太古地产(01972)

独立思维投资2023-12-02 15:24

阿里市值被拼多多超越，美团本地生活被抖音压得透不过气，京东市值只剩拼多多的零头。以上曾经被认为有护城河的巨头成了商业史的一个章节，被翻篇了。
感谢巨头让我对护城河有更深思考和理解，做2C业务如果用户的更换成本很低，护城河是没有的，腾讯过得还不错也就很好理解了。可持续的高ROA(...查看全文

罗宾逊遨游2023-11-02 21:53

$太古地产(01972)$ 到7%的股息的话，就可以逐步入场了。奢侈品的销售实在跌，但是太古的销售也不只是靠奢侈品。走全品类销售的路线还是相对较稳的。重点还是要关注写字楼的情况....查看全文

商业地产的价值判断

安静Lazy2023-12-11 09:47

花了一个月时间将市面上所有的商业地产看了个遍，对这个行业感兴趣主要有以下几个原因：一是人们有社交和实景体验的需求；二是商家需要有品牌展示的窗口和销售渠道；三是因为市场容量的原因会向头部公司集中；最后的原因个人兴趣原因，每去到一个城市都会去商业中心逛逛。
以上讲的是好的方面...查看全文

周轴肘昼2023-12-04 16:17

回复@历城先知: 目前已知的消息是，武汉的恒隆府卖不出去，昆明的君悦居似乎很抢手，沈阳的恒隆府不是刚开始盖么？有消息说卖不出去？$恒隆地产(00101)$ $太古地产(01972)$//@历城先知:回复@无悲无喜无爱无憎:这父子俩写年报一把好手。
深入下去你就会发现，年报特意忽略的东西。
虽然这两...查看全文

依然daddy10092023-11-29 18:54

$希慎兴业(00014)$ $新世界发展(00017)$ $太古地产(01972)$ 收租的几位大佬今年股价都不好看，除了宏观、经济环境这些问题，跌那么多一定程度上是之前买这类票的一些长期机构玩家战略性退出了，而新进来的机构明显量跟不上。感觉最近都有点要企稳的样子，感觉希慎是其中性价比较好的选择，100周年...查看全文

独立思维投资2023-10-26 10:15

$太古地产(01972)$
1、回顾这么多年来太古地产管理层做了什么重大决策失误么？没有
2、对待股东怎样？有明确的分红政策，每年增加，且言而有信的执行
3、旗下项目怎样，客流怎样？一流
4、资产运作能力，投资水平？高位套现几百亿，合理以至低价格再投入，利用港元兑人民强势投入...查看全文

【真灼港股名家】太古回购计划惹憧憬，带动股价造好

真灼财经2023-12-20 11:51

太古月初公布，回购公司的$太古股份公司A(00019)$ 和$太古股份公司B(00087)$ ，回购金额最高为60亿元；资金将以公司可用资本和现金储备拨付，至2025年5月为止。太古60亿元回购计划，较去年的40亿元回购行动加码。今年上半年，太古的航空部门业务持续改善。国泰航空(00293.HK)现时已运作疫情前70%的...查看全文

T9ueg2023-12-01 00:10

回复@RaulHo: 太古股份这十年操作也挺迷的 尤其是那个海洋业务年年亏损 全靠太古地产撑起来 ，难得的好就是菜归菜 不给你来个移形换影。//@RaulHo:回复@T9ueg:比来比去还是太古的估值和业务和管理层分数更高。 我指太古b 查看全文

歇斯底里的帅2023-11-28 10:57

$太古地产(01972)$ 的特点，就是比较简单，同时负债率低，经营比较稳健。太古可以一直做资本回收，底层逻辑就是总体资产质量好，市场愿意接受其拟出售的资产。底层资产质量是靠太古长期深耕打造片区实现的，为社会持续创造价值的同时，实现自身项目价值最大化，企业文化比较好，价值观比较正，这是...查看全文

歇斯底里的帅2023-11-29 12:15

太古地产2022年营收138亿，物业买卖只有9亿，多年来资产负债率10%-20%，估值也只有0.3PB。资产价格下跌，太古也受到影响，今年上半年，HK物业公允价值变动就是负20亿。但是太古的资产，都是位于香港、上海、北京、广州、成都核心区的物业，总体贬值幅度较小，内地物业随着运营状况改善还有小幅升值...查看全文

歇斯底里的帅04-19 11:34

回复@歇斯底里的帅: 前两天大V超级鹿鼎公提到买了一只地产股，我猜是$太古地产(01972)$ 。因为他说买的地产股是受益于周期下行的。我们看太古在内地的布局，2022年才开始买地，如果没有这一轮周期下行，太古有拿地的机会吗？等太古的商场建好了，2025-2026老美肯定已经降息了，经济已经恢复了，消...查看全文

歇斯底里的帅04-19 10:27

回复@歇斯底里的帅: 另外，一些优秀的公司是提前于指数见底的。比如$太古地产(01972)$ 在股息率达到7%的时候，会有强大的支撑力，推动股价向上运动。//@歇斯底里的帅:回复@歇斯底里的帅:我自己的理解，目前有两个方向的资产配置机会相对来说是比较确定的：
1.港股股息稳定的高股息类的股票。$...查看全文

面包思过04-19 09:06

$太古地产(01972)$ 请问方家：太古地产披露它持有颐堤港二期项目35%的股份，另外65%是谁持有？远洋集团面临流动性危机，把成都太古里卖了。如果太古愿意卖，远洋理应乐意卖掉在颐堤港一期的股权。为什么太古不在这个时候向远洋提议买颐堤港呢？这个项目不好？查看全文

老钱开船稳04-17 10:19

港股通就是个瘸子，9.30前不能下单。不能大价差预埋单。真憋屈。
$太古地产(01972)$查看全文

歇斯底里的帅04-15 13:38

$太古地产(01972)$ 距分红还有十来个交易日，可能主力的意图是在低位把浮筹消化掉。对于长持的小散来说，买点便宜筹码也未必是坏事。都等这么久了，干脆分红以后再涨好了查看全文

缓慢加速04-15 10:57

$长江基建集团(01038)$ 最近猛跌应该是因为英镑和澳元对美元/港币重挫，由于我在根本上是看英镑计价的投资回报，里外里影响倒是不大。
$太古地产(01972)$ 是因为什么呢，美国加息/不降息预期？查看全文

红上资本04-13 13:37

你没有谈太古地产的情况查看全文

爱和自由之路04-13 07:52

回复@超级鹿鼎公: 我猜是太古地产//@超级鹿鼎公:回复@夏虫不可语冰-:因为今天被小仓位的股票锤了，俺要找出真相，是我看错了，还是市场傻插查看全文

老钱开船稳04-12 20:18

仍在提档中的三里屯太古里业绩如何？如果42.53亿是三里屯十多年前的总投资的，那目前3.43亿的利润再加点折旧、利息。商业地产确实不是什么好的商业模式。
希望太古在新项目上谨慎再谨慎。
$太古地产(01972)$查看全文

老钱开船稳04-12 20:09

太古和恒隆的营运费用都在28%，但太古办公楼比恒隆多的多，反应出太古商业的运营费用要比恒隆高的多，太古的行政费率14.1%，远高于恒隆6.3%，毕竟两家的管理模式不同。恒隆的控费还是值得肯定的。
$太古地产(01972)$
$恒隆地产(00101)$查看全文

北京三里屯隈研吾设计的奢华酒店即将关闭 房价一晚最高3万

4月8日，位于北京三里屯的北京瑜舍酒店宣布将于2024年6月30日正式关闭。作为三里屯太古里持续发展计划的一部分，瑜舍酒店将重新发展成为创新零售地标，目前酒店仍然接受直至6月30日的客房及餐厅预订。 南都记者了解获悉，北京瑜舍酒店是... 网页链接

摩根大通：上调恒基地产及太古地产评级至“增持”

摩根大通发布研究报告，指香港地产股由年初至今跑输恒生指数10%，纵使港府“撤辣”，仍行业不利因素仍然存在。该行短期挑选顺序将会是住宅、大众零售商铺、奢侈品零售商铺，最后为写字楼。该行调高恒基地产及太古... 网页链接

三里屯太古里加速更新 瑜舍酒店将转变为创新零售空间

4月8日，太古地产发布公告显示，三里屯太古里已启动一项新的资产提升计划，将瑜舍酒店转变为创新零售空间，以进一步助力三里屯商圈的发展和北京建设国际消费中心城市。 据介绍，该新计划是太古地产长期持有三里屯太古里，并不断优化项目... 网页链接

太古地产主席：已在内地投资370亿港元 正发展五个全新大型项目

3月14日，在太古地产（01972.HK）2023年的业绩会上，太古地产主席白德利表示，截至2024年3月8日，在太古地产已承诺的千亿港元投资计划中，总额约为580亿港元已承诺投放到全新及正在推进的发展项目。其中110亿港元投于中国香港，370亿港... 网页链接

太古地产：加码内地投资，未来10年实现总楼面积翻倍

去年以来，在旅游限制及防疫措施取消后，香港和内地经济持续恢复，办公、零售、酒店物业市场不断修复。 3月14日，太古地产（001972.HK）发布2023年业绩报告，在香港和内地零售物业组合机酒店业务强劲复苏带动下，公司去年实现收入146.7... 网页链接

千亿投资计划过半 上海成太古在内地业务占地最大的城市

解除旅游限制和防疫措施、恢复通关之后，港资开发商太古地产的业绩也得到了修复。 3月14日，太古地产发布的2023年度业绩显示，2023年财年，公司总收入达146.7亿港元，同比增长6%；股东应占基本溢利实现115.7亿港元，同比增长33%，其中包... 网页链接

太古地产预计2032年内地总楼面面积增一倍

3月14日，太古地产有限公司（以下简称“太古地产”）发布2023年度业绩。根据财报显示，截至2023年12月31日止年度，太古地产总收入达146.7亿港元，同比增长6%；股东应占基本溢利由2022年87.06亿港元增加28亿港元至2023年115.7亿港元；经... 网页链接

香港地产股拉升走高 新世界发展涨近8%太古地产涨超3%

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 香港地产股拉升走高，新世界发展（00017）上涨7.76%，报10.56港元；太古地产（01972）上涨3.29%，报16.34港元；九龙仓置业（01997）上涨2.9... 网页链接

解局 | 太古地产盈警背后的商业地产冷冬

观点网 2023年还未过去，太古地产就早早披露了这一年的财务表现预告。 太古地产预计，集团或会在截至2023年12月31日止年度录得投资物业公平值亏损约港币45亿元，而2022年投资物业公平值收益则为约港币16亿元。 根据公告披露，预计录得公平值... 网页链接

太古地产(01972)发盈警 预期2023年股东应占呈报溢利同比减少约七成

智通财经APP讯，太古地产(01972)公布，预计集团或会在截至2023年12月31日止年度取得投资物业公平值亏损约港币45亿元，而2022年投资物业公平值收益则为约港币16亿元。预计取得公平值亏损的主要原因为：集团中国内地零售投资物业公平值... 网页链接

太古地产 公告及通告 - [股东周年大会通告] 股东周年大会通告 网页链接

太古地产 委任代表表格 委任代表表格 网页链接

太古地产 通函 - [其他] 致登记股东之通知信函及申请表格 网页链接

太古地产 通函 - [其他] 致非登记持有人之通知信函及申请表格 网页链接

太古地产 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报 / 环境、社会及管治资料/报告] 二零二三年报告书 网页链接

太古地产 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 二零二三年可持续发展报告 网页链接

太古地产 通函 - [在股东批准的情况下重选或委任董事 / 一般性授权 / 回购股份的说明函件] 股东周年大会通告及有关一般性授权发行及回购股份的建议 网页链接

太古地产 月报表 截至二零二四年三月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

太古地产 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 二零二三年度业绩 网页链接

太古地产 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 截至二零二三年十二月三十一日止年度的第二次中期股息 网页链接