太古地产(01972)

Forever07-15 10:47

建了個底倉, 開始慢慢養雞 $太古地产(01972)$ $领展房产基金(00823)$ $特步国际(01368)$ , 別人恐懼我貪婪
牛市在悲觀時誕生，猜疑中成長，樂觀時成熟，亢奮中完結。
市場最悲觀時就是買入的最佳時間，市場最樂觀時就是最佳的賣出股票。
若你買入與他人一樣的證券，你將得到與其...查看全文

高分红率低市净率是个坑

开心的面包07-10 11:04

$太古地产(01972)$ $恒隆集团(00010)$ $长实集团(01113)$
亚马逊的前CEO贝佐斯在2004年给股东的信里举了一个例子：假设有个企业家发明了一个神奇的机器，能瞬间把人从A点运到B点。这个机器很贵，一台要1.6亿，四年的有效寿命，每年可以运送10万个客人。每次运送收费1000元，但每次运送需要发...查看全文

聪明的傻瓜

开心的面包07-11 11:45

有一年在波克夏哈撒韦公司的股东年会上有人提问：商业模式有好有坏，这是为什么？为什么资金和人才不集中到好的商业模式上？芒格回答说：商业好比大自然，食物链的位置有高有低，有吃肉的，有吃草的，有吃屎的。我们的好日子要感谢那些甘愿处于食物链底端的物种。
本人长期重仓持有太古地产和...查看全文

罗宾逊遨游07-14 09:30

管理层提到不期望$恒隆集团(00010)$ 会以股派息。
前四个月的销售yoy是下滑的，主要原因还是疫情开放之后的高基数。2024是capex支出大年。公寓以及杭州恒隆是最大的支出项目。 公寓的销售真的不怎么看好，武汉才卖了那么几套。
股息的指引也是没有增长。公司重点是先管理好资产负债表。 $...查看全文

口号、洞见

60后老头07-13 03:39

投资具备竞争优势，财务稳健并且具备安全边际的优秀企业！这无疑是非常高明的口号了。进一步修正，具备长期竞争优势，财务稳健自由现金流强大，未来安全边际展望优秀的企业！这样更口号严谨了。
然而口号再正确还是口号，长期投资人学到口号这一层有帮助进一步思辨但远远不足以实战进化。在下...查看全文

unite_zhao07-13 20:50

$太古地产(01972)$ $希慎兴业(00014)$ 我还是躲得远远的吧。
香港：私人寫字樓─核心地區甲級寫字樓的租金及售價指數，上環/中區，1994年创新高=191.2点，随后持续下跌至2003年=67点，变幅-65%，下跌周期10年，这个跌幅基本与住宅差别不大，下跌周期倒是长好多。2004年至2008年，5年，指数达到...查看全文

歇斯底里的帅07-20 19:08

看$太古地产(01972)$ 过去十年的报表，物业买卖营收从2014-2017年的38亿—58亿的水平，2018年之后显著下降，2023年只有1.66亿。
物业投资的收入则从104亿，缓慢增长至135亿。
物业投资溢利，从60亿增加至100亿，又下降至73亿，反应了香港写字楼租金收入的下降。
债务净额，从16年的353...查看全文

歇斯底里的帅07-09 19:58

关于为何要投资$太古地产(01972)$ ，我讲一个真实发生的事情。
儿子上小学了，我觉得需要做财商启蒙了，前几天就问他是否投资股票？
我说：你存在银行里的钱，是活期，1万块1年的利息是几十块。
如果你换成定期，短期内不动用，1年的利息是两百多。
如果你买房子，然后租出去，1年...查看全文

股价大跌后，逆风扩张的太古地产还值得投资吗？

罗宾逊遨游07-02 20:38

本文总共2889字。 这是关于太古地产的第6篇文章，如果需要太古相关的研报资料，请点击原文并在文章下留言“太古2024”。
最近H股跌跌不休，许多股票把之前小阳春的涨幅都吐了出来。香港地产股因为地产销售急剧放缓的原因，更是跑输大市。...查看全文

向“希慎兴业”提点个人意见

你赚得多07-01 09:45

原创出品：
作者：你赚得多
一位20年以上房产从业经验+A股、港股投资达人，关注我，每天分享多篇房产+财富干货，让你跑赢“同龄人”!
“希慎兴业”是一间专注物业投资的港资房企，过往经营稳健。但是最近几年发展颇有“周折”，从我个人不成熟的看法提出以下建议供管理层参考：
一...查看全文

港资开发商组团回来了，多家企业在内地投资明显提速

风财讯2022-10-26 08:00

来源： 第一财经YiMagazine
内地的规模房企相继躺平之际，曾经步调较慢的老牌港资，正看准机会大力布局内地市场，逆势而动。
今年以来已接连落子西安、深圳、上海的太古地产，在10月24日再度宣布了一项新投资，将与中免股份在海南三亚合作开发一个以零售为主导的度假型商业项目。这是太古...查看全文

中国中免(601888)：强强联手 打造高端旅游零售新地标

秋天的两只小鸡2022-10-25 22:43

[中信证券股份有限公司 姜娅/杨清朴] 日期：2022-10-25
中国中免近期公告其全资子公司与太古地产全资子公司成立的合资公司成功竞得三亚海棠湾国家海岸一地块使用权，合作开发三亚国际免税城三期项目。
太古地产在商业地产开发、招商以及运营方面具有丰富的商业项目经验，强强联手之下推动...查看全文

太古地产改走旅游路线，13亿元搭上“免税一哥”

地产K线2022-10-25 21:00

   文/乐居财经 李奕和
  自年初透露未来10年将投资500亿港元用于内地后，太古地产在内地的布局正在加速。
  10月24日晚间，太古地产（01972 HK）宣布，将与中国中免全资子公司中免投资在海南三亚合作发展一个零售地标项目。
  该项目位于海棠区三亚国际免税城三期地块，总占...查看全文

观点指数·行业资讯速读10月25日

观点指数2022-10-25 20:22

关注：点击上方蓝字“观点指数”，欢迎置顶或设为星标，即可快速获取更多专业数据资讯、研究报告、深度干货。
摘要：太古地产与中免股份在三亚合作发展零售地标项目，总占地20万平米。国泰君安与深业集团达成战略合作，携手服务粤港澳大湾区建设。无锡四批次供地13宗收金163.8亿，全年四次卖地...查看全文

独立思维投资2022-10-25 12:06

市况太波动，港股俄罗斯化，但是有些好公司确实很吸引，现阶段先避开外资重灾区的科技互联网，收集行业没有政策打压的高息股
$太古地产(01972)$ $恒隆集团(00010)$ $中国太保(02601)$查看全文

中国中免联手太古成立合资公司 斥资13亿元三亚拿地

消费龙头ETF2022-10-25 09:35

一键布局消费，认准“消费龙头”！【场内 516130 / 场外 A：501090；C：009329】
在$中国中免(SH601888)$ 旗下世界最大单体免税店——海口国际免税城即将开业之际，中国中免再次抛出新动作，联手太古地产欲在三亚加码高端旅游零售业态。
10月24日晚间，中国中免公告，合资公司三亚中免棠畔...查看全文

太古地产联手中免股份落子三亚，拟打造零售地标项目

风财讯2022-10-25 09:30

来源： 新京报
10月24日，太古地产宣布，公司将与全球最大免税运营商——中国旅游集团中免股份有限公司（简称“中免股份”）的全资子公司中免投资发展有限公司在海南省三亚市合作发展一个零售地标项目。该新项目位于三亚海棠湾国家海岸中心地带，是太古地产在内地的第8个发展项目。太古地产和...查看全文

淡墨清荷2022-10-25 04:41

中免近日又和宏溿有限公司（太古地产)合作，双方各出50%的资金，持股份额各占50%，共计出资13.08亿元，竞得海棠湾2宗建设用地，此地块合计511亩，其中HT05-08-01地块土地性质为零售商业用地，占地311亩，此地块紧邻东侧的三亚国际免税城二期、一期项目。
太古地产与高奢品牌有着多年良好的合作...查看全文

太古地产：将与中免股份在三亚打造零售地标项目

每日经济新闻2022-10-24 22:20

10月24日，太古地产（01972HK，股价15.88港元，市值928.98亿港元）宣布将与全球最大免税运营商中国旅游集团中免股份有限公司在海南省三亚市合作发展一个零售地标项目，该新项目位于三亚海棠湾国家海岸中心地带，太古地产和中免股份将分别持有该项目50%权益。
10月24日下午，《每日经济新闻》...查看全文

大行评级｜杰富瑞：下调太古地产目标价至12港元 下调2024至26财年盈利预测

杰富瑞发表报告，在太古地产公布中期业绩前更新对其估值模型，预计在严峻的写字楼和零售市场中，租金收入疲软将带来下行风险。该行将其目标价由16港元下调至12港元，评级“持有”。 该行指，太古地产管理层在... 网页链接

富瑞：予太古地产“持有”评级 目标价降至12港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 富瑞发布研究报告称，予太古地产（01972）“持有”评级，在公布中期业绩前更新对其估值模型，预计在严峻的写字楼和零售市场中，租金收入疲软将带来下行风险，目标价... 网页链接

推动可持续发展 广州太古汇二座获LEED Zero零碳、零能耗双认证

6月28日，太古地产宣布，由汇丰整租的广州太古汇二座办公楼获得两项由美国绿色建筑委员会颁发的能源与环境设计先锋评级认证——LEED零碳认证（LEED Zero Carbon）及LEED零能耗认证（LEED Zero Energy），成为全球第二座、内地首座获此双... 网页链接

德勤中国与太古地产续签太古广场办公楼 租约为期十年

德勤中国与太古地产宣布签署为期10年的租务协议，德勤将续租其位于太古广场一座的香港办公室，双方并将继续合力促进可持续发展。德勤中国为太古广场项目中最大的办公楼租户，自2006年起承租太古广场一座35至40楼的... 网页链接

富瑞：太古地产首季营运指数低过市场预期 行业首选新鸿基地产

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 富瑞发布研究报告称，在香港地产中，仍然看好地产商而非业主。该行认为市场或过度看淡住宅市场，因近期楼盘项目加速推出期间销售强劲。新鸿基地产（... 网页链接

《大行》花旗：仍看淡本港地产行业 次季首选九龙仓置业(01997.HK)、太古地产(01972.HK)及新地(00016.HK

花旗發表報告指，仍看淡本港地產行業，原因是去全球化；四大支柱產業在新的驅動力出現之前表現放緩；經濟疲軟和通縮導致實際利率高企；美聯儲減息後，香港按揭利率可能不會在初期跟隨下調；零售業受到旅客消... 网页链接

太古消失的租金

来源 财联社 太古地产于5月7日晚间发布的一季度营运数据，受到市场高度关注。原因在于，期内太古地产写字楼的租金调整，以及零售销售额增长，出现了较大程度的变动。 资料显示，香港太古广场期内租金调幅出现了17%的大幅... 网页链接

北京三里屯隈研吾设计的奢华酒店即将关闭 房价一晚最高3万

4月8日，位于北京三里屯的北京瑜舍酒店宣布将于2024年6月30日正式关闭。作为三里屯太古里持续发展计划的一部分，瑜舍酒店将重新发展成为创新零售地标，目前酒店仍然接受直至6月30日的客房及餐厅预订。 南都记者了解获悉，北京瑜舍酒店是... 网页链接

摩根大通：上调恒基地产及太古地产评级至“增持”

摩根大通发布研究报告，指香港地产股由年初至今跑输恒生指数10%，纵使港府“撤辣”，仍行业不利因素仍然存在。该行短期挑选顺序将会是住宅、大众零售商铺、奢侈品零售商铺，最后为写字楼。该行调高恒基地产及太古... 网页链接

三里屯太古里加速更新 瑜舍酒店将转变为创新零售空间

4月8日，太古地产发布公告显示，三里屯太古里已启动一项新的资产提升计划，将瑜舍酒店转变为创新零售空间，以进一步助力三里屯商圈的发展和北京建设国际消费中心城市。 据介绍，该新计划是太古地产长期持有三里屯太古里，并不断优化项目... 网页链接

太古地产 月报表 截至二零二四年六月三十日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

太古地产 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事委员会会议日期 网页链接

太古地产 月报表 截至二零二四年五月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

太古地产 债券及结构性產品 - [发行通函 - 债务证券发行计划] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告，相应中文版本或会／或不会在本版面发布。 网页链接

太古地产 债券及结构性產品 - [上市通告 - 债务证券发行计划] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告，相应中文版本或会／或不会在本版面发布。 网页链接

太古地产 公告及通告 - [持续关连交易] 持续关连交易 - 租赁框架协议 网页链接

太古地产 公告及通告 - [股东周年大会的结果] 於二零二四年五月七日举行的股东周年大会 – 投票表决结果 网页链接

太古地产 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单及其角色与职能 网页链接

太古地产 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 太古地產有限公司二零二四年第一季度营运数据滙报 网页链接

太古地产 月报表 截至二零二四年四月三十日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接