太古地产(01972)

独立思维投资04-12 21:30

$领展房产基金(00823)$ $友邦保险(01299)$ $太古地产(01972)$ 曾经的股王不约而同被抛售，原因各异。
友邦保险: 优秀了几十年，管理团队学历履历皆是港股天花板，35-40%利润和价值来自大中华以外的新马泰印度市场，有机会成长为第二曲线，地域的分散亦可分散业务集中的风险。香港业务受惠国内...查看全文

歇斯底里的帅04-16 11:17

地产行业发展到今天，我们应该思考的是，未来适应楼市发展的新模式到底是怎样的？
以$绿城中国(03900)$ 为代表的，高杠杆、高周转的发展模式是不是还能行得通？
一个事实是，行业发展到今天，二手房房价还在持续下跌，住房需求持续向二手房转移，因为二手房房主在持续降价出货，高杠杆开发...查看全文

老钱开船稳04-12 20:18

仍在提档中的三里屯太古里业绩如何？如果42.53亿是三里屯十多年前的总投资的，那目前3.43亿的利润再加点折旧、利息。商业地产确实不是什么好的商业模式。
希望太古在新项目上谨慎再谨慎。
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恒隆集团=价值陷阱OR投资良机？

晓巴芒04-17 21:36

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$ $太古地产(01972)$
恒隆集团是个挺有争议的公司，很多人认为它是一个“价值陷阱”。简单来说，过去十年，它的股价从30多元跌到了现在的个位数，市值缩水了将近70%。即便算上每年的股息，持有这股票十年的投资者也损失了超过一半，扣一顶“价值陷阱”帽子...查看全文

歇斯底里的帅04-19 10:05

回复@歇斯底里的帅: 总体的感觉，$恒生指数(HKHSI)$ 跌不动了。$恒生AH股溢价指数(HKHSAHP)$ 在153的高位，长期来看，这里边存在不小的套利空间。
分红季快到了，吃息佬们是不怕下跌的，现在港股一大把高股息的，对指数构成了重要的支撑。
老美色厉内荏，债务压顶，只是降息时间晚了些，不...查看全文

面包思过04-19 09:06

$太古地产(01972)$ 请问方家：太古地产披露它持有颐堤港二期项目35%的股份，另外65%是谁持有？远洋集团面临流动性危机，把成都太古里卖了。如果太古愿意卖，远洋理应乐意卖掉在颐堤港一期的股权。为什么太古不在这个时候向远洋提议买颐堤港呢？这个项目不好？查看全文

歇斯底里的帅04-19 10:23

回复@歇斯底里的帅: 我自己的理解，目前有两个方向的资产配置机会相对来说是比较确定的：
1.港股股息稳定的高股息类的股票。$太古地产(01972)$ 等
2.港股的ETF。$恒生指数ETF(SH513600)$ 等
前者资产定价显著受益于老美降息，后者受益于降息带来的流动性改善。
市场也明白，这两类...查看全文

独立思维投资03-23 09:06

买入长实的投资者看到是一个样，实际是另一个样。投资是投人，一定要带眼识人。听其言观其行，尤其是关联交易，背后的动机和逻辑一定是利益，问题是大股东和小股民共赢还是大股东占小股民便宜，大股东吃亏小股民赚的是不可能的。
1038是长实系里唯一股息稳定的，原因并不是什么投资者利益，纯...查看全文

歇斯底里的帅04-02 10:09

内房股2023年业绩出来了，市场也给出了反馈，华润明显好于同行。我不认为其他房企拿地的水平就高于$华润置地(01109)$ ，比如$绿城中国(03900)$ 粉天天吹卧龙凤雏拿地好，结果2021上半年高价地拿的最多。关于2021年上半年绿城拿了大量高价地的事实，也是最近几个月才慢慢承认的，原来都不承认，尽管...查看全文

罗宾逊遨游03-28 20:25

如之前预计的那样，$长实集团(01113)$ 的黄竹坑地铁上盖楼盘Blue coast再次抛出了一个深水炸弹，比起海盈上，扬海便宜了30%，最低尺价低至1.8万，一剑封喉。连我都心动了。
恒基长沙湾的楼盘，也卖到了1.7万。黄竹坑这个价格感觉会抢走全香港的购买力..
那问题来了，当年补地价8614块，实...查看全文

5天诞生3起50亿元+股权交易，年末房企股权出售潮来了？

每日经济新闻2022-12-21 22:20

临近年末，房企股权转让再掀高潮。
12月19日，上实发展（SH600748，股价3.70元，市值68.25亿元）发布公告称，与友邦人寿签订产权交易合同，后者投得上海实森90%股权以及其100%股东借款债权。交易完成后，友邦人寿将控股上海实森，从而获得上海北外滩89#地块地产项目。据友邦人寿官网信息，此...查看全文

远洋集团退出成都太古里

风财讯2022-12-21 20:30

来源： 凤凰网房产成都站
2022年12月15日，远洋集团、太古地产、远洋服务三家在港上市公司齐发公告。
远洋集团和远洋服务将分别向合作方太古地产出售成都太古里项目50%股权和物业公司50%股权。伴随着本次股权变动，远洋集团将完全退出，太古地产将获得成都太古里项目100%权益。
预计本...查看全文

股权出售潮来袭，房企频繁割肉解资金之渴

风财讯2022-12-21 07:20

来源： 第一财经讯
房地产行业再迎政策暖风。
12月19日，中央财办就当前经济热点问题作出回应，不仅强调了房地产行业的重要地位，还指出几项提振需求的重要举措。15日，国务院副总理刘鹤公开表示，房地产是国民经济支柱产业的地位，近年来该表述在官方表态中较为罕见，信号意义较强。
...查看全文

远洋集团加速转让资产 出售成都太古里股权回笼超50亿

风财讯2022-12-20 07:50

来源： 中国房地产报
（记者 付珊珊）为了增加现金流，远洋集团正在加速转让资产，而这一次被摆上货架的是其旗下标志性商业项目——位于成都的远洋太古里。
12月15日晚间，远洋集团控股有限公司（以下简称“远洋集团”，3377.HK）等相关方均公告称，远洋集团、远洋服务控股有限公司（以下...查看全文

罗宾逊遨游2022-12-19 20:34

中原地产施永青提到楼市有可能会因为内地通关，坏消息出尽而迎来小阳春。
港楼已经跌了15%，有小反弹是正常的。而且内地通关了之后，旅游业恢复，对整体商业地产的环境增益良多。零售地产的回暖是一定的，$太古地产(01972)$ $九龙仓置业(01997)$ $领展房产基金(00823)$ 。写字楼物业受限于香...查看全文

远洋挥别成都太古里

华尔街见闻2022-12-19 20:00

作者 | 周智宇、曹安浔
成都最繁华的春熙路商圈，隔着纱帽街，成都IFS和成都远洋太古里这两个成都顶级的商场，相对而立。
尤其是后者，作为国内城市更新的代表作，传统文化和国际潮流在远洋太古里身上完美融合。时尚前卫的明星和网红常年出没其中，Dior、Chloé等国际大牌还会把它们顶尖...查看全文

降杠杆与减负债，远洋集团转让远洋太古里回笼近56亿元现金

时代财经2022-12-19 15:20

本文来源：时代财经 作者：沈卓玄
在房地产被重申为支柱地位的第二天，地产股再次集体走强。
截至12月16日收盘，代表A股市场的Wind房地产行业指数上涨1.23%，板块内62%的股票上涨，多家房企触及涨停板；Wind香港房地产Ⅱ上涨1.62%，其中，远洋集团全天领涨内房，最终报收于1.10港元，上涨...查看全文

观点指数·行业资讯速读12月16日

观点指数2022-12-19 14:05

关注：点击上方蓝字“观点指数”，欢迎置顶或设为星标，即可快速获取更多专业数据资讯、研究报告、深度干货。
摘要：国务院副总理刘鹤：房地产是国民经济的支柱产业。国务院办公厅：2020年社会物流总额超过300万亿，年均增速达5.6%。远洋集团联合远洋服务向太古地产出售成都远洋太古里50%权益...查看全文

中资离岸债每日总结(12.16) | 东台惠民城镇建设集团、鲁南枣庄经开、菏泽铁路投资发展集团发行

久期财经2022-12-19 11:19

久期财经讯，12月16日，据悉，由于投资者担心美联储可能会在明年很长一段时间内加息，导致经济衰退风险，美元周四飙升。此外，随着股市下跌，风险偏好恶化，美元的吸引力被放大。
据了解，美联储预计到2023年底，借贷成本至少还会再上升75个基点。美联储对2023年联邦基金目标利率升至5.1%的预...查看全文

雨后流泉2022-12-19 10:56

$远洋集团(03377)$ 觉得远洋卖太古里亏大的，可以反向操作买入太古地产（01972）的.远洋拿在手里时太古里没有多少人觉得值钱的，其市值一度杀到38亿，现在为生存要卖出觉得管理层败家。$太古地产(01972)$查看全文

北京三里屯隈研吾设计的奢华酒店即将关闭 房价一晚最高3万

4月8日，位于北京三里屯的北京瑜舍酒店宣布将于2024年6月30日正式关闭。作为三里屯太古里持续发展计划的一部分，瑜舍酒店将重新发展成为创新零售地标，目前酒店仍然接受直至6月30日的客房及餐厅预订。 南都记者了解获悉，北京瑜舍酒店是... 网页链接

摩根大通：上调恒基地产及太古地产评级至“增持”

摩根大通发布研究报告，指香港地产股由年初至今跑输恒生指数10%，纵使港府“撤辣”，仍行业不利因素仍然存在。该行短期挑选顺序将会是住宅、大众零售商铺、奢侈品零售商铺，最后为写字楼。该行调高恒基地产及太古... 网页链接

三里屯太古里加速更新 瑜舍酒店将转变为创新零售空间

4月8日，太古地产发布公告显示，三里屯太古里已启动一项新的资产提升计划，将瑜舍酒店转变为创新零售空间，以进一步助力三里屯商圈的发展和北京建设国际消费中心城市。 据介绍，该新计划是太古地产长期持有三里屯太古里，并不断优化项目... 网页链接

太古地产主席：已在内地投资370亿港元 正发展五个全新大型项目

3月14日，在太古地产（01972.HK）2023年的业绩会上，太古地产主席白德利表示，截至2024年3月8日，在太古地产已承诺的千亿港元投资计划中，总额约为580亿港元已承诺投放到全新及正在推进的发展项目。其中110亿港元投于中国香港，370亿港... 网页链接

太古地产：加码内地投资，未来10年实现总楼面积翻倍

去年以来，在旅游限制及防疫措施取消后，香港和内地经济持续恢复，办公、零售、酒店物业市场不断修复。 3月14日，太古地产（001972.HK）发布2023年业绩报告，在香港和内地零售物业组合机酒店业务强劲复苏带动下，公司去年实现收入146.7... 网页链接

千亿投资计划过半 上海成太古在内地业务占地最大的城市

解除旅游限制和防疫措施、恢复通关之后，港资开发商太古地产的业绩也得到了修复。 3月14日，太古地产发布的2023年度业绩显示，2023年财年，公司总收入达146.7亿港元，同比增长6%；股东应占基本溢利实现115.7亿港元，同比增长33%，其中包... 网页链接

太古地产预计2032年内地总楼面面积增一倍

3月14日，太古地产有限公司（以下简称“太古地产”）发布2023年度业绩。根据财报显示，截至2023年12月31日止年度，太古地产总收入达146.7亿港元，同比增长6%；股东应占基本溢利由2022年87.06亿港元增加28亿港元至2023年115.7亿港元；经... 网页链接

香港地产股拉升走高 新世界发展涨近8%太古地产涨超3%

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 香港地产股拉升走高，新世界发展（00017）上涨7.76%，报10.56港元；太古地产（01972）上涨3.29%，报16.34港元；九龙仓置业（01997）上涨2.9... 网页链接

解局 | 太古地产盈警背后的商业地产冷冬

观点网 2023年还未过去，太古地产就早早披露了这一年的财务表现预告。 太古地产预计，集团或会在截至2023年12月31日止年度录得投资物业公平值亏损约港币45亿元，而2022年投资物业公平值收益则为约港币16亿元。 根据公告披露，预计录得公平值... 网页链接

太古地产(01972)发盈警 预期2023年股东应占呈报溢利同比减少约七成

智通财经APP讯，太古地产(01972)公布，预计集团或会在截至2023年12月31日止年度取得投资物业公平值亏损约港币45亿元，而2022年投资物业公平值收益则为约港币16亿元。预计取得公平值亏损的主要原因为：集团中国内地零售投资物业公平值... 网页链接

太古地产 公告及通告 - [股东周年大会通告] 股东周年大会通告 网页链接

太古地产 委任代表表格 委任代表表格 网页链接

太古地产 通函 - [其他] 致登记股东之通知信函及申请表格 网页链接

太古地产 通函 - [其他] 致非登记持有人之通知信函及申请表格 网页链接

太古地产 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报 / 环境、社会及管治资料/报告] 二零二三年报告书 网页链接

太古地产 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 二零二三年可持续发展报告 网页链接

太古地产 通函 - [在股东批准的情况下重选或委任董事 / 一般性授权 / 回购股份的说明函件] 股东周年大会通告及有关一般性授权发行及回购股份的建议 网页链接

太古地产 月报表 截至二零二四年三月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

太古地产 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 二零二三年度业绩 网页链接

太古地产 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 截至二零二三年十二月三十一日止年度的第二次中期股息 网页链接