太古地产(01972)

老钱开船稳04-12 20:18

仍在提档中的三里屯太古里业绩如何？如果42.53亿是三里屯十多年前的总投资的，那目前3.43亿的利润再加点折旧、利息。商业地产确实不是什么好的商业模式。
希望太古在新项目上谨慎再谨慎。
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太古地产—地产大周期下行期看优质商业地产

践行价值投研04-03 23:50

大规模价格波动的资产，就应该低杠杆或者没杠杆，对权益市场适用，对地产行业也适用。一个能够跌50%的资产，理论上资产负债率超过50%组合基本都是死掉，这也是这一轮中国地产周期下行国内的民企房企大规模违约的背景，因为这些企业资产负债率都到了七八十水平，这里略过合同负债，经营债务等带来...查看全文

爱和自由之路04-13 07:52

回复@超级鹿鼎公: 我猜是太古地产//@超级鹿鼎公:回复@夏虫不可语冰-:因为今天被小仓位的股票锤了，俺要找出真相，是我看错了，还是市场傻插查看全文

面包思过04-19 09:06

$太古地产(01972)$ 请问方家：太古地产披露它持有颐堤港二期项目35%的股份，另外65%是谁持有？远洋集团面临流动性危机，把成都太古里卖了。如果太古愿意卖，远洋理应乐意卖掉在颐堤港一期的股权。为什么太古不在这个时候向远洋提议买颐堤港呢？这个项目不好？查看全文

嘉禾合颖04-10 14:20

知道公公不希望老外，但是太古地产的商业做得不错，完全不输给万象城这些，而且几乎没有开发业务。按照某大v说的，好的商业地产就是消费ETF，自动帮你筛选优秀的零售商。查看全文

歇斯底里的帅04-08 14:08

有时候，我觉得市场特别轴。比如我提到21年之前的土储的问题，市场在计算房企价值的时候，大致的框架是，即使房价下行百分之多少，住开业务值多少钱+经营业务值多少钱，然后再减去负债，计算出一家企业的价值。在这里，有几个变量，一个是房价的变化，一个是去化率的变化，一个是融资利率的变化，...查看全文

老钱开船稳04-12 20:09

太古和恒隆的营运费用都在28%，但太古办公楼比恒隆多的多，反应出太古商业的运营费用要比恒隆高的多，太古的行政费率14.1%，远高于恒隆6.3%，毕竟两家的管理模式不同。恒隆的控费还是值得肯定的。
$太古地产(01972)$
$恒隆地产(00101)$查看全文

老钱开船稳04-17 10:19

港股通就是个瘸子，9.30前不能下单。不能大价差预埋单。真憋屈。
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歇斯底里的帅04-19 11:34

回复@歇斯底里的帅: 前两天大V超级鹿鼎公提到买了一只地产股，我猜是$太古地产(01972)$ 。因为他说买的地产股是受益于周期下行的。我们看太古在内地的布局，2022年才开始买地，如果没有这一轮周期下行，太古有拿地的机会吗？等太古的商场建好了，2025-2026老美肯定已经降息了，经济已经恢复了，消...查看全文

罗宾逊遨游04-04 09:54

最近看太多收息股因为业绩或者派息不达标的时候猛跌10%.....太古现在估值的假设是租金稳定，分红稳定增长。现在的市场环境是写字楼租金下滑没到底，靠商场的增量来补。所以最大的风险在于零售租金的增长是否可持续。这一点出问题的话，可分派股息就得靠出售物业来补。$太古地产(01972)$查看全文

韭菜已久04-25 06:27

得益于非经常性项目，如美国太古可口可乐业务出售收益229亿港元，太古地产港岛东中心办公楼出售收益54亿港元，集团基本溢利大幅增长。查看全文

歇斯底里的帅04-19 11:34

回复@歇斯底里的帅: 前两天大V超级鹿鼎公提到买了一只地产股，我猜是$太古地产(01972)$ 。因为他说买的地产股是受益于周期下行的。我们看太古在内地的布局，2022年才开始买地，如果没有这一轮周期下行，太古有拿地的机会吗？等太古的商场建好了，2025-2026老美肯定已经降息了，经济已经恢复了，消...查看全文

歇斯底里的帅04-19 10:27

回复@歇斯底里的帅: 另外，一些优秀的公司是提前于指数见底的。比如$太古地产(01972)$ 在股息率达到7%的时候，会有强大的支撑力，推动股价向上运动。//@歇斯底里的帅:回复@歇斯底里的帅:我自己的理解，目前有两个方向的资产配置机会相对来说是比较确定的：
1.港股股息稳定的高股息类的股票。$...查看全文

面包思过04-19 09:06

$太古地产(01972)$ 请问方家：太古地产披露它持有颐堤港二期项目35%的股份，另外65%是谁持有？远洋集团面临流动性危机，把成都太古里卖了。如果太古愿意卖，远洋理应乐意卖掉在颐堤港一期的股权。为什么太古不在这个时候向远洋提议买颐堤港呢？这个项目不好？查看全文

老钱开船稳04-17 10:19

港股通就是个瘸子，9.30前不能下单。不能大价差预埋单。真憋屈。
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歇斯底里的帅04-15 13:38

$太古地产(01972)$ 距分红还有十来个交易日，可能主力的意图是在低位把浮筹消化掉。对于长持的小散来说，买点便宜筹码也未必是坏事。都等这么久了，干脆分红以后再涨好了查看全文

缓慢加速04-15 10:57

$长江基建集团(01038)$ 最近猛跌应该是因为英镑和澳元对美元/港币重挫，由于我在根本上是看英镑计价的投资回报，里外里影响倒是不大。
$太古地产(01972)$ 是因为什么呢，美国加息/不降息预期？查看全文

红上资本04-13 13:37

你没有谈太古地产的情况查看全文

爱和自由之路04-13 07:52

回复@超级鹿鼎公: 我猜是太古地产//@超级鹿鼎公:回复@夏虫不可语冰-:因为今天被小仓位的股票锤了，俺要找出真相，是我看错了，还是市场傻插查看全文

老钱开船稳04-12 20:18

仍在提档中的三里屯太古里业绩如何？如果42.53亿是三里屯十多年前的总投资的，那目前3.43亿的利润再加点折旧、利息。商业地产确实不是什么好的商业模式。
希望太古在新项目上谨慎再谨慎。
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麦格理：维持太古地产跑赢大市评级 目标价30.45元

麦格理维持太古地产（01972）是本地收租股首选，并上调目标价2%，由29.81元上调至30.45元，维持“跑赢大市”评级。 该行预期，在2018年至2020年间，中区写字楼租金增长强劲，每年增长2.5%，港岛东增幅更可达5... 网页链接

麦格理：维持太古地产(01972)“跑赢大市”评级 目标价30.45元

麦格理维持太古地产(01972)是本地收租股首选，并上调目标价2%，由29.81元上调至30.45元，维持“跑赢大市”评级。 该行预期，在2018年至2020年间，中区写字楼租金增长强劲，每年增长2.5%，港岛东增幅更可达5%... 网页链接

雅秀将变身大众版三里屯太古里

三里屯雅秀大厦闭店后屡次被传由其他地产接手，此次终于尘埃落定。令人意外的是，接盘者正是三里屯地区潮流风向标太古里的所属地产集团。未来，太古地产将统一规划和经营雅秀，并将于2019年改造成太古里系的一员，命名“太古里西... 网页链接

高盛：维持太古地产(01972)目标价31.2元 评级“买入”

高盛发表研究报告称，调整太古地产(01972)营运状况预测后，下调其2017至2019年每股盈利预测1.7%至2.2%，维持其目标价31.2元，维持“买入”评级。 网页链接

三里屯潮流地标 大规模调整品牌

坐落于北京知名潮流商圈内的三里屯太古里近日进行了大规模的品牌调整，同时，在太古地产公布的前三季度运营数据中，北京三里屯太古里的零售额仅上涨2.9%，成为近几年间的最小增长。同时，北京商报记者走访三里屯太古里时发现，商... 网页链接

大和：维持香港地产股正面看法 吁“买入”长实(01...

智通财经APP获悉，大和资本集团发表报告称，最近长沙湾住宅地以天价成交，每平方尺楼面地价1.75万元，不过，大和认为不会推高未来数年住宅楼价，只是证明西九龙区可望发展成为豪宅地区。 另外，大和认为，新地王出现证明香港楼市规模再扩... 网页链接

大和：太古地产(01972)核心投资业务前景正面 维持目标价34.2元

大和总研发表研究报告称，太古地产(01972)核心投资业务前景正面。不过，该行认为在2019财年或会面临盈利落差，因届时已用尽其半山住宅土地储备，而最新的物业销售项目未开始贡献。该行重申“买入”评... 网页链接

智通港股公告精选︱11月10日

【新股上市】 雷蛇(01337)公开发售超购290.24倍 预期11月13日上市 【重大事项】 北京汽车(01958)及戴姆勒大中华按持股比例向奔驰租赁合共增资4亿元 复星医药(02196)：用于治疗实体瘤新药获批进行临床试验 云锋金融(00376)非执行董事黄有... 网页链接

太古地产(01972)前三季于中国内地零售物业均实现增长

太古地产(01972)发布公告，于2016年前3季，香港整体办公楼租用率为99%，其包括，太古广场、太古城中心、太古坊及港岛东中心。其租金实现至少3%的增幅，太古广场增幅为15%。 于中国内地太古汇办公楼租用率为... 网页链接

发生了什么？香港太古广场的LV店悄然变身餐吧

路易威登的一部分店面空间则是出让给了一家南加州风格的餐吧。 北京时间10月26日据彭博社报道，香港的购物环境发生了哪些变化？去太古广场走一遭就知道了。博柏利的店变小了，让出的空间现在开了一家Pure瑜伽馆和果汁吧。原来的蔻驰... 网页链接

太古地产 公告及通告 - [更换董事或重要行政职能或职责的变更] 董事局变动 网页链接

太古地产 公告及通告 - [股东周年大会通告] 股东周年大会通告 网页链接

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太古地产 通函 - [其他] 致登记股东之通知信函及申请表格 网页链接

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太古地产 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报 / 环境、社会及管治资料/报告] 二零二三年报告书 网页链接

太古地产 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 二零二三年可持续发展报告 网页链接

太古地产 通函 - [在股东批准的情况下重选或委任董事 / 一般性授权 / 回购股份的说明函件] 股东周年大会通告及有关一般性授权发行及回购股份的建议 网页链接

太古地产 月报表 截至二零二四年三月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

太古地产 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 二零二三年度业绩 网页链接