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中免近日又和宏溿有限公司(太古地产)合作,双方各出50%的资金,持股份额各占50%,共计出资13.08亿元,竞得海棠湾2宗建设用地,此地块合计511亩,其中HT05-08-01地块土地性质为零售商业用地,占地311亩,此地块紧邻东侧的三亚国际免税城二期、一期项目。

太古地产与高奢品牌有着多年良好的合作关系,太古地产之前定位的高端项目均成功吸引了国际顶级品牌的入驻,与国际奢侈品集团合作超过30余年,和高奢品牌商拥有非常良好的合作关系。

此次竞得的地块,中免公司计划用于海棠湾三期的建设,三期规划为有税购物商场、酒店、酒店式公寓等多元化的综合体,并且有很大概率会引入顶奢品牌,本姐猜测顶奢入驻可能是有税商品而不是免税商品。顶奢入驻是可以为紧邻的二期、一期免税商品带来高净值人群的流量的。

目前因疫情影响,公司股价低迷,让不少投资者心情沮丧,但这些都只是暂时的,公司依然非常优秀,公司做的一切努力大家都有目共睹的,在尽最大努力修炼内功,为投资者创造未来的收益,公司价值没有因为疫情而毁灭,而是暂时被疫情压制了,迟早有一天,公司会发挥它正常的赚钱能力,价值只是被延迟了而已,并没有变少变差变坏,我们的收益也只是延迟了而已 ,迟早有一天会双倍地返还给我们,且这一天不会等太久!$中国中免(SH601888)$

全部讨论

2022-10-25 06:38

管理层思路和执行力真是厉害。顶奢不想做免税,好,马上合资搞有税。

2022-10-25 04:51

2022-10-25 15:34

十分感谢你对中免的分享前段时间175买190卖最近166又买了一次,不过手痒白酒亏的太多

2022-10-25 09:10

大姐是不是很焦虑,半夜不睡觉发文

2022-10-25 08:30

中免当下的问题有两个,一是口罩问题影响短期业绩,二是外资持股比例较高,在脱钩背景下,外资撤离导致情绪较差。但这些都是短期的扰动因素,期望借此机会出现好的价格。这些扰动和公司的基本面关系不大,我们要做的事,等到杀到情绪底部的时候,备好资金。
之前我说要等右侧的出现,清姐认为好公司可以付出一定的溢价,不喜欢等右侧,每个人的交易体系不一样,各有各的好处吧。
目前来看,还是要等口罩的解决方案,以及外资撤离对市场情绪消散之后,才能积极做多。

2022-10-25 07:28

中免买了这么地,是想做商业地产吗?自用也不需要这么地,太古地产肯定是借助中免做商业地产

我也想中免翻倍啊,可是外资在出货