领展房产基金(00823)

30.4 %

简介：领展房产基金

今开：30	昨收：29.9
最高：30.5	最低：29.9
涨停价：	跌停价：
总市值：77636891435

领展房产基金的热门讨论

領展股價下跌是什麼原因? 零售租賃要看哪四個核心數據?

香港市場先生06-11 17:49

有亚洲最优秀REITs之称的领展今年股价下跌超过二成.同时期,盈富基金今年股价上升超过一成.领展跑输盈富基金.
不少投资者持有领展收息,领展股价下跌,会是机会吗?
我觉得目前有两个投资领展的逻辑
第一个逻辑是,此前,中国证监会宣布将房地产投资信托基金(也就是REITs)纳入沪深港通.目前...

如何為领展房产基金估值(附加2024年3月31日止年度業績簡評)

香港市場先生05-29 14:51

領展全年營業收入135.78億元,增長11%. 主要由以下4個因素推動.
(1)香港零售業務: 香港零售物業組合維持98.0%的高租用率.平均每月每平方呎租金從去年的63.8港元上升至64.4港元.整體平均續租租金調整率+7.9%(上半年是+8.7%,上一年是+7.1%).商戶銷售額按年增長0.4%,整體租金對銷售額比例(Occupanc...

讨论

香港市場先生06-11 16:58

领展股价下跌是什麽原因? 零售租赁要看哪四个核心数据? 视频链接

讨论

kreecn06-27 10:37

$领展房产基金(00823)$
資產價值面臨重估
負債率會改變
評級和利率也會改變

讨论

股息增长05-29 22:34

领展年报还不错。首先看派息，比上半年略增，全年超过2.6港币。市场预期是低于2.6港币。前几天UBS和BofA出了preview的看空报告，一下子把股价砸下来了。他们还是老调重弹，罗列了一下利空：空置率提高、续租租金下降、利息成本上升。但是从年报来看，香港物业续租租金还是提高的，即便北上购物成风...

讨论

股息增长06-22 19:16

晚上在领展中心城吃西贝。王国龙花了66亿人民币从刘伟宏手上收购的。刘卖了之后，去了加拿大。 $领展房产基金(00823)$
查看图片

讨论

心盛地产202406-13 19:32

$领展房产基金(00823)$
2021-2024这四个财年合计，经营现金流入299亿，但投资花了441亿，自由现金流是负数142亿。
同时需要大比例派息，四年间合共派息188亿。
不计派息，十年间借钱加上供股融资合共融了344亿，有息负债逐年堆高，从346亿增加至552亿。

讨论

百折不饶的老韭菜06-25 18:10

$领展房产基金(00823)$ 领展现价31.55，期货2406合约才30.37，我今天买进去，那后天交割只要这两天不跌，不是妥妥的赚三四个点，有没有懂行的解释一下这是啥情况

讨论

coldcloud06-19 19:16

$领展房产基金(00823)$ 对香港本土商业的悲观预期还在持续，希望能在低位放开加入港股通。想买很久了。

讨论

股息增长06-08 12:31

市场预期认为每股派息已经见底了。但如果美国不减息，而领展整体上面临降租压力，维持派息有一定难度。
$领展房产基金(00823)$

领展房产基金的最新讨论

讨论

kreecn06-27 10:37

$领展房产基金(00823)$
資產價值面臨重估
負債率會改變
評級和利率也會改變查看全文

讨论

百折不饶的老韭菜06-25 18:10

$领展房产基金(00823)$ 领展现价31.55，期货2406合约才30.37，我今天买进去，那后天交割只要这两天不跌，不是妥妥的赚三四个点，有没有懂行的解释一下这是啥情况查看全文

讨论

老菩薩06-25 15:18

$领展房产基金(00823)$ 今天又再補倉，攤平查看全文

讨论

股息增长06-22 19:16

晚上在领展中心城吃西贝。王国龙花了66亿人民币从刘伟宏手上收购的。刘卖了之后，去了加拿大。 $领展房产基金(00823)$
查看图片查看全文

讨论

和善的财经小旗帜06-21 23:42

$领展房产基金(00823)$ 为什么每天跌跌不休 [捂脸] 查看全文

讨论

smbb06-19 20:09

这是要开始回购吗？$领展房产基金(00823)$查看全文

讨论

coldcloud06-19 19:16

$领展房产基金(00823)$ 对香港本土商业的悲观预期还在持续，希望能在低位放开加入港股通。想买很久了。查看全文

讨论

AuroraHe199206-16 22:11

$领展房产基金(00823)$ 财务分析信息看不了，想了解一下总债项/股东权益，以及股息分红，如何查看？查看全文

讨论

心盛地产202406-13 19:32

$领展房产基金(00823)$
2021-2024这四个财年合计，经营现金流入299亿，但投资花了441亿，自由现金流是负数142亿。
同时需要大比例派息，四年间合共派息188亿。
不计派息，十年间借钱加上供股融资合共融了344亿，有息负债逐年堆高，从346亿增加至552亿。查看全文

讨论

股息增长06-11 20:44

回复@atm6: 今天领展及本地地产股大跌，主要是因为零售数据太差，4月份零售额-14.7%，导致悲观预期加剧了。$领展房产基金(00823)$//@atm6:回复@股息增长:!查看全文

领展房产基金的新闻

富瑞：重申领展房产基金“买入”评级目标价升至42港元

富瑞发布研究报告称，略微上调领展房产基金(00823)目标价2.43%，从41港元至42港元，预计2025年财度每单位分派(DPU)增1%-2%，主要受益于收购七宝万科广场，尽管预计续租租金调整率仍是低单位数，评级重申“买入”。该行预计，领展有信心将借... 网页链接

领展房产基金跌超3% 宏观市场环境或仍存挑战多家机构下调公司目标价

领展房产基金(00823)跌超3%，截至发稿，跌2.88%，报33.7港元，成交额2.55亿港元。消息面上，里昂发布研报称，领展3月底止财年可分派总额同比升6.4%，较该行预测高1.2%。虽然跨境消费有所增加，但管理层注意到2024财年第四季的租户销售业绩... 网页链接

领展房产基金：年度可分派总额67.18亿港元按年增长6.4%

领展房产基金(00823)发布截至2024年3月31日止年度业绩，收益及物业收入净额分别按年增加11.0%及9.5%至135.78亿港元及100.70亿港元，主要来自2023年3月收购的新加坡资产，以及于上一个财政年度完成收购澳洲及中国内地物业的全年贡献。2023/20... 网页链接

领展午后拉升涨2.5%，全年可分派总额增6.4%

领展房产基金(0823.HK)午后拉升，股价由跌转涨，最高涨2.54%报34.3港元。公司午间公布，截至3月底止全年可分派总额67.18亿港元，同比增长6.45%。每基金单位末期分派132.57港仙，同比增11.59%。由于基金单位数目增加，全年每基金单位分派减少... 网页链接

领展房产基金午后转涨逾2% 全年营收同比增长11% 可分派总额升至67.18亿港元

领展房产基金(00823)午后转涨逾2%，早盘一度跌近2%。截至发稿，涨1.64%，报34港元，成交额4.63亿港元。消息面上，领展午间发布截至2024年3月31日止年度之经审核综合末期业绩，收益及物业收入净额分别同比增加11.0%及9.5%至135.78亿港元及10... 网页链接

富瑞：予领展房产基金“买入”评级目标价下调至41港元

富瑞发布研究报告称，预测领展房产基金(00823)2024至2025财年每基金单位分派为2.53元，预计新资产增加和回购将利率上升的影响，增长确实是一个挑战，认为以7.2%的收益率交易，许多负面因素已反映价内，将其目标价由43港元下调至41港元，予“... 网页链接

《大行》富瑞降领展(00823.HK)目标价至41元评级「买入」

富瑞發表研究報告指，預計領展(00823.HK)2024至2025財年每基金單位分派為2.53元，預期新資產增加和回購將抵銷港元平穩回歸期間利率上升的影響。該行認為，香港零售業正面對挑戰，但公司許多負面因素已在股價... 网页链接

美银证券：下调领展房产基金评级至“中性” 目标价降至38港元

美银证券发布研究报告称，将领展房产基金(00823)评级由“买入”降至“中性”，将于5月29日(下周三)公布3月底止全年度业绩，目标价由44港元下调至38港元。虽然市场已知领展面对流向深圳的零售销售压力，但需要几长时间才能将情况稳定下来... 网页链接

港股异动 | 领展(00823)现跌超4% 瑞银称其部分低成本贷款将到期预计租金及出租率将下滑

智通财经APP获悉，领展(00823)现跌超4%，截至发稿，跌4.4%，报34.75港元，成交额5.86亿港元。消息面上，瑞银发表研报称，大幅下调领展目标价，由53.9港元降至31.5港元，评级由“买入”一举降至“沽售”。该... 网页链接

交银国际：维持领展房产基金“买入”评级目标价48.7港元

交银国际发布研究报告称，维持领展房产基金(00823)“买入”评级，目标价48.7港元。虽然2024年3月底止财年度整体派息仍会受去年供股之摊薄影响而有所下跌，但该行认为，领展2024财年前三季度的表现大致保持稳定，预计租金可取录得温和增长以... 网页链接

领展房产基金(00823)

30.4 %

领展房产基金的热门讨论

领展房产基金的最新讨论

领展房产基金的新闻

领展房产基金的公告