太古地产(01972)

观点指数·行业资讯速读5月30日

观点指数2023-05-30 19:30

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摘要：苏州二批供地9宗地收金97.73亿元，其中3宗地触顶摇号。太古地产申请发行40亿美元中票计划，提供无条件且不可撤销担保。建业新生活将采纳新股份奖励计划，拟向16人授出2180万股...查看全文

平常心-看十年2023-04-20 00:51

太古股份AB股加起来按今天收盘价才783亿。
1.持有太古地产82%股份（按今天收盘价984亿）
2.持有国泰航空45%股份（按今天收盘价225亿）
3.太古可乐年赚24亿且不断成长（15pe给360亿）
4.港机集团疫情三年表现不行（19年赚8.2亿，按10pe算82亿）
5.太古糖等食品公司市销率0.7（...查看全文

太古地产(01972)首季度中国香港整体办公楼租用率94%

太古地产(01972)2023-05-05 17:30

智通财经APP讯，太古地产(01972)发布2023年第一季度营运数据汇报，已落成投资物业方面，中国香港整体办公楼租用率94%，其中，太古广场租用率96%，租金下调11%;太古坊(整体)出租率达95%，租金下调9%;港岛东中心及太古坊一座出租率达97%，... 网页链接查看全文

小七滚雪球2023-03-22 11:44

过去十几年，整个房地产行业在住宅开发领域经历了一轮比较快速的集中度提高过程，CR5由2009年的3%提升到了2021年的15.5%，但是在商业地产领域，2010-2020年并没有出现明显的集中度提高过程，2020年CR10依然只有10%的份额。
但是三年疫情无疑成为了商业地产集中度提升的催化剂，今年我们明显感...查看全文

太古地产 —— 增长型收租公的翘楚，如何傲视内地群雄

罗宾逊遨游2023-03-12 10:21

做收租公难吗？其实不难，但关键是能够长期做下去的人，又能好好做的人。少之又少。
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认知有多深，空间就有多大；谈科技对地产的推动作用。

杨饭2023-03-15 15:51

某大佬说，要让天下没有难做的生意；可是过去的几年，对于地产行业，无论是民用住宅还是商业地产，这个生意似乎真的很难做了。暴雷的接二连三，没爆的也是胆战心惊，如履薄冰。然而，尽管营商环境复杂多变，依然有少数的孤勇者，屹立潮头，依托自身强大的底蕴与开放式的发展思维，持续引领行业前行...查看全文

探索价值的投机者2023-04-15 09:58

回复@你赚得多: 太古地产的净资产收益率被扭曲，我倒是觉得，未必是想隐藏。主要还是受到记账手法不同导致。
我也很喜欢用净资产收益率衡量企业的盈利能力。但是太古地产商，确实困难重重。我看有人分析，太古地产净资产2012年1700亿到2021年2770亿，增加的1000亿，几乎都是重估导致的增加。我...查看全文

“2023年香港楼市前景如何”？

你赚得多2023-05-09 09:00

原创出品：
作者：你赚得多
一位20年以上房产从业经验+A股、港股投资达人，关注我，每天分享多篇房产+财富干货，让你跑赢“同龄人”!
由于香港的利率紧跟美国，美国的不断加息一直吸引本人对香港楼市的关注。根据观点网的信息：今年一季度，香港楼宇买卖约1.9万宗，交易额超过1450亿元...查看全文

太古地产2023年一季度香港整体办公楼租用率达94%

地产K线2023-05-05 17:40

   乐居财经 王敏 5月5日，太古地产(01972)发布二零二三年第一季度营运数据汇报。
  公告显示，于2023年3月31日，已落成投资物业方面，香港整体办公楼租用率达94%。其中，太古广场租用率为96%，租金下调11%；太古坊（整体）出租率达95%，租金下调9%；港岛东中心及太古坊一座出租率达97%，...查看全文

我的投资组合2023-4

不惑而投2023-05-08 10:18

2023年4月30日我的投资组合如下：
核心股票持仓：
指数基金和REITs持仓：
风险提示：本文不构成投资建议，据此买卖，风险自负。
$中国平安(SH601318)$ $招商银行(SH600036)$ $保利发展(SH600048)$ 网页链接 网页链接...查看全文

歇斯底里的帅今天 11:34

回复@歇斯底里的帅: 前两天大V超级鹿鼎公提到买了一只地产股，我猜是$太古地产(01972)$ 。因为他说买的地产股是受益于周期下行的。我们看太古在内地的布局，2022年才开始买地，如果没有这一轮周期下行，太古有拿地的机会吗？等太古的商场建好了，2025-2026老美肯定已经降息了，经济已经恢复了，消...查看全文

歇斯底里的帅今天 10:27

回复@歇斯底里的帅: 另外，一些优秀的公司是提前于指数见底的。比如$太古地产(01972)$ 在股息率达到7%的时候，会有强大的支撑力，推动股价向上运动。//@歇斯底里的帅:回复@歇斯底里的帅:我自己的理解，目前有两个方向的资产配置机会相对来说是比较确定的：
1.港股股息稳定的高股息类的股票。$...查看全文

面包思过今天 09:06

$太古地产(01972)$ 请问方家：太古地产披露它持有颐堤港二期项目35%的股份，另外65%是谁持有？远洋集团面临流动性危机，把成都太古里卖了。如果太古愿意卖，远洋理应乐意卖掉在颐堤港一期的股权。为什么太古不在这个时候向远洋提议买颐堤港呢？这个项目不好？查看全文

老钱开船稳04-17 10:19

港股通就是个瘸子，9.30前不能下单。不能大价差预埋单。真憋屈。
$太古地产(01972)$查看全文

歇斯底里的帅04-15 13:38

$太古地产(01972)$ 距分红还有十来个交易日，可能主力的意图是在低位把浮筹消化掉。对于长持的小散来说，买点便宜筹码也未必是坏事。都等这么久了，干脆分红以后再涨好了查看全文

缓慢加速04-15 10:57

$长江基建集团(01038)$ 最近猛跌应该是因为英镑和澳元对美元/港币重挫，由于我在根本上是看英镑计价的投资回报，里外里影响倒是不大。
$太古地产(01972)$ 是因为什么呢，美国加息/不降息预期？查看全文

红上资本04-13 13:37

你没有谈太古地产的情况查看全文

爱和自由之路04-13 07:52

回复@超级鹿鼎公: 我猜是太古地产//@超级鹿鼎公:回复@夏虫不可语冰-:因为今天被小仓位的股票锤了，俺要找出真相，是我看错了，还是市场傻插查看全文

老钱开船稳04-12 20:18

仍在提档中的三里屯太古里业绩如何？如果42.53亿是三里屯十多年前的总投资的，那目前3.43亿的利润再加点折旧、利息。商业地产确实不是什么好的商业模式。
希望太古在新项目上谨慎再谨慎。
$太古地产(01972)$查看全文

老钱开船稳04-12 20:09

太古和恒隆的营运费用都在28%，但太古办公楼比恒隆多的多，反应出太古商业的运营费用要比恒隆高的多，太古的行政费率14.1%，远高于恒隆6.3%，毕竟两家的管理模式不同。恒隆的控费还是值得肯定的。
$太古地产(01972)$
$恒隆地产(00101)$查看全文

北京三里屯隈研吾设计的奢华酒店即将关闭 房价一晚最高3万

4月8日，位于北京三里屯的北京瑜舍酒店宣布将于2024年6月30日正式关闭。作为三里屯太古里持续发展计划的一部分，瑜舍酒店将重新发展成为创新零售地标，目前酒店仍然接受直至6月30日的客房及餐厅预订。 南都记者了解获悉，北京瑜舍酒店是... 网页链接

摩根大通：上调恒基地产及太古地产评级至“增持”

摩根大通发布研究报告，指香港地产股由年初至今跑输恒生指数10%，纵使港府“撤辣”，仍行业不利因素仍然存在。该行短期挑选顺序将会是住宅、大众零售商铺、奢侈品零售商铺，最后为写字楼。该行调高恒基地产及太古... 网页链接

三里屯太古里加速更新 瑜舍酒店将转变为创新零售空间

4月8日，太古地产发布公告显示，三里屯太古里已启动一项新的资产提升计划，将瑜舍酒店转变为创新零售空间，以进一步助力三里屯商圈的发展和北京建设国际消费中心城市。 据介绍，该新计划是太古地产长期持有三里屯太古里，并不断优化项目... 网页链接

太古地产主席：已在内地投资370亿港元 正发展五个全新大型项目

3月14日，在太古地产（01972.HK）2023年的业绩会上，太古地产主席白德利表示，截至2024年3月8日，在太古地产已承诺的千亿港元投资计划中，总额约为580亿港元已承诺投放到全新及正在推进的发展项目。其中110亿港元投于中国香港，370亿港... 网页链接

太古地产：加码内地投资，未来10年实现总楼面积翻倍

去年以来，在旅游限制及防疫措施取消后，香港和内地经济持续恢复，办公、零售、酒店物业市场不断修复。 3月14日，太古地产（001972.HK）发布2023年业绩报告，在香港和内地零售物业组合机酒店业务强劲复苏带动下，公司去年实现收入146.7... 网页链接

千亿投资计划过半 上海成太古在内地业务占地最大的城市

解除旅游限制和防疫措施、恢复通关之后，港资开发商太古地产的业绩也得到了修复。 3月14日，太古地产发布的2023年度业绩显示，2023年财年，公司总收入达146.7亿港元，同比增长6%；股东应占基本溢利实现115.7亿港元，同比增长33%，其中包... 网页链接

太古地产预计2032年内地总楼面面积增一倍

3月14日，太古地产有限公司（以下简称“太古地产”）发布2023年度业绩。根据财报显示，截至2023年12月31日止年度，太古地产总收入达146.7亿港元，同比增长6%；股东应占基本溢利由2022年87.06亿港元增加28亿港元至2023年115.7亿港元；经... 网页链接

香港地产股拉升走高 新世界发展涨近8%太古地产涨超3%

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 香港地产股拉升走高，新世界发展（00017）上涨7.76%，报10.56港元；太古地产（01972）上涨3.29%，报16.34港元；九龙仓置业（01997）上涨2.9... 网页链接

解局 | 太古地产盈警背后的商业地产冷冬

观点网 2023年还未过去，太古地产就早早披露了这一年的财务表现预告。 太古地产预计，集团或会在截至2023年12月31日止年度录得投资物业公平值亏损约港币45亿元，而2022年投资物业公平值收益则为约港币16亿元。 根据公告披露，预计录得公平值... 网页链接

太古地产(01972)发盈警 预期2023年股东应占呈报溢利同比减少约七成

智通财经APP讯，太古地产(01972)公布，预计集团或会在截至2023年12月31日止年度取得投资物业公平值亏损约港币45亿元，而2022年投资物业公平值收益则为约港币16亿元。预计取得公平值亏损的主要原因为：集团中国内地零售投资物业公平值... 网页链接

太古地产 公告及通告 - [股东周年大会通告] 股东周年大会通告 网页链接

太古地产 委任代表表格 委任代表表格 网页链接

太古地产 通函 - [其他] 致登记股东之通知信函及申请表格 网页链接

太古地产 通函 - [其他] 致非登记持有人之通知信函及申请表格 网页链接

太古地产 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报 / 环境、社会及管治资料/报告] 二零二三年报告书 网页链接

太古地产 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 二零二三年可持续发展报告 网页链接

太古地产 通函 - [在股东批准的情况下重选或委任董事 / 一般性授权 / 回购股份的说明函件] 股东周年大会通告及有关一般性授权发行及回购股份的建议 网页链接

太古地产 月报表 截至二零二四年三月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

太古地产 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 二零二三年度业绩 网页链接

太古地产 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 截至二零二三年十二月三十一日止年度的第二次中期股息 网页链接