$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$ 1200亿净资产；每年30亿净利，感觉也不是什么好生意，为什么每年还要几十亿的投资性现金流支出呢？赚了钱还不如还债分红吧
不用管多少净资产，存量净资产已经打1.2折了。只需要管业绩持续性和后续利润是否要大笔投入新的低效资产。
……内地和香港关于计算资产的会计准则不同而已，你让他不要每年公允价值估算那些很早建成的商场，而是用内地的成本法入帐，净资产估计变得很小很小，计算出来的ROE吊打茅台
是的，长期以低于5%的净资产收益率做项目做投资，对公司的价值是毁灭性的，股东信写得再好也没用