中文版本或会／或不会在本版面发布。 网页链接

恒隆地产 债券及结构性產品 - [上市通告 - 债务证券发行计划] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告，相应中文版本或会／或不会在本版面发布。 网页链接

恒隆地产 月报表 截至2024年3月31日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

恒隆地产 通函 - [其他] 致非登记股东之信函及回条－(i) 2023年报; (ii) 股东周年大会通告; (iii) 代表委任书及(iv) 2023年可持续发展报告之刊发通知 网页链接

恒隆地产 通函 - [其他] 致新登记股东之信函及回条－收取公司通讯语言版本及方式之选择 网页链接

恒隆地产 通函 - [其他] 致登记股东之信函及回条－(i) 2023年报; (ii) 股东周年大会通告; (iii) 代表委任书及(iv) 2023年可持续发展报告之刊发通知 网页链接

恒隆地产 公告及通告 - [股东周年大会通告] 股东周年大会通告 网页链接

恒隆地产 通函 - [其他] 致股东之信函－2024年股东周年大会 网页链接

恒隆地产 委任代表表格 代表委任书 网页链接

恒隆地产 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 可持续发展报告2023 网页链接